城市更新再认识

随着社会经济文化的发展变化,一些旧城已不适应经济发展的要求。本文在简述了城市更新的发展概况之后,根据我国国情,探讨了城市更新的基本概念。指出城市更新应拓展为开发与再开发,保护与整治,完整与平衡三方面的含义,文中强调更新着重在城市整体结构的完整上,保护的意义也在于保护城市的历史文脉、民族传统、文化风俗和地方特色。     

城市更新运动的趋势与问题——基于“城市史:起源、演变和前景”的分析

城市作为生命有机体每时每刻都在发生更迭,而现代意义上的城市形态、空间、建筑等的更新则显然更多地基于有目的的干预。以路易斯·芒福德关于城发展起源、演变和前景的分析,反观欧洲及美国等城市更新过程中的典型历程,探求中国城市更新在时间序列和发生特征方面与更大范围城市变迁之间的联系与差异。当前中国城市正处于从"旧城改造"向"城市更新"转变的环节,特别是"棚户区改造"作为国家战略提出,带来一系列的新问题。鉴于城市更新把城市作为有机生命体来认识的特征,对于城市自身发展、起源、变迁的认知和剖析,当能够有助于廓清城市更新运动中遵循或避免的一些方面。     

尼日利亚的城市更新与管理研究

尼日利亚是非洲最大的国家,城市化进程给该国带来巨大影响和改变,城市高度集聚已成为尼日利亚的国家经济主要动力和财富主要来源.基于可持续发展理论,介绍了尼日利亚的快速城市化进程,分析了城市化带来的五方面不利影响;以该国人口最多的城市拉格斯为对象,研究了城市发展与更新的方法和实践,包括城市更新规划、国家的城市更新政策和引导、现行的城市开发策略、有关城市更新政策与实施的成就与差距等;进而提出了现有城市更新特别是对低收入阶层住区更新活动面临的多种挑战,并针对性提出了对该国城市更新的促进策略和相关建议.     

更新地——基于空间角度的城市更新研究

哪里要更新、哪里先更新是城市更新首要的基本理论问题。更新地即需要更新的城市空间,更新地的产生是由于同周边存在比较弱势。在明确更新地确定方法的基础上,探讨了更新地的范围、改造的优先性等问题,并进一步在时间维度下对更新地进行考察,随后结合中国现状对需要更新的城市空间进行分析;以期对城市更新的空间问题能有更清晰的认识,从而提高改造决策的科学性,提高城市更新的效益。     

城市更新的公共理性与文化内涵——对话上海社科院文研所博导蒯大申研究员

城市更新是当前世界城市发展中共同关注的重要课题。在城市更新过程中,应吸取世界各国的历史教训:一是急功近利,更新规模过大,城市文化特色严重受损;二是传统社区解体,文化多样性丧失;三是对房地产开发商监管不力,严重损害市民利益。随着经济社会发展环境的变化,城市更新需要更综合的视角和行动,尤其需要注入文化的内涵,包括:以创意文化推动城市产业结构升级,以延续文脉增强城市文化特色,以公共理性促进城市和谐发展。在城市更新中注入文化内涵,体现了一种新的科学发展观。城市更新的成功,有赖于建立一个真正能够体现公民意志的、有效的城市更新管理体制。     

我国台湾省都市更新发展历程研究

我国幅员辽阔,城市发展速度飞快,造成城市更新改造工作难度大,亟待学习各国的经验,建立适宜我国国情的城市更新智慧库.我国台湾省“都市更新”在大陆相当于“旧城改造”,其内在价值是实现公众的公共利益,提高居民生活品质.虽然台湾与大陆在经济体制、土地制度,以及更新模式等方面存在着较大差异,但二者在更新改造中所面临的实体环境成因及挑战却有着相似之处.本文通过梳理台湾都市更新政策、法制发展过程,期望成为大陆旧城改造的“他山之石”.     

场景理论视阈下城市历史文化街区的保护与更新

历史文化街区承载着城市的时空记忆,是城市的重要组成部分。城市更新时代背景下,历史文化街区的保护与发展面临诸多问题,亟待进一步研究。美国城市研究新芝加哥学派的场景理论提出:在消费社会、后工业时代,城市社会发展日益呈现出新的特点,城市形态开始由生产型向消费型转变,应从消费者的视角出发看待城市的发展问题。该理论为研究城市更新动力问题提供了一种新范式。基于场景理论的核心观点,在历史文化街区的保护与更新中,建议采取如下措施:(一)树立整体性保护与更新的理念,做好全局规划;(二)保护街区内的历史建筑,完善周边文化基础设施;(三)吸引创意人才入驻,推动历史文化街区更新发展;(四)开展特色活动,实现人与历史文化街区建筑的有机互动;(五)塑造文化价值观,增强历史文化街区的文化感召力与整体凝聚力。     

从现代中毒学说看现代城市更新：兼谈城市基础设施更新的对策

根据现代中毒学说，首先论述了新陈代谢是现代城市发展的客观规律，然后论述了现代城市更新的重点应该是城市基础设施的更新。在此基础上，文章进一步提出了城市基础设施更新的途径与原则。     

城市更新的参与式治理：从物质空间到社会空间

从全生命周期关注城市更新已引起政策和实践的重视,但现有研究多关注城市更新的空间建设和实现阶段,对于城市更新空间的后续维护和使用阶段却相对较少关注。通过对上海社区层面的微更新、街区层面的生活圈建设、城市层面的滨江滨河空间贯通等三个层次案例的分析发现,城市更新是否带来期待的社会效果不仅取决于物质空间建设,还取决于是否通过参与式治理形成了有序的社会空间。物质空间的建设可在短时间内完成,但有序社会空间的形成需要较长时间的磨合和探索。从城市更新到美好生活需要重视物质空间供给后引发的社会空间问题,以参与式治理推动城市更新的可持续发展。     

