基于GIS的旧城改造开发容量的研究--以南阳市旧城更新改造为例

随着城市化进程的不断推进,旧城改造已经成为我国目前城市建设的重要任务,如何有效地进行旧城更新改造,对我国城市发展战略具有重要的意义。文章从城市经济定量分析角度入手,提出了旧城改造开发容量的概念、模型,土地等级评价指标体系及计算土地等级评价因素权重的AHP模型;以旧城生态环境和社会环境为约束条件,以经济作为目标函数,提出了基于旧城生态环境容量和社会环境目标确定旧城开发容量的上限模型,及基于市场行为的经济目标确定旧城开发容量的下限模型,使旧城改造始终处于经济、社会、环境持续协调发展的有序控制之中;并以ARCGIS为平台,结合南阳市旧城改造规划设计研究,得出旧城改造开发强度专题数据地图,对在GIS平台下合理确定旧城改造的开发容量,进行了尝试性探索。     

适于地域特色的城市旧城街区可持续更新探索

在全球城市强调可持续发展的语境下,对一些具有地域特色的城市旧城街区场所感与文脉的更新延续越来越受到重视。论文结合一次设计实践--合肥市城隍庙旧城街区改造,试图运用地域、生态等相关理论,发掘传统街区地域文化因素。并从文化特征、价值需求、更新改造策略等方面,探索在我国旧城街区更新改造过程中,如何合理保护其文化价值并促进其可持续发展。     

公共空间改造为切入点的岭南旧城更新——以东莞可园历史片区为例

通过对东莞可园历史片区更新改造项目的介绍与分析,探讨典型岭南旧城中心区的特点以及相应的更新手法,提出一种以公共空间改造为切入点,有重点有节制地介入旧城,在保护传统骑楼及水道空间的同时,改善人居环境,恢复旧城生态,实现社会、经济方面可持续发展的改造模式。     

温州市区城市有机更新专项规划探析

城市有机更新不仅是对城市局部地区物质、经济和社会形态的更新,更是关乎城市未来可持续发展的重要手段和关键举措。为了有序推进城市有机更新工作,温州在分析城市更新现状及存在问题的基础上,以城市转型、城乡统筹发展为背景,以存量用地的再利用为契机,基于有机更新的视角,通过全面改造与综合整治相结合的方式,对旧村庄、旧厂房及旧城区进行更新改造,优化城市功能、改善人居环境、盘活工业发展用地、促进产业转型升级及社会经济的可持续发展。     

城市街道的更新与意象营造——以济南大纬二路街道更新为例

随着社会不断地发展,在经济、科技快速发展的高效率时代背景下,我们居住的城市的面貌、规模也顺应时代的改变而不断更新。每个城市都有着它自身独特的文化以及生活在城市中的人们对于城市的集体记忆,这样的记忆也统称为城市意象。城市的更新要追随着当下人们对城市功能的需求来改变城市的功能和风貌也要对之前的旧城的文化记忆进行保留,城市的更新改造中又包含了建筑的改造以及街道和景观的更新改造。文章主要写的是城市更新改造中的街道改造。城市的街道是生活在城市中的人们的群体记忆,所以城市中的街道更新与营造在旧城改造中也尤为重要。     

城市规划中旧城改造规划的思考

随着社会的不断变革,城市建设已经从过去的粗放管理转变为追求对流式发展.为提高土地利用率和提高城市环境质量,大多数城市都在改造旧城,创建新区.旧城改造要有科学合理的规划理念,使旧城改造既能满足人民生活的需要,又能体现城市历史风貌.     

北京旧城区"去往从来"?——对北京胡同更新策略的思辨

作为中国的首都,北京在不断地更新着与自身城市发展相匹配的建筑规模,然而在这种快节奏变化下,这片土地上的旧城区并没有得到及时有效的更新。胡同是北京特有的居住区基本单元,是旧城区居住区的主要形式,因此对于北京胡同更新改造策略这一问题的探讨具有非常大的必要性。文章主要介绍了北京旧城区的改造历程及其改造思路,从已有的北京胡同改造案例入手,分析其各自的利与弊,进而提出笔者对北京胡同改造策略的观点。     

南京的旧城改造与工业迁移

旧城改造是城市形态结构改造、城市社会经济发展内容变更和城市生态环境改善的统一,包括城市人口的流动,城市基础设施的改进和建设,城市产业结构的调整,城市功能分区的细分,城市用地结构的调整及城市绿化和城市环境质量保护等方面的内容。从表象上看,旧城改造仅为城市环境的改善,其实,旧城改造的根本意义在于城市功能的更新,其目标是提高包括社会效益、经济效益、环境效益、文化效益在内的城市综合效益,具体在城市物质空间结构上反映为城市土地资源的再配置。城市工业迁移,作为提高城市土地配置效率,调整城市产业结构的比例,改善城市环境质量和促进城市工业发展手段的措     

建立可持续发展的土地市场

土地是人类生存发展的重要物质基础,也是创造财富的主要源泉。尤其是在城市,土地更是十分宝贵而稀缺的资源。构筑土地储备体系,是盘活城市存量土地资产,推动旧城改造步伐,改善城市面貌,提升城市功能的重要举措。建立可持续发展的土地市场,则是完善社会主义市场体系,充分发挥市场配置土地资源基础性作用,提高经营城市水平,增强城市综合竞争力的基础和前提。     

