高层建筑设计防火审核中几个问题的探讨

在高层建筑设计防火审核中,常有以下问题出现,现将这些问题提出并谈谈我们的处理意见,以供参考。1 八层商业、住宅综合楼的防火设计     

大城市应多建七、八层住宅,适当发展高层住宅

目前国内不少大城市兴建住宅是以六层为主,兼发展一些九至十六层的高层住宅,其原因主要是认为六层住宅可以不设电梯,是高低层的分界线,至于七至八层的住宅则介于二者之间,要不要设电梯?居住的适应性如何?却很少研究,笔者浅见认为七、八层住宅不可忽视,在一些用地较紧张的大城市中,市区内应以七、八层住宅为主,适当发展九至二十层住宅,市郊则以六、七层为主,适当发展高层住宅为宜,下面谨结合广州市东湖新村大量兴建     

广西十层小砌块住宅简介

近年来,广西壮族自治区建造的各类混凝土小砌块建筑己逾165万米~2。其中南宁市己建成六层住宅、办公楼、教学楼等近6万米~2。随着我国经济建设的发展,城市用地日趋紧张。广西城市住宅及办公楼等建筑也在逐步向八层以上的高层建筑发展。由于小砌块建筑的经济效果较好,随着生产施工技术的提高,可以根据需要生产出高强度的砌块和砌筑砂浆。同时,还可充分利用小砌块建     

扩底钻孔桩设计应用

<正> 一、概述 珠海市斗门县华侨城开发公司永富花园(商场住宅)工程,八层现浇钢筋混凝土框架结构,钻孔桩基础,抗震设防七度,其使用功能为:底层至二层为商场,三至八层为住宅,建筑总面积16700平方米。该项工程由原     

高层建筑的技术经济问题

一、什么是高层建筑和超高层建筑 划分高层建筑的一般惯例,是按地面算起的高度和层数来划分的。世界上一些国家对高层建筑起始高度的划分为:中国:住宅建筑10层及10层以上,其他建筑>24m;美国:22～25m或7层以上;苏联:住宅建筑10层及10层以上,其他建筑7层以上;英国:>24.30m;日本:>31m(11层);西德:>22m;法国:住宅建筑>50m,其他建筑>28m;比利时:     

悬吊结构在临街建筑改造中的应用

1问题的提出随着生活水平的不断提高，人们对居住条件的要求越来越高，过去由于国家对住宅建筑面积控制较严，很多住宅存在面积小、使用不方便等问题，但拆除新建又受资金的限制。如何通过改扩建旧房来改善人们的居住条件，是设计人员研究的一大课题。冷水江市锡矿务局建安公司于1990年在市区临街建了一座综合楼，该建筑为八层框架结构，一至三层为公共建筑，四至八层为住宅。由于受城市规划限制，该建筑为座京朝西，且卧室设计在临街面。这样城市噪音。日晒等自然条件对人们居住条件的影响很大。为此住户一致要求自费在临街面增设一封闭阳…     

高层建筑结构转换层施工

1 工程概况 地处株洲闹市的房地产大厦,是一座集商贸、办公、及住宅为一体的高层建筑,地下二层,为车库及设备用房,地上26层,一至二层为商场,三至七层为办公用房,八层为设备层及转换层,九至二十六层为住宅楼,主体结构塔楼为现浇钢筋砼框支剪力墙结构,一至七层为8.7×7.5m方形中心筒。裙楼为框架结构,二至八层楼板为现浇预埋管空心板。其余为现浇有梁板,第八层结构转换层层高4.2m,砼大梁截面宽、高为0.6m×2.2m,板厚200mm,梁跨度为4.2m至     

