从住宅用电现状看房地产的发展

随着人们生活水平的日益提高,房地产业在我国得到了迅猛的发展。特别是近年来住宅商品化,使人们住房条件也得到了极大改善。与此同时,家用电器迅速进入了家庭。人们对家庭"电"的消费也不再局限于照明、冰箱、电视等常规电器。认清住宅中用电现状,对房地产的开发者和业主都有着重要意义。一、从当前居民用电趋势看近年来,伴随着家用电器的迅速普及,住宅用电负荷增长很快。有数据表明:1987年居民用电量为269.6亿度(l度=1千瓦·小时),1996年猛升到1131亿度,是十年前的4.2倍,年平均增长17.3%。尽管如此,与发达国家相比仍有很大差距。例如,1995年…     

现代住宅电气设计中应注意的几个问题

目前我国正处于加入世贸组织后全球经济一体化的客观条件下,电气工程设计者将以什么样的观念和技术方针和世界接轨,这是我们应该思考的问题.随着我国经济快速发展,居民对用电需求越来越高,已从简单照明型转入改善生活质量型.今后住宅电气设计应树立以人为本、安全第一的原则,使居民在家中用电时安全、舒适、方便. 笔者总结了现代住宅电气设计中应注意的几个问题,希望能给业内同行们有所启迪和帮助. 1 住宅用电量及进线要留有余量 1.1 用电负荷标准 据电力部门的数据和事实表明,近几年一些地区电力供应出现供大于求的局面,供电部门为增加社会用电量,出台了如废除限制用电的各项规定及逐步取消电贴费等政策.空调、电灶、电热水、电取暖系统等逐步普及,这就要求我们在住宅电气设计中每户的用电量应有一定的超前意识. 沈建委[2000]23号"关于提高沈阳市住宅用电负荷标准的通知"规定:新建、改建、扩建居民住宅(不包括别墅)的用电负荷标准,见表1.     

居民住宅谨防电气火灾

近年来,随着人们生活水平的不断提高,现代家庭安装使用的电器设备也越来越多,如空调器、微波炉、影碟机等等,使得家庭中用电的总功率大幅度上升。我国普通居民楼居室的电源导线一般设计为6-10安培,总负荷不宜超过1000-1500瓦,当用电总功率超过2000瓦时就存在电线短路起火、电表烧毁的可能。居民住宅中如何安全用电,关键要注意以下几点:     

普通居民住宅单元用电负荷浅析

普通居民住宅单元用电负荷浅析任春艳李跃龙随着我国城镇居民生活水平的不断提高，人们的居住条件也得到相应改善。其中，家用电器的户拥有量迅速增加，又使用电量迅速增长。因此，居民单元住宅的用电负荷设计，应与其相适应，既要根据我国电力供应的实际情况，并考虑到居...     

关于高层民用建筑结构设计的几点认识与体会

随着我国经济的不断发展,人们的生活水平有了显著的提高,这从居民住宅的变化情况可以看出来。居民住宅从平房过渡到楼房,再从楼房发展到高层楼房,人们住宅的高度在不断提高,着与国家经济的发展是分不开的。面对越来越高的住宅建筑,在进行结构设计的时候,如何设计出可靠、安全的结构方案,就成为了人们关注的重点。     

如何开展住宅防火的自查

近年来随着经济的发展,居民生活水平不断提高,家庭财富大量增加,电气化程度逐步提高;用电设备增多,家庭使用液化气日益普及,装修日趋高档,火灾隐患增加,住宅火灾大量增多,火灾损失不断增大。住宅火灾对每一个家庭而言。都是灾难性的。为了从根本上减少家庭住宅火灾的发生,在社区居民中广泛开展住宅火灾的自查活动是极其重要的。我国社区住宅主要分普通楼房住宅、庭院式住宅和高层住宅三种,针对具体情况,自查的范围和内容也应有所区别。1、普通楼房住宅检查楼房周围情况：周围消防通道是否符合要求,是否设有室外消火栓,与工厂…     

住宅小区供配电设计

作为人类生存基本之一的住宅 ,在我国正逐步从解困型、安居型向小康型发展。以往仅考虑普通照明和一般家用电器的住宅电气设计 ,已远不能满足人们生活水平日益提高的需要。这些变化应引起我们设计人员的足够重视。1　某小康型住宅小区供配电设计90年代中后期以后 ,我国陆续颁布了一些新的国家电气标准规范 ,对工程设计和建设起到了积极作用。 1 996～ 1 998年 ,对安居型住宅的用电负荷按 2～ 4ｋＷ计算 ;1 998年以后从安居型住宅到小康型住宅的每户居民的用电负荷 ,已从基本满足需求的 4ｋＷ增至6～ 1 0ｋＷ ,有的达到 1 0～ 1 5ｋＷ。 2 0 …     

北京住宅建筑工业化的发展与展望（续完）

北京住宅建筑工业化的发展与展望（续完）胡世德（北京市建工集团总公司教授级高工）５．住宅体系的发展５．２装配式大板住宅１９５８年以后的１５年中，装配式大板住宅是北京市工业化住宅的主体。１９５８年１１月在小黄庄建筑科学研究院内，我国首次建成一栋２层装配式...     

