对投资估算中建筑安装工程费计算的几点理解

建设项目投资估算是项目建设前期编制项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策评估的重要依据之气投资估算的准确与否不仅影响到可行性研究工作的质量和经济评价结果，而且也直接关系到下一阶段设计概算和施工图预算的编制，对建设项目的资金筹措方案也有直接影响，因此，全面准确地进行投资估算，是可行性研究乃至整个决策阶段造价管理的重要任务。     

“市政工程投资估算指标”编制研究

建设项目的投资估算是可行性研究报告的重要组成部分和项目决策的基本依据之一,建设部1996年发布的《全国市政工程投资估算指标》是编制投资估算的主要依据,通过主持编制《全国市政工程投资估算指标》的工作,介绍了在社会主义市场经济条件下编制该指标的新思路、指标体现的特点以及为达到编制目标应该采取的编制方法。     

房地产投资财务分析

房地产投资财务分析是房地产企业经营分析的重要内容.房地产项目财务分析是在房地产市场调查与预测,项目策划,投资、成本与费用估算,收入估算与资金筹措等基本资料和数据的基础上,通过编制基本财务报表,计算财务分析指标,并与有关标准进行比较,对房地产项目的财务盈利能力,偿债能力和资金平衡能力进行分析,据以判别项目的财务可行性或从中选择最佳方案.这里详细地阐述了房地产财务分析的目标、方法和指标,为房地产投资的财务分析提供了一些依据.     

节水优先视角下的城市节约用水规划要点——以东台为例

节约用水规划是创建节水型城市必不可少的前置条件,应充分贯彻习总书记关于治水的"节水优先,空间均衡,系统治理,两手发力"十六字方针,东台市城市节约用水规划编制时在深入分析东台市节水现状基础上,对城市水量供需平衡进行分析,确定东台市近远期城市节水量及节水指标体系,提出各项节水规划目标、举措与相关措施,最后进行投资估算,并提出资金筹措建议。为类似城市节约用水专项规划提供借鉴。     

浅谈项目可行性研究中投资估算章节

投资估算是可行性研究的重要组成部分，估算值的准确性直接影响可行性研究的可靠性，投资估算值影响到项目的决策、资金筹措及贷款和后期初步设计。因此，投资估算应注意其真实性、准确性和预测性。     

浅谈市政工程投资估算

结合近年来编制哈尔滨市重点市政工程投资估算的实践，解决如何提高市政工程投资估算的准确性。     

政策速递

<正>住房城乡建设部标准定额司、城市建设司组织部标准定额所、上海市政工程设计研究总院等单位,于近期编制完成了《城市综合管廊工程投资估算指标》(以下简称《指标》)。《指标》由综合指标和分项指标两部分组成。综合指标可应用于项目建议书阶段与可行性研究阶段,作为编制投资估算、确定项目投资额、多方案比选和优化设计的参考依据。分项指标可应用于可行性研究阶段后,当设计建设相关条     

建设工程造价控制之我见

<正>控制工程造价可以积极促进设计单位、施工单位和建设单位利用有限的资源加强对工程项目的经济管理,以期获得最佳效益,可见控制好工程造价具有十分重要的意义。一、决策阶段1.编制投资估算千万不要忽略投资估算的作用,要知道投资估算对初步设计概算起控制作用,算是下达设计任务时的投资限额,作为建设单位,投资估算也是其筹措资金或向银行贷款的依     

浅谈如何做好市政工程造价的控制及管理工作

近年来,随着城市化进程的日益加快,各大小城市都在不断加大对城市基础设施的建设投资力度,以提升城市知名度。市政工程作为城市建筑的重要构架,往往都具有一定的公益性,这就导致其建设资金来源只能是国家财政拨款以及地方资金筹措,和各城市庞大的建筑资金需求相比较,这部分资金就显得极为有限,因此,对于市政建设者而言,应当不断提高资金利用效率,这也是我们加强市政工程造价控制与管理的初衷所在。基于此,本文将主要从市政工程的设计阶段、建设前期以及施工阶段等几个方面深入探讨工程造价及管理要点。     

关于影响市政公用工程投资估算精度因素的分析

本文建立在市政工程估算编制办法的基础上,就评估会上对投资估算提出的主要意见,提出影响工程投资估算精度因素方面问题,旨在共同提高可行性研究阶段投资估算的编制深度,为建设项目前期投资决策提供可靠的科学依据。     

市政工程造价全过程管理与控制探究

我国城市化进程逐步加快,对多行业发展带来了较大的发展机遇和挑战,近年来厦门市城市化建设进程以及社会经济整体发展速度逐步加快,市政工程以及城市多项基础设施建设投入在逐步扩大.在市政工程项目建设发展中,各项资金费用来源主要是地方财政部门拨款以及多方资金筹措,目前要将资金费用应用集中控制在规定限额范围内,以此节约工程项目投入...     

