未来住宅什么样——访建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲

最近,在全国住宅与房地产工作会议上,建设部根据党的十六大全面建设小康社会的精神,提出户均一套,人均一间的小康住房标准,同时指明了小康住宅的建设方向。日前,记者针对未来小康住宅的发展趋势及科技含量等问题,采访了建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲。     

小康住房标准确定户均一套房人均一间房

我国小康社会住房标准已经确立,其具体内容是:到2020年,住房从满足生存需要,实现向舒适型的转变,基本做到“户均一套房、人均一间房、功能配套、设备齐全”。这一目标是在日前召开的全国住宅与房地产工作会议上提出的。 建设部有关负责人介绍,20多年来,我国居民住房水平有了很大提高,但还是与“基本小康”的发展阶段相适应的低水平     

创文明居住环境建精品小康住宅

创文明居住环境建精品小康住宅●广州市番禺粤海房地产有限公司编者按：由广州市番禺粤海房地产有限公司开发的丽江花园，是建设部批准的“２０００年小康型城乡住宅科技产业工程”项目之一。它以环境优美、规划完备、配套齐全、管理完善、生活方便为质量目标，在开发建设...     

小康住宅卫生间设计与布局

重点论述和介绍小康住宅卫生间存在问题与发展趋势、设计与布局、设备选型与管线综合处理等，供从事建筑设计与房地产开发的技术人员、管理人员以及住宅用户实用性参考。     

小康住宅卫生间设计与布局

重点论述和介绍小康住宅卫生间存在问题与发展趋势、设计与布局、设备选型及管线综合处理等。供从事建筑设计与房地产开发的技术人员、管理人员以及住宅用户实用性参考。     

知识点滴

我国确定小康社会住房标准我国小康社会住房标准已经确定,其具体内容是:到2020年,住房从满足生存需要,实现向舒适型的转变.基本做到“户均一套房、人均一间房、功能配套、设备齐全”。这一目标是日前召开的全国住宅与房地产工作会议上提出的。据建设部有关负责人介绍,20多年来,我国居民住房水平有了很大提高,但还是与“基本小康”的发展阶段相适应的低水平的发展。据2000年全国人口普查统计,我国城乡人均住房0.78间,城乡住房成套率67%。人均住房建筑面积8平方米以下的家庭仍占9.1%,约3091万户,其中城市和镇约1520万户,涉及城镇人口近五千万…     

建设部副部长宋春华提出:

2000年是本世纪最后一年,对于我国住宅与房地产业来说,是承前启后、继往开来的关键一年。2000年是邓小平同志1980年关于建筑业和住宅问题的谈话发表20年;我国第一部有关房地产业的法律《城市房地产管理法》实施5周年;我国城镇住房制度改革在实现商品化、社会化方面从2000年起将彻底告别实物分配的旧体制,全面进入货币化分配的新时期;在实现小康目标的基础上,2000年将规划新的五年住宅发展蓝图;中央关于扩大内需,把住宅建设作为新的经济增长点的方针将继续得到贯彻、落实,住宅建设仍将持续稳定发展;房地产市场的宏观调控将更加理…     

世纪之交的住宅建设

随着我国向小康社会过渡,广大人民群众对住宅除了量的需求外,开始更多地注重住宅的使用功能与环境质量。住宅建设不仅是满足居住要求,还是影响国家社会经济发展的重要因素,是衡量小康社会的重要标志。为达到小康居住标准,结合社会主义市场经济体制的建立,国家从各个方面推出多种措施,推动住宅建设的发展,改善城市和农村的居住环境,并展望与小康生活水平相适应的住宅建设的方向。     

后小康高尚住宅的实践与探索--深圳华侨城锦绣花园三期设计

后小康住宅将是我国房地产行业未来几年的重点关注对象.本文以深圳华侨城锦绣花园三期项目的策划设计为实例,对整个过程中各关键节点展开分析,探讨了关于后小康高尚住宅应具有的立意、现念与创新,寻求更丰富有效的建筑与城市空间结合的方式,提出了在规划、建筑设计及环境等多专业一体化的设计理念.     

建设部实施名牌战略优良住宅贴上“小康”商标

一座绿色的小屋图形最近被确定为“小康”住宅的商标,此商标成为中国优良住宅(区)及优良住宅产品的标志。 “2000年小康型城乡住宅科技产业工程”代表着我国下一世纪初大众住宅的发展方向,自实施以来在国内外产生了积极的影响。目前已有一批小康住宅工程建成,40多项小康工程正在实施。 为了保护“2000年小康型城乡住宅科技产业工     

小康住宅政策定位与市场营销

小康住宅政策定位与市场营销秦虹小康住宅中科技措施最具特色提高住宅建设的科技含量，实现住宅建设由粗放型向集约化转变，加大住宅科技成果转化为现实生产力的力度和广度，引导下世纪初叶大众住宅的发展方向，是小康住宅科技产业工程极力倡导并努力实现的目标。经过３年...     

