城市森林公园项目运作模式的研究

城市森林公园是城市化和社会经济发展的必然产物，对城市的健康可持续性发展，乃至和谐社会的构建都具有重要的环保、社会、经济作用。以上海海湾森林公园为例，就城市森林公园项目相关产业关系及价值链分析、项目运作方案和项目运作目标等几个方面作初步的探讨，并进一步推导出城市森林公园项目产业运作模式的整体思路。     

基于RMP分析的都江堰——青城山养生休闲旅游产品开发研究

养生旅游在最近几年发展迅速,越来越多的城市将养生旅游作为该城市旅游的重点。但是养生旅游在发展过程中存在很多的不足,需要在开发过程中格外注意。本文以全国首个以康体养生为主题的世界级养生旅游目的地青城山—都江堰为研究对象,通过RMP理论对都江堰-青城山地区的资源、市场和产品的开发进行分析,为都江堰-青城山建设康体养生旅游目的地提供一定的理论支持。     

“骆越河谷”广西宁明花山国际康疗旅居度假区——世界级“养生旅郡TM”东方养生康疗旅居天堂

"骆越河谷"广西宁明花山国际康疗旅居度假区(以下简称骆越河谷)——由广西鸿发集团投资开发的综合产业性"泛地产"项目,综合了文化、养老、养生、康疗、教育、休闲旅游产业,秉持"游(旅游)+业(产业)+居(居住)+康(健康)"四位一体的发展模式,打造一站式康疗旅居胜地、中国最高端的康疗旅居度假区旗舰基地。     

旅游地产投资的门槛与陷阱

房地产市场深度调控,旅游地产、养老地产更加为房企重视。万达、华侨城、龙湖等龙头房企纷纷提高旅游地产投资比重,同时旅游地产发内容与经营方式也从原来简单的旅游+地产向包含旅游经营、酒店、商业、养老养生等在内的复合型地产发方向转变。万达长白山旅游项目、龙湖烟台葡醍海湾项目的成功,已让市场     

卓达养老项目的定位及开发模式

正卓达养老项目的总体定位为"居家、社区、机构三位一体的全龄化亲情养老智慧社区"。项目采取的是以大健康和大旅游为驱动、以养老服务为核心的养老社区开发模式。在养老项目开发方面,卓达养老总公司(下文简称卓达)既做单体项目也做连锁项目。其过程是将集团内部各地的开发项目自成体系地形成一个连锁网,然后再通过中房协政府平台、同行业平台无限扩大。在这个过程中形成自己的连锁网非常     

乡村旅游养老居住环境可持续发展研究

为助力乡村旅游养老产业发展,探索乡村养老居住环境可持续发展的方法。本文通过对乡村旅游养老产业可持续发展可行性及养老居住环境现状进行分析,得出乡村旅游养老居住环境可持续发展策略。分别从乡村旅游养老项目全程系统策划、养老客群信息分析、养老场地规划、居住客群需求深度调研、特色环境营造监管几方面展开论述。从而得到可持续发展设计策略结论,为乡村旅游养老居住环境可持续发展及创新设计提供参考。     

我国森林公园探险旅游项目开发研究——以五营国家森林公园为例

在介绍国内外关于森林公园探险旅游研究现状的基础上,从生态经济发展背景、游客对探险旅游的深层次需求、促进当地经济发展三方面分析我国开发森林公园探险旅游的可行性,并对森林公园探险旅游项目开发设计和风险规避进行了探讨。     

大健康产业的复合型模式——西安城市健康综合体可行性研究

健康产业是一个覆盖面广、受众面大的庞大产业集合,而作为大健康产业重要组成部分的养老地产项目,则涉及地产开发、建设、运营、产业导入等多方面因素,必须经过严谨的可行性研究。通过阐述西安城市健康综合体可行性研究的内容,探讨在开发健康养老地产项目中,如何对项目进行准确定位和决策。     

