北京市建装配式建筑可获财政奖励

正近日,北京市住建委联合市规自委、市财政局印发《北京市装配式建筑、绿色建筑、绿色生态示范区项目市级奖励资金管理暂行办法》,首次提出符合条件的非政府投资民用装配式建筑,可获得180元/m~2的财政奖励。暂行办法提出,对按照《关于印发〈北京市混凝土结构产业化住宅项目技术管理要点〉的通知》实施的,预制率不低于40%的住宅项目;按照《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》,实施的装配率不低于70%且预制     

江西省住建厅等三部门:加快推进装配式建筑发展

近日,江西省住房和城乡建设厅、省工业和信息化厅、省自然资源厅联合印发《关于加快推进全省装配式建筑发展的若干意见》。《意见》提出,到2022年,装配式建筑新开工面积占新建建筑总面积的比例不低于30%,装配式建筑工程项目装配率达到30%以上;到2025年,装配式建筑新开工面积占新建建筑总面积的比例达到40%。政府投资项目原则上采用装配式建造方式。     

二海推进“装配式”建筑发展

“装配式建筑”是指采用预制构件或部件,在施工现场装配而成的居住建筑和商业、办公等公共建筑。本市装配式住宅鼓励采用装配整体式混凝土结构体系,其建筑单体预制装配率应不低于装配式住宅预制装配率,建筑外墙、梁柱、楼板等混凝土主要构件宜采用预制方式。     

《上海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则》文件修编思路及新旧内容对比解读

《上海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则》(沪建建材[2019]765号)正式发布,原计算细则《关于本市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则(试行)的通知》(沪建建材[2016]601号)于2020年7月1日废止。本次修编结合上海市近年来大量装配式建筑的工程实践,经过充分的调研、试算和讨论,并广泛征求了各方意见,最终形成正式文件。主要从计算细则修编思路、新旧计算细则对比(包括一般规定、建筑单体预制率计算、建筑单体装配率计算)两大方面对新细则进行解读,以供使用者参考。     

《上海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则》文件新增内容解读

《上海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则》(沪建建材[2019]765号)正式发布,原计算细则《关于本市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则(试行)的通知》(沪建建材[2016]601号)于2020年7月1日废止。本次修编结合上海市近年来大量装配式建筑的工程实践,经过充分的调研、试算和讨论,并广泛征求了各方意见,最终形成正式文件。主要对细则"一般规定"、"建筑单体预制率计算"、"建筑单体装配率计算"三方面的新增内容进行解读,以供使用者参考。     

天津首栋全装配式住宅封顶

正本刊讯日前,天津市青新家园20号地荣悦园8号楼完成主体封顶,这是天津住宅集团打造的第一栋全装配式住宅建筑,是天津市预制装配率最高的住宅楼。双青新家园20号地(荣悦园)项目是天津住宅集团运用预制装配式工艺建造的保障性住房项目,预制装配率均在31%以上,被住建部批准立项为"装配式建筑科技示范项目"。其中8号楼采用全装配方式建造,预制装配率达65.7%,预制部位包括外墙、内墙、楼板、梁、楼梯、空调板、阳台板、预制排烟(气)道、预制护     

青浦重固镇福泉山路南侧16-02地块普通商品房项目

正青浦重固镇福泉山路南侧16-02地块普通商品房项目由上海绿地青迈置业有限公司开发、上海中森建筑与工程设计顾问有限公司设计。为住房和城乡建设部"2017年科学技术项目计划装配式建筑科技示范项目"之一,并获得上海市优秀住宅规划建筑奖。该项目采用装配整体式剪力墙体系,装配式建筑面积比例为100%,建筑单体预制装配率不低于40%。该项目自2016年12月开始施工,预计2019年4月竣工验收。     

大型商业广场预制装配式结构设计

根据预制率不低于30%的土地出让条件,结合商业广场的建筑特点,上海颛桥万达采用了装配整体式钢筋混凝土框架结构,并首次在大型商业建筑中探索采用预制预应力双T板技术,取得了良好的综合效益。本文围绕颛桥万达项目的 PC设计,介绍了多种预制装配式方案的选型、双T板在商业建筑中的适用性、预制构件连接的设计,为商业建筑的预制装配式设计提供了实际的案例。     

上海市垃圾处理类项目的预制率指标探讨

装配式建筑是我国建筑行业的发展方向,各地方根据自身情况制定了装配式建筑单体预制率和装配率的指标要求及相应计算方法。本文结合某垃圾处理类项目对预制率进行了计算与探讨,分析表明垃圾处理类项目中装配式建筑优势不突出,建议该类工程的预制率指标可根据实际情况进行酌情调整.     

济南万达文化体育旅游城停车楼项目

<正>案例名称济南万达文化体育旅游城停车楼项目案例类别重点工程项目创新案例案例概述济南万达文化体育旅游城停车楼项目是山东省装配式建筑示范工程、全国规模最大的装配整体式停车楼。本项目地上部分为装配整体式框架结构，预制构件采用预制柱、预制叠合梁、预制双T板、预制叠合板、预制楼梯、AAC条板墙等，单体装配率达67%，预制梁55%。在设计、生产、施工全过程应用BIM，并通过BIM技术与物联网结合实现BIM技术智慧建造，将设计、生产接入物联网管理平台，实现预制构件的生产、运输、进场等全过程监管。     

