房地产投资类型及风险防范

讨论房地产投资的类型及其风险特点，并将这些风险归纳为两种类型：市场风险和个别风险，针对这些风险，提出了防范的各种措施。     

房地产金融风险防范的再思考

对国内关于房地产金融风险防范的主要建议进行了评议。侧重从外部效应和系统性风险的角度出发,提出了防范房地产金融风险的新思路。     

金融危机背景下我国房地产行业的财务风险及防范措施

中国式金融危机下,房地产行业是典型资金密集型的高风险行业,其与金融行业是共生共荣的,在国家政策法规的扶持下和国家一系列的宏观调控下,房地产行业想要获得发展,就必须要认识到本行业所特有的财务风险及识别方法和防范方法,加强自身在国际和国内市场持续经营和盈利的能力。本文主要分析房地产行业所面临的财务风险,以及针对这些风险提出房地产企业风险防范的具体措施和建议。     

房地产投资的风险及其防范

从房地产经营者,金融机构,宏观经济三个层面分析了进行房地产投资的各种风险,同时结合我国当前经济运行态势,房地产供求状况,融资渠道,营销方式提出了前述风险的防范对策。     

房地产投资类型及风险防范

讨论了房地产投资的类型及其风险特点,并将这些风险归纳为两种类型：市场风险和个别风险。针对这些风险,提出了防范的各种措施     

房地产投资风险决策模型研究

房地产投资面临很多风险,投资应该在实践中总结处理和防范风险的方法,利用数字化模型来进行决策,同时,建立了投资风险决策模型,并对模型进行了具体分析。     

BP神经网络在商品住宅投资风险分析中的应用

将BP神经网络的理论应用于商品住宅的风险分析,通过构建分析模型,对样本进行了训练和检测,分析了我国房地产投资风险及其变化规律。旨在防范投资风险,促进房地产业健康发展。     

房地产企业市场风险评价及防范策略

针对房地产企业现状,侧重研究房地产企业潜在的市场风险,从供给、库存、融资3个层面选取13个指标,建立风险评价指标体系,通过熵值法确定评价指标权重,然后用模糊综合评价法对房地产企业市场风险进行综合评价,并依据产生房地产企业市场风险成因,进而有针对性地提出防范房地产企业市场风险的相关策略。     

关于房地产估价师责任风险的思考

阐述了风险的概念及房地产估价师的执业风险。针对房地产估价师的职业责任，探讨其可能出现的风险类型，提出了相应的风险管理的措施，并介绍了利用职业责任保险来转移估价师执业风险的方法。     

房地产投资风险评价研究

分析了房地产投资的各风险影响因素，并建立了一套科学的房地产投资风险评价指标体系，运用层次分析法和模糊评判分别进行了指标权重的确定和投资风险的评价，为房地产投资机构提供一种有用的风险评估方法．     

房地产投资风险的模糊评价

房地产业是一个高利润高风险行业，因此对其投资风险进行评价十分必要。考虑到房地产投资决策的原始信息具有模糊性的特点，通过对房地产投资风险的因素分析，建立一种适用于房地产投资项目风险的模糊综合评价模型。     

房地产开发项目的风险及其辨识、估计和评价

房地产业历来是一个高风险的行业，在房地产开发的不同阶段，开发商都面临不同的风险。风险分析通常包括三个方面：风险辨识、风险估计、风险评价。本文从房地产开发的风险特点出发，讨论了对房地产开发项目进行风险分析的三个方面。     

浅议房地产决策阶段的风险识别及应对

房地产项目是典型的高投入、高风险、高收益的项目,具有综合性、专业性、技术性极强的特点。在房地产开发中,其各个环节都存在风险,如何有效地识别和应对风险,使房地产开发商的经济效益最大化,是房地产管理的一项重要内容。本文着重分析了房地产开发过程中决策阶段存在的最主要风险,构建了房地产决策阶段资源风险应对模型,并提出了这些风险因素的应对策略。     

房地产投资风险模糊评价

房地产业是一个高利润伴随高风险的行业．因此对其投资的风险进行评价是十分必要的．采用模糊综合评价法对一房地产投资项目进行了风险评价,为项目决策提供了理论依据．     

基于在险值的杭州市房地产市场风险分析

把房地产业增加值作为市场风险的考察对象,选择GDP、建筑业增加值、房地产开发投资、居民消费价格指数作为市场风险的影响因子,构建房地产市场风险测量模型.通过收集1991－2003年杭州市房地产业发展数据,应用SPSS和Matlab软件进行回归分析和蒙特卡洛仿真,计算出在置信水平为90%、95%、99%时,杭州市房地产市场的在险值（VaR）分别为16.891、27.182、51.315亿元.实证研究发现,杭州市房地产市场潜在的波动性较强,市场风险的累积水平较高.VaR方法可以应用于中国房地产市场的风险管理,能够为政府控制市场风险提供有效的参考指标.     

模糊综合评价法在房地产投资风险中的应用

近年来,我国房地产业发展迅速,房地产投资与之俱增。但是房地产投资具有高收益、高风险并存的特点。因此为了获得更高的房地产投资效益,有必要对房地产的投资风险进行控制。根据房地产投资具有模糊性的特点,将模糊综合评价方法引入房地产投资风险评价中,从而为开发商的项目投资决策提供科学有效的决策基础。     

浅析企业财务风险的管理与防范

在社会主义市场经济下,我国经济的发展和社会消费结构的变化,使得社会大众对商品住宅的需求不断增长,从而导致许多投资者因房地产开发可能带来较高的投资回报率而纷纷进军房地产市场,然而房地产作为一个典型的资金密集型行业,其发展必然会受到流动性资金的限制。本文从理论上分析了房地产企业的财务风险管理及防范。     

运用模糊数学方法进行房地产投资风险评价

结合案例对房地产投资风险进行论述,利用模糊数学原理,建立了房地产投资风险决策的模糊数学模型,并进行了评判和风险定论.     

房地产开发风险管理

房地产业是一项投资大、周期长且风险高的行业，这就决定了对其进行投资风险管理的重要性．由于我国现代城镇房地产业是在改革开放后逐步发展起来的，故在市场经济的大环境中，房地产开发存在较大风险性，如何对其实施风险管理，就此问题作了较深入的探讨．