基于区块链的北京市不动产登记应用七场景实现

依托区块链技术优势,构建北京市不动产登记应用七场景,持续优化北京市营商环境改革成效,解决目前北京市不动产登记领域面临的诸多难点问题,实现不动产登记与政务服务数据跨部门、跨区域共同维护利用和安全共享,最大程度减材料、减跑动、减时限,达到"数据上链、服务加码"的利企便民效果。     

石化企业固体废物风险分析与管控

依托区块链技术优势,构建北京市不动产登记应用七场景,持续优化北京市营商环境改革成效,解决目前北京市不动产登记领域面临的诸多难点问题,实现不动产登记与政务服务数据跨部门、跨区域共同维护利用和安全共享,最大程度减材料、减跑动、减时限,达到"数据上链、服务加码"的利企便民效果.     

日照市海域使用权不动产统一登记浅析

日照市积极响应国家有关不动产统一登记制度的改革要求,在海域不动产登记方面做出了积极尝试,登记工作走在了全省乃至全国前列。本文对我市海域使用权不动产统一登记的现状、目前需重点解决的问题以及下阶段需重点完善和关注的问题等方面展开论述。     

基于GIS技术的不动产单元管理系统设计与实现

详细介绍了不动产单元管理系统的设计和实现。基于GIS和数据仓库架构,采用GIS和数据仓库技术结合,实现对北京市不动产单元实时管理、空间数据管理、房地落宗管理,对各种信息资源进行全面的整合和重组。本系统应用于北京市不动产登记发证阶段,效果良好,为不动产登记统一管理带来了很大的方便。     

农村不动产登记档案管理面临的难点及对策措施

<正>本文主要围绕农村不动产登记档案管理中所面临的困境进行分析,并提出有针对性的解决措施,以推动农村地区不动产登记档案管理工作的有效开展。不动产统一登记制度的实施,是我国深化改革的重大举措。因此,当前最基本的任务就是要深化农村不动产登记档案管理工作。然而,农村地区的不动产登记档案管理工作还存在着一定的问题,影响了这项工作的有效开展。本文主要围绕围绕档案管理工作中所面临的难点进行分析,并提出相应的解决对策。     

新形势下不动产统一登记的重难点分析

新形势下,为了提高政府部门的办事效率,切实落实党中央提出的便民政策,不动产统一登记成为了国家基础性制度。国务院总理李克强在全国常务会议上强调,不动产统一登记制度要充分整合全国资源,各级政府要积极配合,加大财务投资力度,全力打造"互联网+不动产"统一登记平台,让不动产统一登记有序推行。在实际工作开展中存在着很多重难点亟待解决,文章将结合嘉善县不动产统一登记项目,对不动产统一登记存在的重难点进行分析,阐述一些解决问题的措施方法。     

不动产登记存量数据整合技术与实现——以北京市为例

在摸清北京市房、地各类登记业务数据、档案、系统现状的基础上,通过一整套完整的数据整合思路,将分散的房屋登记与土地登记存量数据进行数据准备、标准建设、数据预处理、整合关联、组幢落宗、质量检查以及数据入库,最终完成北京市的不动产登记存量数据整合工作。     

不动产统一登记后房产面积测绘面临的问题及对策

实施不动产统一登记后,房产面积测绘将面临重大的改革,论文针对房产测绘内容、要求等方面进行分析,集中阐释了不动产统一登记后房产面积测绘面临的问题和相应解决措施,以供参考。     

浅谈不动产登记档案的管理

不动产登记档案管理工作是不动产登记工作有序运行的重要环节和重要基础,档案规范管理直接关系到不动产登记工作的延续性、登记查询的完整性和真实性,它是一项服务性工作,是依法开展不动产登记的前提,本人结合工作实际进行了分析、探讨,对不动产登记档案工作开展提供参考。     

产业新闻

正18省启动不动产统一登记工作近日,不动产统一登记工作在省级层面全面铺开,并向地市县层面有序试点推进。截止到6月底,至少已有18个省(区、市)启动了不动产统一登记工作。其中,河北、黑龙江、山东、湖北、江西等地正式建立不动产登记联席会议制度。北京、辽宁、黑龙江、广东、四川等地在国土资源厅(局)成立了不动产统一登记领导小组。河北、山东、江苏等地省级层面相关职责整合基本到位。不动产统一登记有助于提高不动产登记的效率和水平,同时也可为开征房产税和反腐败发挥一定作用。     

一种自适应的不动产登记业务系统实现方法

不动产登记是营商环境评价的重要指标之一，随着各地行政改革措施的大力推进，不动产登记业务系统需进行不断的迭代更新才能适应新形势下的发展要求。传统的系统更新方法需要通过软件编码人员实现，更新周期长、维护成本高，无法满足当下快速发展的需要。本文提出一种自适应的不动产登记业务系统实现方法，通过表单设置、规则配置、可视化流程，可灵活应对登记业务的变化，实现各类业务并案办理。在广州市不动产统一登记业务系统中进行了应用，结果表明本方法可满足广州市各类不动产并案、批量案登记业务审批办理的业务需求，使系统具有较高的扩展性。     

