沟边志杂 (五) --崔恺的两幢临街建筑

刚刚出版的《中国百名一级注册建筑师作品选》，洋洋大观一共五卷，所介绍的建筑师中，年纪最小的是建设部设计院副院长、总建筑师崔恺（生于１９５７年，天津大学１９８４年硕士）。崔恺曾让我观摩他在北京的两个建筑作品。一个是丰泽园饭店（１９９４年建成，建筑面积１．４８万ｍ２），位于旧城区，面临旧街道，在它附近的旧房子将会被陆续拆除而兴建起新的高楼大厦。一个是外研社大楼（１９９７年建成，建筑面积１．６０万ｍ２），位于城外新区，面临新街道，附近全是新的高楼大厦。两个建筑物都临街。如何处理好临街建筑与城市空间、街…     

拆除危房安全措施须知

拆除危房安全措施须知刘凤领（天津）拆除工程与正常建筑施工相邀，施工中的建筑物原有结构的许多技术参数难以精确计算，相关因素错综复杂，施工拆除过程中不易控制，极易发生伤亡事故。为确保拆除旧建筑物施工过程中的安全，应特别注意以下几个方面。１．民用旧建筑物拆...     

布线防火缆线与防火标准

我们正处于一个信息的时代．在生活的整个环境中部与信息密切相关。对于个建筑物信息设施为用户提供了良好的服务．这一切都依赖于信息资源平台。建筑物中敷设的各类缆线是建筑物的基础设施与神经中枢．但又是火灾的隐患。目前建筑物的隐蔽空间（如吊顶内和地板下）布放的成束缆线越来越多，据有关资料统计分析．如按一幢办公楼每个楼层2000m^2测算．电话与局域网的线缆约计150000m，占整个电气缆线的80％左右，剩下的电力及其它电缆仅为20％。     

简析水平切割和顶升提高建筑物室内空间及纠偏技术

通过研究水平切割和顶升技术,来提供一种提高建筑物室内空间或建筑物纠偏的方法。该方法将建筑物地面以上部分内外墙体割断为上建筑物和下建筑物两部分;上建筑物底端的断口部位掏出一个齿口,在上建筑物底端的断口部位与齿口一起浇筑钢筋混凝土形成顶升受力带;沿着顶升受力带对应的下方,浇筑或用钢垫板来制作多个顶升底垫;在顶升受力带与各个顶升地垫之间安放千斤顶;使整座建筑同步顶升,以提升建筑物空间,或使建筑物偏斜得到纠正。所提供的方法能够有效解决原建筑物空间不足的缺陷,显著增加业主的使用空间;或者对具有偏斜现象的建筑物进行纠正,不再需要拆除重建,从而节约了大量人力、物力和资源,使建筑物的安全风险降到最低。     

涅磐

这是一个旧工业厂房的改造项目，经过对空间的重新规划与设计。使原建筑从内到外发生根本的改变，成为满足商业需求的住宅式会所。原厂房周边两层围绕中间巨大中庭的结构形成很好的空间架构，根据建筑与城市道路的关系，会所的主入口将室内空间后退三个桂距，以形成入口处的半室外过渡空间。两个尺度不同的玻璃盒子被置于中庭内，结合中部的楼梯与连廊，把室内空间自然地分成前后两部分，各自围绕一个高达18米的中庭。各功能空间则围绕中庭展开。前半部分为西餐厅、茶室及中餐厅，后半部分包括健身房、跳操房、乒乓球室以及与室外泳池相连的更衣室。空间的处理及材料的选择，灰砖与原木的运用，以及传统纹饰的现代处理，希望能表达对东方传统文化的尊敬和理解，同时设计师希望本案能通过对旧厂房的改造和再利用，以焕发建筑新的生命力，并表达对建筑的可持续性发展以及绿色与环保的思考。     

