工程代建合同收费标准的研究

论文探讨了代建服务收费现状以及测定代建管理费的必要性，并对代建管理费用构成进行分析，设计了合理可行的代建管理费取费标准，并提出了代建管理费计费意见，成果可供进一步的研究参考。     

对代建管理费取费标准的实践思考

对代建管理费的取费现状及理论探讨进行了总结分析,并基于代建制的工作实践,对代建管理费的取费标准进行了实践思考,从而对代建管理费取费调整及合理标准提出了建设性意见。     

建设项目代建制费用确定问题研究

通过对代建费用和建设单位管理费的比较,指出按建设单位管理费标准确定的代建费用偏低,代建费用的确定应引入激励机制,代建单位应得到节余投资的分成奖励,给出了几种确定代建费用可供选择的方式。     

关于合理确定项目代建管理费的相关研究

结合当前我国在推行项目代建制过程中关于代建管理费的取费现状,本着进一步完善项目代建制的目的,通过对各种管理费多层面、多角度的分析比较,指出了当前各地代建管理取费方面存在的问题,并就此分析了业界人士的相关建议,提出了改进思路。     

浙江省及其地级市代建规定的差异比较

对浙江省及其下属地级市代建规定进行比较,找出它们在代建模式、代建工程规模、合同模式、代建单位资格、代建管理费、奖励规定等六个方面的差异。     

代建制中的工程财务管理问题探讨

根据现行的有关代建制的法律法规,指出了与代建制不相适宜的地方,分别对代建方式与财务资料、资金拨付与税务处理、代建管理费的内容与标准和投资控制责任与奖罚制度等方面在实际工程中主要出现的问题进行了探讨,并向政府提出了一些建议.     

政府投资项目代建服务费研究——基于双向委托代理关系的分析

在简单回顾政府投资项目代建制的发展和作用的基础上,分析了我国代建服务费的取费现状,总结了存在的问题,指出了代建服务费与建设单位管理费的区别,提出代建服务费应该包括基本费用和激励费用,并按照代建单位的工作内容给出了代建服务费取费标准的下限。同时,从双向委托代理理论的视角出发,分析了项目委托单位和代建单位的双向委托代理关系,构建了双方合作决策模型,并以此为基础给出了代建服务费的一些取费建议。     

浅议政府项目代建管理费的合理设定

科学测算代建管理费，推动代建制的健康发展。     

业主观念要更新

律师孟宪生认为:目前,我国的物业管理领域陷入囚徒困境,是不争的事实。物业管理是住房商品化、社会化发展的结果。物业管理的社会化要求业主与物业管理公司合作,使物业保值增值,物业管理公司获得合理的利润。但是,人们权利意识的觉醒(但不成熟),利益最大化的追求,在人们“理性”的追求利益后出现了不愿意看到的损人不利己的结果。这就是物业所谓的“囚徒困境”。物业管理服务关系中,有部分业主为实现利益最大化高举维权的大旗,拒付物业管理费或拖欠物业管理费。由于物业管理费拖欠导致纠纷,表面上看来物业公司是受害者,但是,实际上最大的输…     

代建项目关键链管理运用Partnering 模式的研究

结合代建实践对Partnering 模式理论运用在代建项目关键链管理中的重点环节进行了较为深入的探讨,对Partnering 模式运用到代建关键链管理流程、对建立代建项目关键利益相关方内外信任机制、创立利益相关方资源优势互补与融合模式、建立规范的风险边界管理执行机制和创建科学的评价及反馈机制进行了分析。通过在代建关键链管理中有机地揉入 Partnering 模式,以期形成代建项目的建设合力,使代建项目获得预期的管理绩效。     

基于钢筋工程量的手工与软件计算对比分析

结合具体工程实例,运用手工计算方式与算量软件对钢筋工程量进行了计算,经对比分析,总结了手工计算与软件计算的差异,并着重研究了软件算量的优势与缺陷,对整个造价行业有重要意义。     

浅议框架结构计算中楼梯构件的影响

采用ETABS程序分析了在框架结构抗震计算中采用未考虑楼梯构件刚度的传统方法和有限元的精确计算方法两种计算模型,探讨了采用精确计算模型时楼梯构件板厚、开间、混凝土强度等级、进深的变化对整体结构计算结果的影响,提出了采用斜杆模拟楼梯构件以简化模型的计算方法,通过对比,验证了简化方法在工程设计中的可行性。     

广州地铁基坑工程设计计算问题探讨

通过调查统计广州地铁多个深基坑设计文件,对地铁基坑设计计算中的若干问题进行探讨,包括采用弹性地基梁时的经典和弹性法、全量和增量法、水土分算和合算等计算方法,并对目前土体与围护结构共同作用的有限元法常用的本构模型进行了分析。结合基坑计算实例,分析计算结果,比较各种算法的优缺点,为地铁基坑的设计计算提供参考。     

建筑分类分项能耗计算方法的研究

首先简述了建筑能耗监测系统监测点的设计原则,介绍了常用的支路能耗数据计算方法。其次针对建筑能耗支路间拓扑关系复杂时无法用传统方法计算建筑分类分项能耗的问题,提出了基于数学模型的建筑分类分项能耗的计算方法,建立了建筑分类分项能耗、部门能耗计算模型,最后分析了此计算方法在实际工程中的应用。     

基于K法理论的加固边坡组合结构内力分析

介绍了微型桩组合结构的构成和受力模式,从组合结构的内力计算方法推导入手,总结了组合结构桩体的内力计算理论、方法,提出了以＂K＂法理论为基础的结构内力计算的方法,结合具体工程实例,通过理论计算和数值模拟分析其抗滑能力和桩体变形、内力分布规律,并进行分析对比,以期为其在工程中的应用提供一定的理论依据。     

浅谈土方量计算的方法

针对土方量的各种计算方法,介绍了土方量的常规计算方法,包括方格网法、断面法和等高线法,分别阐述了每种方法的操作步骤及要点,并进行了对比,为土方量计算工作提供了指导。     

垃圾填埋场沉降计算研究

为了保证垃圾填埋场的安全可靠,分别利用传统的土力学方法和有限元的计算方法对填埋场沉降进行了计算,并比较了这两种方法的计算结果,得出传统方法计算结果比有限元计算结果稍大的结论。     

基于方格网法的CASS与HTCAD土方计算比较

采用常用的方格网土方计算方法,分析比较了两种常用的土方计算软件,对同一块场地进行土方计算,比较了两者的操作性、运算速度和精度,分析了其相对优缺点,指出使用CASS计算土方受方格大小影响较大,使用HTCAD计算土方受方格大小影响较小。     

浅谈自密实混凝土配合比计算方法

通过对自密实混凝土配合比计算方法的比较,得出固定砂石体积含量计算法计算过程简单,经计算得到的配合比配制的自密实混凝土能够满足自密实混凝土的工作性能要求和强度要求,是一种比较可靠的自密实混凝土配合比计算方法。     

沥青路面的早期破损机理研究

通过对半刚性基层沥青路面疲劳破坏的特点分析，应用疲劳损伤累积的方法建立了半刚性基层疲劳损伤计算模型，介绍了计算方法和参数的确定，并应用VB6．0编制了计算程序，通过大量计算分析了各参数的敏感性，明确了各影响因素与基层疲劳寿命之间的关系，为研究沥青路面的破坏问题提供了理论依据。