小城镇外资企业开发区的规划初探

福建沿海小城镇相继设立三资企业和“三来一补”加工企业开发区或加工区。开发区究竟怎样进行规划建设?本文分析了开发区的功能、选址、合理规模、用地构成及分期建设步骤,总结了开发区规划的原则和方法。     

一种协调开发区近远期产业布局的弹性控制方法——“灰色用地”规划方法

“灰色用地”是一种超前考虑和主动实行“退二进三”的弹性用地。本文首先剖析了国内开发区土地低效利用的深层原因,主要包括缺乏有效科学的规划引导,以及土地出让年限过长等。其次,通过借鉴鲁尔工业区的棕地再开发和布林德利地区的“混合使用”理念,明确开发区产业发展的基本进程。继而研究了适合我国国情的主动考虑工业发展过程的“灰色用地”规划模式,并提出了“灰色用地”的一般概念、规划选区和过程、运营机制等,最后通过“灰色用地”在镇江开发区的规划布局探索,初次提出短期型产业区和长期型产业区,提高“灰色用地”在开发区规划中的操作性,从而为我国开发区土地集约发展提供了一种新思路。     

钦州市钦南区“三个一”工程推进小城镇建设

今年以来,钦州市钦南区坚持以城带乡,规划先导,以建设一条街、一个市场、一个开发区“三个一”工程为乡镇城镇化建设重点,进一步加快了小城镇建设步伐,并取得了显著成果。     

钦州市钦南区“三个一”工程推进小城镇建设

今年以来,钦州市钦南区坚持以城带乡,规划先导,以建设一条街、一个市场、一个开发区“三个一”工程为乡镇城镇化建设重点,进一步加快了小城镇建设步伐,并取得了显著成果。     

论我国经济技术开发区建设问题

建立和发展各种的层次和各种类型开发区、是我国深化改革、扩大开放的有效途径。经过十年来的艰苦创业，我国不少开发区已逐渐步入收获季节，跨上了功能开发的新阶段。随着我国第二次对外开放热潮的到来，开发区发展将面临着新的机遇和挑战。培植和增强开发区的后劲，提高开发区的综合发展能力，乃是开发区跨世纪发展有旺盛生命力的决定性因素和条件。一、规划问题我国规划滞后的矛盾在高速发展的开发区建设中更为突出、尖锐；与此同时，灵活的市场运行机制，也有可能使规划走上“重功轻利”的“独木桥”。因此，目前我国不少开发区规划普遍…     

山东省1．5万亿元意欲复制“天津滨海新区”

山东省近日表示将充分借鉴其近邻天津的经验,计划投资1．5万亿元将黄河三角洲建设成第七个国家级综合配套改革试验区。继2008年4月出台《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》之后,山东省又将出台《支持黄河三角洲高效生态经济区又好又快发展的意见》,这两份文件明确了黄河三角洲开发建设的方向及扶持措施。在“十一五”期间,山东将在该地区规划投资1．5万亿元左右,约占全省总投入的20％。     

国际化高科技时代感—南沙开发建设指挥部大楼的装饰设计

随着广州城市总体发展战略规划“北优南拓,东进西联”的展开,南沙开发区的开发建设成为广州市总体发展战略中的“南拓”核心部分。标志着南沙开发建设进入发展新阶段的南沙开发区建设指挥部大楼的建筑装饰,工程项目正在加紧进行。 南沙开发区位于珠江出海口,地理     

加强规划指导，确保开发区建设稳步实施

加强规划指导，确保开发区建设稳步实施【本刊讯】５月１０日，本刊编辑部以“如何积极引导各开发区有序地在规划指导下进行建设”为题，召开了近郊区及亦庄规划局长研讨会，集中就普遍关心的开发区的发展状况及存在的问题展开了讨论。北京经济技术开发区副主任马麟首先介...     

开发区与城市发展的宏观评析

作者认为经济开发区在我国经济领域中占有重要地位，不同形式的开发区适应城市发展的不同阶段，当前，我国开发区建设的目标应是促进城市产业结构调整，作者还阐述了开发区“开发性”、“产业性”、“周期性”三个特性，强调了开发区对城市的依托性，提出开发区规划应纳入城市总体规划之中。     

探索控制性详细规划的新方法--武汉东湖新技术开发区控制性详细规划析要

东湖新技术开发区（以下简称“开发区”）成立于1988年。是武汉科技新城的重要组成部分。围绕科技新城和开发区的建设发展。武汉市政府已经组织编制（修编）过多次总体规划和局部地区的控制性详细规划（以下简称“控规”）。多次编制（修编）规划的理由中。除了发展要求、园区范围的调整外。开发区的建设实际与规划安排相背离是其中最为突出的问题之一。本次控规编制的区域（以下简称“规划区”）。是开发区的重点建设区和科技新城的核心功能区。也是这一问题的突出区域。     

