突破束缚 探索基础设施 建设投融资新途径

近几年来,为加快基础设施建设,福建省泉州市在基础没施建设融资体制改革方面做了积极的探索实践,突破了传统计划经济的国家单一投资模式,初步形成了投资主体多元化、投资资金多架造、投资方式多样化和项目法人责任制等为主要特征的新格局。投资主体多元化：泉州市是著名侨乡八年来,广泛吸纳侨资侨力、社会集资,用于基础设施建设,如供电、供水、路桥、通讯等,改变了传统计划经济形成的国家单一投资模式,初步形成了国家投资（包括中央政府和地方政府投资）、企事业单位投资、集体。外商、个体等多个投资主体并存的局面。投资资全多渠…     

房地产热下的项目投资冷思考——基于投资公司的视角

房地产投资热持续了近二十年,持续上涨的房价催生出了"契约管理学派"主导的房地产投资项目风险管理论,"法务"成为了房地产等固定资产投资项目的风控关键岗位,传统的以会计、审计为主的"风控"不得不让位。文章回顾了有着"价值投资之父"的本杰明·格雷厄姆和戴维·多德两位的价值投资理论,以两位大师睿智的视角,对房地产投资热下项目投资理念、方式、技术、评估模型等展开了冷思考,并以投资公司的视角重新认识房地产项目投资风险管理,希望为投资公司回归理性投资提供有益借鉴。     

经济开发区建筑工程项目投资环境综合评价方法研究

经济开发区建筑工程项目投资是一个高风险的行业,投资环境如何是决定投资成败的很重要的因素。本文从投资的政治环境、经济环境、社会环境、自然环境和基本配套设施等方面考虑,建立了建筑工程项目投资环境的多层次评价指标体系：基于模糊集合理论,提出了一套定量化的投资环境研究方法．结合郑州高校园区、商业区、居民住宅区等工程建设,为建筑项目投资者分析投资环境提供了实用的参考工具。研究方法与成果适合于房屋建筑、水利工程建筑以及其它类型的建筑投资环境分析。     

浅谈工程建设设计阶段的投资控制

分析了设计阶段投资控制对工程造价的重要影响,提出了限额设计、标准设计等设计阶段投资控制的方法,并阐述了投资管理的监督机制,以便更有效地控制投资,提高经济效益。     

浅谈项目投资的控制

从投资项目的前期工作、招投标、施工阶段投资控制、竣工、结算、审核等角度对项目投资控制进行了论述,揭示了项目投资全过程控制的重要性,并指出有效地利用人力、物力、财力是取得较好的投资效益和社会效益的前提。     

谈政府性投资项目的投资控制

阐述了政府性投资项目投资控制的重要意义,提出了投资控制措施,包括科学决策、团队建设、制度建设、加强设计和施工管理、财务成本管理等多重举措,有效加强政府性投资项目的成本管理工作,从而取得好的投资综合收益,形成良性循环。     

浅谈城市基础投资项目的投资经营体制

基础性投资项目的投资经营体制是涉及到我国国有企业改革,政策性项目投资体制改革和国有资产投资收益的重要问题。目前我国的基础投资项目在经营管理模式、投资来源以及经营效益等方面仍然存在诸多的弊端,这严重制约了我国国有企业改革。因此,研究我国城市基础投资项目的投资经营体制具有深刻的现实意义。在本文中。笔者力图通过分析我国目前基础投资项目投资经营体制方面存在的问题,从建立项目法人制、扩展融资渠道、规范招标投标行为以及转变投资经营模式等方面提出了一些现实可行的改进建议。     

湖南省对外直接投资政策促进体系研究

论文基于湖南省对外直接投资的现状考察,研究了湖南省现有海外投资政策体系。研究发现:湖南省企业对外直接投资呈现投资规模增大、投资主体多元化、投资形式较单一、投资地区集中、投资效益低下等特点;湖南省对外直接投资政策体系相对健全,但存在适合监管不严、权责不明、执行力低下等问题。进一步完善监管体系、充分发挥商会与协会的作用、强化政府公共服务部门建设,是推动湖南省企业积极参与对外直接投资的有效路径。     