关于市政工程招标控制价编制质量控制的一些探讨

《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)规定"国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,招标人应编制招标控制价",市政工程的建设资金来源一般为国有或财政资金,因此市政工程招标控制价(最高投标限价)作为招标文件的组成部分,其编制的质量控制尤为重要。文章以福建省厦门地区的市政工程招标控制价编制为例,结合本人实际工作,对市政工程招标控制价编制质量控制的一些方法进行初步的探讨。     

大型城市滨水公园项目的投资估算研究

投资估算的准确合理直接关系到后续项目的实施推进与工程造价控制。以大型城市滨水公园项目为研究对象,分析此类项目的投资估算构成与编制思路,阐述估算编制要点,为类似项目提供参考。     

综合信息

高速公路桥梁支座更换新技术；建设部关于印发《市政工程投资估算指标》的通知；建设部关于印发《市政工程投资估算编制办法》的通知。     

保障房项目投资估算编审要点研究北大核心

分析保障房项目常具有的政府用地供应、资金扶持、税收优惠等投资特点,结合保障房(安置房)项目投资估算实例,分别从投资估算编制、方法与策略、审查环节阐述投资估算编审要点,旨在提高保障房投资估算精度。     

《市政工程投资估算指标》介绍(2)

为了合理确定和控制市政工程投资,满足建设项目编制项目建议书和可行性研究报告投资估算的需要,提高建设工程投资效果,建设部制定了《市政工程投资估算指标》,包括《第1册道路工程》（HGZ47—101—2007）、《第2册桥梁工程》（HGZ47—102—2007）、《第3册给水工程》（HGZ47—103—2007）、     

集通铁路电气化改造工程可行性经济评价分析

对集通铁路电气化改造工程经济可行性进行分析,运用经济评价方法,进行投资估算和资金筹措策划,确定评价原则,并对运价、运量、投资和运营成本四项因素做敏感性分析,确定投资回收期、项目投资财务内部收益率,最终确定经济可行性,为类似工程进行可行性经济评价分析提供参考。     

政府投资市政项目估算指标体系的研究北大核心

通过对市政项目估算指标体系的构建原则、构建方法及偏差处理措施进行研究,建立科学合理的市政工程估算指标体系,并制定指标体系的动态调整机制,使指标体系既能反映正常条件下的投资水平,又能适应市场的变化。市政工程估算指标体系不仅为编制和审批项目建议书、可行性研究报告的估算提供了依据,也可为限额设计提供参考。     

郑开城际铁路延长线获批

<正>11月25日,河南省发改委就河南铁路投资有限责任公司《关于上报郑开延长线可研修编及有关问题的请示》进行批复,同意郑开城际铁路延长线工程开工建设。据悉,郑开延长线项目可研估算投资总额调整为14.5亿元,比原批复投资估算额增加5.01亿元。项目建设资金由河南铁路投资有限责任公司和开封市政府共同筹措。根据此前郑开延长线项目可研报     

浅谈工程造价控制在投资估算中的作用

就工程造价控制而言,我认为投资估算的控制更为重要,投资估算的准确与否不仅影响到建设前期的投资决策,而且也直接关系到设计概算施工图预算的编制及项目建设期的造价管理和控制,在社会主义市场经济条件下,建设项目投资决策的准确性不但关系到企业的生存和发展,而且决定了建设项目的目标能否在规划的资金限度内实现。要提高项目决策水准就必须深化可行性研究,这有利于工程项目投资控制目标的实现。笔者就投资估算在控制工程造价中的作用谈几点看法:1传统编制投资估算方法的弊端1.1投资估算指标及工程造价资料方面我们编制投资估算时,一般是…