小康住宅工程的总体目标及其特点

小康住宅工程的总体目标及其特点２０００年小康住宅项目办公室编者按：２０００年小康型城乡住宅科技产业工程（简称小康住宅工程），是我国实施的第一个重大科技产业工程项目，这是一项以科技为先导，以推动住宅产业发展为核心，以提高住宅功能质量、改善居住环境为目的...     

小区智能化建设

1994年建设部正式提出小康住宅的概念并且推出小康住宅设计标准 ,不久 ,国家科委与建设部又共同推进“2 0 0 0年小康型城乡住宅科技产业工程” ,以科技为先导 ,提高城乡居民住宅的功能与质量 ,改善居住环境 ,并认定这将成为跨世纪的科技产业工程。于是在小康住宅概念的基础上 ,     

“组合式住宅”在沪推出将通过房地产科技情报网向全国推广

组合式住宅的专利名为“交错层高组合楼房总体布局及应用”,于1993年1月获得国家发明专利(专利公开号:CN1067943A)。 6月23日,全国房地产科技情报网办公室、《住宅科技》杂志社与此项专利独家开发经营权的拥有单位上海经纶技术开发有限公司、首家应用此项专利建成组合式住宅试验楼的上海市商业建设总公司,联合召开“组合式住宅专利技术信息发布推广会”,使此项在实现居住小康目标和推进“安居工程”建设中具有重大实有价值的专利技术,首先与上海市的主要房地产发展商见面。     

期盼有更舒适的居住条件

新当选的习近平总书记说,我们的人民热爱生活,期盼有更舒适的居住条件,这可以与十八大报告中全面建成小康社会联系起来看,"小康不小康,关键看住房",这句话现在看来有些偏执,但居住条件在全面建成小康社会目标中的重要位置是不言而喻的。原国家建设部制定公布过小康住宅的十大标准,从住宅套型面积,平面布局设计,房间采光、通风、隔音效果和照明水平,合理配置成套厨房设备,合理分隔卫生空间,水、电、煤气等管道集中管理,合理提供室内外休息空间,住宅区环境舒     

建设部提出住房建设目标

日前召开的全国住宅与房地产工作会议提出,党的十六大提出了全面建设小康社会的宏伟目标,提高居住质量是全面建设小康社会的重要任务。全面建设小康社会,要求住房从满足生存需要,实现     

建设部成立“小康”商标管理委员会

为加强“小康”商标的使用管理，保证2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目的顺利实施，建设部成立了“小康”商标管理委员会，由部科技司等6个单位人员组成，委员会下设办公室，挂靠在建设部科技发展促进中心，“小康”商标是“小康住宅”服务商标和“小康住宅产品”商品商标的简称，是建设部根据（商标法），委托部科技发展促进中心和北京中联环工程股份有限公司分别申请注册，建立“小康’满标，目的是保护2000年小康城乡住宅科技产业工程项目的知识产权，维护项目承担单位和消费者的合法权益，创建中国名牌住宅及住宅产品，推进住宅产…     

小康住宅与室内设计软硬件

在我国未来全面进入小康社会后，人们的居住状况是一项十分重要的指标。而小康住宅室内设计“软硬件”将反映出人们住宅生活品质的高低。小康住宅室内设计“硬件”即相对固定的室内设施物；小康住宅室内设计“软件”即可移动的室内配置物。本文从全新的角度阐明小康住宅室内设计的“软件”、“硬件”和“软硬件”的关系及作用，并着重分析“软件”的个性化特征，提出如何从源头上根本避免重复劳动，并探索出行业管理及最优化组合的新途径及切入点。     

小康住宅电负荷分析和设计

随着改革开放的深入、人民整体生活水平的不断提高,生活逐步由温饱迈向小康,建设小康型住宅已是发展的必然趋势。小康住宅是按照现代家庭生活行为的实际需要而建造的中高档住宅,示范区小康住宅更要求具有一定的超前性和导向性。这类住宅与一般住宅不同,主要反映在以下几个方面:房间使用功能完     

小康住宅设计标准分析

小康住宅设计标准分析靳德时一、小康住宅的概念分析小康，是我国社会主义现代化建设过程中标志人民综合生活水平的一个特定概念。而适应此种生活水平的居住建筑，即为小康住宅。根据我国国民经济发展的阶段性构想，结合居住建筑５０年至１００年使用寿命的因素，笔者认为...