预制楼梯和预制阳台在住宅中的应用研究

楼梯和阳台是重要的住宅部品,二者的建造方式仍以传统手工湿作业为主,随着建筑工业化进程的不断推进,这种传统建造模式亟需改革,而装配式预制部品可以有效解决此问题。针对预制楼梯和预制阳台,分析其与传统现浇楼梯和现浇阳台在施工流程、造价构成等方面的差异,并利用全寿命周期成本和价值工程理论分析楼梯和阳台在两种施工模式下的价值差异,为预制楼梯和预制阳台等住宅部品的应用提供相关建议。     

预制装配式对施工成本影响的量化分析

施工成本是承包商选择建造项目时考虑的主要因素。以某住宅项目为例,按照施工成本的构成要素,详细计算预制装配式与传统现浇式的施工成本差异,发现预制构件及其安装费是装配式施工成本偏高的主导因素;以装配率量化预制构件的应用,基于多个装配式剪力墙结构体系住宅数据,利用软件拟合装配率与施工成本增幅之间的函数关系,为承包商尝试建筑产业化提供参考。     

装配式剪力墙结构体系的预制率与成本研究

以剪力墙结构体系高层住宅为研究对象,通过现场实测数据,在对比传统建造方式的基础上,分析了不同预制率对装配式建筑的建造成本的影响。从建造成本效益、使用成本效益和工期效益三个方面,对比预制装配整体式建造模式与现浇整体式建造模式的异同,为装配式剪力墙结构设计提供理论参考。     

装配式混凝土建筑增量成本分析及对策研究

以实际混凝土建筑工程的成本构成为切入点,对比装配式建造方式与传统现浇建造方式的建造成本差异,分析引发成本差异的原因,提出合理降低预制构件价格、加大装配式建筑的扶持力度、推行住宅全装修发挥工期优势、消除预制构件重复征税等降低增量成本的对策。     

预制装配式混凝土结构关键问题研究

预制装配式混凝土结构施工工艺仍然处在起步阶段,在生产、吊装以及成本控制方面仍存在一些不足之处。主要从混凝土预制装配式构件的生产、吊装和成本控制等3个方面,采用文献综述、现场调研分析等方法对混凝土预制装配式若干关键问题进行分析。结果表明:预制阶段钢模板的标准化程度不高,导致预制构件制作成本、质量不高;由于工人不熟练或方案细化程度不够导致吊装过程效率低;现阶段预制装配式混凝土的建安成本比现浇的建安成本高。最后,基于上述若干问题提出了相应的建议。     

装配式混凝土结构住宅机电系统设计整体解决方案研究

本文通过对近十年的装配式混凝土结构住宅工程实例的现状分析,寻找装配式建筑目前尚存在的问题,比较预制装配式建筑与传统现浇建造方式的区别,从建筑产业现代化发展趋势出发,解读装配式建筑基本理念与技术路线,提出装配式住宅标准化设计与部品化建造相结合的可持续建设理念。并且基于通州台湖公租房项目模块式快装地面供暖系统、给水集成系统、同层排水系统的装配式集成技术应用的深入研究,阐述装配式混凝土结构住宅机电系统标准化设计、工厂化预制与现场装配的整体解决方案,提出设计、建造、装修一体化发展技术措施。     

装配式住宅生命周期碳排放评价分析

通过运用生命周期理论,将住宅碳排放阶段分为建造阶段、使用阶段、维护阶段、拆除阶段。以预制率为36.8%的上海某项目为例,将装配式住宅生命周期碳排放和现浇住宅进行比较。计算结果表明:装配式住宅在建造阶段、拆除阶段的碳排放量明显减少,在使用阶段、维护阶段的碳排放量则和现浇住宅基本相同。     

建筑工业化建造模式与技术探讨

从深化设计、预制生产、装配式施工3方面,系统阐述装配式建筑全过程建造技术要点,根据工程经验,总结装配式建筑常见质量问题,并在装配式混凝土建筑现浇部分和现浇混凝土建筑的建造模式基础上,提出基于"六化"策略的现浇混凝土结构建筑工业化创新建造模式,对我国建筑工业化的发展进行展望。     

某项目整体装配式框剪结构设计

整体装配式框剪结构体系相较传统的现浇结构,可以实现构件工厂的标准预制,大幅缩短施工工期,降低建设项目的成本投入。以某地区整体装配式框剪结构样板住宅为例,简述整体装配式框剪结构设计中需要注意的问题。     

