写字楼“只租不售”将成主流

从深圳、北京、上海、香港等大城市的写字楼发展趋势来看,在以后,"单一产权、统一招租"将成为市场主流.随着城市向东向南发展的进一步加快,城市结构由单核心向多核心发展,人民南路中轴线上高档社区商务办公趋势基本形成.     

电梯维保单位信用评价体系建设初探

为进一步加强对电梯维修保养单位等电梯企业的管理,规范市场秩序,增强电梯维保单位以质量安全和信誉求发展的理念,讨论了建设电梯维保单位信用评价体系的必要性,并对建设内容和指标体系框架进行了研究。     

对通信运营商办公楼电梯采购的若干建议与思考

依据电梯使用生命周期进行测算,通信运营商办公大楼原配置电梯已进入更新密集期,而电梯作为机电一体化的大型复杂产品,其性能指标、质量安全可靠度又与通信运营商办公环境和公共人身安全密切相关。因而电梯的采购是一个需要对多方面的问题进行慎重、严密、全面衡量过程,这样方能确保采购人选择到真正合适满意的电梯产品。     

电梯物联网技术的运用

如今电梯安全事故和故障频繁发生,给人们的生活带来了安全隐患。电梯物联网技术作为人梯之间的网络通信技术,可以实现对电梯的智能化控制,故障的预警和故障诊断,运行状态监控等,使电梯运行管理实现了精细化、智能化、高效化发展,并且实现更多的人性化、个性化的功能。本文对电梯物联网技术的实践运用进行分析,探讨其技术特点和具体应用方式,以期能进一步的提高物联网在电梯中的运用。     

基于S7-1200 PLC的电梯群控高峰期的设计及仿真

面对社会快速发展,写字楼、酒店等人流量密集的地方皆采用多部电梯进行接客,为进一步提高电梯的工作效率,解决电梯空跑、轿厢接近满员情况下仍进行对同向呼叫楼层停留、乘客乘梯或者等待时间过长等多种问题,对多部电梯采用群控逻辑算法进行派梯。群控方式主要分为正常分散派梯和高峰期派梯模式,高峰期又可细分为上下班高峰期、会餐前后高峰期等;通过合理派梯,以载重量的数值来判断是否进行接受同向呼梯等原则用于高峰期,从而达到节省时间、减少电梯损耗性能目的,实现电梯高效运转。为验证群控逻辑算法的合理性,应用博图软件及采用S7-1200系列PLC控制上位机中的电梯模型（EET）对设计程序仿真,由仿真结果分析证明了该高峰期逻辑算法的合理性。     

深圳市正弦电气有限公司喜迁新址

深圳市正弦电气有限公司自创立以来，通过全体员工的共同努力，在全国各地代理商、经销商和客户的积极支持下，业绩蒸蒸日上，新产品源源不断，公司规模稳步扩大，原有的写字楼和工厂已经不能满足公司业务的发展。为了更好地扩大正弦电气公司规模，积极扩充公司业务，深圳市正弦电气有限公司已于2007年1月迁往新址办公。新的办公地点面积宽敞，装修大方，拥有良好的办公环境及工作氛围。     

数载沉蕴 酿一壶陈香——访北京盈信视讯科技有限公司总经理刘晓涛

春天刚露出头角的三月,笔者探访了即将喜迁新址办公的北京盈信视讯科技有限公司,随着业务的进一步发展,公司搬进更为宽敞明亮的CBD写字楼,更贴近传媒核心的所在.与公司总经理刘晓涛先生此番的短短交谈,让人深刻体会盈信一贯低调稳健的作风,犹如一坛陈酒,不开则矣,一开便酒香满溢.     

数载沉蕴 酿一壶陈香——访北京盈信视讯科技有限公司总经理刘晓涛

春天刚露出头角的三月,笔者探访了即将喜迁新址办公的北京盈信视讯科技有限公司,随着业务的进一步发展,公司搬进更为宽敞明亮的CBD写字楼,更贴近传媒核心的所在。与公司总经理刘晓涛先生此番的短短交谈,让人深刻体会盈信一贯低调稳健的作风,犹如一坛陈酒,不开则矣,一开便酒香满溢。     

物联网技术在移动办公中的应用

阐述移动办公的特点和应用，移动办公中引入物联网技术的方式，将终端、接入、通信、管理等区域进行进一步调整和优化，从而全方位提升移动办公的效率，促进企业的进步。     

基于WEB的高校办公管理系统应用与研究

基于Web办公管理系统为提高高校办公信息化，自动化管理的目的，采用了办公管理系统可行性分析的方法，通过对高校内部的办公管理系统的试验，得出高校办公管理系统进一步扩展，有利于全面提升高校办公的综合竞争力增强的结论。     

