加强施工质量管理 打造住宅工程品牌

北京金港机场建设有限责任公司，原是海军航空兵的施工单位。上世纪九十年代起，开始参与上海地方建设。十多年来先后承揽了锦秋加州花园、康桥半岛，西郊庄园、正大家园、川杨园、龙居苑、兰港大楼等数十个商品住宅工程，建筑面积达50万平方米。在此期间，笔者担任过锦秋加州花园．康桥半岛、西郊庄园、龙居苑的项目经理。从实际工作的体会看，加强施工建设质量管理，主要应从以下几个方面入手。     

住宅设计奖项选登——一等奖

一、浙江平湖梅兰苑小区（获北京市第十一届优秀工程设计评选一等奖）；二、北京绿岛住宅小区（获北京市第十一届优秀工程设计评选一等奖）；三、海口紫荆花园一区住宅（获北京市第十一届优秀工程设计评选一等奖）；四、锦秋知春花园住宅（合作）（获北京市第十一届优秀工程设计评选一等奖）。[编者按]     

广州市番禺丽江花园物业管理有限公司

广州市番禺丽江花园物业管理有限公司是具有丽江花园管理特色的物业管理企业,并将香港屋村管理理念引入广州。 公司在管物业范围包括:高级别墅住宅管理,“TOWNHOUSE”联排住宅管理、多层住宅楼宇管理、高层住宅楼宇管     

都柏林某住宅

都柏林西南部Anglesea路上的住宅区的一大特色是这里有一座传统的砖石结构联排住宅。住宅的花园由花岗岩墙体围合而成,沿着基地的长轴方向朝Dodder河延伸。     

山脚下的定制别墅

商品别墅 打开各种平面媒体，整版的别墅的广告铺天盖地而来。总的来看，房地产商宣传的别墅包括了以下各种形态的产品：独立住宅，双拼，联排，有的还包括叠拼和花园洋房。     

Rice UniversityZEROW(Zero Energy Row)House

ZEROW HOUSE的设计采用联排住宅.我们具体参照了休斯敦第三区的城市结构.设计针对小规模、可复制、预算有限的联排住宅,强调对现有技术的创新使用,采用当地的材料,以及对全生命周期成本的了解.休斯顿的联排住宅项目的开发商联排住宅小区开发公司是一个非盈利性组织,它致力于发展住宅、公共空间和公共设施,以保护休斯敦第三区的历史风貌.ZEROW HOUSE的开发是莱斯大学建筑工作室和“经济适用联排住宅”项目之间的长期合作,是基于对联排住宅的现代诠释.ZEROW HOUSE是一个为休斯敦专门设计的零能耗太阳能住宅,竞赛后将位于联排住宅计划回归的城市核心区域.     

锦秋知春花园和商业楼

锦秋知春花园位于北京海淀区知春路的北面。总体设计包括高科技电子商务办公楼、公寓和公用设施。     

对联排住宅的设计规律及住宅特性的初探

20世纪末期我国的一些大城市的郊区也兴起了联排住宅热,在我们国家这样的基本人多地少的国度里,想拥有自己独立式小住宅的花园,又要节省用地,联排住宅是合适的选择。我国目前建设的独户式联排住宅,由于土地价位不高,各户能拥有的户外空间也很有限,两户之间仅能保证仅有的防火间距,环境质量整体不高,而整体共用的公共用地也较少。现在中国各大小城市的联排住宅的拥有率都在不断的提高,已经渐渐形成了一种常见的建筑形式。是中国城市化进程的形态。中国独户式居住形式,中国的联排住宅设计还不成熟,在房型设计的考虑研究上,还不全面,有时会把室内部分功能区域设计的太小,还有部分区域设计太过于浪费。此外,大建筑风格形态处理上要有待改进。大多已完成或者在建的工程项目中,都采用的是欧美式别墅建筑风格,还没有发挥出我们自己的民族特色,在细节的处理上,也不够成熟,要倡导以人为本的设计思路。     

联排住宅个性化设计初探

指出从20世纪80年代初开始,中国的住宅在数量、质量、类型上产生了巨大的变化,联排住宅这种曾经一度消失的住宅类型又再度出现,打破了建国以来城市建设中多层与高层公寓的单一居住模式,从可变性、单体私密性、组团私密性三个方面,分析了这些因素对联排住宅个性化的影响,以期突出联排住宅的个性。     

Rice University

ZEROW(Zero Energy Row)House零能联排住宅ZEROW HOUSE的设计采用联排住宅。我们具体参照了休斯敦第三区的城市结构。设计针对小规模、可复制、预算有限的联排住宅,强调对现有技术的创新使用,采用当地的材料,以及对全生命周     

话说重庆公馆

在中国古代,公馆特指王侯的宫室或离宫别馆,如《礼·杂记上》《注》记载:"公馆,君之舍也."后来,凡是官家所建造的馆舍,也称之为公馆.如《礼·曾子问》《疏》记载:"谓公家所造之馆."到了当代,公馆引申为高级住宅,其目标消费群体,以社会成功人士为主.此类群体受过良好教育,对住宅的综合要求高,崇尚内涵气质高雅,有文化,有品位,具有名士生活的种种需求.当代的公馆,同时汇聚了独立式花园洋房、联立式花园洋房、带内院独立式花园洋房、联排式建筑、外廊式建筑、现代公寓等多种建筑样式.     

