菱建物业：太阳岛优护，给老人一个温暖的家

<正>第七次全国人口普查数据显示，我国60岁及以上人口已达2.64亿。预计“十四五”时期这一数字突破3亿，我国将从轻度老龄化进入中度老龄化阶段。老年人的养老问题尤其是失能、独居、空巢等问题，已成为各级政府以及社会各界普遍关注的热点。2021年3月《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出，“十四五”期间大力发展普惠型养老服务，支持家庭承担养老功能，构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系。     

要闻

<正>01住房和城乡建设部印发《“十四五”住房和城乡建设科技发展规划》近日,住房和城乡建设部印发《“十四五”住房和城乡建设科技发展规划》（以下简称《规划》）,对“十四五”时期住房和城乡建设科技发展工作作出系统谋划和总体部署。《规划》指出,“十四五”时期是立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局,推动住房和城乡建设事业高质量发展的关键时期,亟须进一步强化科技创新支撑引领作用。     

北京展览馆路街道：基于空间句法的老旧社区公共服务设施适老性评价及优化策略研究

<正>引言“十四五”期间,北京人口老龄化加速。预计到十四五末,北京老年人口将达到517万,人口老龄化水平将达到24%,从轻度老龄化迈入中度老龄化。老年人的健康及养护问题在老龄化加速过程中最为突出。当前社会主要的养老模式为社区养老,社区内的公共空间及公共服务设施是老年人活动的主要场所。一些老旧社区的公共服务设施配置滞后,     

贾云植：用爱心耐心做“物业+养老”

<正>随着我国社会老龄化进程加剧，独居老人逐渐成为一个不可忽视的社会群体，住宅小区是他们居家生活的最后100米。根据国家卫健委测算，我国将于2035年进入重度老龄化社会，90%以上的老年人都选择居家或依托社区养老。“十四五”期间，国家将建设15分钟养老服务圈，健全居家、社区、机构相协调的照护服务体系。作为距离社区老人最近的服务组织，物业服务企业具有邻近性、常驻社区、受居民信任度高、精准识别需求、与主营业务有交叉、在小区有场地等特征。山西云馨物业管理有限责任公司（以下简称“云馨物业”）成立于1999年，     

城市建设适老化转型的内涵、目标和任务

老龄化的快速发展正在对经济社会产生显著影响。“十四五”时期是我国人口重大转折期,也是应对人口老龄化机遇期和进入新发展阶段开启新局面的关键时期。城市建设适老化转型就是通过转变认识和改革创新,把积极老龄观、健康老龄化理念融入城市规划建设管理全过程,主动应对人口老龄化的客观要求。本文以全面完整准确落实习总书记要求为目标,以重点解决适老化转型的难点堵点和短板问题为导向,以实施城市更新行动为抓手,初步研究提出了城市建设适老化转型的内涵、目标和重点任务。     

“中国式养老”期待精细化、智能化发展

正近年来,我国老年人口规模呈现总量扩张、增量提速的发展态势。2000年11月底第五次人口普查,60岁以上人口达1.30亿,占总人口10.2%,达到国际通用的老龄化标准(即60岁以上的老年人口占到该国家和地区人口总数的10.0%);国家统计局2020年初发布的数据显示,截至2019年底,我国60岁及以上老年人口达2.54亿,约占总人口的18.1%;根据民政部公布的最新预测数据,到"十四五"期末,我国将进入"中度老龄化"社会,     

两会声音：委员、代表热议养老话题

正2021年两会召开期间,不少委员、代表热议养老话题。本文对其进行整理,以飨读者。国家发改委:积极应对人口老龄化上升为国家战略3月8日,国家发改委副主任胡祖才在国新办发布会上指出,预计"十四五"我国将进入中度老龄化阶段,"十四五"规划《纲要草案》回应社会关切,将积极应对人口老龄化上升为国家战略。     

兴城人居：科技赋能，实现高质量发展“第三次飞跃”

<正>党的二十大报告提出，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。住建部部长倪虹在今年年初的全国住房和城乡建设工作会议上也强调“以科技赋能住房和城乡建设事业高质量发展”。成都兴城人居地产投资集团股份有限公司（以下简称“兴城人居”）自2004年成立以来，坚定服务成都城市战略，在城市开发、城市运营、数字地产、民生服务四大板块取得长足发展。“十四五”时期，兴城人居将以《兴城集团数字化蓝图规划》为基础，     

协力推进医养结合 助力健康养老产业繁荣发展

<正>针对我国医养结合产业发展的机遇,阐述卫计委推进医养结合工作的主要进展,提出医养结合产业发展思路。医养结合工作是一项综合性的系统工程,需各方力量共同努力,以推动其蓬勃发展,实现健康老龄化。1医养结合产业发展迎来重大机遇当前,我国已经进入老龄化快速发展阶段,呈现老年人口规模大、老龄化速度快、持续时间长、发展不平衡、老年人健康问题突出等特点。在我国老年人口规模不断扩大的同时,老年人的总体健康状况     

光大养老：以提升长者生活品质为本

正根据预测,十四五期间,我国将从轻度老龄化进入到中度老龄化阶段,超过3亿人;相当于每5个人里就有一个老人;到2050年,中国65岁及以上老年人的占比将达到27.4%,每4个人里就有一个老人。人口老龄化规模扩大,速度加快,成为社会发展的必然趋势。     

