施工阶段监理中投资控制实践的几个问题

建设项目施工阶段监理的核心是质量、进度和投资三大控制，三者之间“你中有我，我中有你”的因果制约关系，相互影响，相互依存，相互制约。若质量和工期实现了合同目标，而投资失控，则业主或承包商受损，致建造成本上升，投资效益下降，同时，也有损监理效果。因此只有质量、进度和投资均得到控制，才是建设各方所期望的。在施工阶段，只有质量和进度均得到有效控制，才能使投资得到有效控制；才能使工程的质量和进度控制获得业主的肯定，使项目获得最佳的经济效益。１加强对投资的跟踪控制监理工程师在施工阶段加强对投资的跟踪控制是施…     

充分发挥建设监理在控制工程造价中的作用

在市场经济条件下，如何控制建设项目的工程造价，使工程造价更合理，满足业主要求，我认为通过工程监理是一个有效的途径。建设工程监理作为一种科学的建设项目管理方法，主要是以国家政策、法规、技术规范、工程合同、定额等为依据，代表业主控制设计过程和施工进程的投资、工期和质量，确保三大目标的实现。工程监理可以在项目建设的阶段，通过科学的管理和有效的控制来实现业主控制工程造价的目标。要使工程监理在控制工程造价中发挥关键作用，必须从设计、招标、施工、竣工各个阶段入手，全面地进行严格有效的监理。     

监理规划的编制与实施

监理规划是项目监理机构实施工程建设监理的指导性文件，监理单位在与业主签定监理合同后，如何编制一本符合工程实际、针对性强、对即将开展的监理工作起到控制和指导作用的监理规划，是项目监理规范化、程序化的一个重要环节。１．监理规划的作用１．１指导项目监理机构全面开展监理工作工程监理的中心任务，是接受业主的委托，对工程项目进行工程质量、进度、造价控制及合同管理，协调各方关系，以达到项目建设目标，也即监理目标。为达到上述目标，必须对将要开展的监理工作进行策划，对各项监理工作进行事先安排、计划，并确定各阶段工…     

工程监理现状及误区浅析

监理单位是专业化、社会化的中介服务机构,受业主的委托,以自身的专业技术、管理技术有效地控制工程建设项目的进度、质量、投资,公正地管理合同,使工程建设项目的总目标得以最优实现。随着项目法人制的不断完善以及民营企业和私人投资项目的大量增加,建设单位对工程投资效益愈加重视,业主对建设项目全过程管理服务的需求也越来越强烈,虽然目前已有部分监理企业承担了一些工程项目管理业务,但无法满足业主的需求。     

论项目管理中施工进度的管理

在建设项目管理中，最重要的管理内容是项目的施工质量、进度与投资控制。对于施工质量，我国历来是十分重视的，尤其在改革开放的今天，国家设立了注册监理工程师制度，推行了旁站监理以及质量责任终身制，重点抓施工质量。对于投资控制，在投资管理体制改革以后，由于业主责任制的推行，业主对于投资的重视也达到了一个新的高度，国家也设立了注册造价工程师制度。但对于第三方，施工进度的管理似乎有些忽视了。其实，建设项目的进度管理是施工管理中不可或缺的重要一环，有着特殊的重要地位与作用。本文拟从现场施工管理的角度，阐述施工进度管理在项目管理中的作用，以及如何做好施工进度管理的一些具体做法。     

如何赢得业主对监理工程师的信任

监理工程师在进行工程监理时，主要是与业主和承建商打交道。实践证明，业主的信任和承建商的信服是做好工程建设监理工作的保证。而如何赢得业上的信任．是监理工程师在进行监理工作时首先碰到的问题。因为每一个业主都想寻求自己理想的监理队伍，都想通过监理使工程建设项目达到进度快、质量高、投资省的目的；而每个项目监理组织都想取得业主的信任，因为有了业主的信任，才能取得业主的支持，监理工作做起来才能得心应手。而如何赢得业主对监理工程师的信任，我认为这要靠高质量的监理和优良的服务，使业主对监理放心、满意，反过来业11…     

对建设工程设计监理工作的思考

对建设工程设计监理工作的思考胡毅东重庆渝城房地产开发公司１建设工程设计阶段的重要地位建设工程设计阶段是继项目可行性研究、决策之后的一个重要环节，它将业主对建设项目的总体构想—寻求最优的经济、社会、环境效益与政府对建设项目的综合管理要求—符合国家建设政...     

监理工程师进行投资控制的探讨

建设项目投资的有效控制是工程建设的重要组织部分,也是项目监理中监理工程师的主要任务,特别是目前每一位业主都希望把钱用在刀刃上,使有限的投资得到较高的经济效益。因此作为从事投资控制的监理工程师首要的职责就是协助业主控制好资金的投放使用,这就不单要有施工阶段控制工程预结算的能力,还应要有一定的综合协调管理能力。因为项     

小城市设立建设监理单位和确定相应资质等级层次的探讨

建设监理制在我国的推行可以说是建设管理体制改革中的一面旗帜，目前已成为社会主义市场经济管理体制的重要组成部分。由于推行了建设监理制，在建设项目管理中体现出了很高的科学性，取得了明显的经济效益和社会效益。目前，政府已将大中型工程项目、市政公用工程项目、政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目……纳入了工程建设监理范围，对于其他工程项目也鼓励投资者委托监理。随着社会主义市场经济体制的不断完善和建设项目法人责任制的实行，作为投资主体的企业法人为了达到预期的投资目的而需要社会监理制…     

