政策

住建部:公开征求《住宅项目规范》意见3月14日,住房和城乡建设部根据工程建设标准编制工作计划,起草完成《住宅项目规范》,向社会公开征求意见,意见反馈截止时间为2022年3月28日。《规范》明确,入户层为二层及二层以上的住宅建筑,每单元应至少设置1台电梯,且轿厢深度不应小于1.40米,宽度不应小于1.10米,呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85~1.10米。入户层为四层及四层以上,或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9米的住宅建筑,每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯。     

适老建筑中可容纳担架电梯的相关研究

为了适应日益提高的适老性环境建设要求,我国有关工程建设标准强制要求在住宅和老年人建筑中设置可容纳担架电梯。但由于缺少全国统一的轿厢尺寸参数,无法为可容纳担架电梯的设计选型提供明确依据,给国家标准的执行带来阻力。为解决这一问题,采用实验论证的方法,分析影响可容纳担架电梯轿厢尺寸的主要因素,验证并确定一系列相互关联的轿厢尺寸参数,依据论证的结论,为完善可容纳担架电梯的轿厢尺寸国家标准提出具体建议。     

住宅用担架电梯设计探究

基于对新住宅设计规范中设置担架电梯的解读,对目前流行的几种应对担架电梯规定的方式进行了阐述和评价,特别是针对规范编制组提出的‘解决住宅电梯容纳担架的问题’的三种思路的可行性进行分析研究后,结合国外经验,提出了对住宅用担架电梯的尺寸、载重及形式创新的一些研究建议．并对担架电梯的建筑设计相关问题提出了建议．     

住宅用担架电梯设计探究

基于对新住宅设计规范中设置担架电梯的解读,对目前流行的几种应对担架电梯规定的方式进行了阐述和评价．特别是针对规范编制组提出的‘解决住宅电梯容纳担架的问题’的三种思路的可行性进行分析研究后,结合国外经验,提出了对住宅用担架电梯的尺寸、载重及形式创新的一些研究建议．并对担架电梯的建筑设计相关问题提出了建议。     

可容纳担架的乘客电梯的设计方案分析

针对GB50096—2011《住宅设计规范》中提出的“乘客电梯可容纳担架”的要求，提供了可满足运载担架的深窄型、扁宽型．背包型和方型乘客电梯解决方案，并对各类型设计方案的特点及其对建筑布局设计的影响进行了分析。     

关于无障碍电梯设置和设计的标准要求

介绍了GB 50763-2012《无障碍设计规范》、GB/T 24477-2009《适用于残障人员的电梯附加要求》对无障碍电梯的设置和设计的要求,以及相关标准对担架电梯的设计要求,以方便电梯设计者做好无障碍电梯的设计。     

小高层住宅与电梯

通过对我国南北方一些大城市住宅电梯设置情况的调查结合《住宅设计规范》的修订，介绍了我国住宅电梯设置的现状，小高层（７－１１层）住宅发展的背景，探讨了对小高层住宅设置电梯的认识及其在性能要求，分析了电梯设置的经济性。     

既有建筑加装电梯应注意遵循的技术标准要求

针对既有建筑加装电梯的特点,分析了既有建筑加装电梯相比新建建筑中安装的电梯还应注意遵循的技术标准要求,在建筑兼容性设计、无障碍设计和环境适应性设计方面应满足GB 50300-2016《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB 50763-2012《无障碍设计规范》、GB 50368-2005《住宅建筑规范》、GB/T 10058-2009《电梯技术条件》等标准中相关条款的要求。     

关于住宅配置可容纳担架电梯的分析

根据当今社会房产商及住户对可容纳担架电梯的需求,说明了住宅楼电梯改善其相应功能的必要性,并从现实可行度与节能环保等角度出发,提出了普通住宅电梯中设置可容纳担架的思路,为今后既有建筑的电梯改造提供了科学依据。     

从设计的角度看《住宅设计的几点改进建议》

《建筑工人》2005年12期中刊登了《住宅设计的几点改进建议》,作为一名建筑设计师,看后非常高兴,因为有越来越多的人在关心和帮助设计师完善住宅设计,为此,笔者也从设计的角度探讨一下文中提出的几点建议:1.文中第一、1.条建议“有条件的在套内设置错层。将厅设置在标准层,其他用房高出厅地面高度900～1200mm。”     

