生态住宅类型及设计要点解析探讨

根据生态住宅分别与自然、社会及人的关系将生态住宅分为绿色住宅、可持续住宅及健康住宅三种类型,并对生态住宅设计要点进行解析。     

瞩住宅的研究理念与技术体系

现代科技的高速发展，使人们在享受当代文明成果的同时，j忽视了大自然赐予的阳光、空气、风、水；过分依赖现代科技的生活方式，?淡化了人与人，人与自然和谐共生的亲密关系，．回归自然、亲和自然变成了奢侈的健康需求。山水住宅、园林住宅、水景住宅、阳光住宅、人文住宅、空中别墅等名称充斥房地产市场。     

日本KSI住宅工业化体系与低碳住宅建设

随着城市化进程的不断推进,诸多矛盾凸显出来。其中与人们生活息息相关的房屋建设问题显得尤为突出。如何解决传统住宅建造模式带来的种种弊端,促进低碳住宅的快速发展,是目前我们面临的重大课题。住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅,是机械化程度不高和粗放式的生产方式升级换代的必然要求。住宅产业化在提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低成本,降低物耗、能耗,建设低碳住宅,促进人与城市的和谐发展方面发挥着重要的作用。KSI住宅工业化体系是日本建设低碳住宅,构建生态绿色城市的重要举措。通过对日本KSI住宅工业化体系发展的历程以及参与主体、技术政策体系、运作模式的研究。认为住宅产业化是减少建筑行业高污染、高能耗,促进人与城市和谐发展的重要手段。在此基础上,对我国住宅产业化存在的问题和解决的对策进行了深入剖析。     

美国住宅演变

住宅是人类庇所和基本需要。它反映了一个区域的社会文化、气候、地理和技术条件。 美国文化中的住宅常常就是指单栋住宅。这是美国人梦寐以求的理想生活方式。这种美国住宅的发展与演变,本文力求以历史观点,使读者对美国住宅有个直观认识。     

法兰克福罗特魏勒尔广场住宅,德国

社会住宅在一般人观念中常常是材料便宜、造型简陋、户型单一并缺乏邻里间必要的交往场所。位于美茵河畔原被废弃的仓库区的罗特魏勒尔社会住宅则使人耳目一新。建筑师以简洁的体量和预制构件塑造了这片户型多样、有良好的公共绿地及社会服务设施、造型丰富多彩的社会住宅。６层Ｌ型的住宅和办公单元与本世纪初形成的一列老建筑围合出一个院落式的绿化广场,住宅朝院落一侧立面通过竖向的楼梯间窗户、底层拱廊以及象征水、土、火和空气的别致的墙面彩画来塑造。圆拱形屋顶的檐口与对面老建筑的檐口取齐。与两维的由色彩及窗户分隔构成的内院…     

未来住宅的设计

未来住宅的设计,不是简单地扩大面积,而要讲究住宅的“性能价格比”,面积的增加要与功能的改善同步,套内平面空间关系的组合,硬件设置的配置,要兼顾住宅内外的综合环境,强调人与自然环境的和谐共生,提倡可持续发展,着眼解决人口老龄化的“长寿住宅”,变被动养老为主动养老。     

生态住宅的适应性

通过阐述生态住宅在住宅功能、节约资源与能源及满足人的生理、心理和情感需要等方面所应具有的适应性，对生态住宅的发展进行了有益的探索。     

现代住宅（二）

三室户住宅居住在一个房间里的家庭成员数量的多少是衡量住宅舒适水平和生活条件优劣的重要标志之一。居住在一个房间里的家庭成员越少,则每个人的隔离程度越高,舒适度也越高,对于每个人的成长发育来说,这样的住宅也越好,对于几童教育、休息和家庭成员能方便地分隔又能方便地“围绕主妇炉灶”聚会在一起,就是好的住宅设计。     

最好的年代

<正>对于立志要在住宅设计中取得更大成绩的中国建筑师和学者们来说,现在正是一个最好的年代。保障性住宅、个性化住宅、农村住宅、生态住宅这四个主题,会给我们带来更广阔的天地。首先,住宅设计要为更多的人服务。住房改革20多年来,商品住宅在大中小城市都是一枝独秀,成为新建住宅中的绝对主力,几乎成为"住宅"的     

小康住宅厨房室内设计

1住宅厨房（炊事区）空间的低限面积分析卫生、省时、省力的厨房布局形式和现代厨房设施,是改善家庭炊事活动功能,降低家务劳动消耗,改善家庭主妇业余时间结构的关键,也是改善住宅功能与质量的一个核心问题。单排、双排、“L”型和“U”型布置的厨房操作流程,其低限面积是1～2人套型为2．5－3．5m2;3－4人套型为4－4．5m2,5－6人套型为4．5－5．0m22住宅厨房功能、尺寸2．1厨房面积20世纪80年代我国新建住宅厨房面积平均每套已达4．5m2。小康型住宅厨房面积为3．56m2,约占每套使用面积的7．5％。但厨房最小净宽不宜小于表工中的规…     

