森林资源评估问题探讨

在当前的资产评估实践中,森林资源是一类特殊的资源资产,在森林资源的评估实践中由于产权不清、政府干预、评估方法选取不当等原因造成评估结果存在较大的偏差。文章对森林资源资产的概念进行简单的概述,介绍了几种常用的评估方法,并就评估当中存在的一些问题进行分析,从而提出一些措施。     

风险投资者最青睐的四种企业

1．产权、股权明晰。企业的资产权属如技术产权和股权是投资者最关心的问题。如果资产的权属不清，则很难获得风险投资；即便是获得了，也很可能为以后的发展埋下了“地雷”。     

浅论破产企业的资产评估

破产企业资产评估实质上是对其资产市场变现值的评估，变现时限直接影响资产的评估价值；运用快速变现折扣率法评估破产企业资产是方便合理，可行的评估方法。     

企业资产评估指标和模糊评估

用系统论观点剖析了企业资产的动态系统性，提出了建立资产评估指标体系的原则及应用模糊数学方法对企业资产价值进行评估。对已经广泛应用的其它各种资产评估方法，不是取代，而是在理论和方面的一个具有新颖性的补充。     

论资产评估标准

资产评估标准是资产评估中关于评估计价类型的标准，左评估过程中起着承上启下的作用。现行的计价标准在内涵与外延及与评估方法、评估结果的关系上并不清晰。针对这一问题，文章对资产评估计价标准性质、内容及它与评估目的、评估方法间的关系进行了讨论，指出标准的性质是价值，并提出了以要素价值与经济价值为表现的新的计价标准。     

关于村级财务管理的几点思考

当前，农村财务管理存在许多问题，主要表现在：家底不清，产权不明，无资产台账，集体资产出租和发包不规范；专项资金管理不善，使用不当，财务管理不规范；会计人员业务水平低，缺乏民主管理和监督。针对这些问题，笔者提出以下加强村级财务管理的对策。     

浅析会计与税法的差异与统一

按照税法规定，企业已经按评估调整了有关资产的账面价值并据此计提折旧或者摊销的，对已经调整相关资产账户的评估增值部分，在计算应纳税所得额时不得扣除，由于会计上资产按照评估后的价值入账，而资产计税基础并没有因为资产评估而发生变化，引起资产账面价值和计税基础产生差异。在当今市场经济的环境下，会计制度和税收法规向着各自的发展目标和方向不断的调整改革，二者的差异目益扩大，通过从存货准则和固定资产准则的角度进行分析，对会计与税法两者之间的差异进行了清晰阐释，以寻求合理的减少差异的办法，促进会计与税法的统一。     

企业资产的市场评估法

市场法是利用与评估对象相类似的已成交企业资产作为参照物，通过对二者的分析比较，根据已成交资产价推出待估资产价。当资产作为向银行要求贷款时，银行通常要求市场法对资产进行评估。文中对市场法的实施步骤作了较为详细的介绍。     

论财会改革与现代企业制度

现代企业制度实行分三个阶段:包括发布试点方案和系列配套文件;实施阶段,这是试点的中心,包括清产核资、界定产权、清理债务债权、评估资产、核实企业法人财产占有率、核定企业资本、制定公司章程、依照《公司法》规定运作;总结完善阶段,包括总结试点经验、研究存在问题、提出改进意见,使之能继续不断完善。这是一个长期过程。     

鹰潭高新区启动现代企业制度改革

日前，鹰潭高新区出台《关于引导民营企业建立现代企业制度的改革意见》，按照产权清晰、权责明确、管理科学的要求，通过政策引导、要素倾斜、金融支持、项目扶持等一系列配套措施，鼓励企业积极推行规范的公司制和股份制改革，建立健全现代企业制度。该区积极引导企业建立现代企业产权制度，引导企业核定资产、界定产权，使企业产权与家族财产相分离，鼓励引入外部投资、鼓励人才以技术和管理才能参股。引导企业建立健全现代企业组织制度，建立科学、规范的公司内部组织管理机构，组建股东会、董事会、监事会和经理层，明确各自的职权及议事规则，有效行使决策、监督和执行权，实现公司决策科学化、运作规范化。     