好女也怕恶男缠

早晨出门时会发现自己的门缝塞进了打折卡和促销DM；出门后，公交媒体又在播放着一轮又一轮的广告；写字楼等电梯中，框架媒体也没放过你的眼球；甚至电梯内的几秒钟，你的眼睛会下意识地盯住头顶的荧屏。这是中国特有的现象，无论你走哪，广告都会跟你到哪。因此，这种无视个人空间的广告环境，同样也会无视你的感受。     

绵阳市启用云办公平台

5月12日起,绵阳市云办公平台将在全市范围内正式启用。近年来,绵阳市党政机关扎实推进网上办公和各项作业的无纸化、自动化。云办公平台具备公文处理、会务管理、事项管理、电子邮件、通信录等网上办公功能,同时支持网上信息查询和发布功能,实现了各部门之间的办公自动化、网络化和信息资源共享,从根本上减少了中间环节,降低了行政成本,提高了工作效率和服务水平,有助于进一步优化投资环境。     

集成功率子系统——SKiiP

当今电力电子系统已在日常生活中得到越来越广泛的应用，然而，在其背后所蕴含的一些尖端技术却被人们所忽视。以写字楼的电梯或百货公司的电动扶梯为例，只有在出现故障时（比如电动扶梯突然停止运行或是有人被困在电梯中），人们才会注意到电梯或电动扶梯的运行系统。这类故障不仅给您带来了很多麻烦，而且还会提高检修和维护的成本。遗憾的是，很多数电梯制造商只会夸耀其产品的可靠性超过99％，却对系统故障可能给客户企业形象造成的损害避而不谈。不要忘了，实际的可靠性才是确保正常运行的必要条件。     

国内

英特尔惠普搬离北京CBD 高纬环球最新发布的《2012全球最贵写字楼排行榜》上，2011年北京CBD顶级写字楼以130美元，平方英尺／年的高价，跃居全球第五位、亚太区第三位。该租金同比增长75％。2011年年底，英特尔中国公司的办公区域还是嘉里中心的5、6、7三层楼，但半年前英特尔从北京嘉里中心搬迁至北三环的环球贸易中心。     

车辆收费管理系统的应用方案

本文针对目前社会上各种车辆收费场所普遍存在的车辆收费漏洞大、管理难、统计乱的问题,提出了利用车辆检测器检测车辆的进出情况,然后根据检测结果使用射频卡控制器对车辆的进出进行控制,同时对不同车辆进行收费管理、自动记录车辆进出情况,周期性统计、打印该收费点的车辆进出和收费清单,并且对相关管理人员进行考勤管理.     

基于物联网的电梯智能数据采集系统

电梯智能数据采集系统采用传感器采集电梯运行数据,通过微处理器进行数据分析,由网络传输至数据处理服务器,实现电梯困人救援、故障报警、日常管理、质量评估、隐患防范等功能的综合性电梯管理平台。电梯智能数据采集系统可融合电梯运行状态采集和视频语音监控系统技术、数据交换技术、网站服务技术、手机应用系统技术、标识及公示系统技术等。     

浅谈电梯智能容错技术的应用与发展前景

本文首次提出将智能容错技术作为电梯故障的解决方案,阐明容错概念在电梯领域应用的意义,进一步讨论电梯智能容错技术的实现方法、可行性和发展前景。     

云技术的安全性及其在办公管理系统中的应用

随着云技术的不断发展和完善,其在各行各业中的应用也越来越广泛。由于该技术能够确保办公管理过程的无纸化以及网络化,因而字现代化办公管理系统中更是得到了普遍的推广和应用。因此,本文重点就云技术的安全性以及其在办公管理系统中的应用进行了研究,以进一步提升云技术的先进性和实用性。     

膨胀的希望 2007年电子分销商需理性转型

2007年1月12日,深圳华强北鼎诚国际．这是中国电子分销心脏的一处最豪华的写字楼,因为前瞻电子卖场中枢,背靠生活圈,交通也很便利,成为华南不少分销商争相入驻的焦点。深圳市英特翎科技有限公司在这里有300多平方米的空间,可以满足50～60位员工办公,从座位安排来看,这里将至少有50人办公。     

浅谈电梯的电气化系统

自从电梯发明以后,电梯电气控制技术越来越受到人们的重视。电梯电气控制技术主要体现在电梯电气控制系统的设计上。电梯的电气控制主要是对各种指令信号、位置信号、速度信号和安全信号进行管理,使电梯正常运行或处于保护状态,发出各种显示信号。本文总结现有电梯主要控制方法,并对我国电梯将来控制技术和不足做出了阐述。