住宅工程质量分户验收的探索和实践

为了消除住宅工程在观感质量和使用功能方面的一些通病，逐渐减少和便于处理住户对住宅工程质量的投诉问题，广东省佛山市南海区积极推进住宅工程质量分户验收制度，通过实践，阐述了对分户验收制度相关问题的理解，总结了已竣工住宅工程出现的质量问题，并对完善和改进住宅工程质量分户验收制度提出了意见和建议。     

谈做好分户验收工作对提高住宅工程质量的作用

对分户验收制度的提出和发展情况进行了论述,结合分户验收的概念,分析了做好分户验收工作的作用,并通过工程实例指出采用分户验收制度,提高了住宅工程质量,减少了质量纠纷和投诉,值得推广。     

对于住宅工程分户验收制度的商榷意见

住宅工程质量关系到住宅的使用功能和使用安全,关系到千家万户的切身利益。为了提高各参建责任单位的质量意识,最大可能地避免住宅工程质量问题和住户投诉的发生,更好地维护住户的消费权益和质量知情权,近两年全国各地纷纷出台了一系列的住宅工程分户验收制度实施办法和细则,从组织形式、验收程序及验收内容等方面作了进一步的规范,为住宅工程最终顺利交付使用创造了条件。河南省建设行政主管部门在各地住宅工程分户验收实践经验的基础上,也分别于2006年和2007年出台了一系列分户验收制度实施的规范性文件,使各地区的分户验收工作更趋于制度化和规范化。但是在实践过程中,     

从住宅质量投诉处理谈分户验收

随着住宅工程建设的体量不断扩大,人民对住房品质的需求及维权意识日益提高,住宅工程质量投诉也日渐增多。分户验收制度的施行,对减少由房屋质量问题引发的投诉具有一定的作用。论文主要结合住宅工程常见的质量投诉问题及原因进行分析,对分户验收的必要性进行论述,并提出了对分户验收工作的一些意见和建议,为今后在分户验收工作中提供理论参考依据,推进工程质量的提升。     

析住宅工程质量分户验收标准体系的原则及架构

本文结合分户验收特点和发展现状,通过比较国内外不同质量验收标准,针对性地提出了住宅工程质量分户验收标准的要求、原则和体系架构,有助于推进住宅质量分户验收实施及提高住宅的质量控制。     

初探住宅工程分户验收监督管理

分户验收是当前广大业主对住宅工程质量日益提高的需要。随着我国经济社会的飞速发展和住宅工程的商品化,广大人民群众对住宅工程质量的要求也不断提高。分户验收能有效地提高住宅工程的质量,减少业主对住宅工程的质量投诉。     

黑龙江全面推广住宅工程质量“一户一验”制度

为减少住宅工程存在的质量问题,让广大群众住上放心房、舒心房,黑龙江省今年全面推广“一户一验”的住宅工程分户质量验收制度。     

黑龙江全面推广住宅工程质量“一户一验”制度

为减少住宅工程存在的质量问题,让广大群众住上放心房、舒心房,黑龙江省今年全面推广“一户一验”的住宅工程分户质量验收制度。     

河北省将实行住宅“一户一验”制度

从2006年7月开始,河北省已在邢台、邯郸、唐山、廊坊、沧州等地进行了住宅工程分户验收试点,据粗略统计,分户验收面积已超过203万m^2。今年起,将在全省实行“一户一验”制度,这样房屋质量问题有望大大减少,业主收房时也将更加放心。分户验收制度的具体做法是：由建设单位组织施工、监理等单位,在住宅工程竣工验收前,依据经审查合格的施工图设计文件和相关工程质量验收标准、规范,对每套住宅及公共部位的观感、使用功能等项目进行质量检查验收,并出具分户验收合格证明。     

河北 住宅工程质量将实行分户验收

近日,河北省建设厅印发了《河北省住宅工程质量分户验收暂行办法》,决定从11月1日起在全省范围内施行住宅工程质量分户验收。住宅工程质量分户验收,是指住宅单位工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收时,对每套住宅的观感质量、使用功能进行的专门验收。     

住宅工程分户验收工作体会

为加强住宅工程质量管理,提高住宅工程质量,江苏省建设工程质量监督总站颁发了<江苏省住宅工程质量分户验收规则>,并自2007年元月1日起实施. 所谓分户验收,即"一户一验",是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时,对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收,并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录.分户验收是在单位工程质量验收基础上,以单位工程中的每户(套)住宅和公共部位划分为一个子单位工程进行检查验收.     

