拆迁安置房小区物业管理的问题与对策

随着城乡现代化建设的不断深入,安置房建设与管理问题逾显突出.作为强力县级市的福建晋江,每年的拆迁安置房建设达200多万平方米,拆迁安置房的建设,改变了城市的面貌,城市环境发生了显著变化.拆迁安置作为城市建设过程的配套工程,物业管理问题成为未来物业服务行业面临的严峻课题.如何解决拆迁安置房物业管理中出现的新问题、新情况,正考验着管理者的智慧.     

浅析安置房建设存在的问题及对策

本文以山海小区为例分析浙江苍南工业园区拆迁安置房建设存在的问题并提并提出相应的对策,从对拆迁户的人文关怀和社会发展的角度考虑,认为拆迁安置房应当保持相当的品质.希望管委会和各级政府职能部门承担起相应的行政职责,希望社会对拆迁安置房的品质应当给予充分的重视.     

滁州市安置房电梯安全管理问题与对策

正随着城市化建设和旧城改造的不断推进,各地均出现了大量的拆迁安置房,由于许多拆迁安置房均为高层建筑,而高层建筑必不可缺少的就是电梯。然而作为民生工程的安置房却因为电梯的各种原因让老百姓烦恼。一、主要问题以安徽省滁州市为例,目前已经投入使用的安置房电梯为350余台,涉及超过5万人。对于这些已经投入使用的电     

城区安置房的设计分析——以晋安新城鹤林片区安置房工程设计为例

安置房的规划设计是国家民生工程中的重要环节,安置房建设是促进城市化建设的快速发展。本文根据城市拆迁安置房的特点和当前设计存在的问题入手,并通过相关工程实例进行实践分析,从建筑设计的角度探讨安置房工程设计的理念,为城市化进程中的安置房工程设计提供一些思路。     

对农转居拆迁安置房住宅小区规划的浅谈

针对近年来国内安置房居住小区规划设计方面暴露出的问题,探讨了如何做好农转居拆迁安置房住宅小区规划,结合农转居拆迁安置房建设的基本情况,具体阐述了小区规划中应考虑的合理性、科学性、可持续性及安全性、经济性,以期指导实践。     

做好拆迁安置房物业管理的思路和策略

在城市化进程中,拆迁安置房对于拆迁安置居民的生活质量有着重要的影响,必须做好拆迁安置房的物业管理工作,促进社会的和谐稳定。拆迁安置房的物业管理要克服困难,尽量为拆迁安置户提供优质的物业管理服务。     

推进龙文区安置房建设的几点思考

近年来,随着漳州市城市东移战略的加快实施,我区城市化进程不断推进,已逐步进入了快拆大建的高速发展期。2006年以来,新区拆迁项目达到72个,涉及6855户,拆迁总面积250万平方米。有拆迁就有安置,加快安置房建设已成为城市发展战略的重要保障。因此,在龙文区的城市建设中必须着重于安置房建设,以实现百姓的安居乐业为目标,确立"以房等人"的理念,加快安置房建设步伐。     

对拆迁安置房成本控制的思考

随着城市化进程的推进,拆迁已变得非常普遍,拆迁后的安置就更加重要,本文从安置房的成本构成阐述了如何降低安置房的造价、降低安置房的成本、减少财政支出。     

居民拆迁安置房设计探议——《“和合家园”建筑设计方案》报告

随着社会经济的快速发展以及社会化进程的日益加快,城市化进程也随之得到快速推进。由于农村城市化已成为社会发展的必然趋势,因此对居民居住的房屋进行拆迁再安置便成了社会发展的自然现象。本课题主要对农村居民的拆迁安置房进行了研究,并从专业的角度对其进行了再设计。在此基础上,总结出这一特定类型房屋的标准和设计规律。本文采用了文献资料法,市场调研法以及案例分析法等方法进行了充分的研究与探讨,最终设计出符合居民心理且充分体现"以人为本"理念的设计方案,同时也为城市化进程中农村居民拆迁安置房的建设提供了可行性参考,从而进一步充实了拆迁安置房这一领域的探索与规划。     

东岸梅园小区节能环保住宅应用实例

一、工程慨况,东岸梅园安置小区是芙蓉区东岸乡农民拆迁安置小区,芙蓉区委、区政府提出高标准严要求建设安置房的任务,着力将东岸梅园安置小区打造成为地方的示范型生态环保现代居住社区。它的建设结合当地实际情况,坚持以科技为先导,达到当地资源的合理配置,优化组合的目的。同时,通过住宅的建设创造新的安置房建设模式,     