以北京胡同现状浅析传统民居的保护与改造

改造与修缮,政府对此做出了努力与坚持,让原住居民看到了传统民居发展的希望。城市是人们进行社会活动与生活的有机载体,城市在发展而且总在不断地新陈代谢,旧城改造便是城市更新发展的主要手段,而有机可持续的更新改造又是旧城改造具有生命力的体现。     

“减量提质”背景下北京东城区非文保区更新改造研究

在京津冀协同发展的宏观背景下,东城非文保区面临旧城更新改造和治理"城市病"两大任务,为此东城非文保区提出了一系列旧城更新改造措施。本文梳理了推进更新改造过程中存在的问题,如主体缺乏积极性、资金平衡难度大、对接房源不足等。并提出落实更新改造任务的建议,即以更新改造项目及待改造区域作为重要抓手,以基础设施完善、文物保护为基础,政策创新为保障,切实推进旧城更新改造。     

基于城中村及周边地区的旧城更新城市设计探析——以郑州市枣庄及周边地区城市设计为例

我国在城市化、工业化背景下城市规模增长迅速,而有限的土地资源、基本农田的控制、科学发展和资源节约型社会的要求,使得以单纯扩大城市用地规模获取城市发展的“延式”发展模式受到应有的限制。因而,挖掘城市已建成区的潜力、旧城区的更新改造成为城市重要的开发建设方向。     

晋南小城镇建设研究——以改造传统民俗空间带动片区更新的规划策略

通过对晋江市英林镇核心改造区一期工程更新改造的介绍和分析,探讨晋南地区旧城特点以及相应的改造手法,提出一种以传统民俗空间改造为切入点,带动片区更新的规划策略,重点从保护城镇化背景下快速消失的传统文化以及建筑入手,寻求时代发展的文化归属感.同时,改善人居环境,提供经济发展的时代载体,探寻社会与人的可持续发展模式.     

基于旧城更新背景下的工业遗存保护研究——以西安市幸福路地区军工厂为例

在城市建设追求"提质增效、存量发展",避免空间风貌"千城一面"的背景下,旧城更新改造成为挖掘土地价值的主要途径。而作为旧城改造中"性价比"较高的老工业区备受关注,同时,工业遗存的价值也逐渐被重视,"保护、利用、复兴"成为当今国内老工业改造的主要思路。通过对西安市幸福路地区军工厂建筑及环境的调研,建立科学评价体系,制定保护级别和保护方法,以期寻找出旧城更新与工业遗存保护的最佳契合点,从而实现延续旧城空间肌理、传承旧城文化精神、凸显旧城风貌特色的方法。     

城市更新,激发都市再生活力

<正>高速城市化,在为社会经济发展带来强大动力的同时,也带来了诸如土地利用效率低下、旧城破旧拥挤、市民居住分化、商业效益分散等城市衰落的负面效应。于是,旧城改造、城市更新、城市有机更新……一系列有关于激发城市沉淀已久的活力、解决城市发展难题的新理念相继提出。城市开发不再是"圈地"、"扩张",而是在已有的城区上进行更新改造。城市更新改造,伴随着城市发展的全过程,是促进城市再生的不竭动力。事实上,真正意     

可持续发展语境下的武汉旧城改造

阐述了武汉旧城区的价值与症结所在,指出在可持续发展的语境下,武汉旧城改造有避免武汉城市发展陷入“千城一面”困局的作用,旧城改造为城市的可持续发展提供了宝贵资源。在此基础上,提出了对武汉旧城改造的三点建议。     

城市更新改造与历史文化保护的探讨

我国正在经历史无前例的快速城市化过程,城市改造与更新并举。分析了当前旧城改造过程中普遍存在的简单化拆迁重建、局部改造、居民需求与尊重城市历史格局、延续社会生活脉络的冲突以及粗放型更新改造与资源永续利用的矛盾,结合上海市的实际情况,提出建立有效适用的旧城改造运行机制的构想。     

旧城改造与城市可持续发展

旧城改造与城市可持续发展●杨连娣提要：本文通过对当前旧城改造中所存在问题的分析，揭示了其中与城市可持续发展战略思想相矛盾的方面，从而提出并探讨在旧城改造的规划与建设中，为保证城市的可持续发展所应采取的方法与对策。一、当前城市建设的形势和背景１．可持续...     

论旧城改造中的建筑规划设计

随着社会经济的发展,为美化城市环境,优化城市建筑格局,城市规划建设加大了对旧城改造的力度.旧城区由于建筑年代久远,已无法满足大众生产生活的需求,如今旧城改造的实施极大地满足大众对于城市面貌更新的要求.通过合理的建筑规划设计,能有效提升城市的公共设施水平和整体品位.在城市旧城改造过程中需考虑多方因素,从空间结构、人本因素、生态环境、服务设施等方面进行合理设计,推动现代城市的可持续发展.     

论城市更新中“场所精神”营造设计的思考——以沈阳市枫杨路街区更新改造为例

城市发展的全过程就是一个不断更新、改造的新陈代谢过程。在旧城改造中,城市的更新不应是大规模的整体改造和大拆大建。文章以枫杨路街区更新改造为例,立足"场所精神"的营造,通过挖掘当地文化,实现街区的整体复兴的规划方法。