控制性详细规划初探

介绍了控制性详细规划的作用，探讨了控规编制的广度和深度以及控规编制及审批的公众参与，以充分发挥控规对城市土地利用的管制作用，促进城市建设的发展。     

计算机技术在控制性详细规划中的应用

计算机技术在控制性详细规划中的应用洪涌，史伟控制性详细规划（以下简称＂控规＂）是城市规划的一个重要阶段。目前国内编制＂控规＂大多仍采用传统的手工方法，很难适应市场经济条件下城市建设发展的需求。为此，我们编制了《控制性详细规划》软件（以下简称《控规》软...     

浅谈城市控制性详细规划与城市设计的融合

作为城市建设重要依据的城市规划,在城市建设中发挥着重要的引导和调控作用。本文分析了城市控制性详细规划与城市设计融合的必然趋势,归纳了当前控规与城市设计存在的问题,并详细阐述了城市控制性详细规划与城市设计融合的对策。     

小城镇控制性详细规划编制思路探索

《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》中将镇一级的控制性详细规划的地位提升至与城市控详同等的高度,进一步规范了镇控规编制工作。对于小城镇控规的编制思路,多是从关注其与城市控规的差别入手,并着力强化这种差别的控规编制技术分析。本文则从城镇总体规划和城镇城市设计这两个纵向层面入手,探索小城镇控规编制的新思路:从总体规划层面把握城镇发展方向,从城市设计层面把握城镇空间布局,从而使得小城镇控规的编制工作更具体系性和操作性。     

关于城镇控制性详细规划编制探讨

中国经历了三十年的城市化发展,控制性详细规划在城市规划和城市建设过程中起到了一个非常重要的作用,从而有效地促进城市规划朝着更加法制化,标准化方向发展。同时,中国的传统控制性详细规划中,高调整率和公益设施被忽视,没有一个合理,科学,有效的方法体系。在新的《城乡规划法》中,规定必须按照控制性详细规划依据划拨和出让土地,其调整程序严格实行。颁布了《城乡规划法》,使得控规的作用和法律地位进一步提升了：划拨、转让土地和建设开发需以控规作为先决条件。近年来,广东省各大小城市和城镇以《广东省控制性详细规划管理条例》为依据,进行了轰轰烈烈的控规全覆盖“运动”,并通过经批准的控规指导用地的建设开发与管理。原本就存在的矛盾因为控规的引入更加突出、为此,文章从研究东莞市桥头镇中心区控制性详细规划和有效管理的角度出发,挖掘存在的各种问题,分析问题的根源,尝试通过编制技术和实施管理方面的探讨,提出更适合桥头镇规划管理的控规改善建议和措施,并为类似小城镇的规划管理提供借鉴和参考作用。     

如何利用控制性详细规划指导城市土地出让

介绍了巢湖市控制性详细规划的编制与城市土地国有使用权的出让情况，就如何利用控制性详细规划指导城市土地出让做了详细论述，以达到制定合理的土地出让计划保障控规得以实施的目的。     

控制性详细规划信息分类与系统需求研究

本文通过对控制性详细规划的信息分类和系统需求研究,期望为控制性详细规划信息共享和控制性详细规划信息系统建设的适用性提供一种思路.论文首先对控制性详细规划信息进行了分析,针对当前控规编制和实施状况,对有关控规指标和用地分类标准所存在的问题进行研究,借鉴国内外同层次规划编制的办法,客观评析了我国控制性详细规划的多元信息构成特征和发展趋势.其次,根据控规信息的特点和信息分类的原则、标准和方法,对控规信息进行分类和编码研究.最后,深入讨论适合于当前规划编制和管理实际情况的系统需求,分析了控规系统的用户需求、运行环境、系统结构、主要功能模块和数据库组成等.     

广州市控制性详细规划的创新实践

本文介绍了2003年以来广州市控制性详细规划一系列的创新举措:完善有关控规编制的地方性法规、规范和技术规程;创新控制性详细规划阶段的规划编制体系;编制中心八区分区规划及控制性规划导则;编制数字控规等.最后提出了有关控规编制的若干问题和建议.     

浅议控制性详细规划

控制性详细规划在我国规划界出现于20世纪80年代中后期,它填补了总体规划、分区规划和修建性详细规划之间的空缺,是目前被广泛采用的一种行之有效的规划管理手段。1991年建设部颁布实施了第12号部长令《城市规划编制方法》,明确了控规的编制内容和要求;1992年底颁布实施了建设部令第22号《城市国有土地出让转让规划管理办法》,进一步明确了出让国有土地使用权,出让前应当制订控规。1995年建设部又制订了《城市规划编制办法实施细则》,进一步明确了控规的编制内容。     

