城市房地产市场研究理论评述

本文回顾了城市房地产市场研究的主要理论,包括新古典城市经济学理论、新马克思主义理论和折衷主义理论等,并对这些理论做了基本评析.同时,作者简要阐述了研究我国房地产市场的视角选择.     

一个新兴的城市体系

中国新兴城市50强在城市发展、经济成熟度、商业活动以及房地产市场活力方面表现出巨大的多样性。为了更好地理解不同市场的房地产机遇,仲量联行构建了一个评估中国城市特征的框架。基于经济和房地产市场     

房价上涨过快的消极影响不可轻视

近日，中国社科院发布的2006年《中国城市竞争力报告》引起广泛关注。报告认为，过高的房地产价格会影响城市竞争力的提升，成为制约当前中国经济的重要问题。报告认为，目前国内35个重点城市中，多数城市的房地产市场不健康。     

发展和完善我国房地产市场刍议

发展和完善我国房地产市场刍议秦泽发●郭振海●马伟芳一、我国房地产市场的发育现状改革开放以来，理论界率先提出住宅商品化、土地有偿使用的观点，突破了多年来占统治地位的城市房地产福利属性论和双重属性的观念，为房地产市场的建立和发展奠定了理论基础。此外，新的...     

房价问题的根源及调控对策

“房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但是，房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决，少数城市房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出，房地产市场秩序比较混乱”。这是“国六条”对“国八条”出台一年以来房地产市场的评价。可以看出，国八条虽然取得了一定的效果，但今年年初，很多城市都出现了房价快速上涨的局面，稳定房价的问题没有得到根本解决。     

四季度企业拿地意愿有所下降

2009年9月，克而瑞（中国）研究中心在全国30个重点城市展开针对房地产企业高管和业内专家的2009年第四季度市场调研，访谈7300多家企业的中高层管理人员，从调研的结果来看，受访普遍认为四季度房地产市场将以平稳为基调，市场供应量将增加，同时企业的拿地意愿有所下降。     

楼市发展中的“无形之手”和“有形之手”——英、德房地产市场及住宅社会保障的考察报告

应德国中部地区房地产协会和英国米尔顿·凯恩斯新城政府的邀请，中国房地产及住宅研究会考察团一行七人，于2007年1月24日至2月3日赴英、德就房地产市场及住房社会保障等问题进行考察，通过座谈交流，参观城市建设和住宅建设项目，使我们对英、德的房地产市场和城市开发建设及市场“无形之手”和政府“有形之手”对楼市发展的影响有了一定的了解。     

中小城市住房建设：在调控下寻求和谐之路

今年5月份，国务院就调整住房结构、稳定住房价格下发了“国六条”，表明国家对房地产市场发展过程中出现的一系列问题已开始进行进一步的调控。在建设部随后下发的“关于加强房地产市场监测分析工作的通知》中，40个城市被列入重点监测名单。从名单上看除了省会城市外，就是房地产市场发展较快的计划单列城市。     

城市房地产市场信息系统设计

在分析房地产市场信息系统意义的基础上，研究了房地产信息体系的组成，设计了信息系统框架，并指出了系统建设的难点。     

城市房地产市场预警预报信息系统简介

根据七部委文件精神。为加强对房地产市场的宏观监测，需建立城市房地产市场预警预报信息系统。