18层单元式住宅公共部位平面布置的探讨

根据上海市《住宅设计标准》DGJ08-20-2001的规定,12~18层的单元式住宅应设1个防烟楼梯间;楼梯间或前室应靠外墙设置,并应设置可开启的外窗;12层及以上高层住宅的每个单元应设置不少于2台的电梯。江南地区生活阳光及日照是重要的卫生条件,居住空间一般均布置在南向,故上述公共部位应朝北设置。 常见的18层单元式住宅公共部位平面布置(见图1),其楼梯间及前室均靠外墙设置、均有可开启的外窗。除楼梯间入口处的合用前室外,进入户门前另需户外走道,这就增加了建筑面积。图1所示的公共部位建筑面积按轴线围合计算为42.97m2,其面宽为6.40m。     

住宅建筑设置电梯问题的探讨

本文针对规范要求楼层数7层及以上的住宅必须设置电梯的问题,提出应设置电梯的层数宜由市场自我定位的建议。     

电梯节能减排势在必行

<正>《住宅建筑规范》规定:"七层及七层以上的或住户入口层楼面距室外地面的高度超过16米以上的住宅,必须设置电梯。"北京市既有建筑加装电梯的相关指导意见也正在制定中。无疑,电梯在建筑中的地位日益突出。由于每     

电梯节能减排势在必行

《住宅建筑规范》规定：“七层及七层以上的或住户入口层楼面距室外地面的高度超过16米以上的住宅，必须设置电梯。”北京市既有建筑加装电梯的相关指导意见也正在制定中。无疑，电梯在建筑中的地位日益突出。由于每部电梯的井道和候梯厅（前室）需在每层占据9～11平方米的建筑面积，住宅楼每户须多分摊4～6平方米的建筑面积，致使电梯成为住宅楼内投入单项资金最多、最贵重的公用设备和组成房价的重要因素。     

住宅建筑排水设计

根据工程设计经验结合国家标准《建筑给水排水设计规范》GB50015—2003（版）,以及《住宅设计规范》GB50096-1999（2003版）,阐述了住宅建筑设计中排水系统的选择,排水管道的敷设要求,设备、管材选用应注意的问题。     

小高层住宅流行现象的分析

1　小高层住宅的概念和特点近年来,在我国城市住宅的设计与开发建设中,有一种被称为小高层的住宅异军突起,十分流行,在销售市场上很受广大购房者的青睐。其现象值得认真探索。所谓小高层住宅是指层数为7层至11层的住宅,其平面布局类似于多层住宅,有载人电梯但无消防电梯。小高层住宅是一种约定俗成的说法,在国标《住宅设计规范》中并无此定义。小高层住宅实际上是中高层住宅(7层至9层)和10层至11层的高层住宅相加在一起的概念。根据规范,电梯和楼梯共同做为公共垂直交通工具,但可以不设消防电梯。因此,小高层住宅虽然是高层住宅,但层数较低,…     

关于住宅建筑排水设计几个问题的探讨

根据工程设计经验，结合国家标准《建筑给水排水设计规范》（GB50015--2003）的规定，阐述了住宅建筑设计中排水系统的选择，排水管道的敷设要求，设备、管材选用以及地漏设置等应注意的问题。     

既有住宅新装电梯成本控制

正1引论上世纪80年代、90年代初建成的一大批住宅项目,由于建设成本的制约,几乎所有的多层建筑均未能设置电梯。特别是一些底商上住的商住楼,居民需先走楼梯到商业裙楼屋顶,再继续爬高至六或七楼的楼层,实际爬高超过八层,甚至九层,由步行至顶层的总高度超过20m比比皆是。《住宅设计规范》4.1.6规定:七层及以上住宅或住户楼面距室外设计地面的高度超过16m以上必须设置电梯,这里的室外设计     

广州有新规定 七层以上住宅须装电梯

广州市规划局发出通知,规定从1996年12月1日起,各建设单位新报建七层及七层以上的住宅应按规范配置电梯,具体要求如下: 一、七层及七层以上的住宅,应设置电梯; 二、住宅中间层有直通室外地面出入口时,最高住户入口层楼面距该层面高度在16米以上的住宅和总层数为九层以上的住宅,应设置电梯; 三、住宅出入口层位于建筑底部公共用房的屋顶平台上,并具有疏散通道时,最高住宅入口层楼面距     

关于无障碍电梯的现状及思考

“适合乘轮椅者、视残者或担架床可进入和使用的电梯”，称之为无障碍电梯。这是中华人民共和国住房与城乡建设部、中国残联、民政部联合发布的全国范围内实施的强制性规范《城市道路和建筑物无障碍设计规范＊中2．0．9条关于无障碍电梯的解释。