万科为何能脱颖而出

<正>万科是中国迄今为止最大的房地产企业,1988年,万科最初进入房地产领域之时,无论是在公司资源还是社会影响力方面,它都与深圳那批最早、最大的房地产老牌公司差一个数量级,那么是什么让万科战胜那些成长环境和它相似、最初力量比它强大的对手——     

公司

正万科步入半年千亿时代在新近发布的2014年上半年中国房地产企业销售金额TOP50排行榜上,万科完成销售额1018亿元,以高出第二名近200亿元的成绩继续领跑房地产市场,并将中国房地产行业引入了另一个"半年千亿"的新时期,为"城市配套服务商"转型交上了一份不错的成绩单。据悉,万科的成绩主要源自两方面,一是适销对路的刚需产品,另一个是以价换量。     

中小房地产企业如何实施品牌战略

加入WTO后，国外知名的房地产公司将蜂拥而入，中国房地产市场竞争将越趋激烈。为应对挑战。国内一些大型开发商纷纷实施品牌战略。如深圳万科、北京天鸿集团公司、上海新黄浦、珠江实业等。有人声称：“创品牌是大型房地产企业的事，对中小房地产企业而言，只求销售，短期内无法考虑品牌”。而然事实是，随着我     

万科:千亿跨越之际的人事变局

作为中国地产业的龙头企业,万科在2011年的人事变动不可谓不剧烈。公司创始人王石远赴国外学习,四位副总级高管先后离职,这都发生于万科千亿跨越之际。2010年全年,万科累计实现销售金额1081.6亿元,成为首个年销售额达千亿元的中国地产企业,超越了美国最大的房地产企业帕尔迪,成为全球销售规模第一。2011年初,万科创始人王石前往美国哈佛大学学习。对此,万科总部一位媒体负责人称:"很多媒体都在讨论万科是否进入了时代交替的关键时期,但事实上,王石先生并没有辞去董事局主席的职位,他还是万科董     

2014中国房地产企业盘点

<正>编者语虽然2014年中国房地产行业经历了意料之外的骤然降温,但大型房企的销售规模依然高速扩张,而且行业内也出现了戏剧性的转折。知名房企万科5日宣布2014年销售业绩,对比另一大房企绿地最新业绩可以看到:两家房企年销售额双双突破两千亿元人民币,这也是中国房地产行业内首次有企业年销售额超过两千亿元。2013年占据榜首的万科年销售额为1709亿元,这一数字已经刷新当时行业纪录。与此同时,业界争论多时的行业"老大"位置也首次易主—绿地集团以2408亿元人民币的年总销售额取代蝉联冠     

恒大——跨越式发展

<正>恒大地产集团成立于1997年,是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业,于2009年11月5日在香港联交所主板上市,被认为是中国标准化运营的精品地产领导者。2010年,恒大销售金额突破500亿大关,稳居中国房地产企业第一军团;全球发债27.5亿美元,海外融资规模最高,并以超过80亿元的品牌价值位列全国房地产企业第一。     

前期优化定位,给力后期销售

<正>2012年,房地产的春天有点儿"冷",随着调控的威力日渐显现,房地产企业的销售压力持续增加,困境由中小企业蔓延到大企业,越来越多的企业实感"捉襟见肘"。"要看日出必须守到拂晓"。但是,死守谈何容易!就连万科也遭遇5年来的销售低谷,1月,万科实现销售面积119万平方米,销售金额122亿元,较     

顺驰在挑战什么?

<正> 顺驰是以一种挑战者的姿态出现在人们面前的。下面,就让我们来看看这些挑战的玄机。一、挑战万科, 挑战房地产企业的的成长极限 作为国内目前房地产市场的老大——万科,从1984年至今,历经20载才发展到了今天年销售回款约45亿元左右的规模,而起步于1994年的顺驰,按其掌门人孙宏斌“2004年实现销售回款100亿”的宏伟蓝图,要在它10周岁的最后一年里,走过两个万科的路,成为新的全国房地产老大。 销售回款从2003年的40亿到2004     

”中海地产”、”万科”——以超20亿的身价居行业之首

在“2004中国房地产品牌价值”研究成果发布会上，中国房地产TOP10研究组公布的研究结果，“中海地产”、“万科”分别以26．01亿元和22．37亿元的品牌价值成为今年我国房地产行业的领导公司品牌。     

战略并购提高房企竞争力

<正>万科12.9亿元收购上海恒大集团5个项目,远洋地产21.5亿元收购青岛颐中地产100%股权,大连阿尔滨集团整体收购大连开建房地产……2007年针对国内房地产市场的无序竞争和房价的飞速上涨,国家宏观调控重拳迭出面,2008年我国房地产开发企业同样将受到地根、银根紧缩的双重压力,中国房地产企业将何去何从?     