试析关于我国拆迁安置房在质量方面的问题和对策

随着我国城市化进程的加快,我国旧城改造的步伐也加快,在这一过程中便出现了拆迁问题。而拆迁安置房在质量方面存在不少的问题,由于安置房质量问题而引起的法律官司屡见报端。所以,这就要求施工单位重视安置房的质量。在本文中,笔者结合具体的拆迁安置房工程,探讨了安置房存在的质量问题和对策。     

拆迁安置房建筑工程成本的影响因素及解决途径

拆迁安置房的建设中,成本问题是制约安置房发展的重要关键点。本文从拆迁安置房建筑成本控制这一角度对拆迁安置房建筑工程成本的影响因素和解决措施进行了分析。     

关于妥善解决重点项目拆迁安置房“落地难”问题——以广州市番禺区重点项目拆迁安置房为例

随着广州南拓战略的实施,一系列国家、省、市、区重点建设项目相继落户番禺,番禺正全面融入广州的整体发展框架之中。但重点项目建设引导下的快速城市化,征地拆迁村民住宅引起的安置问题,对广大的番禺农村造成了巨大冲击,拆迁安置房落地难问题就是其突出表现形式之一。为确保拆迁安置房建设这一民生工程办好、办实,切实保障拆迁群众的合法权益,本文提出几点对策和建议,以妥善解决这一问题。     

试论城市安置房的项目管理与成本、风险控制

在拆迁周期保持不变的情况下,腾仓费和财务费用的多少与安置房项目的建设周期成正比。房屋开发费用、管理费用和不可预见费用与压缩的施工工期成反比。施工工期取决于最后竣工的单体建筑或配套项目的进度。在同一小区中,安置房的建设成本和最快与最慢两幢单体建筑完工的时间差成正比,最快与最慢两幢单体建筑完工的时间差越大,安置房的建设成本就越高;反之则越低。     

探讨安置房工程质量问题的预防与治理

随着我国城市化进程的加快，城市建设必然涉及居民拆迁安置问题。安置房质量关系着我国基层人民的根本利益和合法权益。但目前我国安置房工程质量并不高，存在诸多质量问题，不仅设计缺乏合理性，整体工程质量也很难达到标准。我国国内多次发生安置房阳台脱离等恶劣质量事故。安置房质量问题已危及到了人们生命安全，为了保护人们的合法权益，必须提高对安置房质量的重视。本文将针对安置房工程质量问题的预防与治理展开讨论和分析。     

安置房工程质量及进度控制对策

近年来,随着城市化进程不断加快和拆迁改造项目的日渐增多,我国日益重视安置房工程建设。本文浅析了安置房工程质量及进度控制的重要性,探究了安置房工程质量及进度控制对策,以期为安置房工程质量及进度控制提供借鉴。     

安置房人居环境研究——以郑州市黄岗寺小区为例

本文以郑州市南三环黄岗寺安置小区为例,探讨安置房小区人居环境问题及其改造。通过研究安置房小区和商品房小区环境和人之间互相影响所产生的变化,来探索人居环境学微观层面上的规律,并更好的运用其规律,来改善人居环境。安置房小区是全中国城市化进程中旧城改造出现的不可避免的重要问题。研究并解决这个问题是事关社会稳定、城市化进程、人民幸福安定的重要课题。     

安置房建设中存在的问题初探

拆迁安置房的建设作为城市房屋建设规划的重要内容,对于改善城市环境、保障拆迁工作的顺利进行有着举足轻重的作用,由此需要对安置房建设过程中存在的问题进行研究。本文首先分析了安置房建设中常见的问题,其次结合具体工程实践,研究了改善安置房建设质量的举措。     

创建社区治理新模式南京市栖霞区怡江苑服务民生,打造红色物业

一、怡江苑小区项目概况 南京市栖霞区龙潭街道江畔人家社区怡江苑小区由南京栖霞建设股份有限公司建设,为拆迁安置房小区,项目定位于打造"民心工程、放心工程、精品工程",于2009年开工建设,2012年正式竣工.怡江苑交通便捷,区域优势明显,项目东至港通路、南至江畔东路、西至兴隆路、北至润阳东路.小区占地面积6.48万平方米,建筑面积11.04万平方米,绿化面积2.2万平方米,共有住宅楼32幢,住房1430套,居住人口约3500人.     

浅谈拆迁安置房的质量问题及对策探讨

随着我国城镇化建设进程加快,拆迁问题是必不可免的,这其中也必然牵扯到拆迁安置房问题。在拆迁安置房的建设过程中存在的质量问题及其对策研究也一直受到社会的广泛关注。