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不应把监理单位（工程师）看成是业主的代理人──与何红锋同志商榷马忠诚，胡焱（南京交通高等专科学校）《建设监理》今年第２期发表了蔡福田同志《一个被忽视的误区—监理单位是业主的代理人吗？卜一文（以下简称《蔡文》），何红锋同志在《建设监理》第４期发表了《应... 相似文献
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关于监理单位是否是业主的代理入这一问题，在看了近几期监理杂志上登载的有关争议文章，并在今年第2期《建设监理》上拜读了何红锋同志的《摆正建设监理单位在市场经济中的位置》中的最新论据之后，有一些不同的看法，在此提出来商榷。l什么是代理？在讨论“监理单位是否是业主的代理人”之前，有必要先弄清楚什么是“代理”，在明确“代理”的概念之后，确定监理单位是否是业主的代理人就比较容易，甚至可以说不言自明了。根据我国的法律制度，代理，是指代理人以被代理人的名义，并在其授权范围内向第三人作出意思表示，所产生的权利和义… 相似文献
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应当明确监理单位在合同中的法律地位──与蔡福田同志商榷何红锋（天津大学管理学院）监理单位与业主的关系问题，是监理制度中的基本问题，必须予以明确。这也是每一位从事监理事业的同志无可回避的问题。蔡福田同志的文章《一个被忽视的误区——监理单位是业主的代理人... 相似文献
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一个被忽视的误区──监理单位是业主的代理人吗？蔡福田据我国建设部的规划，从１９９６年开始，建设监理将在全国普遍推行，到本世纪末，争取达到产业化、规范化、国际化的程度。在建设监理事业呈现一派欣欣向荣的大好景象下，我以为，加大宣传力度，扩大建设监理的社会... 相似文献
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1问题的提出我国推行建设监理制已近十年，但在一些地区，实施建设监理制至今未成为业主的主动行为，而是要靠政府有关主管部门的强制性手段。如我们在对外承揽建设监理业务时，往往会听到一些业主这样的辩释：“监理单位不就是管管施工质量吗？此外还能给我们带来多大效益呢？我们聘请几位老技术人员，工程质量一样能管好，还可节省数十万乃至上百万元的监理费”。面对业主这样的提问和辩释，我们除了可以认为业主对推行建设监理制的认识还比较模糊以外，是否会从自身找找问题呢？目前我国推行的是市场经济，一切应按经济规律办事，建设监… 相似文献
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也谈“监理单位是业主的代理人吗？”牛汝麒（中国水利水电建设工程咨询东方公司）监理单位是接受业主委托，通过与业主签订‘工程建设监理合同”，对业主与承建方签订的建设合同的执行进行监督与管理的独立法人。业主与监理单位是两家独立法人，通过合同建立具有独立承担... 相似文献
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一、基建监理工作存在的问题
1．参建各方对建设监理认识上存在误区。虽然法律法规文件早已明确阐述了建设监理的性质、工作内容．以及监理单位与建设单位．承包单位之间的关系，但实际上参建各方对此的认识仍存在着一些误区。有些业主认为监理人员是自己的雇员，必须为自己的利益服务．按自己的要求办事：施工单位认为监理人员是业主利益的代表．不把监理人员当作独立的第三方看待；质量监督机构认为监理人员代替自己的职能．因而忽视了对工程质量的监管。 相似文献
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关于工程师的法律地位，理论界已有不少论述。学者们见仁见智，足见其在建立和完善我国建设监理制中的重要性。争论的焦点主要集中在；工程师是否业主的委托代理人？本文作者对此持肯定的观点。所谓代理，是指代理人在代理权限范围内，代表被代理人向第三人作出意思表示或接受第三人的意思表示，由此而产生的权利义务直接对本人发生效力。一些同志否定工程师的代理人身份，本身就存在着冷‘代理”这一概念理解的偏颇。在此我们不妨假设：在监理过程中业主即本人，工程师即代理人，承包商即第三人。为明确代理的概念，界定工程师的法律地位，… 相似文献
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在实行混合监理模式的监理工作中，总监理工程师、总监理工程师代表一般是由建设单位直接任命，而合同段现场监理工作多为业主招标委托社会监理单位承担，驻地高监是监理单位法人代表在合同监理工作中的全权委托代理人。在监理单位内部，驻地高监是合同履行全过程所有工作的总负责人， 相似文献
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自1988年我国开始推行建设监理制度以来，工程监理单位参与了许多大型工程项目的建设，对工程项目的投资、进度、质量的控制起到了积极作用，一定程度上提高了项目投资效益。但是，参照国际工程建设项目管理的惯例，社会上或监理从业人员对监理的认识或监理的一些做法上仍存在着一些误解或不完整的理解，在此列举一二，并作粗浅分析，供参考并希望得到批评指正。1．“监理工程师代表业主和承包单位双方的公正利益”，这是一种误解。在我国，监理工程师已被定义为由业主方聘请的工程项目建设的经济、技术和项目管理方面的顾问，因此，他代表… 相似文献
