以人为本 改革创新 不断提高住宅工程质量水平（尚春明副司长在全国住宅工程质量分户验收观摩交流会上的讲话）

同志们： 2005年3月，北京市朝阳区针对群众对住宅质量投诉较多的问题，率先开始了住宅工程质量“一户一验”的工作试点。所谓“一户一验”或者“分户验收”是指在工程竣工验收前对每一户及单位工程公共部位进行的专门验收。这一试点取得了很好的效果。2005年11月和2006年2月北京市建委先后颁布《住宅工程质量分户验收管理规定》和《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》，明确了从2006年1月1日起，在全市全面推行分户验收制度。我司认为北京市的改革探索值得称赞，符合改革方向，应予以支持和推广。3月14日，我司转发了北京市的这两个文件。     

河北 住宅工程质量将实行分户验收

近日,河北省建设厅印发了《河北省住宅工程质量分户验收暂行办法》,决定从11月1日起在全省范围内施行住宅工程质量分户验收。住宅工程质量分户验收,是指住宅单位工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收时,对每套住宅的观感质量、使用功能进行的专门验收。     

做好住宅工程质量分户验收工作

近日,住房和城乡建设部发出《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（以下简称《通知》）,进一步明确了住宅工程质量分户验收的内容、依据、程序和质量责任,要求各地进一步加强住宅工程质量管理,落实住宅工程参建各方主体质量责任,提高住宅工程质量水平。     

住宅工程分户验收工作体会

为加强住宅工程质量管理,提高住宅工程质量,江苏省建设工程质量监督总站颁发了<江苏省住宅工程质量分户验收规则>,并自2007年元月1日起实施. 所谓分户验收,即"一户一验",是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时,对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收,并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录.分户验收是在单位工程质量验收基础上,以单位工程中的每户(套)住宅和公共部位划分为一个子单位工程进行检查验收.     

河北省将实行住宅“一户一验”制度

从2006年7月开始,河北省已在邢台、邯郸、唐山、廊坊、沧州等地进行了住宅工程分户验收试点,据粗略统计,分户验收面积已超过203万m^2。今年起,将在全省实行“一户一验”制度,这样房屋质量问题有望大大减少,业主收房时也将更加放心。分户验收制度的具体做法是：由建设单位组织施工、监理等单位,在住宅工程竣工验收前,依据经审查合格的施工图设计文件和相关工程质量验收标准、规范,对每套住宅及公共部位的观感、使用功能等项目进行质量检查验收,并出具分户验收合格证明。     

温州市将实行住宅工程质量分户验收

温州市建设局为加强对本市住宅工程质量分户验收工作的指导,提高本市住宅工程质量,制定并出台《温州市住宅工程质量分户验收规则（试行）》,于12月1日起执行。验收主要包括室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量：室内空间尺寸、护栏、玻璃质量;防水工程、烟道、通风道质量;给排水工程质量、电气安装工程及智能建筑安装工程质量等内容。     

住宅工程在实施分户验收过程中的问题探讨

自2005年以来,我国的北京、宁波、南京、天津、青岛等城市先后实施了住宅工程质量的分户验收工作,建设部工程质量安全监督与行业发展司也于2006年3月转发了北京市建设委员会<住宅工程质量分户验收管理规定>和<关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见>.这项工作在实施过程中,出现了一些新问题,解决这些问题是做好分户验收工作的迫切需要.     

浅谈住宅工程质量分户验收

论证了分户验收是住宅作为商品的必然要求以及实行住宅分户验收的趋势,探讨了实行住宅分户验收的作用,对住宅工程质量实行分户验收的前景作了设想,以确保住宅工程使用功能。     

住房和城乡建设部发出通知要求 做好住宅工程质量分户验收工作

<正>近日,住房和城乡建设部发出《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》(以下简称《通知》),进一步明确了住宅工程质量分户验收的内容、依据、程序和质量责任,要求各地进一步加强住宅工程质量管理,落实住宅工程参建各方主体质量责任,提高住宅工程质量水平。     

如何做好住宅工程质量分户验收

随着国家住房产权制度的改革,商品房的质量期望值越来越高。文章阐述了住宅工程质量分户验收的必要性,探讨了分户验收的条件和前期准备工作,就住宅工程质量分户验收的技术要求进行详细叙述。     

黑龙江全面推广住宅工程质量“一户一验”制度

为减少住宅工程存在的质量问题,让广大群众住上放心房、舒心房,黑龙江省今年全面推广“一户一验”的住宅工程分户质量验收制度。     

黑龙江全面推广住宅工程质量“一户一验”制度

为减少住宅工程存在的质量问题,让广大群众住上放心房、舒心房,黑龙江省今年全面推广“一户一验”的住宅工程分户质量验收制度。     

住宅工程质量分户验收的探索和实践

为了消除住宅工程在观感质量和使用功能方面的一些通病，逐渐减少和便于处理住户对住宅工程质量的投诉问题，广东省佛山市南海区积极推进住宅工程质量分户验收制度，通过实践，阐述了对分户验收制度相关问题的理解，总结了已竣工住宅工程出现的质量问题，并对完善和改进住宅工程质量分户验收制度提出了意见和建议。     

住宅工程质量分户验收软件——《全国节能省地型住宅设计竞赛作品选》

“住宅工程质量分户验收软件”是PKPM系列软件中的一个,是一套面对住宅工程质量验收管理全过程的管理系统,软件将单位工程分户验收资料分为八类,可以完成各类内容的填写、收集、整理、查询、组卷、打印等工作,同时软件具有操作方便快捷、自     

浅谈住宅工程质量分户验收的监督

本文结合漯河市工程实际和监管特点,重点介绍住宅工程质量分户验收中的经验和管理办法,通过系列控制措施,有效地保证了住宅工程分户验收质量。     

浅析住宅工程质量分户验收常见问题及对策

住宅工程质量分户验收是提高住宅工程质量水平和减少质量投诉的有效途径,确保了住宅的质量和使用功能,各地近些年均相继开展了住宅工程质量分户验收。结合近几年分户验收监督抽查工作的体会,对分户验收实施过程中存在的问题进行分析并提出相关建议。     

浅谈住宅工程质量分户验收的实施

住宅工程质量分户验收是国家对工程质量管理控制试行的新办法,对降低工程质量通病意义深远。文章根据参加拆迁安置房工程质量分户验收的实践,初探在质量分户验收中应采取的实施办法和具体操作步骤,为全面展开住宅工程质量分户验收提供借鉴。     

河北施行住宅质量分户验收 弄虚作假行为将被记入责任单位信用档案

河北省建设厅发布《河北省住宅工程质量分户验收暂行办法》，要求自2008年11月1日起，在全省范围内施行住宅工程质量分户验收。     

住宅工程质量分户验收工作刍议

通过对住宅工程质量分户验收制度在过程控制中出现的一些问题的剖析,明确了住宅工程质量分户验收的概念,提出了进一步完善标准及规范的建议,探讨了引进第三方机构参与分户验收的模式,从而避免分户验收执行走弯路,使这项新的制度更加完善。     

住宅工程质量分户验收存在的问题及对策探讨

住宅工程质量分户验收是提高住宅工程质量、减少质量投诉的有效途径,各地近些年均相继开展了住宅工程质量分户验收。但经过这些年的实践,笔者发现分户验收过程中也存在着很多问题,本文就这些问题的产生及对策作了一些初步探讨。