新空间生活之公寓物语：花园公寓：浓荫下的悠然时光

Townhouse是属于“花园公寓”这个舶来概念中最“吃得开”的一个品种,准确地描述应该是“联排式住宅”——它既属于城市范畴又不是市中心;既满足了人们亲近自然、全家和乐的梦想,又有着相对便利的交通和不那么望而却步的价格,因此早已成为欧美主流的中产阶级住宅．也渐渐在国内崛起。     

重庆市人民大厦

重庆人民大厦工程由北京城建集团工程总承包部负责工程总承包、北京市建筑设计研究院和中国重庆市设计院设计。工程位于重庆市渝北区加州花园红锦大道32号地块，处于渝北区新确立的行政中心区核心地带。     

联排住宅在小城镇推广的可行性初探——浙江小城镇住宅实态调查的启示

本文主要结合作者在浙江地区小城镇住宅的实态调查,分析了联排住宅的特点并结合我国小城镇的实际情况进而分析了联排住宅在我国部分小城镇推广的可能性。     

Heustadelgasse住区开发 奥地利维亚纳

<正>介于花园城市和私家花园之间从概念上来说,NeueSiedlerbewegung(新定居迁徙项目)的定位介于花园城市和私家花园住宅之间,也就是排屋和带私用花园的住宅之间。排屋的规划有序性和私家花园住宅的个性和密度形成鲜明对照。新定居迁徙项目的目的是建造介于二者之间的住宅,其设计理念与类型的空间定位也介于二者之间。这一设计理念也反映     

户外楼梯 上下2户叠加的恒荣府邸别墅

叠加别墅即利用户外楼梯到达"上叠"住户,类似2幢独立别墅叠加在一起。其内部空间具有独幢别墅的一切元素,有天、有地、有花园等,克服了联排别墅长进深的缺点,提高了土地的利用率。叠加别墅将别墅与洋房的特点糅合在一起,创造出介于复式住宅与别墅之间的又一住宅型式。一期别墅销售至今,受到用户青睐。     

单间联排式农村住宅生态化改造探索

单间联排式是浙东南农村数量最多、分布最广的住宅类型。分析了单间联排式住宅普遍存在的气候缓冲空间不足、围护结构热工性能差、家庭设备用能增加快和住宅周边环境亟待改善等问题。选取一栋典型单间联排式农村住宅,针对其面临的具体问题,提出了增加气候缓冲空间、窗口遮阳中部采光、利用光热风能山泉和减噪降尘气候调节等生态化改造对策。对农村住宅的生态化改造有助于延长使用寿命、提高居住舒适度和降低能源消耗。     

加州花园前史及其对现代园林的影响

加州花园及加州学派是美国现代风景园林设计实践和理论的重要起源之一,并深刻影响了世界风景园林的发展方向。追溯加州现代花园的前史,在分析加州的气候、地理及其植物区系的基础上,梳理了从加州原住民时代、修道院时代、墨西哥时代、淘金热时代、博览会时代、乡村时代到大萧条时代的花园变迁史,并结合加州的植物园发展体系,指出加州花园从前现代到现代的过程中传承和嬗变的特征及其影响。     

重庆加州城市花园物业管理有限责任公司

重庆加州城市花园物业管理有限责任公司成立于2002年11日，注册资金500万元，2004年又与重庆成立较早的、曾荣获“全国物业管理优秀住宅小区”、“物业管理信得过企业”等多种殊荣的中渝物业管理公司“合二为一”，成为自主经营、自负盈亏、自谋发展、具有独立法人资格的一级资质物管企业。管理的物业面积为104.78万平方米，主要项目有加州花园、加州城市花园、科创楼。管理的物业类型涉及住宅、写字楼及配套的商业设施等，并在大型开放式小区和大型公务员社区的管理上摸索出了一套适合自己的管理模式。     

固安孔雀城三期

<正>本项目位于永定河与106国道交点西南,在固安280hm~2新市镇核心区范围内,总占地27.15hm~2。该三期工程延续RTKL整体规划思路,是从一、二期田园别墅向城市住宅的过渡。规划把多层住宅和花园洋房设计在外围,把低层联排住宅和院墅设计在内部,商业沿着城市道路布置,结合与外围多层住宅及入口相结合设计。