商品房地产经济周期性波动分析

随着我国经济发展水平的不断提高，我国的商品房地产经济也开始表现出周期性的波动，商品房地产经济作为一种宏观的经济形式，对于促进国民经济的提高具有着非常重要的意义。所以，科学合理的对这种经济周期波动现象进行分析，并积极的采取有效的措施对这种现象加以调节，才可以保证我国商品房经济更加健康，更加持久的发展。     

我国房地产经济周期波动及对策研究

近年来,随着我国经济市场的不断完善,房地产经济在整个市场经济中变得异常活跃。因而为了更好地促进我国经济的快速、稳定、健康的增长,就必须对房地产经济周期波动进行分析和总结,结合其波动的特点探索促进其发展的对策,从而更好地利用其促进国民经济的发展。本文正是基于这一背景,就我国房地产经济周期波动的特点、原因、危害和对策进行了探讨。旨在与同行进行业务之间的交流,促进我国房地产经济的健全发展,从而推动国民经济的可持续发展。     

我国房地产市场的现状问题及对策

我国房地产市场的现状问题及对策●王彬一、当前房地产市场的现状随着我国经济体制改革的不断深化，房地产市场逐步走向规范化轨道。一个集土地使用权出让、转让，房地产转让，租赁、抵押和中介服务在内的房地产和市场体系已基本形成。据有关资料显示，“八五”期间我国房...     

总结历史经验教训,规避房地产"经济泡沫"

本文从桂林市曙光房地产开发公司企业的微观经济角度出发,透视在宏观经济调控角度下,总结企业历史经验教训、认识房地产周期波动原因及传导机制以规避房地产“经济泡沫”。     

沈阳市房地产市场波动状况分析

阐述房地产市场波动的涵义,将房地产市场波动分为长期波动、随机波动、季节波动及周期波动;针对沈阳市房地产市场,运用时间序列分解模型,剔除长期波动和随机波动,掌握季节波动和周期波动规律;得出了沈阳市房地产市场季节波动因子,并推断沈阳市场地产市场的周期波动规律。     

基于周期理论的我国房地产业发展状态多视角思考

对房地产周期波动定义进行了科学界定;利用国房景气指数指标对1997年以来我国房地产业运行状况进行实证分析,指出缓慢下行的态势会延续到2008年之后;分析了房地产周期波动影响因素及我国房地产周期波动中反映出的问题,并提出对策。     

对我国房地产经济泡沫问题的研究

“经济泡沫”指的是一个经济机构将产品价值抬高且远高于实际价值，价格剧烈波动，令买家遭受巨大损失。新疆地区作为内陆省份，房地产发展呈上升态势。相关部门应认识到房地产经济泡沫在地产市场中的危害，切实做好防范措施。     

浅议住房公积金在房地产经济中的作用

近年来，随着我国综合国力的不断提高，经济建设呈现飞速发展势头，所以推动了我国各个行业的发展速度，其中以房地产行业表现的最为明显。新时期社会环境下对房地产的需求越来越高，所以更加推动了其发展速度，同时房地产建设与我国经济建设紧密相关，所以我国加大了经济投入力度，房地产建设与人们生产生活息息相关，所以房地产问题已经成为现在我们亟待解决的问题。而对于房地产行业来说，住房公积金有着极其重要的作用，所以近年来我国正在逐渐完善住房保障制度，本文就现代社会的房地产工作进行着手，探讨住房公积金在房地产经济中的重要作用，推动我国房地产事业的健康发展态势。     

房地产经济发展的问题及策略

随着中国经济的不断发展，房地产受到了越来越多的关注。本文阐述了房地产业发展的意义，并结合我国房地产经济发展现状，指出了房地产发展中存在的问题，提出了加强房地产市场发展的策略。     

警惕房地产泡沫卷土重来

进入2009年以来，房地产市场异常火爆，在金融危机背景下表现出令人震惊的韧性，“房地产泡沫论”又引发了市场的担忧。本文阐述了房地产泡沫产生的原因及其危害。房地产经济泡沫的存在有利有弊，关键在于控制在适度的范围内，避免出现泡沫经济，导致大起大落的波动和震荡。     