从现代中毒学说看现代城市更新──兼谈城市基础设施更新的对策

根据现代中毒学说，首先论述了新陈代谢是现代城市发展的客观规律，然后论述了现代城市更新的重点应该是城市基础设施的更新．在此基础上，文章进一步提出了城市基础设施更新的途径与原则．     

国际大都市城市更新中的科技创新转向：趋势与启示

城市更新是城市螺旋发展进程中永恒的主题。2019年,中央经济工作会议强调“城市更新”;2021年政府工作报告指出,推进以人为本的新型城镇化战略,实施城市更新行动是新时代高质量发展的重要内容。推进科技创新与城市更新深度融合是当前国际大都市发展的重要趋势。通过整理城市更新阶段和改造重点,梳理巴塞罗那普诺特、纽约罗斯福岛康奈尔园区、波士顿海港区、伦敦“硅环”的案例,总结国际创新先进中心的发展经验和启示,从优化城市空间布局、培育创新主体、建立多方合作机制等方面提出新时代我国城市更新的创新工作方向。     

文化创意导向下历史街区的有机更新——以武汉昙华林社区为例

随着现代城市发展,城市更新与历史街区保护之间的矛盾日益突出。当代中国快速城镇化进程导致了大量城市历史街区的逐步消亡,许多历史街区因旧城改造渐渐消失于人们视野,并引发了城市文化品质的下降。以昙华林街区为例,探讨武汉城市更新背景下历史街区有机更新,分析其更新于不同层面的产出与影响。基于当代中国城市历史街区有机更新案例比较,发现存在以文化创新为标识的典型更新范式,其实质则是城市空间的商品化。鉴于更新范式中潜在危机,以打破规划范式视角提出新时代历史街区有机更新方向。     

兴城古城的发展更新与遗产保护

兴城古城历史遗存丰富，其古城墙是我国现存4座古城墙之一,丰富的历史遗产是古城更新与发展的基础，城市的发展更新不能摈弃历史．分析了共城发展建设过程中存在的一些认识上和实践中的问题，结合关于城市更新的理论，提出了兴城古城的发展更新与保护措施．     

城市更新基金融资模式的运行机制与路径优化研究

城市更新是我国新经济模式下重塑城市产业结构、提升城市能级、改善人居环境、推动城市向内涵式高质量发展的重要路径和必然举措。城市更新基金作为城市更新的重要融资手段，受到政府、房地产企业及社会资本的广泛关注。本文通过解析城市更新基金融资模式的优势特点和运作机制，研究学习国内外先进地区的实践经验，提出优化城市更新基金实施路径的相关建议。     

保护历史街区传统风貌的理性探索——以广西忻城县莫土司衙署及周边街区保护规划为例

尝试从保护历史街区的传统风貌的方面,针对目前存在的误区提出改进的方法,并在广西忻城县莫土司衙署及周边街区传统风貌保护与更新实践中运用,目的是把握历史文脉,在城市更新中实现城市空间与城市文化的可持续发展.     

潍坊市大虞片区的旧工业地段更新

旧工业地段的历史文化价值和改造利用价值在近年来的城市更新中逐渐被发现.本文分析了潍坊大虞片区中旧工业地段更新的原因和动力,从现状条件出发,探讨了工业地段和建筑具有的改造潜力和价值;从整体功能、环境和建筑三方面梳理出产业地段改造重点,借鉴国内旧工业地段改造案例,总结出可能的多种改造类型;在此基础之上,提出潍坊市大虞片区控制性详细规划中旧工业地段更新的用地调整、建筑利用、城市意象,以及改造模式的建议.     

非物质文化更新与城市更新的隶属关系分析

本文研究非物质文化更新与城市更新的隶属关系,从非物质文化遗产保护及非物质文化更新的内涵人手,分析非物质文化更新在城市更新中的切人点,得出非物质文化更新与城市更新的隶属关系。研究成果是当前城市更新及非物质文化遗产保护研究的重要拓展。     

基于市民满意度的城市更新生态效益评价研究——以西安幸福林带为例

伴随中国的快速城市化进程,面向城市可持续发展与更新的生态效益评价研究正获得越来越多的关注.本文立足于中国城市更新实践,旨在优化城市更新生态效益评价方法,构建市民满意度结构方程模型,制定了包含空气质量、热岛效应、植被绿化、资源节约、城市交通、城市空间在内的6个评价指标,并选取西安市幸福林带城市更新项目为研究对象,开展问卷...     

城市之魂——纪念刘易斯·芒福德诞辰一百周年

着重从城市文化功能作用，人是城市的主体，“城市是爱的器官”、城市文化设施的建设，城市更新与历史文化建筑的作用等七个方面论述芒福德的城市理论与学术思想对我国城市科学研究，城市规划与建设的重要借鉴意义。     

城市更新中的社区参与与协同治理

城市更新一直是治理辩论的沃土,更新方式与治理方式之间存在辩证关系。中国的城市更新存在重空间改造轻社区建设、空间更新与社区治理脱节的倾向。社区参与是联结更新与治理的纽带,在分析社区参与在赋权、本地知识、包容性发展中所发挥作用的基础上,以上海城市更新为例探讨了社区参与的角色、方式和渠道,提出了促进社区参与,推进物质空间建设与社区建设协同、更新政策目标与社区意愿协同、社区利益群体间协同的治理思路。