如何提升住宅地产的景观品质

通过分析大华地产内部景观管理和施工中的普遍问题,研究其影响景观品质的四大环节,初步解析住宅地产提升景观品质的发展之路。     

地产景观品质管理研究

2011地产调控开局年,大华集团推出"景观战略",走出了"市场竞争"的重要第一步。通过分析大华地产旗下各项目的景观管理和施工中的普遍问题,初步研究景观品质提升中几个相关问题。     

以绿色住宅景观创造价值与品质——朗诗科技绿色住宅景观发展方向

1.绿色景观的价值 1 1绿色住宅景观增强业主投资信心,保持住宅生态价值 当今房产企业之间的竞争已经进入了产品品质竞争时代,只有高品质的产品才能真正打动客户,而景观对整个地产作品整体品质的提高,恰好能起到事半功倍的效果。因此,如何提高和控制产品的景观品质已成为当今地产企业的工作重心。提高景观品质,并不是单纯的追求高投入、超豪华,而是以有限的成本投入,争取获得最佳的人居居住环境。     

地产景观的创新与融合

<正>"地产景观"是相对于政府投资的市政景观、风景区等园林景观而言,特指以地产开发商为投资主体,建设以具有商业目的为导向的景观作品,在景观设计领域正起着越来越重要的影响力,是为了顺应市场对居住环境品质提出的更高要求。地产景观在生态价值与生态美学引领的基础上,走向形式、功能与思想内涵高度统一的层次。景     

居住区园林植物造景方法初探

近几年,随着地产板块迅猛发展,从早期的高利润到现在的重品质,地产景观随着利润空间压缩逐渐得到提升。如何做好景观,我们应该认清现状,深入分析,用现代理念指引造园手法改进,利用园林植物这个重要要素造景,做出可持续、人性化、生态化的园林。     

地产景观工程施工质量风险量化计算

<正>前言目前，随着经济社会不断发展和房地产行业持续成熟，人们越来越对生活环境的改善及居住品质的提升有了更高标准。生态社区中地产园林景观建设备受购房者的重视，园林景观的效果亦成为各需求方评价一个住宅小区价值和品质高低的重要因素，高品质的园林景观建设成为当前房地产最重要的溢价空间。因此，住宅园林景观建设越来越多的受到建设方、购房者及社会各界高度关注，同时，园林景观的品质也正成为当下楼市博弈中新的竞争高地，房地产行业园林景观建设正由“楼盘景观”时代向“景观楼盘”时代演变。     

住宅景观低成本营造探讨与分析

景观行业作为地产开发链条中的一环,因与客户后期生活的户外空间环境息息相关,其重要性逐渐提升。在竞相提升景观环境的背景下,如何在景观低成本控制下进行景观品质的提升和效果的营造,是值得探讨和分析的。本文旨在通过行业内住宅景观成本的梳理,分析低成本景观控制的要点。     

高品质快速开发下的景观工程品控精细化管理——以华润置地华东大区景观品控体系建设为例

随着地产竞争的白热化,景观的设计与营造品质成为产品差异化及竞争力的强有力保障。论文以华润置地华东大区景观品控体系建设为例,在分析华润置地转型与变化的基础上,结合华东大区景观工程的现状问题、难点及挑战,提出了针对性的景观工程品控精细化管理的方法及策略,以期为区域化的景观工程管理与体系建设提供指导与借鉴。     

浅析我国现代地产景观的风格类型及特点

文章以我国多样的地产景观风格为切入点,阐述地产景观的概念、风格、类型及特点,力图为纷繁多样的地产景观风格进行归类,为设计者提供借鉴的基础。     

以心理感受氛围为基础营造的地产展示区景观设计

本文从营造地产展示区景观良好"心理感受氛围"的重点分析入手,针对性提出了限制地产展示区景观营造的因素,并以一具体案例剖析了基于营造心理感受氛围的展示区景观设计。     

谈园林绿化施工中的质量控制

鉴于园林绿化施工全过程控制的重要性,对园林绿化施工存在的普遍问题进行了分析,从设计、施工、监理、养护等各环节提出了施工全过程质量控制措施,以确保园林工程的施工质量。     

