建设工程招标控制价中暂估价的设置分析

分析了建设工程招标控制价中暂估价的价值,针对招标控制价中暂估价存在的风险,从市场监管、暂估价项目设置、跟踪审计等方面,提出了招标控制价中暂估价的设置建议,从而真正发挥出暂估价的实际优势。     

基于模糊集的建设工程暂估价项目招标风险研究

随着工程量清单计价方式的推广,暂估价项目不断增多。通过分析影响对建设工程暂估价项目招标风险的因素进行分析,构建其了建设工程暂估价项目招标风险指标体系。运用模糊集原理构建了暂估价项目风险评估的模糊集合与隶属度函数,采用最大接近度原则对隶属度矩阵进行分析,从而确定了各风险要素的风险等级,进而采用算例对上述模型进行了验证,结果表明,"廉政风险"为关键风险因素(Ⅱ类),其余依次为"定价风险"和"造价控制风险"(Ⅲ类)、"工程质量与安全风险"(Ⅳ类)、"‘共同招标’组织风险"(Ⅴ类)。最后,对暂估价项目招标提出了相应的对策。     

招标控制价编制存在的问题及应对措施分析

在建设工程项目造价管理的各个阶段中,工程招标阶段的招标控制价起着至关重要的作用。招标控制价工程量清单编制范围的准确性、主要材料设备定价依据的充分性、对暂估价和暂列金额设定的合理性,都直接影响着投资控制的成败。     

浅谈对暂估价的认识

暂估价是工程施工招标实施工程量清单计价的重要组成部分,它具有很强的专业性和政策性。本文以学习《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),就暂估价的定义、适用范围、分类及其应用等方面浅谈对暂估价的认识。     

对暂估价材料风险问题的探讨

由于设定暂估价对控制工程项目造价、确保工程投资效益、维护投资者的利益可以起着重要作用,因此,在目前项目招标中,暂估材料的设定是比较普遍的现象。但是暂估价材料在具体实施过成中存在很大的风险,因此,加强暂估价的规范化管理和监督至关重要。本文就暂估价材料在整个项目施工过程中可能存在的风险做具体分析,提出控制办法。     

暂估价管理存在的问题及对策研究

暂估价为局部暂时无法确定具体标准的项目招标提供一种解决办法。结合暂估价设置范围、招标和非招标采购程序、总承包服务费及索赔等方面的问题,提出具有针对性的对策建议。     

新《建设工程工程量清单计价规范》施行下的工程招投标实务探讨

结合GB50500--2008（建设工程工程量清单计价规范》以及实际工程招投标工作实践经验,阐述了工程招投标实务中的避免招标控制价投诉的建议、招标文件编制建议、材料暂估价和专业工程暂估价的招标建议以及投标报价的编制建议等方面内容。     

建设项目暂估价设置与执行风险预控研究

基于业主方视角,分析建设项目暂估价设置与执行中常见的问题,包括项目设置过多,实施主体、实施方式约定不明,价格调整方式缺乏清晰约定等,围绕暂估价项目内容设置、实施主体选择、价格调整及风险化解提出应对措施,以期对业主方暂估价项目管理提供参考.     

“暂估价条款”在应用中易出现的问题及应对措施

一、暂估价定义
　　发改委等九部委的56号令中发布的《中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）》中的施工合同通用条款中最早出现了“暂估价”的概念，即其中的施工合同通用条款的词语定义第1.1.5.5款规定：“暂估价：指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。”与之相对应，自2008年12月1日起实施的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中也增加了关于暂估价的相关规定，即其中的规范术语第2.0.7款规定：“暂估价指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。”但其中仅包括材料暂估单价和专业工程暂估价两项，而不包括工程设备暂估价。而根据2013年7月1日起开始使用的《2013版建设工程施工合同（示范文本）》（以下简称“2013版施工合同”）第10.7款规定：暂估价指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的专业分包工程、服务、材料和工程设备工作的金额。     

浅谈招标工程量清单中其他项目清单的编制

招标工程量清单中的其他项目清单包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费四部分,其编制的完整性与准确性对招投标过程的顺利进行及工程造价的确定与控制有着重要意义。应当掌握着四部分内容的编制方法,编制好其他项目清单进而编制好招标工程量清单。     

