深圳市保障性住房标准化模块化设计研究

在系统介绍深圳市保障性住房标准化设计体系的框架构成的基础上,运用模块化的设计方法,从单元空间、户型模块、组合平面模块、组合立面模块四个方面,对保障性住房进行模块层级划分以及精细化设计,实现保障性住房全生命周期质量和性能的最优化。本研究旨在为深圳市保障性住房的设计与建造提供一套具有适应性与通用性的标准化体系,以规范设计的各个环节,确保保障性住房产业化的顺利推进。     

住宅套内空间配置对策研究——以保障性住房为例

保障性住房在建成使用后,随着时间的推移,居住人数会发生变化,对保障性住房套内空间配置就会有新的要求。文章主要对提高住房套内空间布局灵活性、适应性等进行研究,分析了住宅的套内空间配置设计,总结出保障性住房提高空间利用率的技术实现措施,促进保障房带来更大的社会效益和经济效益。     

节约型园林在保障房景观建设中的应用

居住区是构成城市居住的基本单元,居住区在为人们提供居住空间的同时也提供了相应的生活活动空间.这些空间被人们所使用,不仅满足其生理需求,同时也满足其心理需求,使居民的身心得以放松.居住区的景观环境便是体现这一作用的重要角色之一.保障性住房亦然如此.本文以重庆保障性住房的实地研究为基础,分析和总结现阶段重庆地区保障性住房的特征及其环境景观存在的问题.通过节约型园林设计理论在保障性住房环境景观中的应用,提出低成本高品质的设计理念,在保障性住房的景观绿化、交通体系、公共空间等方面提出了相应的设计方法,希望能对以后的保障性住房的景观建设提供更多的参考及思路.     

套内空间精细化设计在保障性住房中的应用

套内空间精细化设计是保障性住房节约套型面积、提高空间品质的重要方法。保障性住房作为面向城市中低收入阶层的住宅,具备一般住宅所需的功能空间类型,但在面积标准上,不能完全以住宅设计规范中为一般住宅设置的标准为参照。因此,本文从空间的功能特点与家具的布置方式出发。从人体工程学角度分析得出各个功能空间的极限面积,给出了针对保障性住房的面积参考值,并从二维、三维两方面整理出可用在保障性住房中的空间复合策略。     

绿色保障性住房的标准化模块设计与生产模式

在绿色保障性住房标准化设计框架构成的基础上,采用模块化设计方法,分别从住房的单元空间模块、户型模块、组合二维模块、组合三维模块四个方面,对绿色保障性住房进行了模块划分和分模块设计,实现了绿色保障性住房全的生命周期及性能的最优化。在绿色保障性住房的设计方面,提供了—套标准化模块设计体系,对设计的各个环节进行规范,确保绿色保障性住房产业化的顺利推进。同时对政府自行建设的生产模式和政府委托企业建设的生产模式进行了分析和探讨,为今后绿色保障陛住房的生产模式选择提供了参考。     

严寒地区保障性住房阳台设计策略研究

本文基于严寒地区特定的自然条件,从保障性住房阳台的地域性、功能、形式及空间特征等方面入手,并结合建筑节能设计进行综合分析,找出严寒地区保障性住房阳台设计的特点,提出阳台设计的基本策略。     

香港公屋设计经验对我国保障性住房规划建设的启示

当前,我国保障性住房建设已进入新阶段,如何做好保障性住房的设计必须探索新思路。香港小户型住宅的形成与规划设计基本是围绕着公屋建设展开的,经过半个多世纪的发展目前已经十分成熟。借鉴香港公屋的设计经验,以"集约化设计"为理念,我国保障性住房建设应优化楼面布局,充分利用空间,体现空间高效性与复合型,关注细部设计,体现以人为本。     

从居住空间到生活空间：南宁市保障性住房规划建设实践

本文分析保障性住房规划建设中的一般性问题,从环境行为学角度探讨物质空间环境对社会行为和生活的影响,认为保障性住房规划建设要实现从满足基本居住需求到提供便利生活空间的转变。以两个南宁保障性住房项目为例,介绍在区位选址、生活配套、住房结构、公共空间、环境景观等方面的规划建设思路,探讨提升保障性住房居住与生活空间质量的具体手段,从而实现保障性住房从居住空间到生活空间的转变。     

保障性住房建设影响下的城市空间演变及前瞻

根据住房市场角色的不同,可将改革开放以来保障性住房的发展分为三个阶段:福利住房为主导、商品住房为建设主体、商品住房与保障性住房共同建设等。本研究分析不同时期保障性住房建设对城市物质空间及社会空间的影响,并从减少及缓解其对城市空间负面影响的角度,对保障性住房建设提出相应的意见及建议。     