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建设监理作为一种社会化、科学化、专业化程度较高的管理方式，在工程建设中所起的作用已逐渐被社会认可。《建设监理规范》中已明确：“监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同。合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款。”但就现状来看，业主委托监理单位的大多是施工阶段的质量控制，而投资控制却很少涉及。很多监理人员只是“质量检查员”。那么，我们应如何看待当前形势，又如何做好项目的造价控制？谨作简要分析。 相似文献
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监理单位不是业主的代理人周国翠（扬州大学水利学院）社会建设监理单位（以下简称“监理单位”）是依法成立的、专门从事监理业务的法人，具有自己的名称、组织机构、场所、以及必要的财产和经费，受业主的委托和授权，运用计划、组织、协调、控制工程项目的投资、进度和... 相似文献
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自1988年底我国开展建设监理试点以来，监理工作取得了很大的成绩。我国的建设监理制度已基本形成，但要在本世纪末达到产业化、规范化、国际化的目标，尚需更多地开展理论研究与实践探索，以完善我国的建设监理制度。社会监理单位是取得监理资质的企业，受业主委打击白厅项目管理服务。然而，就在建设监理制度中的这一基本问题上，还有存在不同看法，确是值得探讨的。有人认为监理工程师是建设单位的代理人，应该听从业主的。我们认为监理单位或监理工程师应该是工程项目建设管理体制中的三方当事人之一，监理工程师应同时具有服务性、公正… 相似文献
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我国的工程建设监理制经过十年的工程实践，不断探索，积累了较为丰富的经验，并基本形成了体系。目前这项制度已和项目法人责任制、招标投标制、合同管理制共同成为工程建设中的四项基本制度。新颁布的《建筑法》明确规定，国家推行建设监理制，并对监理的内容、程序、依据、范围等作出了规定，这标志着我国建设监理制度已进入到依法从业，并朝着制度化、规范化管理迈进的新阶段。在工程建设中，要使监理能够更好地发挥作用，选择一个合适的监理单位是至关重要的。目前在我国选择监理单位的方式，多数是业主直接委托监理业务或与一两家监理… 相似文献
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第三讲社会建设监理单位与诸方面的关系都贻明改革后的工程建设管理体制是由业主、监理单位和承建单位三方面构成的。承建单位被视为包括设计单位和施工单位，或设计施工总承包单位。在这种新的管理体制中，监理单位与诸方面的关系是怎样的呢？１监理单位与业主方面的关系... 相似文献
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认清监理性质 提高服务水平 总被引：1，自引：0，他引：1
1 工作中的疑问在今年《建设监理》第 2期刊出的唐明同志《浅谈工程建设监理服务的特殊性》一文 ,对监理性质的论述颇有新意 ,编者在编后语中提示大家对监理性质进行讨论。笔者认为 ,监理性质应该包括监理行业性质、监理单位性质及监理工程师工作性质等内容。正确认识监理性质 ,对于提高监理工作水平、引导监理行业健康发展具有重要意义。有些多年从事监理工作的老工程师 ,也有些刚走上监理工作岗位的监理人员或多或少地存在一些认识上的误区 ,正是在认识误区的引导下产生了一些偏颇。例如 :1一项政府重点工程由某个大型一级施工企业施工 ,… 相似文献
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在建设领域推行工程建设监理制度，是我国深入进行建设管理体制改革，建立和完善社会主义市场经济体制的重要措施。就项目施工阶段而言，在工程项目的实施过程中，建设中的重大问题由业主负责，具体实施由承包商负责，监理单位依法对工程项目的实施进行监督管理并实行总监理工程师负责制。监理单位作为建筑市场的主体之一（与业主之间是委托与被委托的关系，与承包商是监理与被监理的关系），按照“公正、独立、自主”的原则开展建设监理工作，公正地维护业主和被监理单位的合法权益，对规范建筑市场的交易行为、充分发挥投资效益、确保工程… 相似文献
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按照建监547号《工程建设监理合同》示范文本规定，业主在委托的工程范围内授予监理机构广泛的建议权。建议权是监理工程师从事建设监理活动中拥有权力的重要组成部分，也是监理工程师实现监理目标的重要手段之一。但在实际监理工程中，监理建议权容易被忽视，或者对监理建议权在认识上存在差异。互监理建议权履行范围示范文本中监理建议权履行范围包括——1．1选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权；1．2工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权。1·3对工程结构设计和其它… 相似文献