“十二五”期间中国对外直接投资路径选择

自国家实施企业"走出去"战略以来,我国对外直接投资增长迅速,在投资规模、投资主体、投资区域等方面都有了长足的发展,在世界对外直接投资领域所占比重不断增加,国际地位持续上升。针对我国对外直接投资的国内外环境制约因素分析,提出完善对外直接投资政策体制,构建对外直接投资信息平台,优化对外直接投资的产业及区域结构,加强专业人才储备等对策建议。     

水利信息化建设投资分析

阐述了水利信息化投资的必要性,对水利信息化投资的经济学分析、融资途径、管理体制等方面进行了分析,并提出了增强投资效益的一些措施,以保障水利信息化投资能够取得良好的经济效益和社会效益。     

建设项目前期投资估算与成本控制

随着投资建设项目成本的日益提升,建设单位开始日益重视建设项目的投资估算与成本控制,使建设项目可行性研究,规划、设计方案优化,降低建设成本,加快建设进度,提高投资收益就显得尤为重要。本文对建设投资与成本控制作了具体分析。     

项目实施阶段造价的动态控制与管理

建设工程全过程造价管理包含项目前期决策、设计、招投标、施工、竣工验收等各个阶段,前期决策和设计是控制工程造价的关键,而建设工程项目实施阶段在工程造价的合理确定与有效控制中同样占据着相当重要的地位。本文结合工程实际,对如何提高项目的投资效益和社会效益,即如何做好建设工程投资的动态控制和管理提出初步的看法和建议。     

浅析宾馆改建工程如何在投资决策及设计阶段加强造价控制

改建工程造价控制贯穿于项目投资决策、设计、施工和竣工决算等阶段,在这些阶段中投资决策及设计阶段是控制工程造价的最关键阶段。宾馆改建工程由于受原建筑、结构、现场情况、施工工期和投资限额等因素的制约,有设计难度大、施工难度大、造价控制难度大等特点。笔者就YY宾馆改建工程的主要特点及遇到的主要问题,从投资决策及设计阶段如何加强造价控制的角度谈一下个人体会,以供同行参考。     

浅谈建设项目工程造价的全过程控制

根据建设项目工程造价控制的特征,就建设项目决策、设计、招投标、实施建设和竣工结算阶段的造价控制进行了论述,从而提高工程投资效益,实现项目投资管理目标。     

浅论基本建设有效投资控制

分别从设计阶段的有效投资控制以及施工阶段的投资控制方法进行探讨,分析了设计对建设投资的影响,探讨了优化设计控制投资的具体措施,介绍了施工阶段投资控制的方法,从而节省投资,为建设项目取得良好的经济效益和社会效益打下良好的基础.     

建设项目实施阶段投资控制浅析

针对建设项目实施阶段投资控制措施进行了探讨,指出建设项目实施阶段是工程建设项目投资控制的关键,应从工程设计、招投标、工程管理、竣工决算等环节入手,加强造价控制,以保证工程建设顺利进行。     

工程项目设计的投资控制

阐述了工程项目设计的投资控制在工程项目建设过程中的重要性,分析了影响工程项目设计阶段投资控制的因素,并提出有效控制投资的措施,以取得良好的经济效益和投资效益。     

浅谈工程建设项目各阶段投资管理与控制

对工程建设项目前期调研、设计、施工、竣工验收各阶段的投资管理与控制进行了阐述,指出在项目前期要充分调研,确定合适的建设规模及建设标准,同时要推行限额设计,在施工中严格设计变更,还需建立严格审计制度,从而把工程投资控制在概算范围内。     

浅议建设工程全过程造价管理与控制

从建设项目全过程造价控制的必要性出发,就如何对建设工程造价进行全过程控制作了探讨,分别从投资决策阶段、设计阶段、实施阶段、竣工阶段提出了造价控制措施,从而保证项目投资目标的实现。     

谈造价工程师在投资控制中的地位和作用

从建设项目的中心工作内容入手,针对造价工程师在投资控制中的地位和作用进行了探讨,分别阐述了造价工程师在设计、招投标、施工及竣工结算四阶段的投资控制措施及工作重点,以确保建设项目的质量、工期、投资目标得到有机统一。