影响房地产经济发展的因素及对策分析

国家经济的提升涵盖房地产行业的进步,房地产行业的进步在某种程度上带动了国家经济的提升,它可以推动国家的进步,带动地方经济的进步,提升居民的生活品质。但是在房地产的开发过程中有优点也有缺点,它的缺点主要表现在容易受到外界环境的影响,所以,房地产的经济波动很大。基于此,本文主要从房地产经济波动的几点原因进行了介绍,并根据这些影响因素,找到稳固房地产经济进步的处理对策,以此来带动我国经济的进步。     

房地产经济波动的影响因素及对策

近年来,伴随着我国社会经济的不断发展,也进一步的促进了房地产经济的发展,但是为了能够更好的控制房地产经济未来的发展趋势,有必要对房地产经济波动的影响因素加以分析,并且采取一定的措施加以解决,仅供参考。     

房地产经济的影响因素分析

在我国国民经济中,房地产经济不仅是重要组成部分之一,更是支柱性产业。尤其是近些年来,伴随我国城镇化建设步伐的日益加快,我国房地产经济更是获得了蓬勃发展,在国民生产总值中贡献比高达15%左右,极大地推动了我国国民经济的发展。然而在取得如此瞩目的成绩的背后,还需要清醒地认识到,受多种因素影响,我国房地产经济发展还存在着不少问题,制约了我国房地产经济的进一步发展。本文是基于此,试图就房地产经济的影响因素展开深入的研究分析。     

房地产经济安全指数研究——以北京市为例

1．房地产经济安全的定义所谓房地产经济安全(the security of Real Estate Economy,简称SREE),是指房地产与宏观经济保持同步发展,互相促进的程度以及房地产经济自身保持可持续性发展,抵抗内外部风险的能力。一般来讲,包括房地产经济波动与国民经济发展协调关系的安全程度及房地产经济自身的可持续发展两方面问题。对房地产经济安全进行监测的意义,在于可以将人们对于房地产经济     

金融冲击、常利率下限与中国宏观波动分析

金融危机对国家经济的冲击具有国别差异,重点研究在中国分别采用标准泰勒规则和常利率规则环境中,金融冲击对经济波动影响的差异。研究结果发现:(1)在常利率货币政策规则下,短期内会放大金融冲击对经济波动的影响,而长期对经济波动的影响会逐渐减弱,技术冲击、专有投资冲击的影响也是相同的;(2)在低利率背景和常利率规则下,金融冲击可以助力财政政策更有效地恢复经济;(3)通过机制分析发现,常利率下限规则与标准泰勒规则对经济波动的影响主要是通过制约利率波动,进而导致不能及时地平稳经济波动,进一步对比证明泰勒规则对于平稳经济最有效。同时为中国货币政策有效性的研究提供了新的研究视角。     

新形势下关于我国房地产经济的理性思考与分析

房地产经济的发展能够为人们提供生活和居住场所,同时也能够增加就业,带动上下游行业企业共同发展。房地产经济不但能够为我国工业生产提供源源不绝的动力,而且可以带动就业,优化配置人力资源。一方面,房地产经济与相关产业的发展密切相关;另一方面,房地产产业的各个组成部分都有其相应的功能,可以有效地提高居民物质、文化生活水平。与此同时,我国房地产经济发展中也出现了一些问题,影响了我国整体经济的发展。基于此,本文就新时期我国房地产经济发展展开了理性思考和分析。     

住房政策不只是经济政策

相当长的一段时间来，中国的房地产市场不仅已经成了中国公众、政府和发展商的话题，而且也是国际投资者和投机者的深切关注对象。房地产对中国经济的重要性不容置疑，四分之一的投资在房地产行业，50多个产业与房地产关系密切。     

城市扩张中对房地产开发强度控制的思考

我国正处于经济体制转轨时期,房地产业在为城市建设作出巨大贡献的同时,也为城市规划建设带来了一系列的问题。本文以经济制转轨为背景,以房地产资源合理配置为研究主线,将房地产开发与城市规划有机结合,在分析和借鉴先进国家与地区的房地产开发规划管理经验的基础上,探讨对房地产开发强度控制研究的重要性。     

房地产造价与房地产投资的重要影响因素探析

随着我国社会经济的发展,人民生活水平逐渐提高,城市化进程的不断加快,房地产成为一种新的经济增长方式,不少投资商将注意力转移到了房地产的投资上面,是当下投资者投资的主要方式。但是近几年随着国家政策的实行和房地产市场的萎缩,我国的房地产投资也具有了一定的风险性,这其中和房地产造价与投资的重要影响因素分不开。只有充分了解了这些因素,才能够在房地产投资的过程中实现经济效益。本文通过对房地产造价与房地产投资的重要影响因素出发,探析如何进行有效进行房地产的投资。     

2002～2010年中国房地产产业的关联分析

房地产产业作为我国重要的产业,其市场形势一直都是我国经济发展状况的"晴雨表"。为研究我国房地产产业对经济各产业的影响,文章基于2002、2005、2007和2010年中国42部门投入产出表,利用投入产出理论分析我国房地产产业的产业关联特征,并根据分析结果提出相关政策建议,从而有助于引导房地产产业的合理有序发展。     