物业管理术语词典选例

［WUYE］物业从广义讲物业指一切建筑物和相关地块，指包括房屋在内的一切构造在土地上的建筑物，如桥梁、隧道、停车场等。房地产类物业指已建成并具有规定使用功能和经济价值的各类相对独立的单体房屋及与之相配套的设备、共用设施、场地、庭院和相关的建筑地块。不动产，房地产与物业三个概念在英语中是同义词，在汉语中既有共同点，又有区别：不动产，房地产的外延广一些，不动产表明财产的固定性，房地产指房屋从开发、营销到管理的一个行业，物业着重在使用、管理角度。一个完整的物业包含四个部分：1．房屋建筑本体；2．附属设备；…     

蓝蛙声学休闲工作吧

将剧院、餐厅、酒吧和俱乐部放进同一个旧仓库空间中．蓝蛙（Blue Frog）不仅仅是要将这些部分组合在一起．而且要使彼此产生交换，让精彩的声学体验贯彻始终。于是．在不改变原结构的基础上对新的异型结构加入是“蓝蛙”实现空间形态转化与融合的基础。这之后，现浇混凝土地板被填实为设置在不同水平面上的平台，从而使圆筒形的隔间能够按阶梯状从大厅中心排布开来。这样的添加又为空间使用性的延展创造了可能。     

新加坡樟仪国际机场3号航站楼的性能化消防安全设计

1　前言　　 3号航站楼是新加坡樟仪国际机场拟建的一幢大型综合性机场建筑 ,设计人员全面考虑了建筑物的主要功能 ,针对建筑内部巨大的共享空间 ,成功地引入性能化消防安全设计的概念 ,并利用计算机火灾模拟技术对设计方案进行验证 ,取得了满意的结果 ,是将性能化消防安全设计理论应用到实践的一次成功尝试。2　基本情况　　 3号航站楼地上四层、地下三层 ,中部是一个竖向贯通的大型共享空间 ,顶部为大型透光屋面板。地上部分 ,围绕共享空间自下而上 ,分别是四个主要的功能层 :一层是旅客到达区 ,二层是出发区层 ,三层是出发区夹层 ,四层是…     

福冈大学太阳神广场，福冈，日本

作为学生活动中心的太阳神广场是福冈大学校庆60周年纪念建筑的一部分。也是总体规划中最早竣工的建筑物。太阳神广场由三部分构成：1．带有餐厅和咖啡厅的公共活动大厅；2．音乐厅及学校管弦乐队排练场所；3．展览空间。除上述功能之外，其内部还有一些附属空间，如音乐练习室，会议室及学术报告厅等。     

同一建筑物采用多种基础形式的沉降控制

通过对建在填方区、半填半挖区、挖方区三栋三单元六层砖混住宅的基础选型、沉降控制、长期沉降观测表明。同一建筑物采用多种基础形式，只要基础选型合理，严格控制沉降变形，不仅可以保证建筑物的安全。而且有良好的经济效益．     

北京现代汽车老总装车间改造

北京现代汽车老总装车间厂房是利用20世纪旧厂房进行改造而成的。为节约用地和投资,采用了新工艺旧厂房的原则,进行边生产边建设的办法,促进早日生产。老总装车间为(18+18+24)m的三连跨厂房。新的工艺要求三跨中的24m跨①轴~11○轴共60m×24m范围的厂房屋架升高5.5m。对此进行了加固升高厂房的设计,使新老空间融为一体,完全满足使用需求。     

伦敦某住宅

这栋两卧室的住宅位于伦敦东南部的德特福德,在一家老酒吧的院子里占据着很小的一块地,一堵原有的砖围墙将这块地与外边的街道相隔离。新建筑与这堵墙保持了一定的距离,因此产生出一系列非常狭小的空间。纵向排列的房间、高高的天花,还有看向远处教堂的景观都使得这所住宅似乎比实际上大一些。周围的砖墙将外面的城市隔离开,创造一片私人领域。     

温暖的城市记忆——建筑师张鹏举访谈

乌海市青少年创意园改造自废弃的乌海硅铁厂.设计者用朴素、沉静的手法,为城市留下温暖的回忆,为青少年提供新的体验场所.访谈从设计定位、改造策略、空间体验等方面阐述了对改造过程的思考.设计者认为旧工业建筑更适合改造成开放性空间的建筑,而且它的功能必然随着时间推移而改变.     

