以保障房建设推动住宅产业化的发展

住宅产业化是今后住宅建设的发展趋势,然而我国住宅产业化还处于起步阶段,产业化程度比较低。在政府大力倡导建设保障房之时,提出将保障房的产业化建设作为实现住宅产业化的突破口,并通过列举在保障房建设中应用住宅产业化技术的优势,对保障房实施产业化的必要性进行分析。结合我国保障房的需求现状及住宅产业化现状,总结出在保障房建设中发展住宅产业化的相关措施。以万科上坊保障房项目为例,阐述万科在保障房建设中的具体产业化措施,并给出推动住宅产业化的建议。     

保障房的住宅产业化建设模式研究

住宅产业化是今后的发展趋势,然而我国的产业化程度还比较低。在政府大力倡导建设保障房之时,提出将保障房的产业化建设作为实现住宅产业化的突破口,探讨组建虚拟产业化集团,实行大规模定制生产,提供全装修保障房的建设模式,并对该模式的效益进行分析,给出推动住宅产业化的建议。     

住宅产业化在保障房中的应用研究

住宅产业化是未来住宅建设发展的必由之路,是实现可持续发展的重要手段。保障房的建设为推动住宅产业化进程提供有效平台,产业化建设优势是实行保障房政策的有力保障。通过对几种常见的住宅结构体系形式作出了阐述,并结合项目实例总结出在保障房中推行产业化模式的价值体现;同时对我国住宅产业化的推进工作提出建议与展望。     

北京公租房将全面产业化

8月21日,北京市住建委、发改委等部门下发通知,"十二五"期间,北京将以保障房为重点,全面推进住宅产业化,到2015年产业化建造方式的住宅达到当年开工建筑面积30%以上,累计示范面积超过1500万平方米。通知列出住宅产业化的实施范围,国有企业、社会单位申请利用自有土地建设的保障房,北京市保障房建设投资中心投资的公     

我国住宅产业化技术创新的激励政策研究——基于委托代理的视角

在我国住宅产业化技术创新动力不足的现实背景下,通过建立政府——住宅企业的委托代理模型来研究住宅产业化技术创新的激励机理,得出结论:政府在制定激励政策时不能"一刀切",应根据行业的实际采取不同的激励措施:重点激励行业龙头企业、参与保障房建设的企业等,进行住宅产业化技术创新。     

保障性住房实施住宅产业化的激励机制研究

为解决开发商在保障房建设中推行住宅产业化动力不足的问题,从政府激励机制的角度,通过梳理政府已出台的激励政策,阐释保障房产业化建设的激励机制现状并剖析原因,运用演化博弈论的方法,分析政府和开发商群体的互动行为及策略选择,得出当前政府激励强度不足的结论,并据此提出政府应采用以经济激励为主,多种激励方式并行,分阶段、分地区差异化建立激励机制的建议,以促进住宅产业化在保障房建设中可持续发展。     

坚持技术创新 促进住宅产业可持续发展——在2010省地节能环保型住宅国家康居示范工程技术创新大会上的讲话

近年来,各地住房和城乡建设部们,认真贯彻落实国务院关于促进房地产市场健康发展,加快保障房建设,积极推进住宅产业化工作,对促进房地产业的平稳健康发展,增加保障房供应,提高住房建设质量,发挥了积极作用。解决我国的住房问题和住宅产业可持续发展,必须立足于我     

文林峰:住宅产业化是中国住宅发展方向

《全国公租房优秀设计方案》日前在互联网上向全社会征求意见,这套方案如果得以推广,人们期盼多年的住宅产业化向前迈出一大步。如今,住宅产业化迎来了前所未有的发展良机。"十二五"期间,我国将建设各类保障房3600万套,其中公租房将是主力。公租房建设由政府主导推进,短期内集中建设,规模庞大,资金压力大,解决这些问题恰恰是住宅产业化所擅长的。     

住宅产业化模式下的保障性住房标准化设计研究

随着我国住宅产业化升级的诉求不断提高,国家开始提倡在大量建设的保障房中推广产业化模式。作为住宅产业化的前提,标准化程度直接影响着保障性住房的建造成本、建设进度与工艺质量。通过户型功能模块标准化、建筑外立面标准化及建筑部件标准化三个方面,对保障性住房的标准化设计进行深入的研究,从而得到适用于保障性住房的标准化设计体系,最终实现真正意义上的保障性住房产业化模式。     

高效 高质 低能耗——深圳产业化保障房实践

<正>从2011年开始,国务院提出在"十二五"内实现3600万套保障房的建设任务。由此,如何利用产业化的新技术真正将保障房建设成高质量、高品质、符合绿色、低碳理念的住宅产品,成为社会、行业关注的重点。本文将通过对深圳产业化技术在     