浙江省控制性详细规划图集探索及实践

伴随着新的《城乡规划法》颁布以及城市建设新形势,控制性详细规划编制正逐渐走向有利于实现规划管理的"一张图"管理模式,从而有利于衔接上位规划,有利于下一层次规划编制工作的开展,有利于为动态更新的规划管理工作提供一个基础平台。笔者从当前控制性详细规划编制存在的问题着手,结合经验借鉴,把握浙江省实际情况,对控规编制的分层控制与规范化的实践进行梳理,并结合对海宁的中心城区控规编制区的规划进行研究实践。通过归纳和总结,在控规编制单元划分、组织工作、编码体系、编制要求、图集构成等方面提出了控制性详细规划成果图集编制引导方向。     

基于城市设计的控制性详细规划整合编制方法探索

城市设计作为非法定规划,在城市空间塑造上有着独特的优势,然而,很多城市设计完成后对控制性详细规划编制没有任何指导作用。要使城市设计塑造的空间从图纸变为现实,就需要在控制性详细规划编制中恰当地、正确地纳入城市设计相关内容,并结合实际适当给予提升、优化。重庆主城区大佛寺—峡口滨江地段控制性详细规划整合通过完善和提升功能定位、深化贯彻公共空间规划、优化交通体系、坚持公共设施增量控制等方法,将城市设计的内容合理地纳入法定规划中,并将城市设计内容提炼为控制性详细规划强制性与指导性要求,从而具体指导滨江地带的规划管理和城市建设。     

对控制性详细规划编制方法的若干探讨

针对当前编制控制性详细规划工作中存在的问题,结合亳州市城南新区控制性详细规划编制的相关研究,对城市控规若干问题进行探讨,以期促进我国控规工作的进一步改进和完善。     

控制性详细规划工作的制度设计探讨

从控制性详细规划工作的制度设计入手,探讨控规编制与管理工作的整体制度性安排。必须放弃对"终极蓝图"式控规的追求,把控规管理当作一个不断完善、不断适应城市社会经济发展的动态过程。控规作为城市政府重要的公共政策,除了完善编制技术与方法外,最急需的是尽快系统地建立一整套综合、明晰、公开、可监督的控规编制与实施管理机制,明确规定政府部门、开发主体、专业人员和社会公众的责任与权利。     

保定市城市控制性详细规划的实践与探索

控制性详细规划是指导城市建设的直接依据,保定市作为河北省率先完成控规全覆盖编制的城市,其多年的使用经验总结有着重要的研究价值。通过对保定控规编制进行回顾,对发现的问题深入研究,对控规调整工作全面介绍,期望能够为其他地市的控规编制和使用提供借鉴和思路。     

厦门市控制性详细规划案例实证研究

通过对厦门市已完成的控制性详细规划的实证研究,作者探讨控规在城市快速发展期、土地制度和审批机制转型期的具体作用,从而为建立适应厦门的控规体系提供基础研究。     

控制性详细规划编制方法的新探索——以宁波市控制性详细规划编制导则为例

《城乡规划法》实施以后,控制性详细规划已成为我国城市规划体系中的核心规划,而传统的控制性详细规划存在可操作性不强、稳定性差等问题,严重影响了规划的实施和《城乡规划法》的执行。为了解决这些问题,宁波制订了《宁波市控制性详细规划编制导则》,通过完善城市规划体系、规范控规成果、加强对规划控制单元的刚性控制并合理确定指标弹性、引入政策引导提高可操作性、应用规划设计辅助技术等方法来改良控制性详细规划的编制方法,规范了规划的编制和审批行为,适应了经济社会发展和《城乡规划法》提出的要求。     

控制性详细规划软件的研究与编制

控制性详细规划软件的研究与编制贾海樾控制性详细规划（以下简称＂控规＂）是以总体规划（或分区规划）为依据，详细规定规划地区的各项建设用地控制指标和其他规划设计条件的一项规划工作。＂控规＂作为对规划地区进行规划管理和编制详细规划的依据，有着十分重要的意义...     

提高控制性详细规划质量的几点意见

通过分析编制控制性详细规划的重要性,指出要达到编制控规的目的,必须合理控制控规"覆盖率",同时,结合在实际工作中发现的问题,提出重视控规编制的后期服务,注意统筹考虑地块划分等"基础"工作,细心处理各项设施及指标的确定等方面的意见,以期全面提高规划质量,井井有条地推动城市建设。     

由几项规定性指标反思控制性详细规划

通过分析控规体系中几项与空间形态相关的规定性指标，指出从城市设计出发编制控规的局限性，并反思当前对控规认识的不足，以充分发挥控制性详细规划的作用。     

控制性详细规划编制技术探索——以《安徽省城市控制性详细规划编制规范》为例

以问题为导向,面向新形势下城市建设开发和规划管理需要,《安徽省城市控制性详细规划编制规范》对控规编制的思路、层次、内容、成果形式等进行了详细规定,从控制研究层次、街区控制、地域化的控制体系、规划管理技术等方面探索了现行控制性详细规划编制的方法。文章在分析当前控制性详细规划编制存在的主要问题的基础上,剖析了《规范》制定的思路和主要内容,总结了其在实践操作中的不足与相关思考。