篇章Ⅲ 展望2007住房保障为先

2007年.各地"两会"在解决老百姓住房难的问题上,共同提到的一个议题就是:"抑制房价过快上涨,加大住房保障力度."住房保障制度在全国范围内被重视,相信也必将在2007年"两会"上被重点"关照".     

透过“两会”看住房保障——民生安居重在落实

<正>调整住房供应结构,将普通商品房和经济适用房、廉租房建设真正落实到位,2008年房价上涨压力才有可能有所减缓。住房是民生之根本。安居、住房、房地产、房价、土地……有关房子的话题,已经连续多年成为“两会”的热点话题。2007年“两会”期间如何“抑制房价,完善住房保障”,再次被人大代表、政协委员热议。《政府工作报告》中关于民生根本的住房、政策调整等问题,将会对城市特殊困难家庭的民生安居产生怎样影响?这也成为当今业内亟待深入思考的问题。     

住房保障体系:向完善中前进

2007年8月,国务院发布了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,首次提出了我国住房保障制度的目标和框架;2008年3月17日,住房和城乡建设部负责人就住房保障问题回答中外记者提问;2008年3月23日,住房和城乡建设部部长姜伟新在中国发展高层论坛2008年会上就建立和完善中国住房政策体系问题发表演讲;2008年3月31日,住房和城乡建设部副部长齐骥在“全国廉租住房建设工作电视电话会议”上发表讲话…… 今年,“建设部”更名为“住房和城乡建设部”,“住房”被提高了前所未有的重要位置。新成立的住房保障和公积金监督管理司,就是要对不同收入家庭提出相对完善的解决住房困难的相关政策。这些变化,都说明了中央政府对住房问题的重视,更加密切地关注和研究住房政策实施中产生的种种问题。     

读政府工作报告观房地产业发展

家事连着国事,民意汇聚两会。2006年至2007年,是实施“十一五”规划并实现良好开局的一年。2007年两会,注定是一个永恒的瞬间。中国社会调查所从去年对全国16个城市的调查结果显示,老百姓最关注住房与物业管理问题。鉴于此,房地产业话题,也注定是2007年两会的焦点。——编辑题记     

加强住房保障制度建设 着力改善群众居住条件

2007年上半年主城区(含双桥区)实现廉租住房保障全覆盖,“十一五”末实现全市覆盖;有计划地成批向低收入家庭提供经济适用普通商品住房。重庆市着力改善低收入人群居住条件,加强住房保障制度建设,力争“十一五”期间,在保持房地产市场健康、稳定、繁荣发展的基础上,形成合理的住房结构,进一步加快建设     

不辜负总书记殷切希望 鼎力构建住房保障制度

为完善住房保障制度，加快解决城市低收入家庭住房困难，按照胡锦涛总书记在天津视察时提出的“两个走在全国前列”、“一个排头兵”的要求，落实市委九届三次全会精神和市十五届人大一次会议上政府工作报告中关于“通过几年努力，使天津市在住房保障方面走在全国前列”的部署，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发（2007]24号，     

他山之石 可以攻玉——瑞典、美国、新加坡住房保障制度体系借鉴

住房保障制度是社会为“弱势”群体提供满足其基本生活所需住房的若干制度安排,既是社会保障制度在住房领域的延伸,也是住房制度对社会保障的体现,更是建设和谐社会极为重要的组成部分。本文在对各国住房保障制度进行比较分析的基础上,指出了我国住房保障制度的现状及存在的问题。     

2008年住房保障 各地政策精彩纷呈

保障住房体系建设新篇章始于2007年8月国务院发布《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（简称“24号文”）,文件提出建立住房保障制度将成为政府公共服务的一项重要职责。在此之后2008年的政府工作报告再次催生了住房保障体系的落实。并且首次提出要抓紧建立住房保障体系。     

2008年住房保障 各地政策精彩纷呈

保障住房体系建设新篇章始于2007年8月国务院发布《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（简称“24号文”）,文件提出建立住房保障制度将成为政府公共服务的一项重要职责。在此之后2008年的政府工作报告再次催生了住房保障体系的落实。并且首次提出要抓紧建立住房保障体系。     

房地产政策的风向标

<正>一年一度的全国“两会”即将来临,事关国计民生的一系列重大问题将在这里集中审议讨论。“两会”是政府确立和公布其施政纲领与方针的制度化平台,因此也是我们理解和把握政府意图与政策议程的风向标。在我国房地产业发展尚不成熟的情况下,政策依然是备受瞩目的风向标。透过2006年全国“两会”审议讨论的房地产问题,及2006年国家针对房地产出台的一系列宏观调控政策,不难发现,“两会”上所反映的房地产问题,在后续出台的调控政策中都给以了回应。由此,我们是否可以大胆预测,2007年全国“两会”中关于房地产的审议讨论将成为2007年房地产调控的风向标。     