论工程监理在工程造价控制中的作用

建设监理制作为科学的建设项目管理方法,主要是以国家政策、技术规范、定额、合同等为依据,跟踪控制设计过程和施工过程的投资、工期和质量,确保三大目标的实现。监理以其行为的客观性、科学性,决定了其实施投资控制的合理性、有效性。工程监理可以在项目建设的各阶段,通过科学的管理和有效的控制来实现业主控制工程造价的目标。     

工程监理在控制工程造价中的作用

在市场经济条件下,如何控制建设项目的工程造价？实施全过程工程监理是一个有效途径。建设监理制作为科学的建设项目管理方法,主要是以国家政策、技术规范、定额、合同等为依据,跟踪控制设计过程和施工过程的投资、工期和质量,确保三大目标的实现。工程监理可以在项目建设的各阶段,通过科学的管理和有效的控制来实现业主控制工程造价的且标。     

议工程投资控制中施工监理与投资监理工作界面的划分

目前，一个建设项目往往有多家单位为业主提供投资控制服务。在此条件下，如何划分施工监理和投资监理的工作界面是一个比较突出的问题，本文作者叙述了现状和原因，并在现阶段为做好施工监理投资控制工作提出了建议。     

扩大延伸服务,向项目管理迈进

1概述建设工程监理制在我国已开展十年，为建设项目适应建设体制改革、向国际惯例迈出了第一步。但是，目前的项目监理，其服务内容因项目性质、业主要求和监理公司不同而差异很大，应该看到不少监理项目还主要集中在施工现场质量管理，与国家推行监理制的初衷──使监理制度专业化、规范化、社会化，按国际惯例进行建设项目管理尚有很大距离（本文所指的项目管理系业主方的项目管理）。为了适应改革的深入发展和国内外市场的需要，也为了监理行业的生存和壮大，监理工作需要扩大服务范围，拓展市场，向国际通行的项目管理迈进。2监理工作的…     

工程建设监理20年——工程建设监理现状堪忧

中国自1988年实施工程建设监理制度以来,到今天,已经走过了整整20年的历程。工程建设监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理,其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求;施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理,其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等,帮业主达到节约建设资金、提高投资效益的愿望。另外,它还可以起到协调有关单位之间的工作关系等作用。     

工程监理与项目管理一体化服务的探索思考

从工程监理与项目管理一体化所面临的管理问题入手,论述了实现工程监理与项目管理一体化既能满足政府对建设项目监理的强制性要求,又可以保证业主对项目管理服务的需求,并且能简化管理程序,减少协调环节,使责任更加明晰,有利于业主对项目实施全面监控。     

富诚汽车项目施工监理

富诚汽车项目施工监理人员在把好工程质量、进度关的同时，把为业主当好参谋、合理节约建设项目投资作为一个重要目标。其具体作法是：认真审核设计图纸，优化设计方案；认真审核预算，剔除不合理费用；按实支付工程款，避免超付和过早支付；随时跟踪设计变更所涉及的费用，及时准确地作出调整；监理人员建议部分工程由业主自己分包，部分材料由甲方自己采购。因而取得了显著的效果。     

我国国情与监理的生存之道

本文以一个局外人的眼光 ,分析了我国国情 ,提出监理相应的生存之道。粗言无忌 ,敬请斧正。1　我国国情贵刊的诸多文章都议论“国外模式”、“与国际接轨”。我认为除外商在我国投资的项目 ,或国务院指定的项目之外 ,对国内大多数国有投资占主体的项目 ,特别是中小型项目 ,这不过是纸上谈兵而已。因为我国的国情不同 ,经济所有制不同 ,不论建设项目也罢 ,监理企业也罢 ,不仅是国有的 ,还有的是“官办”的 ,这是我们的“特色”。“业主”不接轨 ,监理企业的性质不接轨 ,监理工作能接轨么 ?笔者决无要求改变所有制的意愿 ,只想说监理企业、以…     

国家计委关于建设项目实行业主责任制的暂行规定

国家计委于1992年11月9日以计建设[1992]2006号文印发了《关于建设项目实行业主责任制的暂行规定》。现予以刊载。实行项目业主责任制,是适应发展社会主义市场经济体制,转换建设项目投资经营机制,提高投资效益的一项重要改革措施。为了更好地实施项目业主责任制,特作如下规定:     

浅谈监理在铁路建设项目投资控制中的作用

针对目前铁路建设项目“重施工阶段监理，轻其它阶段监理”的现状，’提出了铁路建设项目开展全过程监理是控制投资的一种有效方法；并就建设监理在铁路项目投资决策、设计阶段、施工阶段等各阶段的投资控制作用和任务进行了具体的阐述，除加强施工阶段的监理力度外，更要注重铁路建设项目前期的投资决策和设计阶段的监理，坚持技术与经济有机结合，正确处理技术先进与经济合理之间的对立统一，努力实现铁路建设项目的投资控制效果。     

谈工程监理过程中造价管理的现状及认识

通过分析工程实际中监理与工程造价控制的关系，论述了现行操作中工程建设监理对项目投资控制软弱无力的原因，指出摆正监理位置、理顺监理对业主、设计、施工关系的重要性。