万科全年销售634亿

1月6日．万科发布了2009年12月的月度销售情况。公告显示．2009年12月万科实现了销售金额55亿元．销售面积40．5万平方米．分别比08年同期下降38．7％和增长3．0％;     

千亿碧桂园的背后

2014年1月1日，中国房地产企业年度销售TOP50榜单终于尘埃落定。碧桂同集刚以1093．7亿的销售金额进阶“千亿军团”，同比增长13l％，创下行业从400亿到干亿跃升的闪增记录，排名位居第六，被相关媒体称为“缔造了又一个房地产行业‘奇绩”’。截至目前，碧桂园也是海外拓展最成功的内地房企之一。     

万科：百亿增发无疾而终

随着万科112亿元再融资方案宣告失败,自去年11月份以来,房地产上市企业尚无增发成功先例的走势继续延续。增发失败9月16日是万科112亿元再融资方案一年有效期截止日,但公司未宣布延长有效期。     

富力地产：规划与时俱进紧扣城市化建设

广州富力地产股份有限公司成立于1994年,注册资金7．6亿元,集房地产开发设计、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体,拥有住房和城乡建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。公司于2005年7月14日在香港联合交易所主板上市,为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业,并荣登市值最高公司之一。     

房企“一哥易主”释放了怎样的信号?

<正>大幕已经开启,房地产行业崩溃只是危言耸听,但新竞争时代的房地产行业的洗牌或许不可避免,不仅数以万计的房地产企业将被淘汰,即使那些大型房企,如果管理不善、创新乏力,一夜倒掉也不是不可能的事情。2014中国房地产销售排名显示,绿地集团销售金额2408亿元,万科销售金额2151.3亿元,绿地将稳坐"一哥"位置多年的万科拉下了马。从增长率来看,绿地国内销售额较上年增长了43%,海外大     

强势回暖 百强房企去年销售翻番

全国房地产百强企业2009年的销售总额达9742亿元,较之2008年增长99．0％：全国房地产百强企业2009年的销售面积达9877万平方米．较之2008年增长77．0%。     

当今中国房地产商的国际战略版图

尝到了投资国内房地产业的巨大甜头后，中国房地产企业纷纷将目光瞄向海外市场。公开资料显示，2012年以来包括绿地、万科、万达、碧桂园、玺萌、中坤、上实等10多家中国一线房地产企业，都已经在海外有房产项目或确立投资计划，投资金额动辄就达数亿美元，甚至几十亿美元。2013年10月12日，绿地集团与美国森林城公司签署协议共同收购布鲁克林大两洋广场地产项目。该项目总投资将超过50亿美元，是纽约最近20年以来规模最大的房地产单体项目。绿地集团在海外已成功进入美国、韩国、澳大利亚等6个国家。     

数据看信心——2003年部分开发商自定目标一览

在“中国房地产2003”发展年会上，来自京沪深的部分开发商公布了他们今年的开发及销售目标，这些目标能否实现或者是否有炒作的嫌疑不必较真，但从他们自报的数据，不难看出开发商对当前的房地产市场是充满信心的。△潘石屹（SOHO中国有限公司董事长）：2002年，销售额24.1亿元，2003年计划销售额30亿元，然后公司在两地挂牌，再开一个新的项目，我们叫“321”工程。△深圳蔚蓝海岸开发商：2002年卖了2200套住宅，估计2003年我们还会大致持平。△邹翔（深圳信托房地产开发有限公司营销总监）：2002年我们在深圳的130套房卖了将近5亿元，2…     

上海万科产业化住宅应用PC板做外墙板的施工技术

全国房地产的龙头企业——万科房地产有限公司积极推进住宅产业化的进展,取得成效。万科深圳集团1999年成立了建筑研究中心,2004年成立了工厂化中心,开展PC(Prefabrecated Concrete)技术的研究。2007年初上海万科房地产有限公司开始建造首批住宅产业化楼——浦东新里程20号、21号2     

保利地产 关注每个中国人的幸福

地产旗舰领导品牌保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司,也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台,国家一级房地产开发资质企业,连续六年蝉联国有房地产企业综合实力榜首,连续三年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。截止2012年底,公司总资产突破2500亿元,实现销售