万科:住宅产业化的先导者

作为地产行业标杆企业,万科一直是中国住宅产业化的积极推动者。早在2007年,万科公司就被国家授予企业联盟型"国家住宅产业化基地"。随着大规模保障房建设的兴起,万科对住宅产业化的信心更足了。"保障性住房建设规模大,进度要求快,套型结构设计易于标准化,同时节能环保要求较高,适合产业化方式建造。"万科总裁郁亮表示,住宅产业化的春天即将来临。     

产业化方式建造保障性住房的低碳效益分析

随着保障性住房的大规模建设,低碳环保建设保障房成为社会各界关心的议题。住宅产业化方式是建设低碳住宅的重要途径,本文通过龙华0008地块产业化保障性住房的案例,分析总结了套型设计标准化、模具数量最小化、预制装配式建造以及全装修一体化带来的节能减排效益,为保障性住房产业化试点项目的进一步开展提供参考。     

整合产业链 促进太阳能产业健康发展

<正>为了实现《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出的"十二五"期间建设3600万套保障房、使全国保障性住房覆盖面达到20%左右的发展目标,在住房和城乡建设部住房保障司的支持下,住宅产业化促进中心组织建立了"保障性住房建设材料部品采购信息平台"(以下简称"采购平台"),其目的是为广大优秀建材企业进入保障房建设领域提供畅通的渠道,为保障房建设提供安全、经济、适用、耐用、长寿命的产品和技术,确保保障性住房的建设质量和性能。     

第十二届中国国际住宅产业博览会10月在京举行

住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、中国房地产业协会、中国建筑文化中心将于10月23至25日在北京国家会议中心举办"第十二届中国国际住宅产业博览会"。近年来随着住房和城乡建设部对保障性住房的建设力度进一步加大,各级政府因地制宜在保障房建设项目中积极推广产业化的生产方式,并相继出台了住宅产业化相关鼓励政策,北京、上海、沈阳、济南、深圳等地方在保障房建设当中大量推进产业化,然而随着劳动力成本的快速上涨,国家关于节能环保方面的要求也越来越     

保障房制度运作与建筑师

关于保障房的话题一直热度不减,在建筑设计领域也不例外。 2011年秋季,住建部住宅产业化促进中心和《中国建设报》共同主办的中国首届保障性住房设计竞赛评奖揭晓。这次竞赛的特点是强调现实操作性,除了空间布局之外,对住宅产业化等生产方式和生产技术也给予了颇多关注。2011年底,＂我最喜欢的保障房＂设计评选活动在上海城市规划展示馆展出,并接受市民票选,     

金焱 北京保障房中心有限公司党委书记、执行董事、总经理

北京保障房中心有限公司（以下简称：北京保障房中心）自2011年成立之初，金焱即以战略性地眼光确定了实施住宅产业化的保障房建设发展思路。十年来，在他的带领下，北京保障房中心始终坚持探索创新建筑工业化生产方式，满足人民多样化美好居住需求，促进建筑生产、建设和消费方式的根本性转变，引领行业转型升级。重点工作     

北京市住宅产业化集团 科技引领 创新驱动

一、发展概况北京市住宅产业化集团股份有限公司(以下简称“住宅产业化集团”)是在北京市委、市政府的坚强领导下,于2016年3月,由北京保障房中心有限公司(以下简称“保障房中心”)牵头市政路桥集团、首开集团、北京建筑设计研究院、城乡建设集团等4家国有企业出资组建的绿色建筑全产业链一体化发展平台。     

住总集团:为生民安其居

在地产业内.住宅产业化已经提了很多年,但由于各种原因的制约.发展一直比较慢。即使在最近几年如火如荼的保障房建设中.也难觅住宅产业化的身影。然而.有一家公司却在这方面走在了前列.这就是北京住总集团。在北京通     

住宅产业化存在的问题及对策探究

房地产作为我国的基础性产业,在国民经济建设中发挥了重要作用。由于我国住宅产业化起步较晚、程度不高,因而很难适应当今社会的发展需要。本文主要阐述了住宅产业化中存在的问题,并结合我国房地产企业的实际发展情况,分析了推进住宅产业化的路径,希望能对相关研究领域提供帮助。     

广西首个高层钢结构装配式住宅开工

正近日,广西壮族自治区首个高层钢结构装配式住宅试点项目——柳州市莲花城保障性住房项目正式开工建设。据悉,该项目是广西首个高层钢结构装配式住宅试点项目,同时也是广西首个高层钢结构住宅产业化设计施工一体化项目。该项目位于柳州市柳石路莲花城客运站旁,总建筑面积14.48万平方米,建设保障房