保障性住房等利好政策下的机会与风险

2011年3月14日,全国两会在北京人民大会堂圆满闭幕。两会中最大亮点之一无疑就是会议中所提到的“完善住房保障体系,推进经济适用房和廉租房建设”。温家宝总理也明确了2011年目标,其中包括了开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套、     

广西完善廉租住房保障制度

截至2007年底,广西14个地级市已全部建立了廉租住房保障制度,与此同时,14个地级市辖下的75个县（县级市）中的57个县（县级市）,也相应建立了廉租住房保障制度。     

透过"两会"看住房保障民生安居重在落实

住房是民生之根本.安居、住房、房地产、房价、土地……有关房子的话题,已经连续多年成为"两会"的热点话题.2007年"两会"期间,如何"抑制房价,完善住房保障",再次被人大代表、政协委员热议.《政府工作报告》中关于民生根本的住房、政策调整等问题,将会对城市特殊困难家庭的民生安居产生怎样影响?这也成为当今业内亟待深入思考的问题.     

内蒙古:高质量发展,高品质生活,高效能治理

<正>日前,内蒙古自治区召开全区住房和城乡建设工作会议,认真贯彻落实全国住房和城乡建设工作会议精神、全区经济工作会议精神和自治区“两会”精神,分析新征程上面临的形势和任务,部署2023年工作。     

“夹心层”住房保障问题制度创新

根据国务院23号文件,我国城市实行三条线供应体系,普遍建立了住房保障制度,在解决中低收入家庭住房问题上取得了很大成效。但目前的住房保障供应体系也存在需要进一步完善的地方,如存在“夹心层”问题,经济适用房制度也存在需要改进完善之处,等等。为完善住房保障供应体系,本文在住房保障供应制度创新方面进行了探索,重点就“可支付租赁住房”问题进行了研究。     

廉租房：枝头玫瑰还是空中楼阁？

“加大财政等政策支持,建立健全廉租房制度”,被公认为是今年两会的最大亮点之一。按照国务院规定,2008年,中央财政将安排68亿元专项资金,比2007年多出17亿元,加快建立健全廉租住房制度,这意味着今年中央财政投入廉租房资金增幅将达到33％,廉租房建设步伐进一步加速。人民离“居者有其屋”的梦想似乎越来越近了。     

建言献策:实现"住有所居"——全国政协委员热议住房保障

春寒料峭,在北京召开的全国“两会“会场却是暖意融融。 “两会”上,民生话题成为本次会议的焦点。尤其是温家宝总理在政府工作报告中表示．中央今年投资9080亿元,主要用于保障性住房、教育、卫生等民生工程建设．其中保障性住房建设位居其首,更加凸显了今年政府工作对保障性住房建设的重视．这也让政协委员们感到了力量所在。     

调整住房公积金利率对住房保障制度的影响

一个完善的住房公积金保障制度是住房保障制度不可或缺的推动力。对于我国已推行20年之久的住房公积金保障制度,不仅为住房改革提供制度保障,同时也促进了住宅产业的发展。本文从住房公积金利率调整的对住房保障制度和住房公积金制度造成的影响进行深入分析,进而为住房公积金利率的正确调整,发挥住房公积金制度的公平,保障,效率功能提供参考。     

抓棚户区改造 建设和谐辽宁

在今年“两会”上,房价及住房保障问题,再次成为人大代表和政协委员的议政热点。温家宝总理在回答中外记者提问时,也承认住房问题曾是他认为最痛心的问题之一。两会期间,建设部领导专门邀请代表、委员到建设部座谈住房问题,可见政府对人民意见的高度重视。住房保障关乎和谐社会的建立,本刊特以较大篇幅介绍辽宁等省市棚户区改造和上海等省市的住房保障经验。     

深圳住房供应结构分析与展望

□自从2003年国土资源部下发《关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知》,要求各地严格控制住房供应结构以来,关于住房供应结构的话题就成为了各界人士讨论的焦点。前不久结束的“两会”上,也有代表提出,要对现行的经济适用房进行改革,限制高档房的开发规模,改善中国的住房供应结构。而素有“全国样板房”之称的深圳房地产市场,其住房供应结构呈现怎样的态势?是否也能成为国内市场的“典范”呢?