新形势下关于我国房地产经济的理性思考与分析

房地产经济的发展能够为人们提供生活和居住场所,同时也能够增加就业,带动上下游行业企业共同发展。房地产经济不但能够为我国工业生产提供源源不绝的动力,而且可以带动就业,优化配置人力资源。一方面,房地产经济与相关产业的发展密切相关;另一方面,房地产产业的各个组成部分都有其相应的功能,可以有效地提高居民物质、文化生活水平。与此同时,我国房地产经济发展中也出现了一些问题,影响了我国整体经济的发展。基于此,本文就新时期我国房地产经济发展展开了理性思考和分析。     

新经济形势下的房地产成本管理分析

随着改革开放政策的提出和实施,我国市场经济进入崭新的飞速发展阶段。在这一阶段时期房地产业一方面享受新的政策带来的发展机遇,另一方面也带动整体市场经济的发展,是我国经济市场发展进程中的关键组成部分。随着房地产行业的发展,竞争也就不可避免,相关的成本管理也就变得难以控制。     

试论建筑工程预结算审核

众所周知,当前我国发展最为火热的行业非房地产行业莫属,而作为与房地产行业关系最为密切的行业之一,建筑工程施工行业也迎来了不可多得的发展机遇。建筑工程预结算审核直接关系到施工企业的经济利润,能否做好预结算审核一方面影响着工程的实际造价,另一方面影响着施工中各种资源的分配与利用,此外,我国目前的建筑工程预结算审核工作中存在着大量的缺陷和漏洞,因此,对建筑工程预结算的问题和解决对策进行探究实属必要。希望通过笔者的叙述提供参考和借鉴。     

发展企业联盟 共建广厦良居

<正>建立房地产企业联盟是发展的需要当今国际国内政治、经济、文化交流事务中,经常看到各类联盟作为利益共同体活跃在谈判席上。建立联盟一方面可以增加内部的共识,取得对外话语权;另一方面可以实现合作共赢,争取利益的最大化。对于房地产行业来说,成立房地产企业联盟是形势发展的需要,也是一个趋势。改革开放以来房地产行业迅速发展,实现了亿万人"居者有其屋"的宏伟目标,     

试析房地产企业营销战略的完善

我国房地产业发展过程中需要制定合理的营销战略,才能有效控制房地产经营成本,从根本上达到降低成本、促进行业健康稳定发展的根本目的。我国房价过快上涨,一方面是由于供需过热造成的,另一方面也是由于房地产开发经营过程中没有制定合理的营销战略,导致商品房成本上升,近而导致房价上涨的现象产生。     

冬天来了,春天有多远?

<正>过去的一年,无论是对国内经济来说,还是对房地产行业来说,都是颇多挑战的一年。一方面,全球性的经济低迷,以及国内的高通胀,都使国内的实体经济遭受了巨大的冲击;另一方面,持续十年的房地产价格较快增长,以及市场的供需不平衡,使得房地产市场出现     

评估机构提供价值服务

经过近二十年的发展,我国的房地产评估业已日趋成熟,并逐渐在社会经济生活的各领域发挥着越来越重要的作用。当前,房地产评估机构正处于调整和转型的关键时期,未来一段时期,房地产业还将是我国的重要产业之一,这一方面为房地产评估行业提供了广阔的市场空间,同时也对评估行业提出了更高要求。     

评估机构提供价值服务

经过近二十年的发展,我国的房地产评估业已日趋成熟,并逐渐在社会经济生活的各领域发挥着越来越重要的作用。当前,房地产评估机构正处于调整和转型的关键时期,未来一段时期,房地产业还将是我国的重要产业之一,这一方面为房地产评估行业提供了广阔的市场空间,同时也对评估行业提出了更高要求。     

评估机构提供价值服务

经过近二十年的发展，我国的房地产评估业已日趋成熟，并逐渐在社会经济生活的各领域发挥着越来越重要的作用。当前，房地产评估机构正处于调整和转型的关键时期，未来一段时期，房地产业还将是我国的重要产业之一。这一方面为房地产评估行业提供了广阔的市场空间，同时也对评估行业提出了更高要求。     

浅析房地产项目开发的成本控制

经济的快速发展和城市化的进程加快,近几十年来,房地产行业成为最热门的行业之一,受到人们的关注.其原因一方面是由于其高频的经济莉润,另一方面是房价又与人们的生活息息相关.正是由于房地产的高回报,不少人投身于地产界,因此地产界的竞争也十分的激励,房地产企业如何使自己在竞争中立于不败之地,在房价与商业利润之间寻求平衡点,成为房地产业发展必须解决的难题.而降低成本尤其是房地产项目开发时的成本控制则成为解决这一难题的最佳途径.本文论述了目前房地产项目开发在成本控制方面存在的问题,提出了解决这些问题的一系列措施.研究房地产项目开发的成本控制对于整个房地产项目具有理论和实际的重大意义.     