暂列金额项目的应用研究

基于《建筑工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)和《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》(2010),对暂列金额的含义及作用进行了探讨,分别从计价规定和合同约定的角度论述了暂列金额的计价方法以及监理人在暂列金额计价中的作用。同时,在辨析暂列金额项目与暂估价项目、计日工关系的基础上,着重论述了暂列金额项目作为暂列金额使用中一种特殊情况所特有的理论和应用价值,最后以实际工程为例阐述了暂列金额项目实际应用过程中应注意的问题。     

2013清单规范在实施过程中的问题分析

2013建设工程工程量清单计价规范对工程结算过程时重新确定工程量清单的综合单价、材料差价调整、暂估价结算等方面做出了明确的规定,尤其是有关价格调整以及同比例下浮等问题更加清晰,但在具体的实施中也出现了一些值得探讨的问题。这些问题使甲乙双方或者审计单位因理解不一致造成结算困局,有时对结算影响很大,文章分析了2013建设工程工程量清单计价规范在执行过程中存在的问题,也提出了一些见解。     

浅谈工程量清单计价规范的可操作性

计价规范的可操作性直接关系其推广和应用,涉及到的概算控制招标控制价、招标控制价控制投标报价以及投标报价中采用暂估价和计算过程中如何考虑风险因素的问题很值得研究和思考。     

暂估价相关问题分析与对策

在工程量清单计价模式下,暂估价已广泛应用于工程实践,对工程造价的控制起到了积极作用。然而,暂估价在应用过程中存在一些问题,影响工程造价的有效控制。文章通过相关文献的研究,提出了暂估价项目列项的四大原因和五大问题,并针对这些问题进行分析和提出对策建议。     

关于安阳市建设工程招标流程化制度设计研究

建设工程项目招标属于项目管理的前期工作,对项目建设的成功至关重要,对控制项目成本及提高建设水平均具有重要意义。本文在我国招投标制度和政策的引导下,以安阳市建设工程招标管理体系作为研究对象,通过文献研究、调研走访、案例分析以及对比研究等方法对安阳市建设项目招标管理的情况进行分析,发现我市当前在招标过程中存在的问题并提出相应的解决措施,以提升管理水平和效率,保证招标过程的有效实施。     

奥运快讯

奥体中心体育场工程电梯和空调机组同时招标由中建三局建设工程股份有限公司承建的奥体中心体育场工程,电梯的采购招标工作将于2006年7月4日正式开始,该工程暂估价1800000元,要求投标企业必须具备国家质量监督检验检疫总局颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》B级资质,生产厂商申请人应具备注册资金不少于10000万元,代理商申请人应具备注册资金不少于200万元的标准。此外,由北京城建五建设工程有限公司负责的奥体中心体育馆工程空调机组招标工作也将于2006年7月4日正式开始,该工程的暂估价为2740000元。奥运村再生水热泵冷…     

建设工程项目管理应对营改增的关键问题研究

增值税已在建筑领域推开,但由于建筑这一特殊商品所固有的属性,带来与其他日常使用商品在税金计取、征收、交付等方面的极大不同。项目管理涉及建设项目从孕育、策划、设计、实施、使用到维护的全部过程,因此搞好全寿命周期管理,需要协调各参建方共同努力完成建设任务。增值税下的计价特点、过渡阶段的工程项目管理、有无发票的影响、暂估价项目的处理等问题,是建设工程项目管理应对营改增的关键所在。弄清楚这些问题,妥善处理工程项目建设中各参与方的合理诉求,有利于工程项目管理工作的成功推进和实施。     

试析建设工程招标风险管理因素和相关对策

招标作为建设工程中关键的一个环节,在招标过程中伴随着一定的风险,而做好招标的风险管理工作是建设工程至关重要的工作。本文主要从建筑工程项目招标风险管理因素的分析、建筑工程项目招标风险管理方案的分析和对建设工程招标过程中的存在风险的对策分析三大要点进行了阐述。     

建设工程项目招投标存在的问题分析

在建设工程中,项目招投标是其中一个最关键的要素意义重大。而在进行项目的招标或投标时仍有问题存在,在建设工程项目进行招投标中受到严重的制约。因此,笔者主要对建设工程项目招投标过程中存在的问题及完善措施进行了探讨,并提出了解决这些问题的对策与方法,供同行参考。     

“暂估价”模式的缺陷性分析

暂估价是新版《工程量清单计价规范》中新增设的一种模式,通过与国际工程合同类似制度的对比,指出"暂估价"模式在我国工程实践中存在的程序与实体两个层面的缺陷,程序层面的问题在于"共同招标"的可操作性较差;实体层面的问题表现为工程质量与安全生产责任分配不公,结论提出了适用暂估价模式应遵循的基本原则。