保障性住房公共空间设计策略研究

中国社会正在转型,快速城市化的进程不可逆转。城市大都会这种高度密集、高度综合和高度效率的聚居场所的产生是现代的社会和经济所需要的．保障性住房应运而生。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。主要是依靠政府制度调配和国家资金支持。但作为我们设计师．面对量大而广的住宅设计,要对保障性住房设计的各个方面进行推敲．肩负起应尽的责任。本文通过对保障性住房公共空间设计的思考．分类探讨了居住区各公共空间的设计策略及评价标准。     

晋城市经济适用住房方案设计构思

阐述了晋城市经济适用住房的项目概况,提出了该经济适用住房的规划设计理念,从规划设计、道路交通、功能空间布局、竖向规划和绿化景观规划等方面对规划设计方案进行了介绍,分析了该住房的平面、立面设计,从而保证建筑与环境的和谐共生。     

低成本保障性住区景观设计初探——以上海市保障性住房三林基地4号地块景观设计为例

以上海市保障住房三林基地4号地块为实例,对保障型住房低成本景观规划设计做探索,提出在资金和场地受限制条件下创造生态效益、经济效益和社会价值较好的住区的景观设计手法。     

保障性住房选址问题及对策研究

保障性住房的建设是目前我国一个热点,保障性住房的选址问题是保障性住房建设的一个重要问题。我国保障性住房存在着集中建设,选址偏远等突出问题,这会导致城市空间分异,激发社会矛盾等,因此有必要慎重对待保障性住房选址问题。本文从保障性住房选址的重要性入手,分析了我国保障性住房选址的现状,阐述了我国保障性住房选址过程中存在的问题,最后针对所存在的问题提出了在城市老城区、新城区以及城市外延区的保障性住房选址时的五个方面建议。     

保障性住房设计初探——2011年湖南省保障性住房设计竞赛一等奖获奖作品解析

为解决城市中、低收入家庭住房问题,湖南省拟在2011年~2015年期间,新建廉租房28.7万套,公共租赁房18.6万套。如何切实提升保障性住房建设项目的设计水平,在较小面积上实现基本居住功能,满足＂美观、经济、实用＂的要求,是政府主管部门和建筑设计单位应当共同思考的问题。本文介绍了保障性住房产生的背景,定位和设计原则,并以2011年湖南省保障性住房方案设计竞赛一等奖获奖作品为例,探讨了在新建保障性住房的设计过程中如何充分体现＂保障＂二字,以期能对以后的保障性住房建设产生一定的参考意义。     

基于不同人群同一户型的室内空间生态设计研究——以常州康居示范工程一经济适用房户型为例

文章基于对常州康居示范工程--经济适用房的室内空间生态设计实践,论述同一户型条件下当客户人群分别为单身青年、年轻夫妇、核心家庭、老人夫妇时有针对性的空间设计,以此探讨户型不变条件下室内空间的适应性生态设计研究。     

转型语境下深圳保障性住房建设观察与思考

深圳作为人口倒挂问题突出的城市,日益高昂的房价、巨大的住房缺口成为留住人才、促进产业升级、城市转型的重要制约。回顾深圳住房发展历程与特征,分析了目前深圳保障性住房建设过程中出现的需求结构矛盾鲜明、空间供给制约突出、分配机制有失弹性公平3方面的核心问题。基于以上问题,以社会公平为导向,对转型语境下的保障性住房如何建设进行了针对性探讨,进而指出深圳在转型期间保障性住房政策的创新集中体现在服务人群扩展、空间配置引导、管理机制完善3个方面。具体而言,通过鼓励以需定建,满足不同阶层的住房需求;拓宽住房供给,优化保障性住房空间分布;制定准入退出机制,维护保障性住房社会公平。     

保障房建筑设计研究

本文通过保障房建筑设计案例分析。研究保障房设计条件、总体布局、平面方案、立面造型等设计特点,提出保障房设计解决方案。     

大型混合居住社区的规划设计实践——以上海市宝山区庙行镇场北村共康北二块住宅项目为例

将经济适用房与商品房捆绑开发的混合居住社区为解决弱势群体住房难问题、降低贫困聚集问题提供了一种新的思路.基于项目规划设计实践,从总体规划、设计理念、交往空间、绿化景观系统、建筑设计等方面总结了大型混合居住社区的规划设计经验,并例证了“社区混合,小区同质”规划模式的可行性.     

经济适用房政策存在的问题及对策

指出经济适用房政策的目标主要是为了扩大住房供给,调节房地产投资结构和扩大市场有效需求,通过对经济适用房政策存在问题的分析,对如何完善经济适用房政策,解决中低收入群体的住房问题提出了界定购房对象、政策补贴等建议.