关于编制城市近期建设规划的思考

近期建设规划的内容应该由不同城市的需要、不同的编制背景决定,着重解决现阶段最迫切需要解决的问题,强调灵活调适、持续创新和渐进改善.近期建设规划编制应该是一种动态的、渐进的、滚动式的编制,每年都应该在发改部门编制五年规划时就开展前期工作,客观分析前五年的财政、项目实施、市场变化情况,建立项目建设预审制度,与发改部门及市政府共同完成项目库的编制,并对比项目实施情况与市场需求的差异,反复对项目库进行反馈与修改.     

对城市近期建设规划编制的一些思考

城市近期建设规划是实施城市总体规划的重点,科学编制城市近期建设规划有利于城市总体规划的实施.本文结合实例,对城市近期建设的规划编制工作进行探讨,以供借鉴.     

关于增强近期建设规划实效性的思考

通过对目前近期建设规划特点的认识，从编制内容、规划所处地位和发展模式三个方面对近期建设规划实施的影响进行了分析，最后对如何增强其实效性展开了一定的思考，以使近期建设规划能更好地适应近期年限内城市开发建设与规划管理的需要。     

北海市近期建设规划探讨

近期建设规划是实施城市总体规划、解决当前城市规划建设诸多问题的重要手段.根据北海的区位及发展机遇,北海市近期建设规划对城市建设的阶段、层次、目标、建设用地的利用,以及空间发展规划布局、基础设施与公共服务设施的投入、生态敏感区与文物保护区的控制等均做了明确规定.     

近期建设规划的实践与思考—以宜兴市近期建设规划为例

通过阐述江苏省宜兴市近期建设规划的编制和实施效果，提出了近期建设规划编制方法和内容，包括规划编制主体应该由地方规划管理部门参编；编制内容主要是一种政策检讨和行动计划，核心内容是城市近期用地布局和建设项目时序安排；规范应该衔接政府与市场，合理预测城市土地投放量和估算建设投资，使规划符合地方财力，规划应该加强刚性 和弹性，实施建设分区控制，规划应该维护公共利益，进行最广泛的公众参与等。     

城市近期建设规划的实践与思考——以河南省平顶山市近期建设规划为例

通过近期建设规划的实践,使其与各类规划相协调,充分体现近期建设规划的公共政策属性,使其成为政府的行动计划.     

近期建设规划的实践及思考——以宜兴市近期建设规划为例

通过阐述江苏省宜兴市近期建设规划的编制和实施效果 ,提出了近期建设规划编制方法和内容 ,包括规划编制主体应该由地方规划管理部门参编 ;编制内容主要是一种政策检讨和行动计划 ,核心内容是城市近期用地布局和建设项目时序安排 ;规划应该衔接政府与市场 ,合理预测城市土地投放量和估算建设投资 ,使规划符合地方财力 ;规划应该加强刚性和弹性 ,实施建设分区控制 ;规划应该维护公共利益 ,进行最广泛的公众参与等     

走向公共政策的珠海市近期建设规划

政府的公共政策是政府意志的体现,是影响城市发展最重要的因素,也是保证城市规划实施最有效的手段.为确保近期建设规划的顺利实施,应将近期建设规划纳入城市公共政策,使其成为政府各部门的统一行动纲领.     

对小城镇建设规划编制的思考

在小城镇的建设与发展中 ,其整体规划是指导我们行动的科学依据 ,在一定程度上 ,它关系着小城镇的未来 ;关系到能否适应社会生产力发展特别是实现乡村城镇化的发展。因此 ,以前瞻思路制定好小城镇建设的规划 ,就成为推动小城镇建设健步迈入 2 1世纪的重要一环。而要做好这一环工作 ,我们认为至少要做到五个方面的结合 :1 .要把微观规划与宏观布局结合起来小城镇微观规划 ,是指小城镇自身的内部规划 ,即包括城区内的总体规划与功能小区的详细规划。对于小城镇的宏观布局 ,是指从整个区域角度出发进行的一个整体性的发展构思。小城镇是农村经…     

基于“两规”协调的近期建设规划编制实践--以武汉市近期建设规划为例

建设规划是落实城市总体规划的重要手段,强调“可实施性”。本文介绍了武汉市近期建设规划,创新实践了“两规”协调编制,与区、乡级土地利用总体规划,以及各项用地计划衔接、协调的过程和方法。     

关于城市规划的理想主义与理性主义理念——对“近期建设规划”讨论的思考

结合关于近期建设规划的讨论 ,对现代规划理论发展中的理想主义与理性主义的理念作了综述。指出 ,在现代城市规划理论的发展中 ,理想主义理念与理性主义理念从未缺失过 ,而且理想主义理念是第一位的 ;而当前规划中理论与实践的背离是源于方法论问题。提出 ,在规划研究中要本着理想主义追求某种“终极蓝图” ,本着理性主义寻求“空间现象背后的约束条件” ;而在规划实践中 ,要本着理性主义努力去发现“新的空间约束条件” ,并本着理想主义精神力图推进制订、修改那些能使“约束条件获得改进”的正式或非正式的规则。     