不动产统一登记问题的探讨

本文简述了不动产登记的现状和弊端,指出了不动产统一登记的可行性和必然性以及遇到的问题,提出了通过不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的四个统一推动不动产统一登记工作的解决思路。     

不动产登记数据整合问题处理对策

不动产登记数据整合面临登记数据多源异构、数据质量参差不齐的情况,为了加快整合不动产统一登记工作,按照尊重历史、充分继承的原则,在具有可操作性的情况下,针对不同类型的疑难问题采用统一的意见处理,以便不动产登记中心日后完善。本文提出的不动产登记存量数据整合信息问题处理对策,在珠海市开展存量数据整合工作中得到了充分的实践验证,确保了不动产登记存量数据整合任务的顺利完成。     

《不动产登记暂行条例》产生的确权法律问题分析及立法建议

2014年12月,国务院颁布了《不动产登记暂行条例》,标志着我国不动产管理进入了一个全新的阶段,也是在《物权法》的基础上,以行政法规的形式对我国不动产管理进行进一步提升和规范的重要措施,对规范不动产登记工作,解决不动产登记中的一些法律纠纷,统一不动产管理标准具有重要意义。但是,《不动产登记暂行条例》本身也不是很完善,其实施以后也产生了一些确权法律问题,包括土地证与房产证两证不齐全,导致确权登记无法进行,不动产登记机构登记错误赔偿责任规定不明确等,这些严重影响到不动产登记的实施,也影响到相关产权人的切身利益,如何解决这些《不动产登记暂行条例》实施以后的确权法律问题,从法律规定的内容及问题产生的原因两个方面去入手,根据《不动产登记暂行条例》的内容及《物权法》的相关规定,针对这两个方面的原因给出了相应的解决建议,希望能够对当前的《不动产登记暂行条例》完善及实施提供一些帮助和启示。     

不动产测绘工作的现状与分析

随着改革进一步深化,不动产测绘工作在发展中遵循市场规则,遵照行政部门统筹安排应对改革要求做好各项服务工作,目前正在稳步推进,房产测绘机构间业务指导和交流前提下对职能更加明确,建立健全管理制度,着重做好市场安全管控,构建了优胜劣汰、公正有序的竞争机制,维护各方以及不动产权利人的合法权益。本文对不动产测绘工作我国发展现状进行分析,提出不动产测绘工作的基础作用,并论述不动产测绘工作与不动产登记公信力之间的密切关系。     

不动产登记信息数据整合及管理基础平台建设分析

随着信息技术的飞速发展,不动产登记部门也与时俱进建立了登记信息系统,技术标准和登记规范,以此实现登记业务的信息化管理。近年来,随着分散形式的不动产登记弊端的不断暴露,不动产登记部门采取了一系列的措施去应对日益凸显的弊端。为此,对不动产登记信息数据整合及管理基础平台建设展开研究,为推动我国不动产统一登记制度的全面发展做出努力。     

不动产统一登记档案管理的创新服务

进入信息时代后,人们对于社会上的各种基本服务的要求也有了相应的提高。不动产登记作为一项重要的社会基本信息登记,目前我国的不动产登记效率并不能满足人民的要求,对于不动产登记管理和效率的提高具有重要意义。针对目前不动产登记存在的问题,建立迎合时代创新的不动产登记服务是最有效的解决方式。本文主要论述了建立不动产统一登记管理的创新服务的重要意义,以及如何通过有效的措施建立创新的不动产统一登记管理服务。     

政策/法规

<正>国土资源部:市县两级不动产登记整合拟年内完成作为不动产统一登记的重点、难点,我国市县两级不动产登记职责整合将争取在2015年内基本完成。国土资源部部长、国家土地总督察姜大明1月15日表示,不动产统一登记制度改革对国土资源事业发展意义重大。《不动产登记暂行条例》将于今年3月1日起实施,落实条例时间紧、任务重、难度大,必须全力以赴加以推进。要抓紧出台不动产统一登记实施细则,尽快颁布使用统一     

不动产登记“中梗阻”的症结出自哪里

<正>近日,国土资源部印发《关于全面排查不动产登记"中梗阻"问题的通知》,要求在全国全面排查不动产登记"中梗阻"问题。那么,不动产登记"中梗阻"的症结出自哪里呢?据分析,不动产统一登记制度全面落地实施以来,一些地区分散登记遗留的历史问题逐步显现,不动产统一登记工作从全面启动到规范运行尚处于磨合期和过渡期,出现了部门衔接不顺畅、办事效率低等问题。为此,国土部将解决不动产登记过程中出现的问题作为今年一项重点工作,在     

我国不动产登记制度实施问题及对策分析

不动产登记制度是否合理,直接影响到中国市场经济权责分明原则的落实情况。本文结合实际工作中积累的一系列经验,从中国不动产登记制度存在的实际问题出发,详尽的从提高不动产登记法律的立法地位、并行登记要件主义与登记对抗主义和实质审查与形式审查、统一法律依据登记机关与登记效力以及不动产登记规范化四个方面,阐述了有针对性价值的不动产登记制度调整对策。