装配式混凝土建筑成本影响因素分析及对策研究

大力推广装配式混凝土建筑是推动传统建筑业转型升级的重要趋势。通过比较装配式混凝土建筑和传统现浇建筑的成本差异,从装配式混凝土建筑全建造各阶段分析成本影响因素,并结合政策、行业和企业情况提出成本优化对策。     

预制混凝土外墙板与传统砌块外墙的直接成本对比分析

目前住宅建造的工业化程度较低,墙体施工仍以现场手工操作为主的湿作业如砌筑、抹灰和装饰工程。而预制混凝土外墙板的应用,将从很大程度上改变这种状况。介绍了国内外预制装配式住宅的发展状况及其与传统施工在造价构成和施工流程方面的不同特点。运用预算软件和定额组价的方法,对预制混凝土外墙板与传统砌块外墙进行直接成本的对比分析,并就影响成本的关键因素进行敏感性分析,提出推广预制混凝土外墙板应用的相关建议。     

装配式混凝土建筑成本分析及管控建议

近年来我国大力推进装配式混凝土建筑的发展,以提高施工质量、缩短施工周期。但现有调研结果表明,装配式建造方式的工程造价比传统现浇建造方式高很多。以某典型装配式混凝土项目为研究对象,分别采用3种现行装配式混凝土结构体系进行造价测算,分析对比装配式建造方式与传统现浇建造方式的成本差异及其原因,并提出减少增量成本的建议。     

装配式PC住宅建筑设计与创新探索

我国装配式PC住宅由于在设计、加工与安装上没有形成完善的一体化技术体系,非但没有发挥装配式建筑的优势,还造成目前建设成本高、效率低的困境,直接阻碍其规模化发展。本文通过对预制装配式PC住宅与传统现浇住宅在设计与建造上的比较,并对两者在建筑设计流程和设计内容上的差异化分析,试图理清装配式PC住宅的建设规律,以期推动我国住宅产业化的绿色健康快速发展。     

预制装配式构件施工成本分析与研究

结合工程实例对预制构件和现浇构件施工的各项费用进行对比,分析了预制装配式构件的成本构成以及影响因素,然后从企业的生产、运输、安装以及行业和政府等方面探讨降低预制装配式构件施工成本的有效途径和方法,促进预制装配式构件的应用。     

“选择适合你的是最好的”

什么是预制装配式住宅?从网上搜索,跳出来的是这样一段文字:"预制装配式住宅,是用工业化的生产方式来建造的住宅,是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅,在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。"预制装配式住宅具有建设进度快,效率高、节能环保的优点,符合住宅建设的发展方向。但如何客观理性地看待这一新生事物,本期《我国预制装配式建造住宅技术与住宅产业化发展的研究与思考》(以下简称《研究与思考》)回答了这个问题。     

我国预制装配式建造住宅技术与住宅产业化发展的研究与思考

近年来,通过国家建设行政主管部门的积极倡导和相关企业的探索与实践,作为住宅产业化重要组成部分的预制装配式住宅,得到了长足的进步和发展。本刊专题刊登一组文章,展示我国预制装配式住宅的建造工艺和建设水平,从而进一步推进预制装配式住宅的发展和进步。     

高层预制装配式混凝土住宅外墙板生产工艺与构造技术分析

混凝土外墙板作为高层预制装配式住宅的重要构件,其生产工艺和构造技术对住宅的质量和能耗有很大影响。本文以工程实践为基础,结合预制外墙板的工业化生产特征,探讨合理的构造技术措施,以降低住宅建造成本并满足节能舒适的居住环境。     

BIM技术在预制装配式住宅中的应用研究

预制装配式住宅建筑越来越多,促进住宅产业化发展。在预制装配式住宅设计与施工中采用BIM技术能进一步优化设计和管理,降低管理成本。从BIM技术的特点出发,结合某预制装配式住宅建筑实际情况,对BIM技术在预制装配式住宅建筑设计与施工管理中的应用进行简要分析,为今后研究工作提供借鉴。     

关于我国住宅楼盖结构形式的讨论

分析了传统预制装配式楼盖以及近期现浇楼盖的特性及弱点 ,提出发展高效预应力预制装配式或半预制半现浇叠合式楼盖是适应大开间住宅的途径之一。依靠技术进步实现结构形式的更新是住宅建设的发展方向。     

装配式建筑时代来临

<正>随着现代工业技术的发展,建造房屋可以像机器生产那样,成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件,运到工地装配起来就成了。"拼装房"是装配式住宅的通俗称呼,它的全称是预制装配式住宅,是用工业化的生产方式来建造住宅,是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场,将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅,在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。"拼装房"的不同,只是部分零件进行了预制,到施工现场也要和传统