关于对完善住宅工程分户验收制度的几点思考

根据住宅工程分户验收的相关要求,对分户验收制度的实施方法、存在的问题与对策进行了分析,提出只有齐抓共管、通力协作,并进一步完善分户验收工作,才能全面提高住宅工程质量,促进社会和谐.     

以人为本 改革创新 不断提高住宅工程质量水平(尚春明副司长在全国住宅工程质量分户验收观摩交流会上的讲话)

同志们:2005年3月,北京市朝阳区针对群众对住宅质量投诉较多的问题,率先开始了住宅工程质量“一户一验”的工作试点。所谓“一户一验”或者“分户验收”是指在工程竣工验收前对每一户及单位工程公共部位进行的专门验收。这一试点取得了很好的效果。2005年11月和2006年2月北京市建委先后颁布《住宅工程质量分户验收管理规定》和《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》,明确了从2006年1月1日起,在全市全面推行分户验收制度。我司认为北京市的改革探索值得称赞,符合改革方向,应予以支持和推广。3月14日,我司转发了北京市的这两个文件…     

全面推行分户验收制度促进住宅工程质量水平不断提高

分户验收制度已在国内某些城市推行，是旨在全面提高住宅工程质量水平的一项有效举措和地方性制度。分户验收制度可以督促工程参建各方不断提高质量意识，加强质量管理与控制，从而可以促进住宅工程质量水平的不断提高，是一项颇有意义、值得大力推广的做法。     

住宅分户验收应该注意的一些问题

北京市住宅工程全部按要求实施住宅分户验收,为了进一步加强住宅工程的技术管理工作,搞好住宅工程的分户验收．下面就结合近几年住宅工程的施工经验,对全现浇住宅工程在分户验收过程中容易出现的问题和解决办法进行简要阐述。     

浅谈住宅工程质量分户验收的监督

本文结合漯河市工程实际和监管特点,重点介绍住宅工程质量分户验收中的经验和管理办法,通过系列控制措施,有效地保证了住宅工程分户验收质量。     

浅谈住宅工程质量分户验收

近年来,随着人们消费能力的不断增强,住宅质量受到了较高的关注度。在这种背景下,开展分户验收工作既有利于彻底消除住宅的潜在隐患,也有利于降低工程质量投诉率。然而由于参建各方质量行为不规范、分户验收流于形式等多种因素的影响,这项工作还存在一些突出问题,论文对此进行了详细分析,并在此基础上提出了加强宣传与培训、完善分户验收制度等多项合理有效的建议,旨在为建设单位保障住宅工程分户验收质量提供有益的借鉴。     

以人为本 改革创新 不断提高住宅工程质量水平（尚春明副司长在全国住宅工程质量分户验收观摩交流会上的讲话）

同志们： 2005年3月，北京市朝阳区针对群众对住宅质量投诉较多的问题，率先开始了住宅工程质量“一户一验”的工作试点。所谓“一户一验”或者“分户验收”是指在工程竣工验收前对每一户及单位工程公共部位进行的专门验收。这一试点取得了很好的效果。2005年11月和2006年2月北京市建委先后颁布《住宅工程质量分户验收管理规定》和《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》，明确了从2006年1月1日起，在全市全面推行分户验收制度。我司认为北京市的改革探索值得称赞，符合改革方向，应予以支持和推广。3月14日，我司转发了北京市的这两个文件。     

浅谈住宅工程质量分户验收

论证了分户验收是住宅作为商品的必然要求以及实行住宅分户验收的趋势,探讨了实行住宅分户验收的作用,对住宅工程质量实行分户验收的前景作了设想,以确保住宅工程使用功能。     

浅析住宅工程质量分户验收常见问题及对策

住宅工程质量分户验收是提高住宅工程质量水平和减少质量投诉的有效途径,确保了住宅的质量和使用功能,各地近些年均相继开展了住宅工程质量分户验收。结合近几年分户验收监督抽查工作的体会,对分户验收实施过程中存在的问题进行分析并提出相关建议。