辽宁：义县七里河打造温泉旅游宜居小镇

七里河温泉旅游小镇地处锦州市义县七里河镇内，总项目区面积237公顷。在规划中，温泉小镇的布局可归纳为：“居住南启，温泉东宜”。主要建设温泉旅游、冰雪运动、休闲度假、养生养老类等功能于一体的旅游地产开发集群。小镇的建设也将以城带村，建设农民新型届住区；拉动农民向城镇聚集；以城带同，建设综合公建服务区，     

太极养生谷:孝意浓情+道教养生

正武当山太极养生谷项目的核心顾客群应该是重视中国传统,对道教养生文化有独特追求,崇尚生活品质的,讲究生活态度,引领养老生活时尚的社会富裕阶层。太极养生谷项目为湖北卓越集团有限公司和天成国信投资控股(北京)有限公司联合在武当山下、太极湖畔计划开发的养老养生地产项目,项目总投资额不低于人民币100亿元。该项目位于太极湖景区主干道,紧邻老子公园,交通便利,配套条件成熟,     

生态健康旅游发展背景下滨水区规划研究--以贺州市贺江滨水景观概念性规划为例

在健康科学的指导下,以生态环境为背景、休闲养生为主题,实现传统观光旅游向专项特色生态健康旅游转变的发展趋势,是目前影响景区规划的潮流背景。贺江滨水区规划以景观生态修复、环境治理和设计提升为核心,从功能分区及旅游项目策划、旅游产品设计、景观系统规划等多条路径进行规划,以多样化康体养生项目为载体,发展城市山水特色,打造滨水景观生态健康旅游品牌。     

旅游房地产发展之道——从西安浐灞生态区说起

旅游房地产,起源于20世纪60年代的法国,这种经营形态以旅游为目的,以旅游资源为卖点,以房地产开发为营销方式。其开发项目包括:休闲度假区内的住宅、时值度假型酒店、产权酒店、养老型酒店、旅游(休闲)培训基地、国际休闲度假中心等等。     

城市地区森林公园总体规划基本框架研究——以东莞市银瓶嘴森林公园为例

21世纪我国城市地区的森林公园在用地构成、资源特征、功能重心等方面都发生了重大改变,其总体规划工作框架也应做相应调整.以东莞市银瓶嘴森林公园总体规划为例,为妥善处理城市地区森林公园用地构成复杂、功能和利益主体多元化等现实问题,森林公园总体规划的编制程序应以协调利益相关者的关系为核心,主要包括9个相互影响的步骤,且各个环节存在主次不同的反馈和循环;规划内容以资源保护为支撑,重点解决森林公园的合理勘界、总体布局、旅游开发和景区建设等主要问题.     

社会养老模式的新探索——以浙江省龙游县溪口镇牛角湾地块概念规划为例

本文以牛角湾中华养生谷概念规划为例,探索"养老、旅游、地产"三位一体的复合化社会养老新模式,以期对新时期我国社会养老模式的发展提供有益借鉴.     

沈阳奥林匹克花园

COX曾设计了北京奥林匹克花园俱乐部，沈阳奥林匹克花园同样为一大型运动型居住社区的开发项目，战友地面积为2800亩，开发商是由中体产业和香港泰盈组建的沈阳奥林匹克花园有限公司。项目位于沈阳市东北，其北为森林公园，西南为清东陵，西侧为沈阳至抚顺的书信速城市道路旅游路。东南可远观浑河，纺织是该设计的主要概念，规划设计国围绕以下七个主题，形成独特的结构，     

福建省明溪雪峰山森林公园旅游形象设计研究

针对国家对于森林资源利用与开发的重视,以福建省明溪雪峰山森林公园为例,介绍了其旅游形象设计的主要内容,结合其他森林公园的情况提出了现在森林公园旅游形象设计中存在的不足,并提出部分建议,以促进森林资源的开发。     

对北戴河及周边区域空间一体化发展的探讨

以北戴河及北戴河周边重要区域为研究对象,考虑城市空间与旅游产业的和谐共生关系,强化以旅游发展统揽推进城市建设、项目引入、生态环保的全产业融合旅游的意识,为大旅游的重要载体——城市空间的发展谋划献言献策.     