旋喷桩在排险工程中的应用

<正> 随着经济的繁荣和城市建设的发展,梅州地区高层建筑越来越多。在住宅建筑密集区,危旧房屋改建高层的情况常有出现。梅州市房地产大厦就是在拆除旧有建筑基地上兴建的。当新楼的施工危及到相邻旧有建筑的安全时,应当如何处理呢?现就这一问题的解决作如下介绍。一、工程概况梅州房地产大厦选址在梅江大道西侧,拆除原旧有建筑后兴建。楼高15层,总高度56.7m,建筑面积近10000m~2,集购物、办公、住宅于一体,并设有地下室,垂直交通设有电梯两部。该楼东侧北段紧靠正在使用的8层商住楼,西侧是2～3层的民居,南北为通道。工程采用人工挖孔桩基础,94年7月动工,     

国外高层建筑地下室的开发与利用

一、高层建筑发展趋势国外近代高层建筑是在十九世纪产业革命后逐步发展起来的。美国发展早、层数高、数量多;其他各国发展高层建筑是近三十几年的事。1950年以前,大多是20层以下的;五十年代,以10～30层居多;六十年代,建30～50层的不少;七十年代,超过50层的建筑大量涌现。国外高层建筑主要是住宅、旅馆、办公楼及工商业大楼。住宅一般在20层以下;旅馆一     

为什么高层建筑不准使用钢瓶液化气?

近年来，高层建筑在我国如雨后春笋般地不断涌现。以上海为例．目前已建成的高层建筑就达2000多幢．其中，20层以上的高层民用建筑占了绝大多数。根据《建筑设计防人规范》（GBJ16一87)及《高高层民用建筑设计防火规范》（；B5O045-95）的规定．九层（含九层）以下的住宅（包括底层已设置商业服务网点的住宅）或建筑高度不超过24米的其它非单）会民用建筑皆属于多层民用建筑；十层（含十层）以上的住宅建筑（包括底层设置商业服务网点的住宅）或建筑高度超过24米的其它民用建筑（单层主体建筑周度超过24一米的公共建筑除外）均属高层民用…     

底框砖房超层超高结构设计

1．前言临街砖混住宅房屋常常由于城市规划部门和建设方的要求，将底层或底部两层改为框架结构作为商店等营业用房。这种结构体系工程造价和施工周期均优于全框架结构，所以近年来建设单位常常要求把底框砖房设计到八层甚至九层。但受到抗震规范规定的限制，以抗震设防6“区为例．抗震规范对纯砖房的规定层数、高度分别可达八层、24m，底框砖房分别为六层、19m（四川省建筑结构设计统一规定为七层，Zlm）。6”在我国分布较广，以四川省为例，6”区县市占全省县市总数的73．7％。因此．能否放宽底框砖房的层数和高度，是一个值得探讨的问题…     

超高层建筑的基础与结构(一)

超高层建筑仍属于高层建筑的范畴。而高层建筑的划分标准则因国家和地理环境而异。我国《民用建筑设计通则》（JG37—87）将住宅建筑层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高层；公共建筑及综合性建筑总高度超过24m为高层；凡高度超过100m的建筑均为超高层。     

苏联高层建筑结构施工技术概况

苏联从五十年代开始发展高层建筑(住宅、办公楼、旅馆等),层数在9～25层范围,其中16层以下居多数,高层建筑基本采取钢筋混凝土结构。在民用建筑中苏联以发展大型板材为主要技术政策,预制构件生产居世界首位,约占钢筋混凝土总量的60%。大板建筑在1975年已占住宅的50%。近年由于建筑层数不断增加,加上某些地区缺乏预制加工基地(某些地震区亦属此类),在高层建筑中采取现场机械化灌筑钢筋混凝土墙体和楼屋盖的做法也得到推广,但其比重并不大。     

也谈七层住宅楼不设电梯的可行性

1987年颁布实行的《住宅建筑设计规范》(以下简称规范),规定不设电梯住宅楼最高为六层。但是,近年来各地仍在兴建七层,乃至八层无电梯住宅楼,是什么原因促使这种违规建筑屡屡出现呢?七层不设电梯住宅楼的可行性怎样,本文拟以居住水平和居住意愿、结构安全度、投资效益与规范的协调问题四个方面来探讨(限于砖混结构)。     