宜昌市张家店居民住宅剪影

湖北省宜昌市张各庄居民住宅区主要以建七、八层楼房为主的居民小区,现已有十五幢楼房建成交付使用,住房面积达三万六千多平方米,解决居民困难六百六十六户。目前迁入新居居住已达三百余户,剩下住宅将全部作为商品房出售。图为张各庄小区新建住宅。     

现代住宅用电负荷与配电设计

介绍了住宅用电负荷的分类及用电特点，阐述了用电负荷的确定方法及住宅配电系统设计的方法，指出住宅配电设计应具有超前意识，预留发展裕量，以满足未来负荷增长的需要。     

大火烧出商住楼消防安全尴尬:便民不成反扰民

随着我国城市建设的快速发展,各类商业场所与住宅合建的商住两用楼房越来越多,临街楼房的一层或两层通常都会被用作商业用房,而上部楼层多为普通居民住宅。商住楼的出现尽管为居民生活带来了便利,但随之而来的消防安全     

小康住宅供配电设计

近年来，随着人民生活水平的提高，改善居住环境，完善使用功能已成为人们非常迫切的愿望。因此，住宅设计，特别是跨世纪小康型住宅设计要有超前的意识并充分利用现代科学技术来适应社会的需求，满足人们的愿望。这就要求在规划，设计等方面做到高起点，高水准，使之能在二三十年不落后，并留有改造的余地。住宅的供配电与电表的设置也应符合上述要求。l当前居民生活用电负荷随着我国经济建设的持续发展，人民生活水平不断提高，各类家用电器，新型灯饰进入寻常百姓家，住宅装修更趋高档化，舒适化，使得家庭用电负荷迅速增长，对供电的质…     

北京市新建住宅配电设计原则

提供北京山区居民住宅用电负荷的设计计算标准。推荐了以“家用电器普及率”为基础的户用电负荷的计算方法。文中还介绍了北京地区目前正在实施的住宅配电系统（包括多层住宅及高层住宅系统）,以及用“需用系数曲线”进行设计计算的方法。此外,还介绍了居住小区的变压器容量及台数的选择原则。     

住宅建筑电气设计

国家近几年为改善城市居民住房条件,推行了一系列房改政策,促使住宅建设加快发展,同时国家1999年6月开始实行新的住宅设计规范,普遍提高了设计要求及档次。为了适应住宅用电设备的增加,下面依据住宅规范探讨住宅电气设计中需要注意的几个问题。 1、电源开头回路的确定 随着人们生活水平的提高,家用电器用电量增加较快,尤其是空调用量加大,厨房和卫生间用电设备增加,如厨房目前常见用电     

对住宅配电系统若干问题的探讨

以住宅用电的发展为依据，对未来十年住宅用电负荷作切实的预测；对现阶段一个模式的住宅配电系统进行分析；提出计算负荷时，采用“最大可能用电分析法”的建议。     

浅谈居民住宅楼的消防安全管理

随着城乡经济建设的发展，城乡居民居住条件大为改善。然而，一些单位不按照《建规》条文要求，擅自乱建居民住宅楼房，埋下了许多火险隐患，居民住宅楼房着火事故时有发生，给消防安全工作也带来了许多的新情况新课题。一、特点从城镇居民住宅房屋总的情况来看，大部分居民住宅楼房具有楼层高、安全疏散楼梯出入口较少、人员居住繁多且成份复杂、附近毗连的建筑物和临时设施较多等特点。人员密集住宅居住区的人员状况杂乱，又没有专人负责管理，一旦遇到火灾事故，居民很容易被围困，而消防人员灭火，救人救物又十分困难，容易造成大量的人…     

城市居民住宅供配电的设计探讨

随着我国电力产业的飞速发展,我国城市居民住宅供配电系统的设计主要就是通过恰当的技术手段,在质量上、数量上不断地满足居民各种用电设备在正常情况下不同用电的要求,保证居民用电的安全性、可靠性。本文主要从社会发展对居民住宅小区供配电的要求、供配电设计应遵循的基本原则和供配电的设计思路三大方面的内容进行了科学的分析和阐述。     

住宅用电负荷分析

通过对住宅电气设计中确定用电负荷方法的研究,提出应在设计中通过具体分析住宅用电负荷特点来确定住宅用电负荷的数值,并分析和论述影响住宅用电负荷的因素,如:家用电器普及率和使用率、住宅的套型面积、当地的气候条件、市政条件、住宅统一配置的用电设备、具体项目的用电需求等.     

现代住宅配电系统设计探讨

本文对我国低压配电系统进行分析,以正确确定现代住宅的接地形式,并通过对现代住宅用是负荷的计算、分析和归类,确定其用电负荷量.采用需要系数法进行负荷计算,对住宅配电系统进行多回路设计,并对住宅单位电气设计中必须处理好的有关问题做些探讨.     

谈盐城地区小康住宅电气设计

随着国民经济的发展,人民生活水平不断提高,对住宅的需要正由“解困”、“安居”向“小康”转变。现就盐城地区小康住宅电气设计谈一下笔者意见。 1 用电负荷的确定 目前我国城市居民的耗电水平,与发达国家相比还有一定差距,随着我国人民生活水平的不断提高,用电量增长的速度相当快,因此小康住宅的用电负荷设计要有超前