乌特勒支市政厅，乌特勒支，荷兰

对中世纪新古典主义建筑的室内空间的价值进行再次发掘，还原城市建筑的思想，成为城市中多种房屋的集合体，维持建筑物正面的永久性质量，建造更多的开放式建筑，以便与日后建设的市政建筑和新广场更好地协调。这是本设计的目的。     

Post-occupancy evaluation of a restored industrial building:A contemporary art and design gallery in Mexico

This paper presents the results obtained from a post-occupancy evaluation (POE) study conducted in an old fabric building called “La Violeta”. This structure has been recently converted into a contemporary art gallery. La Violeta is located in Puebla City, Mexico. The building dates from the beginning of the 19th century; it was built and used as a textile factory until the first decades of the 20th century. This POE study aims to assess the new use of the building from the users' point of view. Methodology involves historical research of the building, analysis of the conversion strategy, walk through investigation, and a user survey .Questions regarding the re-utilization strategy used in the building and its current use are included in the survey, such as “How do people perceive the space regarding its functionality, accessibility, and comfort?” Although the re-utilization process destroyed several historic elements, the re-use of old industrial spaces that otherwise would be obsolete and disused seems pertinent. Developing small renovation projects as part of an integral and wider project seems feasible. Users perceive the building as comfortable but not properly advertised as an art gallery, and its location is difficult to find.     

旧工业建筑改造的空间设计策略研究——以西安老钢厂创意产业园主题酒店设计为例

借鉴国内外旧建筑改造实例,在西安老钢厂设计产业园的主题酒店建筑设计中,探讨在旧工业建筑改造过程中,原有大空间再利用的设计方法。通过对空间实用性理论的运用,以人为本,满足使用者的可选择性,从而建立合理的使用功能是实现大空间再利用的基础。在大空间内部植入盒状空间,将大空间化整为零,提供高品质的空间是大空间改造的策略。建立多层级的中心空间,整合被划分出的小空间,建立明确的空间秩序,是大空间改造的手段。从而使原有工业建筑空间能契合新的使用功能,重新焕发活力。     

运动健康视角下居住街坊绿地评价及更新研究————以哈尔滨老工业区为例

“健康中国”背景下，老工业区绿地存在同质化、数量缺乏等先天劣势，居住街坊绿地难以满足居民运动健康需求。以哈尔滨三大动力老工业区为研究对象，基于主动健身型和休闲娱乐型两类运动类型差异，识别影响运动供给能力的居住街坊绿地空间特征，基于Kano模型聚类量化居民运动需求完成权重赋值，建立运动健康视角下老工业区居住街坊绿地评价模型。应用评价模型叠加绿地实际运动使用，量化识别运动供需断点和关键调配区域，确定居住街坊绿地更新优先级，并提出具体优化和增补的更新策略。将有利于主动式健康干预的老工业区居住街坊绿地有机更新。     

国内基于旧建筑改造的经济型酒店设计

本文研究经济型酒店发展背后的多方面成因并总结其建设中的经验和不足,同时结合对城市旧建筑的改造,寻找适合经济型酒店的设计方法。     

“石头和羽毛”——斯蒂文·霍尔的纳尔逊-阿特金斯博物馆新馆解读

在纳尔逊一阿特金斯艺术博物馆新馆中,斯蒂文·霍尔以“石头与羽毛”的最初概念创造了一处给人带来全新体验的场所。通过对建筑的阅读,文章试图从竞赛过程、光线营造、空间体验与演进等几个方面剖析其如何实现建筑与景观的融合,从而达到新旧并存、和而不同的效果。     

Steven Holl’s NYU Philosophy

The New York University Department of Philosophy, by Steven Holl Architects, combines crisply detailed, rigidly rectangular, black and white elements with odd angles, holey walls and fluctuating rainbows inside a soft, curvaceous old masonry building with Romanesque details. Even though the architect is working on enormous mixed-use projects all over the world now, he took a special interest in creating new facilities for the philosophers close to home despite a constricted site and modest budget. Jayne Merkel describes the striking and rather mysterious new spaces in a small-floorplate, six-storey Victorian-era warehouse in Greenwich Village. Copyright © 2008 John Wiley & Sons, Ltd.