美国住宅质量保证制度

最近,美国住宅业新开发了两个项目,作为城镇住宅规划与建设的样板供人参观,一个叫做“新开发区”,一个叫做“新颖住宅”。前者代表了美国新开发区规划建设的一种趋势,后者显示了技术革命对住宅建设的影响。     

滨州城乡规划科学发展的要点和路径

国家“十二五”规划“建议”指出,要加快转变经济发展方式,城乡统筹,积趿稳妥推进城尉化,促进经济、社会全面转型。在经济转型大背景下,通过“和谐高效、服务民生、节约资源、科学决策”的规划管理机制,抢抓黄蓝“两区”建设这两大国家战略,促进黄河三角洲中心名城和绿色、节能、低碳城市建设,成为山东省滨州市城乡规划工作的重中之重。     

关于加速我国城镇化建设的几点思考

一、合理布局，科学规划 城镇规划是城市建设的龙头，做好城镇规划要掌握如下原则：规划要立足眼前、着眼未来．并要适度超前；要全面考虑，即在重视平面设计的同时，还要重视空间的规划设计和管理：要发扬民主，科学决策，即要建立和完善社会公示制度、专家咨询制度，确立决策的论证制和责任制，防止“一言堂”盲目决策；要加大透明度和坚持依法管理，严禁设立开发区类的“小天地”，严禁私搭乱建，做到有法必依、执法必严、违法必究。     

多规融合视角下的山地丘陵地域主体功能区划研究 ——以丽水市为例

基于多规融合的视角,探讨山地丘 陵地域主体功能区划的新方法。以丽水市为 例,以乡镇为基本单位,提出土地利用规划、 城乡规划、国民经济与社会发展规划、生态 功能规划等多个规划相结合,优先梳理出重 要生态用地,再提取出自然生态和社会经济 两大类指标因子,用AHP-Entropy模型计算 指标因子权重,结合区域实际情况计算并进 行主体功能区划分的山地丘陵区域主体功能 区划的技术路线。将丽水市175个乡镇初步 划分为四大主体功能区：9个经济与人口持 续发展核心的优化开发区、39个要实行强制 保护的资源环境承载力较高的重点开发区、 106个具有较高生态意义的限制开发区与21 个禁止开发区。结果表明,在多规融合视角下进行的主体功能区划分具有更高的合理性和可实 施性,对于目前的“开发”与“保护”这一难题的解决具有重要的作用     

从村庄回拨地规划谈村庄建设的“管制”与“沟通”

本文通过福建省晋江市经济开发区村庄回拨地规划,对目前开发区建设村庄用地征用过程中存在的问题进行一些思考,尤其是对工业园区内村庄建设由原有的＂管制＂逐渐过渡到“沟通”、“引导”的思维转变进行了着重介绍。     

油城建筑与城市形象——孤岛新镇建筑设计

孤岛新镇是胜利油田下属的孤岛、孤东和钻井公司第二级单位的生产管理和生活基地。位于山东省黄河三角洲,北距渤海海岸15公里,东距莱洲湾102公里,西南距东营市约60公里。新镇占地5平方公里,人口6万。规划要求孤岛新镇应成为油田及勘探开发区的经济、文化、科研、学习与生活居住中心,也是勘探     

公路改建与沿线开发区规划的协同关系研究

本文针对厦门市同安至集美公路改建与沿线两侧开发区规划的现状,分别介绍了公路改建成为城市快速路的特点,沿线开发区形成以同集城市快速路为主轴的“工业走廊”布局模式,提出运用协同学自组织原理来处理公路改建与沿线开发区规划的关系,最终使两者组成的大系统从无序走向有序。     

探讨适应都市型工业发展的园区规划——以韦曲航天科技产业开发区为例

目的韦曲航天科技产业开发区通过错位竞争，把握西安市工业结构调整契机，利用自身优势发展都市型工业。方法采用竞争化分析方法。结果规划形成“两心、两轴、一带、一网络”的空间结构，结合发展目标调整用地规划。结论韦曲航天科技产业开发区以都市工业为特色的产业体系正逐步形成。     

朝阳区望京工业开发区的规划与建设情况

朝阳区望京工业开发区的规划与建设情况耿宗昌邓小平同志南巡谈话发表以后，我们朝阳区制定了发展经济的“三·一”战略，望京工业开发区是其中的一个重点工程。它的开发利用将加快我区改革开放的步伐，带动朝阳区经济的大发展。该开发区位于市中心区东北，规划中的五环路...     

日照开发区兴办“三资”企业呈现七大特点

日照开发区兴办“三资”企业呈现七大特点周永泉１９９３年，山东日照开发区坚持“外引内联并举”和“争大抓小”的战略，使外商在日照的投资仍保持发展势头，取得了喜人的成绩。去年日照开发区新批准外引内联的项目共６２个，合同投资额５．５亿元，其中三资项目３１个，...