房地产企业税收筹划存在的问题及解决措施

随着我国社会经济的不断发展,房地产市场的发展逐步成熟,房地产企业面临的内外部环境有了新变化,一方面国家政策宏观调控逐步加强,另一方面,市场上房地产企业数量越来越多,竞争加强,整个行业利润也在不断的降低。在这种市场环境和政策背景下,房地产企业需进行精细化管理,在税收方面需开展税收筹划,通过税收筹划,合理安排生产活动,通过尽量降低税负来降低企业的支出成本,减轻资金压力并增加企业的经济效益。当然在我国的房地产企业税收筹划工作中,仍然存在着很多的问题,本文将从房地产企业税收的概念及特点出发,对当前税收环境下房地产企业税收筹划存在的问题进行分析,并提出相应的措施。希望在房地产企业税收筹划的实际工作中,给工作者们带来一定的帮助。     

宏观调控政策下房地产企业融资现状分析

新国五条颁布,进一步提升了我国对房地产行业的调控。进一步促进了我国理性的房地产投资;另一方面,随着调控手段的严厉,我国的中小企业房地产企业出现了融资困难。房地产行业的资本属性是资本密集型,需要资金的大力支持。过去房地产商单一的融资方式已经不适用我国目前的调控政策。因此,多样化的房地产融资是我国房地产发展的方向。     

那些倍受诟病的房地产政策真的有错吗

正在目前具体制度框架下优化这些制度的设置和执行,真正来规范房地产市场,落实新一届政府提出的减少行政审批、减轻房地产企业的负担和整个房地产开发的成本。房地产这个行业,伴随中国经济社会的快速发展和城镇化进程不断推进,一直处于既蓬勃发展又跌宕起伏的状态。一方面对经济发展影响深远;另一方面又在推动"住有所居"上发挥重要作用;再一方面,不断高企的房价始终为人们所诟病,成为社会     

楼市盘整在路上——2008年11月份郑州房地产市场深度解读

从2006年开始,一方面是房地产价格的上涨和家庭收入上升的差距越来越大,已经到了。一个剪刀差的比例,另一方面是房地产资金的注入越来越多,房地产的价格越来越高,造成了很多非房地产行业的注入,所以库存越来越多,造成了大量的积压。     

2010年我国玻璃市场走向何方

<正>2009年,我国玻璃工业一方面克服了整个国民经济增速减缓,房地产大幅下跌等外部经济环境恶化的影响;另一方面顶住了自身发展无序,产能失控和结构问题的压力。在"保增长、扩内需、调结构"的基本方针的指导下,我国玻璃工业调整与发展并重,保持了持续增长,逐步形成     

业主现场管理的成本控制分析

房地产开发项目建安成本控制主要从两方面进行控制，一方面指控制固定成本，另一方面指控制可变成本。通过对某房地产公司已开发项目建安成本现场控管的得失并结合行业情况进行分析总结。     

《城市开发》杂志编委会企业家联盟

<正>经济的不确定性使每个企业家时刻面临挑战和风险。时至今日,物业管理的发展同样面临调整产业结构和转型升级的压力,物业管理企业抱团取暖、砥砺前行已成为必需,行业的发展一方面将面对激烈的市场竞争,另一方面将进入强强联手的"联盟时代"。2013年,应行业发展需要和本刊编委企业倡议,本刊编委会升级为"《城市开发》杂志编委会企业家联盟"。业内部分优秀房地产     

疫情对我国房地产经济的影响及房地产企业应对策略

总结我国房地产行业发展现状,针对新冠病毒疫情对我国房地产经济的影响进行分析,基于房地产企业视角提出应对策略,以期为我国房地产行业的稳健发展提供参考。     

我国房地产经济管理面临的问题与解决措施

基于新时代背景下,我国经济呈现稳步增长趋势,尤其是城镇化进程的提速,加快了房地产行业的发展.但是房地产行业涉及的领域比较多,房地产经济管理过程中势必会遇到各类问题,从而影响到房地产经济的稳定、可持续发展.为了能够保障我国房地产经济的良性发展,房地产企业就必须高度重视房地产经济管理问题,然后制定合理、有效的解决措施.本文...     

浅议住房公积金在房地产经济中的作用

近年来，随着我国综合国力的不断提高，经济建设呈现飞速发展势头，所以推动了我国各个行业的发展速度，其中以房地产行业表现的最为明显。新时期社会环境下对房地产的需求越来越高，所以更加推动了其发展速度，同时房地产建设与我国经济建设紧密相关，所以我国加大了经济投入力度，房地产建设与人们生产生活息息相关，所以房地产问题已经成为现在我们亟待解决的问题。而对于房地产行业来说，住房公积金有着极其重要的作用，所以近年来我国正在逐渐完善住房保障制度，本文就现代社会的房地产工作进行着手，探讨住房公积金在房地产经济中的重要作用，推动我国房地产事业的健康发展态势。