土地之争:港资重建中学 再被商业地产击倒

正很不幸,绵阳紫荆民族中学占了一个好地段,而商业地产投资的金科玉律却是"地段、地段、还是地段"。绵阳市规划局副局长何林泰称,"从长远规划来说,紫荆民族中学原址临近火车站和交通要道,人流、车流量巨大,今后附近还将有一条连接机场的道路,不利于长期办学。"     

温哥华埃普奇住宅，加拿大

建筑地段原来是垃圾堆积场,而且多半时间处在阴影中,问题很棘手。设计者在此巧妙地引进了景观的概念,把流经地段的溪流改造成小湖,提供一个私密的中心,而且给黝黑的地段带来了反射光。住宅本身是座三层建筑,傍山而建,逐渐跌落。     

北京五棵松文化体育中心规划设计方案优秀奖:中国建筑设计研究院(中国)

总体布局 根据对用地现状和其周边地区的分析,我们得出以下结论:地段东侧邻近西翠路和已经形成的大片居民区,人气很旺,非常具有商业价值,适宜布置商业服务设施和文化娱乐设施,地段西侧靠近西四环路,与一线地铁车站出口和地段西侧和西南端现状的几个公交车站相邻,易于通过公交和城铁疏散大量人流,比较适宜布置体育场馆。     

北京五棵松文化体育中心规划设计方案 优秀奖：中国建筑设计研究院（中国）

根据对用地现状和其周边地区的分析，我们得出以下结论地段东侧邻近西翠路和已经形成的大片居民区，人气很旺．非常具有商业价值，适宜布置商业服务设施和文化娱乐设施；地段西侧靠近西四环路，与一线地铁车站出口和地段西侧和西南端现状的几个公交车站相邻，易于通过公交和城铁疏散大量人流．比较适宜布置体育场馆。     

北京五棵松文化体育中心规划设计方案——优秀奖：中国建筑设计研究院（中国）

根据对用地现状和其周边地区的分析，我们得出以下结论：地段东侧邻近西翠路和已经形成的大片居民区，人气很旺，非常具有商业价值，适宜布置商业服务设施和文化娱乐设施，地段西侧靠近西四环路，与一线地铁车站出口和地段西侧和西南端现状的几个公交车站相邻，易于通过公交和城铁疏散大量人流，比较适宜布置体育场馆。     

俱乐部建筑设计

这里介绍美国耶鲁大学建筑学院邬劲旅教授设计的New Haven俱乐部建筑。该建筑的设计很有特色。 一、因地制宜,空间层次丰富。 这组建筑修建在城市的狭窄用地上,为了适应窄长地段,设计作了巧妙的安排,将建筑布置在花园高墙之内,隐蔽、安静,很适合人们在俱乐部活动;并将窄长地段划分为花园、活动室、内庭院、餐厅等,空间一层一层,序     

空中伊甸园

这是Jean Nouvel第一次在新加坡设计项目,这个住宅项目地处新加坡市中心Orchard(乌节)路的南端,是一个距离闹市很近却又闹中取静的地段。嘉蜂豪庭,从字面上看可以感受到"豪华的、庭院……"这样的概念,事实上也的确很豪华。33层高的建筑物一共只容纳43家住户,在寸土寸金的地段打造了空中别墅的居住梦想。目前建筑还未建成,我们所能了解到的仅是建筑的模型和效果图,以及开发和设计团队的理念。     

旧金山列维广场,美国

旧金山是座花园城,有许多优美的建筑。其中,位于金融区附近的列维公司办公楼,也很引人注意。这组办公楼所在的地段,背靠电报山,面临旧金山湾码头,风景很秀丽。根据城市规划部门和当地群众的意见,新建的办公楼不能遮挡山上住户凭眺海湾的视线。同时,业主也不希望在高层的办公楼里办公。为此,办公楼采取低层的布局形式,几座楼房围着中心广场布置。地段上有两座旧仓库,也被当作历史遗物,精心地组织到群体里。为了和这两座建筑相协调,新建的办     

在北京买什么房有投资价值

在北京投资房地产能不能保值增值?在1998年以前,开发外销房的发展商一直很重视这个问题,从98年开始,现代城作为内销公寓首次将投资价值作为主要诉求,其不匪的回报使京城一些投资人开始对房地产的投资属性予以关注。那么可投资的房产须具有哪些要素? 投资房产的几个要素 地段 地段是房地产的开发、置业的第一要素,尤其是对于投资性购房来说。这里的地段标准主要是体现在整个地区的经济发达程度上。北京南城的房产投资性就肯定远远比不上东部、北部和西部。一般认为,CBD(中     

轨道交通曲线地段加宽设置及其原因分析

相对于直线地段,轨道线路中的曲线地段更容易产生病害和安全事故,作为整个轨道线路中的薄弱环节之一,曲线地段的加宽也就成了轨道线路中曲线地段设置和管理的重点。论文重点分析了因设置外轨超高产生的曲线地段路基加宽、因车辆中心线偏移产生的曲线地段限界加宽、因曲线半径较小而设置的曲线地段轨距加宽等3种情况。分析成果对正确认识曲线地段加宽设置的原因和规律,保证曲线地段线路安全运营具有重要意义。     