供给侧结构性改革背景下近期建设规划研究——以重庆两江新区为例

近期建设规划作为指导实施层面的规划创新,在供给侧结构性改革背景下面临着新的使命和要求。首先就现有近期建设规划编制和实施进行反思,分析存在的问题,进而结合两江新区发展实际,从优化政府调控的角度提出编制基础设施近期建设规划,并从编制周期、编制内容、编制深度等角度探讨了方法和思路。最后,研究基础设施近期建设规划编制及实施的保障措施和制度性安排,推动从完善规划编制协调机制、完善规划实施监督机制、建立基础设施综合数据库三方面加以改进,以提升近期建设规划作为政府宏观调控重要手段的有效性、可操作性和可实施性。     

贴近市场 规避开发风险 强化城市规划与管理——天津滨海新区于家堡中心商务区行动规划工作体会

反思了常规的规划常常存在的规划内容与建设实践脱节的现象,以及规划管理者需要面对的协调规划刚性和实施弹性的问题。提出了天津滨海新区于家堡中心商务区行动规划的实践和规划目标——尽可能实现"三个对接":城市建设与项目招商对接;总规、控规与建设项目的城市设计对接;政府调控功能与实现地区核心功能的实施行为对接。探讨了该规划在开发战略、规划设计、建设实施和经济可行性等层面上提高规划可实施性和可操作性的措施,及其在遵循市场需求导向,体现政府战略部署要求,规划方案细化量化项目化,开发计划时序化方面的特点。最后提出了改进和完善规划工作的建议。     

对规划评估的理念、方法与框架的初步探讨——以深圳近期建设规划实践为例

以深圳实践为例,参考学术界有关规划评估的研究成果,针对近期建设规划特征,探讨近期建设规划评估的理念、方法与分析框架,尝试建立包括规划制订程序与内容、规划实施结果和规划实施机制在内的完整评估体系。     

加快构建城市总体规划实施体系的思考——以北京为例

总体规划是城市治理体系和治理能力现代化的集中体现。但是总规实施中经常出现发展理念转变不到位、任务制定分解不清晰、规划实施路径不落地、政策机制配套不充分和跟踪监查预警不及时等问题,造成总规不管用、不好用。本研究以新版北京总规实施工作实践为例,结合下一步国土空间规划改革的具体措施,提出建立"加强组织领导抓落实、细化任务清单抓分解、完善规划体系抓落地、深化改革创新抓突破和开展城市体检抓监测"五步联动的城市总体规划实施体系,推动总体规划实施,明确了干什么、谁来干、干哪里、怎么干和看成效的全流程工作方式。     

城市可再生能源利用专项规划编制的研究

探讨了在城市尺度上可再生能源利用规划编制的技术方法,介绍了如何从资源评估、设施布局及系统管理三个方面着手编制具有实施性的可再生能源利用规划,为今后进一步加强和深化城市可再生能源利用规划工作做了初步探索。结合北京延庆县的实际案例,对可再生能源利用专项规划的定位、内容和主要技术流程进行了研究和论述。     

一种项目规划方法的探讨——谈十五城市近期建设规划编制的改革

重点探讨了十五城市近期建设规划编制方法的改革 ,适应市场经济和投资主体多元化的要求 ,围绕近期城市建设项目的落实 ,提出了一种项目规划的方法     

控制性详细规划实施评估报告编制方法初探

控制性详细规划(以下简称控规)是城乡规划管理的法定依据。定期就控规实施开展评估,既是《城乡规划法》的要求,也是应对发展现实、及时改进规划的需要。本文结合杭州市的经验,提出控规实施评估报告编制的方法,对评估对象进行了界定,总结常用的评估分析方法,阐述了影响控规实施的内外部因素,并提出控规编制、控规实施中的问题,归纳了控规实施评估报告的主要内容。最后,对资源最大化利用与城市品质的关系、保障公益性设施用地的落实、指标的量化等主要问题进行了深入探讨。     

新常态下反思规划变革中的新自由主义思想

对影响中国城镇化的新自由主义思想进行正反面的认识,分析其所倡导的产权市场开放、企业型政府、全球自由化对快速城镇化的推动机制,同时透析繁荣城镇化背后新自由主义对城市规划行为的误导,认为新自由主义中既存在可以汲取的合理思想,又需要对其错误进行科学的批判,这种基于反思旧常态提出新转型的思路,符合新常态语境的逻辑。在此基础上,进一步提出城市规划在价值取向、行为主体、方法体系上的转型之路,并结合国家政策,从农村土地产权制度、政府治理改革、城市住房保障系统等方面提出城市规划的应对举措,走向城市规划变革的新常态。     

天津市中心城区边缘区的规划与建设

城市边缘区是城市扩展和城市化发展过程中,城市与乡村各种要素功能相互作用、相互渗透所形成的独特地域,在城市空间扩展进程中,中心城区边缘区的发展与演化是城市空间发展的必要一环。文章结合我国的实际情况,探索了中心城区边缘区发展的界限范围,并且将理论研究与应用研究相结合,通过对天津的分析,强调城市中心城区以及边缘区的区域群体发展中的规划设计和控制引导,以此来探求中国城市化空间构成的可持续发展。