既有建筑节能改造市场的信息不对称分析及对策研究

基于信息不对称理论,探讨了建筑节能改造市场上的逆向选择问题以及逆向选择对培育建筑节能改造市场带来的负面影响。通过借鉴国外发达国家经验,结合我国既有经验及解决方法,指出信号传递及信息甄别是解决既有建筑节能改造市场的逆向选择问题的有效途径。     

我国节能建筑市场的信息不对称研究

首先介绍了信息不对称理论及节能建筑市场信息不对称现象产生的原因,然后分析了房地产开发商与消费者之间的信息不对称和逆向选择问题,得出建筑能效标识是政府解决节能建筑市场失灵的重要手段,最后阐述了我国建立建筑能效标识制度的作用和制度设计以及实施方式。     

议工程建设中的信息不对称

介绍了信息不对称理论，构建了工程建设的信息模型，重点介绍了工程建设中业主与承包商信息不对称现象，并从信号传递、信息甄别和激励机制出发，以解决信息不对称导致的逆向选择和道德风险。     

信息不对称与工程项目建设

介绍了信息不对称的相关理论,并分析了工程项目建设过程中业主与承包商之间的信息不对称现象,提出在工程实际中通过信息甄别、信号传递和激励机制等手段以消除由于信息不对称导致的逆向选择和道德风险,具有一定的理论价值和实际操作意义.     

建筑工程质量保险逆向选择的分析及防范

建筑工程质量保险作为国际通行的建筑工程风险管理方式,要在我国持续健康发展下去就必须防范逆向选择问题。运用信息不对称理论,分析了建筑工程质量保险产生逆向选择的原因及危害,依此提出逆向选择风险的防范策略。     

信息不对称理论在商品房买卖中的应用

针对商品房销售过程中开发商和购房者之间的信息不对称现象,利用信息不对称理论进行分析,构建了商品房买卖的信息模型,提出了解决信息不对称问题的对策,以确保房地产市场的有效运行。     

基于市场特征的既有建筑节能改造中业主的行为分析

既有建筑节能改造是建筑节能的重要组成部分,主体行为是既有建筑节能改造成功的关键.本文在对既有建筑节能改造市场正外部性、信息不对称性以及动力乏失等特征进行分析的基础上,构建了业主间博弈模型,可知通过采取激励约束政策可以转移信息不对称性下业主的最优策略.而后,通过分析业主在市场信息获取中的“单向行车道”问题,提出了解决信息不对称性下业主逆向选择的对策.最后,运用经济学理论分析了业主在市场供给—需求下动力乏失的原因,并给出了相应对策.     

从非对称信息看建设市场的整顿和规范

信息不对称所诱发的机会主义行为,即逆向选择与道德风险问题是造成我国建设市场秩序混乱、市场参与者行为失范的主要原因.本文从合同前与合同后的信息不对称两个方面分别讨论对承包商的选择问题和激励问题,并针对在建设市场制度设计与实际运行中存在的问题,就如何进一步加强制度建设问题提出若干建议.     

建筑节能服务企业贷款融资利益协调分析

从行为策略角度研究建筑节能服务企业与银行贷款融资之间的利益协调关系为解决既有建筑节能改造资金短缺提供了重要依据。利用委托—代理理论,构建了企业与银行之间的激励契约模型;从对称信息和不对称信息下企业和银行最大收益目标分析入手,研究了企业与银行之间的契约均衡;最后基于信息不对称从政府、企业和银行3个角度提出了相应措施,为建筑节能服务企业项目融资研究提供了新的视角。     

国际贸易市场信息不对称及关系网问题探析

市场信息严重不对称,将限制市场功能的发挥,降低市场交易效率,甚至会导致整个市场的失灵。国际贸易中也存在信息不对称和逆向选择问题,关系网理论是在交易成本说、资源稀缺及相互依赖说、体制理论说和社会资本说基础上产生的,运用这一理论可以提高企业运行效率,减少外部环境的不确定性,克服国际贸易交易中的市场失灵问题,进而对国际贸易发展具有一定促进作用。     

我国建筑节能服务市场需求分析

建筑节能服务市场在推进建筑节能战略方面具有重要作用。本文分析了我国建筑节能服务市场的发展实践,认为我国建筑节能服务市场需求主要以大型公共建筑、政府办公建筑和居住建筑为主,市场需求的功能结构包括技术需求和资金需求;提出了针对不同需求的技术和资金建议。     

建筑节能领域的政府失灵及其对策

本文首先用规制经济学理论分析了建筑节能传统管理模式，以及传统管理模式造成的“政府失灵”，而后用规范分析法分析了建筑节能领域政府和市场的关系，并得出结论：政府规制和市场机制相结合是弥补政府失灵与市场失灵、达到政府与市场效率最优化的最佳途径，建立建筑节能服务体系是引入市场机制的必要手段。最后，就什么是建筑节能服务体系、如何建立建筑节能服务体系提出了思路和政策建议。     

我国建筑节能服务市场供给分析

鉴于我国建筑节能服务市场供给主体主要来源于工业节能领域、建筑设计施工领域和节能服务中心,提出:从供给的功能结构来看,供给内容与市场需求存在一定程度的错位,表现为节能服务合同的广度、深度不够,融资方式较单一。因此,建筑节能服务体系的配套制度和技术体系应与市场发展同步开展,扩大合同能源管理的服务规模。     

基于交易费用理论的建筑节能服务市场分析

分析了建筑节能服务的交易成本和建筑节能服务市场出现的必要条件,研究了建筑能效审计制度、建筑能效测评标识制度、建筑节能服务市场激励政策等建筑节能服务协同机制对交易费用的影响,探讨了影响建筑节能服务发展的因素。     

我国建筑节能市场的外部性分析与激励政策

针对建筑节能领域中存在的"市场失灵"问题,阐述了我国建筑节能市场的外部性特征,运用经济学理论从外部性探讨建筑节能市场失灵的深层次原因,在讨论外部性消除的经济激励原理基础上,提出了建筑节能激励政策的实施对象和实施思路,为推动建筑节能事业健康发展提供建议.     

浅析大型公共建筑能效公示制度

从大型公共建筑能效公示制度的产生背景入手,分析了能效公示的原则、对象、内容、方式和程序,指出能效公示制度扩展了大型公共建筑节能监管的内涵,使节能监管具备了社会监督作用、比较竞争作用、市场培育作用和节能节约生活方式引导作用,促进了大型公共建筑节能监管的长效化和有序化.     

多项举措共同推进建筑节能步伐

中国的建筑节能工作进展缓慢,建筑节能市场尚未完善,亟待政府以政策指导和宏观调控的方式协助其步入正轨。结合当前我国建筑节能中存在的种种问题,深入探析问题原因之所在,并提出推进我国建筑节能战略实施的措施建议。     

建筑节能服务市场投融资模式设计与风险分析

结合我国建筑节能服务市场的经济性特征和发展特点,设计了"政府扶持 市场推进 项目依托"的投融资模式,分析了建筑节能服务市场投融资存在的内外部风险,提出了风险评估方法以及避免风险的投融资退出方式。