2013版施工合同新增条文解读

一、合同文件的优先顺序2013版施工合同(示范文本)通用合同条款一般约定中,对合同文本的优先顺序作如下规定:(1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标函及其附录;(4)专用合同条款及其附件;(5)通用合同条款;(6)技术标准和要求;(7)图纸;(8)已标价工程量清单或预算书;(9)其他合同文件。慎重确定合同文件的组成及解释顺序,原则上无特别的要求,应尽量避免重新调整约定的合同文件解释顺序。对于在合同履行过程中形成的与合同有关的文件,合同当事人应谨慎对峙,谨防因疏忽或专业知识的欠缺造成所签署的文件违背真实意思的表示。     

国际工程的前期合同管理

国际工程的前期合同管理段文生（水利部小浪底水利枢纽建设管理局）国际工程的前期合同管理，是指签约前业主对招标文件的管理。一个好的招标文件不仅便于投标人的理解和报价，给业主带来一个较低的投标价，而且直接影响着合同及今后的履约，因为合同的大部分内容，如协议...     

试论FIDIC合同的监理

1 PIDIC合同条件概述 PIUIC合同条件是国际上通用的土木工程施工合同条件,是编制招标文件、投标以及合同实施过程必需的权威性标准合同文件。它包括通用合同条件与专用合同条件两部分。通用部分适应于世界各地,内容包括     

工程量清单计价模式下的合同管理对策研究

分析了工程量清单与建设工程施工合同的关系，针对《建设工程工程量清单计价规范》实施后合同管理中存在的问题，结合我国建筑施工合同管理的实际情况和国际通用合同条件FIDIC，提出了具体的解决措施。     

从引黄工程国际Ⅱ标合同看争端解决程序

以万家寨引黄工程国际Ⅱ标为例，介绍了国标Ⅱ标合同通用条款、特殊条款中的争端解决程序，阐述了争端调解委员会解决争端的程序，从而彻底解决合同争端。     

浅析FIDIC合同条件与工程索赔

本文是笔者根据有关资料，并结合自身实际工作经验，通过浅析目前国际通用的FIDIC合同条件，例举了工程实例．对我国建筑工程中索赔及相关策略和技巧进行阐述。尝试澄清建筑工程项目中FIDIC合同条件与索赔二者问的相互关系，以供参考。     

关于完善建设工程合同监督管理措施的探究

建设工程合同是保证工程建设顺利实施的法律文件,合同管理是工程管理的核心。通过对国际建设工程合同条件和监管措施的调查分析,讨论了我国建设工程合同监督管理的主要举措;基于合同监督管理与建筑市场诚信体系、招投标、企业工程业绩和资质管理等工作措施的联合监管,提出了监管措施的改进方向,有利于进一步提高建设工程合同监督管理效率和管理水平。     

谈建设工程施工合同条件下的承包人索赔

以住房和城乡建设部2011版《建设工程施工合同示范文本》的通用条款为依据,整列了承包人的索赔权利条款,并对工期、费用索赔的计算和索赔文件的组成及撰写进行了阐述,旨在日趋规范的施工合同条件下承包人能有效进行索赔。     

国际EPC项目合同文件及其风险分析

EPC模式是国际广泛采用的一种工程承包模式,也是我国承包商在国际工程承包市场做大做强所必须面对和熟悉的一种承包模式。针对我国承包商在EPC项目合同管理方面的薄弱环节,文章结合GN-POC项目对大型EPC项目的合同文件及其风险分析做了一些初步探讨。     

浅谈国际工程承包与合同管理

为了能够使国际工程的承包和合同管理能够更加地趋近于标准化,在实际的工程项目承包合同管理中采用了FIDC合同条件,文章探讨了国际工程承包管理中的工程变更的具体应用和程序,以及国际工程变更与索赔之间的关系。     

多方合同型 IPD 模式 AIA 合同文本研究

IPD 模式按照集成程度从低到高分为过渡型、多方合同型和单一实体型（SPE 型）,相对而言多方合同型 IPD 模式应用较广。美国建筑师协会（AIA）颁布的 C191 合同属于多方合同型 IPD 模式标准合同文本,是 IPD 模式规范化应用的基础,可以作为 IPD 模式在中国应用的重要参考。通过系统梳理多方合同型 IPD 模式的合同结构,对合同文本进行深入挖掘,整理归纳业主、设计单位、承包商在项目各阶段的工作内容,对激励报酬、风险分配和争议处理等具体合同条款进行分析,为中国情景下采用多方合同型 IPD 模式提供借鉴。     