房地产市场的价格影响因素研究及走势探讨——以四川省绵阳市为例

对四川省绵阳市房地产市场价格影响因素进行了分析和研究,同时查询绵阳市的统计年鉴和绵阳市国民经济与社会发展统计公报中2006~2014年影响绵阳市房地产市场价格的相关资料和数据,并应用SPSS软件对影响房地产市场价格的因素进行回归分析,得出影响绵阳市房地产价格主要因素的线性方程,进一步对影响绵阳市房地产价格的影响因素进行分析,并对绵阳市房地产价格的走势进行了探讨。     

房地产价格影响因素研究评述

房地产业是一种基础性、先导性的产业，对经济的影响有着举足轻重的作用，本文对几位专家关于房地产价格影响因素的论点进行分析和评述。     

西部地区影响房地产市场主要经济指标比较分析

随着我国经济的快速发展,使得全国房地产市场都呈现出高涨势态,从房地产市场发展趋势来看,影响市场需求的主要经济因素可包括城镇人口数以及居民可支配收入。对于西部地区房地产市场的研究,本文先从该地区的两个主要经济指标入手,对其数据进行比较分析,以观察房地产市场的需求状况。     

2007年北京市房地产市场发展预测

房地产业是拉动我国经济增长的重要产业,但目前我国对房地产市场经济指标的研究方法中,定性研究多,定量研究少.本文对北京市房地产市场的现状进行了分析,利用计量经济学的方法对北京市房地产市场进行了定量研究,并对2007年北京市房地产的发展趋势进行了预测.     

浅议住房公积金在房地产经济中的作用

近年来，随着我国综合国力的不断提高，经济建设呈现飞速发展势头，所以推动了我国各个行业的发展速度，其中以房地产行业表现的最为明显。新时期社会环境下对房地产的需求越来越高，所以更加推动了其发展速度，同时房地产建设与我国经济建设紧密相关，所以我国加大了经济投入力度，房地产建设与人们生产生活息息相关，所以房地产问题已经成为现在我们亟待解决的问题。而对于房地产行业来说，住房公积金有着极其重要的作用，所以近年来我国正在逐渐完善住房保障制度，本文就现代社会的房地产工作进行着手，探讨住房公积金在房地产经济中的重要作用，推动我国房地产事业的健康发展态势。     

2009年货币政策对房地产市场的影响及2010年展望

货币政策,作为中央调控经济波动的重要手段,近几年对调节房地产市场起到的作用不言而喻。2009年,面对国际金融危机,我国房地产业作为支撑经济增长、带动市场活跃的重要产业,对保增长、促民生发挥了重要作用。也正是在这种宏观背景下,2009年适度宽松的货币政策对推动房地产市场繁荣起到了关键作用,当然,部分地区商品房价格也出现了过快增长的势头。2010年,货币政策逐渐趋于常态,作为影响面广、作用显著的房地产业,促进居民合理需求、调整住房供应结构、抑制价格过快上涨成为今年货币政策调控房地产市场的重点,房地产市场如何适应常态下的货币政策也成为关注的重点。     

解析影响我国当前房地产价格的几大主要因素

从影响房地产价格的诸多因素中选择了对我国当前房地产价格影响较大的经济因素、土地政策、金融政策、税收政策四大因素进行了深入的分析,指出四大因素对房地产价格走向有着不同程度的影响,政府在调整过程中应充分权衡利弊,制定合理政策。     

如何提高房地产项目工程监理的服务质量？

随着我国改革开放的进程不断推进，国家综合国力不断提升，人民物质和文化生活水平不断提高．房地产产业正在飞快发展，各地的房地产项目建设正在如火如荼的进行，该产业的建设投资在整个国家固定资产投资中所占的比例越来越大，给整个建设市场带来勃勃生机。同时由于房地产项目建设中一些自身的特点，给工程质量控制带来一定的影响，因此，如何针对产业特点，为开发商提供优质服务，成为监理企业领先市场的重要因素。[第一段]     

华龙太乙新城规划研究

随着我国社会经济的快速发展，人民的物质生活水平不断提高，对住房的需求也不断增加，在这样的社会背景下，房地产行业得到了前所未有的发展，在国民经济发展占据着越来越重要的作用，房地产也成为了我国的支柱产业之一。但是，房地产行业具有综合性、专业性、技术性等特点，其自身发展受社会环境、宏观经济、技术发展等多方面因素的影响，整体包括较多的不确定性，风险很高。因此，如何加强房地产项目的风险管理，也是当前房地产行业发展中亟待解决的问题。文章将华龙太乙新城项目风险管理的理论与实践相结合，对当前的风险管理方法进行了详细的分析与研究。     

规范房地产市场研究

房地产是国民经济支柱产业，房地产市场是房地产经济活动和运行的载体。我国当代房地产市场形成的时间较晚，但是发展的速度很快，与国外相比，我国房地产市场还很不规范，这些问题不解决，必将影响我国房地产经济的健康发展，同时也会给国民经济的发展造成不利影响。