科技创新赋能重点工程项目高质量发展——青岛国信海天中心科技创新实践纪实

“十四五”时期是立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局、推动住房和城乡建设事业高质量发展的关键时期,亟需进一步强化科技创新的支撑引领作用。为此,住房和城乡建设部在《“十四五”住房和城乡建设科技发展规划》中明确提出,要充分发挥企业在技术创新和成果转化中的主体地位,积极培育科技型领军企业,支持企业参与编制部门和地方科技发展规划,参与技术创新决策,开展产业共性关键技术研发应用。     

住宅与城市人口老龄化

已进入老龄化的城市,住宅建设要考虑适应老龄化的需要。因老人年龄和健康状况的差异,老年用房亦随之有异,有老年住宅、老年公寓、托老所、敬老院、福利院、康复院、护理(临终)院之分。小套型住宅可“合二而一”为“老少户”,适应家庭养老;老年公寓应有多种档次,分商品化和福利型等多种形式。老人住房不排斥高层建筑,但电梯的性能质量和服务质量必须保证。     

凝心聚力谋新篇 扬帆启航开新局

正刚刚过去的2020年是极不平凡的一年,"十三五"圆满收官,全面建成小康社会取得伟大历史性成就,"十四五"全面擘画,新发展格局加快构建,高质量发展深入实施。2021年是"十四五"开局之年。党的十九届五中全会描绘了我国进入新发展阶段的宏伟蓝图,为新时期住房和城乡建设事业开好局、起好步指明了前进方向、提供了根本遵循。2020年底召开的全国住房和建设工作会议,总结了"十三五"时期住房和城乡建设事业发展取得的历史性新成就,     

保障性住房公募REITs的现实挑战与发展展望——以第一批试点发行项目为例

<正>保障性住房作为“十四五”时期住房政策的重点，是满足大城市新市民安居需求、实现房地产行业健康发展的重要路径。发展保障房公募REITs（不动产投资信托基金）对于盘活存量租赁住房资产、拓宽保障性租赁住房融资渠道具有重要意义。在把握保障性住房公募REITs试点等新的政策机遇背景下，本文以第一批试点发行项目为例，解析4个项目的异同点，并以北京为例，重点分析目前国内保障性住房发展中面临的主要问题，旨在建立一套面向真实需求、适应保障性住房公共资产管理逻辑的顶层设计体系。     

居家养老模式下的适老化住宅设计

根据近期民政部作出的预测,"十四五"期间,我国将全面进入中度老龄化时代,全国老年人口将突破3亿.因此,应积极人口老龄化,做好养老服务工作.其中,适老化住宅设计是做好养老服务的重要工作之一.针对我国的养老模式——居家养老模式,对适老化住宅设计进行研究与分析.     

我国老年居住环境的现状与发展

我国自上世纪末已经进入老年型国家。目前我国60岁以上老人以达到13亿，占全国总人口的10％以上。根据我国人口普查资料对21世纪人口老龄化过程的预测，我国已提前进入了人口老龄化的第二阶段，即人口老龄化的迅速发展阶段。2010-2040将是我国人口老龄化速度最快的时期。老年人口基数大、发展速度快，是我国即将面临的严重问题，因此解决老年人居住问题迫在眉睫。     

努力推动住房和城乡建设事业高质量发展--住房和城乡建设部领导在国新办新闻发布会上答记者问

2月24日,国务院新闻办公室举行“推动住房和城乡建设高质量发展”发布会。住房和城乡建设部部长王蒙徽,副部长倪虹、张小宏,办公厅主任李晓龙介绍有关情况,并答记者问。“十四五”开局良好王蒙徽部长在开场介绍时说,2021年,在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,住房和城乡建设部认真贯彻落实习近平总书记重要指示批示精神和党中央、国务院决策部署,紧扣进入新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局,充分发挥住房和城乡建设在扩内需、转方式、调结构中的重要支点作用,努力推动住房和城乡建设事业高质量发展,实现“十四五”良好开局。     

建立我国廉租房独立供应机构的思考

当今世界，住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。即使在发达国家，“居者有其屋”也不是人人都可以自我实现的。2008年7月，为贯彻落实党中央、国务院有关住房保障体系建立的决策部署，住房和城乡建设部、国家发展改革委和财政部印发了《2008年廉租住房工作计划》，提出了今年廉租住房工作的目标任务和政策措施，这是我国建立廉租住房体系建设的实质性推进计划，标志着我国住房保障体系建设进入了一个新的阶段。     

地方两会高频词:城市更新与住有所居

在地方两会上,各地《政府工作报告》不仅总结了过去取得的成绩,也向外界展现了“十四五”时期及2021年的政府工作计划。2021年是中国共产党成立100周年,也是“十四五”开局之年,做好今年各项工作意义重大。在住房和城乡建设领域,城市更新及“房住不炒”是地方《政府工作报告》中提及较多的词汇。人民城市人民建,人民城市为人民。进入新的历史时期,各地政府坚持以人民为中心的发展理念,不断开创城市发展新局面。     

全力保护人民群众生命财产安全――有关部门负责人详解《“十四五”国家应急体系规划》

<正>国务院日前印发《“十四五”国家应急体系规划》，对“十四五”时期安全生产、防灾减灾救灾等工作进行全面部署。如何提高防范应对灾害事故能力？如何加强应急力量建设？围绕社会关注的热点话题，在2月14日举行的国务院政策例行吹风会上，有关部门负责人对《“十四五”国家应急体系规划》进行了详细解读。