高层建筑的火灾与消防

一、高层建筑消防的必要性我国规定高度超过24m（10层）的建筑为高层建筑，而英国高度为24．3m，美国高度为22～25m（层），日本高度为31m（11层）。以上的建筑称为高层建筑。近年来，随着社会经济的飞速发展，城市化过程大大加快，住宅的商品化，国土的有偿使用及外资的引进，     

上海八层框架轻板住宅

上海南京西路850号八层框架轻板住宅建筑,底层为商店,楼层为住宅标准层,总建筑面积5084米~2(见图1)。底层框架结构为现浇混凝土柱及圈梁,上安装预制主梁、联系梁及大楼板。二层以上的标准层采用预制钢筋混凝土密肋外挂板,用粉煤灰加气混凝土素块填芯。楼板采用一间两块单向预应力钢筋混凝土密肋板,也用加气素块(?)芯。纵向承重主梁为预应力钢筋     

关于高层建筑转换层结构设计探讨

就建筑使用功能而言,在设计中,通常将大柱网的购物商场、餐厅、娱乐设施设于多功能综合性高层建筑的下层部分,而将较小柱网、较小开间的住宅、公寓、旅馆、办公功能的建筑设于中、上层部分.由于不同建筑使用功能要求不同的空间划分布置,相应地,要求不同的结构形式,如何将他们之间通过合理地转换过渡,沿竖向组合在一起,就成为多功能综合性高层建筑结构体系的关键技术.这对高层建筑结构设计提出了新的问题,需要设置一种称为"转换层"的结构形式,来完成上下不同柱网、不同开间、不同结构形式的转换,简单地说,就是上下两层的结构不一样,必需设置一个转换层来"承上启下".结构上的转换层概念,主要是指在整个建筑结构体系中,合理解决竖向结构的突变性转化和平面的连续性变化的结构单元体系.     

章武路高层住宅阳台与窗台视觉环境设计

近几年来,高层建筑在国内发展迅速,高层居住建筑的标准也随之越来越高,但高层建筑的视觉环境设计并没有引起人们的足够重视。视觉环境是建筑环境中的主要问题之一,如何较好地解决目前在高层建筑中存在的视觉环境问题,笔者在设计章武路十八层住宅中进行了一些探索,提出来供大家参考。章武路十八层高层建筑是上海城建学院的家属宿舍,设在杨浦区同济新村章武路边上(图1)。在设计中,我们认为目前高层建筑中存在的视觉问题之一是在高层建筑的阳台边上或窗台边上观看地面上     

裂缝中的嬗变——上海建筑十年回顾与批评

八十年代的上海新建筑使凝固了几十年的大上海轮廓线重又流动起来。由于上海的特定历史原因,其城市环境与中国传统背景是异质的,建筑师在这道裂缝中进行着不同层次的探索。一、中国现代派建筑的局限近十年来上海已建和在建的高层建筑多达几百幢,总建筑面积超过一千万平方米。新建住宅面积从1979年以来,相当于此前29年的1倍,这些住宅以6层居多,10层以上的高层公寓配建在曲阳、长白等新住宅区内。上海新建筑总体是国际式的,许多宾馆是由外资投资(合资或独资)兴建,华亭喜来登宾馆     

多栋建筑的综合日照影响

时间 :2 0 0 2年 12月案例地点 :石家庄市建设北大街案例名称 :燕华大厦案件类型 :一般咨询咨询人 :石家庄市公交总公司住宅居民起因 :住户对其住宅南侧高层建筑单独做日照分析提出疑问。问题焦点 :在被遮挡建筑的日照计算中是否应考虑其南侧多栋建筑的综合日照影响。咨询结果 :在对住宅建筑进行日照计算时 ,应将其周边可能对其有日照影响的建筑一并计算 ,以保证被遮挡住宅在建筑群体的综合日照影响下仍能达到日照标准。背景 :如图 1所示 ,咨询人所在的石家庄市公交总公司宿舍是一栋多层住宅楼 ,在其南侧17ｍ处拟建设一座 2 0层高的燕华大厦…