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考虑住区社会资本的老旧小区居民改造意愿影响机理研究
作者姓名:葛 萌  张 琳  薛 红
作者单位:1,2. 山东建筑大学 管理工程学院;3. 山东大学 管理学院
摘    要:居民老旧小区改造意愿是成功推行老旧小区改造政策的关键环节。基于计划行为理论,引入住区社会资本因素,搭建老旧小区居民改造意愿影响因素的理论模型,以济南市 6 个老旧小区居民为调查对象,构建结构方程实证分析模型,揭示多群组居民参与老旧小区改造意愿的影响机理。结果表明:态度、主观规范、知觉行为控制显著正向影响居民参与老旧小区改造意愿;住区社会资本通过居民改造态度间接影响改造意愿;此外,学历越高,居住时间越长,居民改造意愿越强烈,住户比租户改造意愿强烈,而性别、年龄、月收入对改造意愿影响很小。提出针对性对策和建议,并提升老旧小区居民改造意愿。

关 键 词:老旧小区改造  居民意愿  结构方程模型  计划行为理论
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