道路土基聚水量计算方法的改进

针对苏联普扎可夫土基聚流理论中所存在的缺点,进行了研究。分析历年观测资料,找到了潮湿地段冻期地下水位呈抛物线变化的规律。根据这个规律,提出了计算潮湿地段土基聚水总量和单位聚水量的修正公式。对未冻薄膜水所产生的聚流,也提出了修正的计算方法。根据地冻进程线一般不呈等速变化的情况,并提出了土基聚水量的分层计算方法。按此方法得出的理论计算值与实测值很接近。     

寻求中高密度社区规划设计的新模式——深圳万科金域华府设计解析

深圳万科金域华府地处深圳市梅林关附近,一期项目占地35682.68m2,容积率3.2,属于中高密度社区.项目所处地段属于深圳福田中心区的北部一级辐射区,与市民中心直线距离7km,交通相对便捷.但目前的用地及周边的配套设施尚待完善,未来几年将得到较大的改观,因此,发展商很希望这个项目能以一种具有鲜明现代都市感的面貌呈现,从而昭示该地段未来的发展前景.     

单元住宅南向楼梯方案

目前,我国大量的砖混住宅楼,楼梯北向设置的占多数。因为它可以最大限度地使每户获得较宽的南向居室,所以很受广大住户欢迎。然而,在某些特殊地段由于规划特殊要求,住宅楼梯北向设有困难,有时只能考虑设     

地铁改变地段：郑州置业“新指南”

“地段、地段还是地段”,华人首富李嘉诚“以地段决定房价”的理论被普通百姓奉为置业圭臬.城市中心因拥有更加完善的公共设施,成为购房者青睐有加的“优质地段”.     

荷兰媒体机构办公楼,希尔弗瑟姆,荷兰

荷兰媒体机构的办公楼被很适宜地放置在希尔弗瑟姆“媒体公园”的边界上。由于与周围自然环境的和谐关系以及完美的材料与细部处理,整个建筑散发着一种宜人的宁静而安详的气息。设计围绕着3个主题展开——地段的自然特质,建筑与其周围的环境、建筑使用者与景观的关系。建筑尽可能地吸纳着周围的景观,并使自身从属于地段的斜坡地形以及现有树木。伸长部分的屋顶曲线随着地段斜坡的曲线由路面向下延展。内部的庭院天井,围绕着一些保留的大树。悬挑于主入口之上的巨大屋顶上也开了些洞口,以利树木的生长。建筑的走廊沿着两个长向立面设置,在不…     

约翰逊作品选录

这所客人住宅,位于纽约市一处狭长的夹缝地段,它的三面封闭,仅沿街一面有门和高窗。整个平面很简洁,沿街入口一端是间起居室,地段的深处是卧室,中间隔着一个方形小院。水池,树木,沿墙的攀援植物,使小院不显得那么闭塞。起居室和卧室朝小院一面是大片玻璃墙和百页帘。凝眼望去,隔着玻璃和小院,有丰富的空间层次,使这所外部封闭的住宅,在内部却别有一番幽静深邃的洞天。     

塔式起重机大臂非常规使用的分析和计算

在高层建筑施工中,特别是在繁华地段施工时,由于施工现场场地狭小,而周围又有多栋成品高层建筑物,且与待建工程距离很近时,起重臂与已有建筑物发生干涉,往往给施工单位选用塔机带来困难.……     

好地段·好房子——写在中低价商品房竣工入住暨世博会动迁定向安置基地兴师建设之际

房地产业有句名言，叫做“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。意为只有地段好的房子，才是好房子。随之引出的话题是“买房子就是买地段”。这里所说的地段，一般人都认为是指市中心城区，或某一街区的最热闹地方，至于比较偏远的地区，例如中外环线之间，郊区某个村镇，都不在好地段之列。     

基于社区的居住型历史地段保护规划调研方法

居住型历史地段既是一种历史地段,也是一类居住社区,其保护和发展是城乡规划的重要议题。然而从以往很多实践来看,居住型地段普遍存在重物轻人、忽略社区长远发展的问题。调查研究是居住型历史地段规划的必要程序与工作基础,目前国内居住型历史地段调查研究的组织程序与内容均存在诸多问题,难以支撑居住型历史地段可持续发展对于基础信息的需求。居住型历史地段保护规划应在既有调研要求基础上,结合社区发展的调研方法,重点关注"文化、空间、人"及其发展变迁与互动关系。据此,本文提出具有一定可行性与可推广性的居住型历史地段调查研究体系。     

荷兰媒体构办公楼，希尔弗瑟姆，荷兰

荷兰媒体机构的办公楼被很适宜地放置在希尔费瑟姆“媒体公园”的边界上。由于周围自然环境的和谐关系以及完美的材料与细部处理，整个建筑散发着一种宜人的宁静而安详的气息。设计围绕着3个主题展开——地段的自然特质，建筑与其周围的环境，建筑使用者与景观的关系。建筑尽可能地吸纳着周围的景观，并使自身从属于地段的斜坡地形以及现有树木。伸长部分的屋顶曲线随着地段斜坡的曲线由路面向下延展。内部的庭院天井，围绕着一些保留的大树。悬挑于主入口之上的巨大屋顶上也开了些洞口，以利树木的生长。