货币政策与房地产市场周期的非对称研究

采用时间序列分析方法中的谱分析,对中国货币政策及房地产市场的周期波动进行了测定,得出货币政策与房地产市场的周期波动是非对称的结论,并根据我国房地产市场和货币政策的周期波动特征,对政府部门、房地产企业和购房者提出了一些管理、投资及消费建议。     

基于经济法视角下的房地产经济可持续发展途径分析

在我国国民经济迅速发展以及城市化进程不断加快的时代背景下，房地产行业迎来了黄金发展期。然而，随着房地产企业大量囤地、囤房、虚假宣传、房价持续飙高等不良现象的出现，使房地产经济发展陷入无序状态。如何以经济法为指导，实现房地产经济的可持续发展，是本文主要讨论的问题。     

济宁市房地产价格波动特征的实证研究

2008年以来,受经济增长和城镇化加速等多方面因素影响,济宁房地产市场一直保持上升势头,房地产价格也越来越高,造成了一定程度的房产供需失衡,也影响到宏观经济的健康稳定发展。本文针对房地产价格波动的特征和机制,从理论与实证的角度,系统的对房地产价格的循环波动、区域与传递特征进行研究,进而从时间趋势角度分析房地产价格波动特征理论的解释效果。     

胡葆森：谈我国房地产业的现状和未来

我国房地产业起步于上世纪90年代初，至今已有25年的历史了。由于其规模宏大，关联产业多，且是城市化的主要载体，又直接影响着国计民生，一直以来都是全社会关注的热点。特别是当市场出现波动或风向不定的今天，“中国房地产会不会崩盘”、“中国经济是否会被房地产拖垮”、“房价会不会下降”、”有多少开发商会在这次严冬中死掉”等一连串问题接踵而至，多种推测和议论也莫衷一是，更加重了消费者及从业人士对行业未来的担忧。     

我国房地产项目质量管理中的问题及对策研究

随着社会经济的发展，房地产行业也在不断地发展。目前，我国的房地产工程项目在质量管理方面还存在着不少问题，影响了工程的质量。本文对房地产项目质量管理中存在的主要问题进行了分析，并提出了解决问题的有效对策。     

外商投资开发经营房地产的问题与对策

外商投资开发经营房地产的问题与对策齐靠民，李莉随着经济建设的进一步发展，外商投资房地产业越来越受到重视，它对改善投资环境、更多更好地利用外资，增加我国土地资源的合理使用及开发等都有着重要意义。一、我国外商投资经营房地产的情况分析从１９８７年深圳拍卖土...     

从税收职能角度解析房地产税收的完善和改革

随着我国经济的持续健康发展，房地产行业也呈现出快速发展的势头。但由于我国房地产行业起步较晚，理论与实践经验不足，在房地产行业发展的过程中产生了一些问题。在现行税收政策中，已经形成了一套较为繁杂的复合税制体系，分别在房地产经营的各环节来规范有关各方的税收法律关系，共同发挥着增加政府财政收入、经济调节和促进房产行业发展的重要作用。房地产行业在快速发展的同时，也产生了一些新的问题，使现行的许多税种已经不能与房地产行业的发展现状相适应，在某些方面甚至影响了房地产行业的健康发展。     

房地产商品住宅价格市场分析及房地产市场泡沫

近年来,房地产市场交易量及价格持续上涨,但从国民经济周期波动,房地产政策周期调整及商品住宅市场供给需求关系变化来看,房地产商品住宅价格的影响因素相互牵制。人们对房地产价格上涨的预期由此房地产泡沫产生,供过于求的问题不断扩大,外来人口住房问题日益显著。本文从房地产泡沫的定义、产生过程、解决对策进行概述。     

“绿地”多元化战略解析

随着行业发展的日趋规范、市场竞争的渐趋激烈、产业周期波动的日渐频繁和政府行业调控的逐步加强,战略选择问题备受房地产企业关注.     

外资房地产企业存在的问题及对策

外资房地产企业存在的问题及对策陈婵华随着改革开放的不断深入，投资环境的不断改善，外商在我国房地产业的投资力度逐渐加大．至目前为止，广州市的外资房地产企业已有６８５家，大多数的外资企业已进入正常的运作阶段，对广州市的城市建设及经济繁荣起了积极的作用。然...