浅谈房建施工中注浆技术的探讨

房屋建造施工经常出现裂缝,不仅影响到了人们的正常生活,而且时间久了还会导致其建筑在设计功能上出现变化,危及到人们的居住环境。本文针对注浆这一技术在房屋建筑施工过程中的应用做出了如下探讨。     

生态园林景观设计在现代住宅小区人居环境设计中的分析应用

园林景观设计在现代住宅小区环境设计中的重要组成部分,本文首先详细探讨了＂以人为本＂设计原则下的住宅小区人居环境设计的一般要求,并结合具体项目实例,详细阐述了生态型住宅小区园林景观设计及植物配置方法,以满足良好的人居环境,实现城市未来的可持续发展。     

面向住宅性能认定实施的博弈分析

随着我国城镇居民生活水平的不断提高,科学技术的迅猛发展,人们对住宅这种特殊商品的消费观念发生了深刻的变化,消费者在购房时对住宅的功能质量、环境质量、服务水平的要求也日益提高。住宅性能认定是我国为引领住宅品质的提高,促进住宅消费者的利益在借鉴外国经验的基础上,建立起来的一套住宅性能综合评价制度。通过分析住宅开发企业间博弈以及住宅开发企业与消费者间的博弈,总结影响住宅性能认定工作实施的主要因素,提出促进住宅性能认定工作的建议,对今后我国住宅性能认定工作的开展起到一定的指导作用。     

Supportive Housing for Persons with Disabilities: A Framework for Evaluating Alternative Models

The need for supportive housing is growing as people with disabilities seek less restrictive housing options and those who care for them search for long-term solutions. Supportive housing includes housing in a variety of styles that is affordable to people with disabilities but is also connected to services that allow personal independence. Persons with disabilities are seeking community-based residential living arrangements within their abilities and means due to changing attitudes, funding, and legal requirements. As aging parents realize that their disabled adult children will outlive them, they are searching for new models but there is a lack of understanding of supportive housing options. A comprehensive framework is needed to evaluate models by looking at housing and services as separate but interrelated issues. This article explores the need for supportive housing for people with disabilities, offers a framework for evaluating supportive housing options, and provides two case studies of innovative person-centered models for people with developmental disabilities.     

浅谈住宅建筑空间环境的创造

以南方住宅设计为例,论述了住宅建筑空间环境创造的几个特点,探讨了提高住宅建筑室内环境质量的若干问题,总结了住宅设计中的一些经验,增强环境意识,实现住宅建筑为人类造福这一宗旨。     

上海市松江区锦桂苑住宅小区规划设计

从健康住宅的角度,介绍上海市松江区锦桂苑住宅小区规划设计,希望人们认识到人居环境的健康问题的研究,应该成为我们住宅建设工作者的重要研究课题.     

丹麦绿色公共住宅的建设实践及启示

随着资源环境要素的约束日益凸显,居民对提升居住环境品质的需求日益增强,绿色公共住宅逐渐成为世界公共住宅建设关注的焦点。丹麦凭借先进的设计理念和建造技术,成为世界上绿色公共住宅发展较为成功的国度之一。通过简述丹麦的公共住宅政策和技术发展历程,解析该国两个典型的绿色公共住宅实践案例,总结出我国寒冷地区绿色保障性住房建设须遵循以下三点：因地制宜进行节能设计,节约用地坚持集约化发展,高效清洁推进产业化建设。     

廉租住房住区外部空间研究——以上海、厦门、广州为例

本文以上海、厦门、广州三地廉租住房住区外部空间为研究对象,分析了其中心空间、宅间空间、宅前过渡空间、边缘空间,并指出现有住区目前在设计及使用上存在的问题,提出建立一个良好的秩序满足人们的居住生活和交往需要,创造充满活力的住区外部空间环境的意见。     

The Winners in China's Urban Housing Reform

Housing reform in China has proceeded on two tracks: privatization of public housing and development of a new private housing sector. During this period of transition, rents have remained relatively low in the remaining public housing, and purchase prices offered to occupants of public housing have been well below market prices. Although these rents and prices are partly based on known formulas, there is considerable variability in how much people pay for similar apartments. This study uses 2000 Census data to estimate the housing subsidy received by the remaining renters in the public sector and purchasers of public housing, based on private sector prices for housing of comparable quality and size. The paper also analyzes variation in the estimated discount from market prices that these people receive. The findings show that the biggest winners in China's transition from socialist housing allocation are those who were favored in the previous system, based on such factors as residence status, education and occupation.     

浅谈开拓绿色生态住宅

阐述了绿色生态住宅的含义,总结了绿色生态住宅的特征,提出了发展绿色生态住宅的对策,以提高人们对绿色生态住宅的认识,促进绿色生态住宅的发展,从而提高人们的生活质量及环境质量。