标准化工程总承包合同条件计价方式的讨论

工程总承包是目前国际上一种主流的工程发包方式,与之相匹配的标准化合同文本也应运而生。这些标准化合同文本总体上采用总价方式,这为发挥工程总承包的优势创造了条件,但同时也限制了工程总承包的广泛应用。本文介绍了FIDIC的"银皮书",以及我国在2011年相继颁布的两个标准化工程总承包合同条件的特点和适用范围,并对其计价方式进行了分析,剖析了它们计价方式的收益或风险分配方式的特点以及适用范围,指出了在普遍推广应用中所面临的问题。特别的,为推动工程总承包合同条件计价方式的完善,提出了改进标准化合同条件计价方式的途径:构建介于单价合同与总价合同之间的计价方式,既保持总价合同对承包方激励作用,又充分发挥单价合同可对风险作合理分配的优势,以实现承发包双方的共赢。     

国际工程合同争议解决方式评析与借鉴

争议解决方式是国际工程合同的重要内容.本文分析了FIDIC、NEC、ICE、JCT、AIA等5种目前通行的国际工程合同,其争议解决方式各具特点,体现了现代合同管理公平、效率的理念和尊重当事人意思自治的思想.借鉴国际工程合同争议解决方式有助于改革我国目前的建筑纠纷解决机制.     

总价合同体系下工程量差异导致合同价款的调整研究

首先,基于不完全契约理论,总结引起工程量差异的工程量清单缺项、工程变更等主要因素;其次,引入合同状态理论,分析总价合同的合同状态改变以及补偿机理;最后,基础上述分析,给出总价合同工程量差异出现后的调整策略。     

广州地铁 11 号线工程承包合同 再谈判条款设计研究

工程项目的复杂化和顶层设计的指引推动我国工程大标段发包模式加速发展,合同的不完备性及广州地铁项目的长 期性致使合同再谈判必然存在。如何设置合理的再谈判条款以提高承包商工作积极性及实现项目的改善,是研究的关键问题。 以不完全合同理论为基础,通过文献分析、文本分析等,给出了广州地铁 11 号线合同文本编制的整体思路,并以此为基础, 设计了合同框架的优化方式,以柔性条款设置的方式保障了合同再谈判机制的有效进行。     

论建筑施工项目合同风险管理

建设工程施工项目合同是建设工程的主要合同,合同中的单位或大或小承担着风险.介绍客观性合同风险、主观性合同风险等合同风险的表现形式,和加强合同投标或谈判阶段管理、合同履行时的管理、合理转移风险等各种有效控制合同风险的措施.     

建设工程合同成立程序研究

通过招标投标形式订立建设工程合同,是建设工程合同成立的主要形式。招标投标过程要经过招标、投标、开标、评标、定标和签订合同等几个阶段。建设工程招标的法律性质是要约邀请。招标不同于一般的要约邀请之处在于招标具有一定的法律约束力,但这又不同于要约的法律约束力。承认招标具有一定程度的约束力,并不会因此否认招标的要约邀请性质。投标的法律性质是投标人向招标人发出的要约,招标人的中标通知书是对投标人要约的承诺,中标通知书在发出时生效,建设工程合同成立。     

承包商工程施工的合同风险与评审

建设工程施工合同风险既有合同本身的风险,也有发包方强加的风险,在目前买方市场的情况下,这种情况更为普遍。合同风险分析的主要工作内容就是识别这些风险,并通过承包商自身组织的合同评审活动,采取有效措施,有效地减少和规避合同风险。     

清单计价下的固定总价合同结算办法探讨

随着我国经济的发展,工程量清单计价方式已在我国建筑市场中得到了一定程度上普及。然而在签订工程固定总价合同时又出现了很多问题,扰乱了建筑市场的正常经营秩序。因此,对清单计价下的固定总价合同结算办法进行规范就显得尤为重要。     

加强工程项目管理中的合同管理

较详细地叙述了工程项目管理中的合同管理工作,并从合同管理的含义出发,强调合同管理中应注意签订合同、签订补充协议或备忘录、全面履行合同、现场签证和合同文件管理归档等几个环节。正确使用合同担保制度和行使索赔。因此加强合同管理是提高项目管理水平的必由之路,应崇尚合同至上的原则,力求用合同来规范工程项目管理,保证项目建设取得成功。