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论经济适用房项目的成本控制 总被引:1,自引:0,他引:1
经济适用住宅是目前房地产市场的重要组成部分,以性价比高著称,受到普通购房者及拆迁户的普遍欢迎。低廉的价格是经济适用住宅的特点和卖点,作为房地产开发商,要开发经济适用住宅类项目并取得一定收益,就必须做好成本控制工作,这样才有可能形成政府、消费者、开发商共赢的局面,达到政府鼓励开发经济适用房的本来目的。 相似文献
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工程量清单报价评标的原则是以不低于成本价的最低价格中标。这一形式中标后,中标企业具有一定的风险性,从而要求施工企业必须加强过程控制的管理,方能将风险降低到最低点。工程量清单成本要素的管理重点,就是在既定收入的前提下,尽最大可能的降低成本支出,提高企业效益。 相似文献
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经济适用房是国家计划建设,并以微利出售给城镇中低收入家庭的、具有保障性质的商品住宅,它具有经济性和适用性的特征。文章介绍经济适用房项目建设的特点和投资成本控制的要点。 相似文献
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经济适用房被称为"民心工程",是国家向中低收入家庭提供的福利政策,所以,保证经济适用房的经济性具有重大意义。本文针对如何控制好经济适用房的价格提出自己的看法。 相似文献
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经济适用住房建设关系到政府政策的实行效果,而经济适用房一般由政府定价,开发企业如何在政策与经济效益间获得平衡?[编者按] 相似文献
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经济适用房的成本构成和降低途径 总被引:2,自引:0,他引:2
经济适用房具有社会保险性质,是解决中低收入居民住房的一种手段。因此,对经济适用房构成成本的各分项,诸如征地和拆迁补偿费、勘察设计费和前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、经营管理费的信贷款利息等均进行了详细地分析和探讨,并提出降低住房成本的几种途径,以此增强对工程成本的控制。 相似文献
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项目开发中施工阶段的成本控制 总被引:3,自引:0,他引:3
由于建设工程的周期长、规模大、造价高决定了工程成本控制的重要性。本文从开发企业的角度出发.从制定严密合同条款、采用工程量清单、结合施工工艺、建立寻价体系、反索赔等五个方面阐述了施工阶段的成本控制。 相似文献
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市政工程因其施工战线长,地下管网多,施工外围环境复杂,施工成本很难控制,在工程量清单计价模式下,结合本企业实际情况,加强市政工程成本控制对于施工单位节约成本,提高利润率尤为重要。 相似文献
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基于工程量清单报价下施工项目成本控制 总被引:1,自引:0,他引:1
施工项目的成本控制是施工企业的一项重要工作。本文介绍了基于工程量清单报价下施工项目成本控制的措施,期望对项目的成本管理研究提供有益的借鉴作用。 相似文献
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在今后相当长的时间内,国家对房地产业必将执行严格的宏观调控,如何求生存、求发展是摆在房地产开发企业面前的一个重要课题。经济适用房的大量兴建给房地产开发企业带来了新的机会。在相同的开发环境中,具有相同的产品定位定价,如何尽可能地减少工程成本,最大限度地提高企业的投资收益?这一点一直倍受众多房地产开发企业的关注.尤其是从事经济适用房开发的房地产开发企业生存发展的根本。 相似文献
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随着我国工程量清单计价方式的推广,工程量清单计价对工程造价的构成和改进起了重要的指导作用,在一定程度上对施工单位的成本控制和管理水平的提高起到了积极的促进作用,充分发挥了企业的竞争能力.强化项目成本管理,工程项目的成本控制,对施工企业来说,具有重要的意义. 相似文献
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随着我国工程量清单计价方式的推广,工程量清单计价对工程造价的构成和改进起了重要的指导作用,在一定程度上对施工单位的成本控制和管理水平的提高起到了积极的促进作用,充分发挥了企业的竞争能力.强化项目成本管理,工程项目的成本控制,对施工企业来说,具有重要的意义. 相似文献
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现阶段经济适用房的建设是构建住房保障体系的重要工作。本文首先对经济适用房项目特征进行分析,在此基础上提出在设计、施工、竣工阶段对经济适用房项目的造价控制,以确保经济适用房低价格、高质量。 相似文献
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随着建筑市场竞争的加剧,传统的预算定额报价方式逐步被工程量清单报价方式所替代,低价中标已经成为一个不容置疑的市场法则,因此,对于施工企业而言只有不断提高自身的管理效率、降低成本,才能使企业占有市场,进而得以生存与持续发展。那么如何降低成本,使企业获得最高的经济效益,这已成为摆在我们施工企业面前一项极具挑战性的工作。本文就此问题简要谈谈自己看法。 相似文献
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