居住区景观的低造价设计途径——以上海市青浦区五浦汇配套动迁基地一期工程为例

结合经济适用房居住区——上海青浦区新建五浦汇配套动迁基地一期工程景观设计过程,从平面布局、节点设计、景观小品设计、植物造景及材料选择等5个方面分析了如何在较低景观造价控制下营造高质量的节约型小区景观,为更好地利用景观资源,创造低碳宜居的经济适用房居住环境提供借鉴.     

浅议钢结构点支承玻璃幕墙施工

介绍了钢结构点支承玻璃幕墙的适用范围及施工工艺流程,详细阐述了其施工的主要操作要点,并探讨了玻璃幕墙质量控制措施,以达到提高建筑品质、丰富城市景观的目的。     

上海世博会园区绿化工程质量控制

通过对上海世博会园区工程现场的情况和绿化要求,阐述世博园区在绿化建设中对垃圾土处理,绿化土方质量控制,土壤改良措施,绿化工程在种植前、种植阶段和养护阶段全过程质量控制的方法,以及对绿化工程提出的相关建议。园区在有限的时间内确保了届时的绿化效果。     

人工快渗处理牛湖河水的实践

为改善观澜河水质兴建了牛湖河污染治理工程，采用人工快渗处理工艺。运行实践表明，该工艺投资省、运行费用低、处理效果好，处理出水可回用作景观和绿化用水。     

浅谈道路绿化工程的施工与管理

结合漕俞路绿化工程,从施工前准备、施工中质量控制、种植后养护管理以及施工过程安全措施等几个方面探讨了道路工程的施工管理,以提高道路绿化施工质量,营造出令市民满意、舒适而优美的道路景观工程。     

园林绿化工程质量控制及施工技术探讨

本文探析了影响城市园林绿化工程质量主要问题,并针对这些问题探讨了如何控制园林绿化工程质量,如何把握园林绿化工程的施工技术,希望为今后的园林绿化提供帮助。     

浅析园林施工管理及成本控制

城市居民对环境的质量需要越来越高,导致了园林建筑业的竞争日趋激烈。近几年来,我国的环境问题得到关注,园林工程建设如火如荼。在园林施工的过程中,加强管理以及成本控制是主要的两个方面。本文就从园林施工管理以及成本控制这两方面进行了剖析。     

居住区景观水体维护策略

居住区景观水体有美化环境、改善局部小气候等功能,长期以来却大量存在水质恶化、维护管理困难的问题,使本应该具有的景观功能和对周边环境的调节功能丧失。分析了居住区景观水体存在的问题及成因,对其设计、维护过程中可采用的防治措施进行了简要阐述和比较,旨在为实践当中的合理设计和维护治理提供一定的参考。     

游憩导向下喀斯特景观特征评估及空间 格局构建

新时代国土空间规划体系提出构建高品质、多样化 的魅力国土空间,以满足人民日益增长的高品质游憩需求。景 观特征评估及景观空间格局构建是提升国土游憩空间供给品质 的重要基础。以具有典型喀斯特地貌的漓江流域为例,基于游 憩导向,运用LCA-MSPA-MCR综合模型评估喀斯特景观资 源并构建景观游憩空间格局。结果表明：漓江分为23个景观特 征类型、211个特征区域,共识别13个景观源地,5个一级景 观点、3个二级景观点、5个三级景观点,22条景观游廊道, 划分喀斯特山水景观区、城市风光景观区、山地森林探险区、 水库休闲与森林康养区四大游憩区域并提出空间管控与发展策 略。研究结果将为喀斯特景观资源保护和开发游憩的协调共 存、促进区域旅游经济发展提供参考。