3年后湖南中心城市装配式建筑超3成

正到2020年,湖南省各市州中心城市装配式建筑占新建建筑的比例将达到30%以上,其中长沙市内五区新建商品房项目中装配式建筑面积不低于40%。为推广应用装配式建筑,湖南省出台了一系列支持政策。目前,长沙市对预制装配率达到30%(含)以上和50%以上的建设项目分别补贴300元/     

禹洲·丁香里装配式建筑技术实践及应用

正1项目概况禹洲·丁香里项目位于上海市嘉定区徐行镇,东至澄浏中路、南至唐家浜、西至创西路、北至树屏路,目前项目正在施工中,总建筑面积79 531.78m~2;项目地上计容建筑面积56 050m~2,容积率为1.8(图1,2)。装配式建筑面积的比例为100%,建筑单体预制装配率不低于30%;其中1#~3#、6#~11#高层住宅为装配整体式剪力墙结构体系,采用了免外架、免外模设计,主要预制构件为预制外墙     

装配式建筑评价方法对比研究

对GB/T51129—2017《装配式建筑评价标准》和上海市《装配式建筑单体预制率和装配率计算细则(试行)》中的装配式建筑评价项目设置、权重赋值、计算方法进行了对比研究。国家标准中竖向构件分值加上外围护墙分值,与上海计算细则预制墙体分值基本相同,国家标准中水平构件分值更大。以上海市某装配整体式剪力墙结构为例,依据国家标准计算出的装配率远高于上海市计算细则,主要原因是国家标准中水平构件分值较大。     

《工业化建筑评价标准》发布

<正>本刊讯日前,住房城乡建设部发布公告,批准《工业化建筑评价标准》为国家标准,编号为GB/T 51129-2015,自2016年5月1日起实施。据了解,《标准》首次给出了诸如"工业化建筑"、"预制率"、"装配率"、"建筑部品"等术语和定义。由于经验不多,《标准》暂以单体建筑为评价对象,要求预制率不应低于20%,装配率不应低于50%。《标准》将工业化建筑分为设计和工程项目两个评价阶段,设计评价是基础,通过后方可进     

不同预制装配率PC方案对住宅类建筑成本的影响——以苏州市为例北大核心

目前装配式混凝土(PC)住宅领域,不同项目有着不同的预制装配率(PAR)要求,定量分析PAR对建筑成本的影响对有效控制成本至关重要。以苏州市某住宅项目为案例,对比分析30%、35%、50%三种预制装配率情况下的装配式建筑方案,统计分析其相较于现浇建筑的增量成本构成,比较主要的PC构件的单位增量成本、单项增量成本以及增量总成本。研究表明50%、35%、30%预制装配率的PC建筑成本相较于现浇建筑增加了约为16%、12%、11%。     

河南大力发展装配式建筑

正2020年底全省装配式建筑占新建建筑面积的20%,2025年底占40%本刊讯日前,《河南省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》正式印发。《意见》提出,到2020年年底,全省装配式建筑(装配率不低于50%,下同)占新建建筑面积的比例达20%,政府投资或主导的项目达50%,其中郑州市装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达30%以     

《重庆市装配式建筑装配率计算细则(试行)》发布

正重庆市城乡建设委员会近日发布了《重庆市装配式建筑装配率计算细则(试行)》。《计算细则》适用于装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑及钢-混组合结构建筑。装配式木结构建筑装配率计算可参照执行。装配率计算应以单体建筑作为计算单元,并应符合:(1)单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认;(2)建筑由主楼和裙房组成时,主楼和     

基于预制装配式建筑施工技术分析

在现代化建筑项目施工中,预制装配式建筑结构得到全面推广应用.和诸多传统建筑物建造方式相比,预制装配式建筑更便于装配施工操作,有助于全面控制项目施工成本.在预制装配式建筑中要注重规范化应用建筑施工措施,基于项目施工特征合理选取相应的施工技术,提高装配式建筑施工成效.     

广州市对政府投资项目将全面实施装配式建筑

在近期举行的“2018中国(广州)市政装配建造创新技术论坛”上传出消息,广州市将加强政府示范引导,在政府投资项目中全面实施装配式建筑。装配式建筑是建筑业绿色转型、由“建筑”转向“建造”的重要标志。2016年以来,为了加快建筑产业现代化进程,国家先后颁布了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》、《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》等重要文件。2017年4月,广东省出台《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》,将珠三角城市群列为重点推进地区。广州是全省装配式建筑发展的核心“示范区”。《广州市人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》提出,广州市将加快装配式建筑发展,推进建筑产业现代化,促进建筑业转型升级的步伐,到2020年实现装配式建筑占新建建筑面积的比例不低于30%,到2025年比例不低于50%。围绕这一目标,广州市将加强政府示范引导,在政府投资项目中全面实施装配式建筑,重点鼓励市政道桥、综合管廊、轨道交通等工程实施装配式建造,带动社会投资建设项目积极发展装配式建筑。     

“低层模块化生态钢结构示范项目设计与建造关键技术”达到国内领先水平

正近日,中国建筑工程总公司所属中建钢构自主研发的"低层模块化生态钢结构示范项目设计与建造关键技术"经湖北省住房和城乡建设厅鉴定,达到国内领先水平。该技术采用建筑工业化手段将建筑结构与装饰装修相集成,由装配式框架、装配式墙体、装配式楼板、装配式屋面和整体卫浴等装配式集成家居组成,实现建筑模块工厂化建造,产品装配率达78%,减少建筑垃圾80%,缩短现场安装工期50%。该技术还集成应用了空间热缓冲带、中庭采光、新