关于森林资源评估中存在的问题及措施探讨

在森林资源评估过程中常由于政府干预、产权不清、评估方法选取不当等原因造成评估结果存在较大的偏差，出现各种问题。文章对森林资源评估的几种方法进行了阐述，并对评估中存在的问题进行分析，提出了_些相关应对措施以供探讨、交流。     

我国首个资产评估行业国家标准出台

11月28日，我国首次公开发布了资产评估准则体系，并同时颁布了包括8项新准则在内的15项资产评估准则。     

企业资产的成本评估法

成本法的基本思路是假定现在重新建造一个与被评估资产完全相同的资产，或用现代技术和新材料建造一个与被估资产功能相同的资产，估算出所需的现是成本，将此成本减去折旧，作为对资产的公平布价。本文介绍了平估法的基本概念和计算方法。     

中国铝业称拟购平果铝业部分资产

10月21日，中国铝业公告，公司拟购买大股东中铝公司下属平果铝业的部分资产及业务。根据资产评估，公司拟购平果铝业资产的对价为96392725元。     

几种客户资产计算方法的比较分析

客户资产的计算与评估是企业实行客户导向战略的基础。在讨论了客户资产的概念及构成等有关问题的基础上，分析和评述了客户资产的几种主要计算方法。     

基站战略资产健康度评估系统的设计与实现

电信重组和全业务运营背景使得各运营商加紧对战略资源的扩大化竞争,基站战略资产选址难度大、选址成功率低、投诉率高和逼迁率高的特征日渐凸显,如何综合评估基站战略资产的稳定性,对全网的基站战略资产形成评估体系,并建立综合呈现模型,以提高基站战略资产的运营效率,降低基站战略资产的运营成本,同时为骨干业务支撑的战略资产提供稳定性保障成为当务之急。提出一种基站战略资产健康度评估系统的设计与实现方法,系统采用决策树思想对基站健康度进行分类评估,并反馈每个基站健康度的影响因素和全网健康度状况的综合评价。     

森林资源资产评估质量控制与风险防范

本文通过对影响森林资源资产评估质量因素的分析,研究提高评估质量的对策,提出通过提高评估质量、加强评估人员管理、完善评估制度等来规避森林资源资产评估的执业风险。     

企业资产的收益评估法

收益评估法是企业资产评估的重要方法之一，在市场经济发达国家被广泛应用。本文介绍该方法的有关概念和实施方法。     

浅谈资产管理工作中的一些方法和技巧

强化资产清查工作、为经营决策提供依据,为全面摸清存量资产结构和现状,进一步加强资产管理“三基”工作,为经营决策提供可靠的信息支持,公司对资产清查工作特别重视。每次清查,公司都要成立资产清查工作领导小组,召开资产管理人员专项会议,编制详细的资产清查工作方案,宣传清查工作的目的和意义,为资产清查工作有效开展打下基础。公司组织各基层单位资产管理人员进行互查,见物对账,以账查物,逐项核对。通过互查互评,使各单位相互学习、相互促进、相互交流,共同提高。今年通过自查、互查,共修改多项基础信息,为掌握存量资产真实情况,为优化资产结构、明晰产权关系、防止资产流失和提高资产创效能力奠定了基础。     

加速知识产权质押贷款——开行助力中小企业融资

“开行一直在支持高新技术项目，但目前还没有知识产权质押贷款的案例，这次把炜林纳作为开展知识产权质押贷款业务的试点，开行有决心做成这件事情”，在开行组织召开的知识产权质押研讨会上，国家开发银行信息总监胡本钢毫不迟疑地表达了对推动知识产权质押工作进程的坚定信心。2006年11月下旬，国家开发银行组织国家知识产权局、连城资产评估有限公司、北方亚事资产评估有限责任公司、行业专家及广东炜林纳功能材料有限公司，一同对知识产权质押评估面临的问题和困难进行了研讨。