黔阳旅游新蓝本 洪江城市新格局

以西部大开发、中部崛起、文化强国、城乡统筹等政策为指引,黔阳古城作为古城旅游资源得天独厚,而依托黔阳古城的洪江市整体城市发展,则在十年积累后恰好迎来了爆发性增长的时机。这一爆发性增长,以及洪江市在未来城市发展中初步呈现出的"洪江模式"所酝酿的巨大的政治、经济、文化增长空间,则使黔阳古城这一千年古城重新受到来自上海、北京、南京、重庆等有实力的投资者的瞩目,古城背后的洪江市也迎来新一轮从旅游、产业到城市的全面发展新阶段。洪江项目的规划,突破了单一旅游产业的桎梏,通过对区域旅游、休闲、度假、文化创意、体育、康疗、养老、娱乐、房地产等泛旅游产业聚合、打造和提升,实现人气聚集、投资聚集和消费聚集,形成立体综合的泛旅游产业集群,从而实现城市经营突破、推动区域经济发展,产生产业聚集效应。项目将以国家级旅游度假区为契机,实现区域旅游休闲导向型的土地综合开发,完善区域的城市功能,实现区域的土地增值。同时,致力于创造综合性休闲度假产品体系,以主题酒店群、特色商街、主题演艺、高尔夫球场、水上休闲、会议论坛、温泉spa、禅修道养等综合接待与服务设施,留住旅游所带来的人流并扩大其消费,实现综合开发收益。项目要以国家级产业园区开发为目标,在旅游度假产业的起点、规模和档次上,都以国家级旅游度假区最高标准为导向,建设项目及基础配套,在管理机制、配套、政策上也要有针对性地向园区倾斜。通过城乡统筹发展,把土地资源、政策资源、产业资源、人力资源、专项资金等生产要素集中到产业园区中,与黔阳古城旅游一体化发展,打造旅游度假全产业链的国家级产业园区。具体到项目开发时,采取双核驱动策略。第一核是古城旅游与度假区综合服务中心,第二核是洪江市城市向西发展的新城发展核。依据地域分布、空间关系及内在联系,整个项目总体布局为"一心七区两带一公园"。各组成部分在结构、功能上互相联系,共同促进洪江地区的发展。壬辰年至,"龙"腾虎跃,云起"龙"骧,"龙"马精神复热。编者在美国的"龙"年春节,遭遇几多外国人对中国"龙"的好奇。其实,无论对于老外还是今天的国人,"龙"已成中国文化的一个重要符号,寓意精英、信心、成功和吉祥。"龙"年的洪江,洪江的"龙"年,值得期待与关注。     

城市商业养老地产开发适宜性评价

选取全国十五个副省级城市作为样本,针对商业养老地产开发项目目标城市的选取,从养老社会环境、养老经济环境、养老生态环境三个方面建立城市商业养老地产开发适宜性指标,采用AHP层次分析法对指标进行权重打分,运用灰色关联分析,对十五个副省级城市的商业养老地产开发适宜性进行评价,为商业养老地产开发目标城市的选取提供借鉴。评价结果显示,经济发展成就突出,城市整体发展均衡的城市更适宜进行城市商业养老地产开发。     

篱边可采菊汉上好接朋——陕西洋县养老和旅游产业理念引导下的新城镇规划

新型城镇化建设要求完善城镇功能、改善人居环境、基础设施和公共服务,合理调整优化城市格局,促进人口分布、经济布局与资源环境相协调.本文以陕西省汉中市洋县新城控制性详细规划为例,探索了在规划建设中注重养老养生和休闲旅游等相关产业,并使其融入新城镇建设的理念和策略.指出新城镇规划建设与适宜区域基质的特色产业相结合,是新型城镇健康可续发展必然选择.