规划信息

国务院:严控拆迁规模6月6日,国务院办公厅发出《关于控制城镇房屋拆迁规模,严格拆迁管理的通知》,要求严格依照城市规划,制止和纠正城镇建设和房屋拆迁中存在的急功近利、盲目攀比的大拆大建行为;凡拆迁矛盾和纠纷比较集中的地区,除保证能源、交通、水利、城市重点公共设施等重     

关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知

加强城镇房屋拆迁管理工作，关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实，关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前，我国城市建设事业取得较快发展，但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题一些地方政府没有树立正确的政绩观，盲目扩大拆迁规模；有的城市拆迁补偿和安置措     

在全区拆迁信访和清欠工作座谈会的讲话(节选)

同志们: 这次会议非常重要.下面,我就贯彻落实座谈会精神讲几点意见. 一、进一步统一思想,提高认识,增强做好拆迁信访和清欠工作的责任感、紧迫感     

城市房屋拆迁听证制度探析

通过对城市房屋拆迁听证制度的考证和分析,强调了在城市房屋拆迁中坚持听证制度的重要意义;进而在对我国城市房屋拆迁听证现状检讨的基础上,从确立听证地位、前移听证时间、明确听证内容、细化听证程序等几方面提出了完善拆迁听证制度的若干具体可行建议。     

城市拆迁 人民利益大于天

刘志峰特别强调 ,要把诚心诚意为人民谋利益作为拆迁工作的出发点和归宿 ,以人民高兴不高兴、人民答应不答应、人民满意不满意作为衡量房屋拆迁管理工作好坏的标准 ,切实改进房屋拆迁管理。他说 :要切实维护拆迁当事人特别是被拆迁人、被拆迁房屋承租人的合法权益。各地房屋拆迁管理部门在落实《条例》过程中要特别注意维护被拆迁人、被拆迁房屋承租人的合法权益 ,一定要认真落实《条例》规定的各项制度 ,包括以房地产市场评估价格确定货币补偿的金额 ,加强对拆迁补偿安置资金的监管 ,加强对建设项目转让的管理 ,在审查拆迁方案、核发拆迁许…     

拆迁牵动众人心

我国正在进行世界上最大规模也是最急剧的城市改造运动,然而在一座座家园被拆旧建新的旧城改造中,因拆迁而引发的冲突不断出现,因拆迁而引起的纠纷日渐增多,因拆迁而引起的官司愈演愈烈,拆迁问题已成为当前一个敏感的社会问题。党中央国务院高度重视,已把它作为当前贯彻“三个代表”,保护最广大人民群众的根本利益的第一要务。本刊也予以《特别关注》。     

美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例--兼议中国城市房屋拆迁管理规范的改革

从人猿相揖别的时代开始,房屋便成为人类生活资料中最重要的组成部分.它从当初只是为了挡风遮雨的原始功能,逐步发展成一种文化,一种文明,一种资产和产业.从古到今,从城市到乡村,人们本能地将一生的大部分积累投资在房屋这种具有特殊价值的不动产上.对于那些可以被称之为"芸芸众生"的人们来说,房屋就是他们人格权、生存权不可或缺的构成.所以,土地和房屋问题事关大众的根本利益和社会长期稳定,各国政府和立法机构无不给予特别的重视.     

把房屋拆迁管理工作五项制度落到实处

市委、市政府领导对拆迁工作非常重视，今年以来多次召开会议进行研究。建设部最近也向各地发出了《关于认真做好拆迁管理维护社会稳定的紧急通知》。根据市委、市政府和建设部的有关要求，我就拆迁工作五项制度如何向全市推开，谈几点具体的实施意见。     

违背科学发展观拆迁改造必成历史罪人

据国务院办公厅《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》(国办发[2004]46号)精神，全国各地正在着力加强对拆迁工作的管理和监督，调控拆迁规模，防止和纠正急功近利、盲目攀比的大拆大建。凡拆迁矛盾和纠纷比较集中的地区，除国家重点建设项目之外，一律停止拆迁，集中力量解决拆迁遗留问题。     

关于拆迁评估机构遴选操作的若干讨论

国务院第305号令第三章第二十四条规定“货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”这一规定首次明确了在城市房屋拆迁补偿中的等价交换原则,对房屋拆迁评估及其管理工作提出了更高的要求。要充分体现和遵循等价交换原则,就要求拆迁评估及其管理工作更具有科学性、客观性和规范性,以规范拆迁评估行为,保证拆迁评估的公开、公平、公正,维护拆迁评估活动当事人的合法权益。这其中拆迁评估机构的公正合理、选择问题是规范拆迁评估工作的一个重要环节…     

化解拆迁矛盾的思考

一、拆迁矛盾化解工作中的难题 1、事倍功半--矛盾化解工作虽花力气不小但成效不明显.在推进旧区改造过程中,拆迁矛盾日益突出,维护稳定工作压力巨大.旧的矛盾还未解决,新的矛盾又不断产生.拆迁居民上访势头不减,而且有愈演愈烈之势.     

加强拆迁管理 探索拆迁工作新思路

拆迁是城市建设的“排头兵”。北京市自１９９１年至１９９８年底，共拆除房屋总建筑面积７５１０９１４平方米，其中拆迁居民２２３６１２户，７１６４１２人。各项目拆迁工作的顺利完成，为北京市城市建设铺平了道路，改善了被拆迁居民的居住条件。但是，随着改革开放的...     

从一起案例谈房屋整体移位后的法律地位

[案情简介]2004年3月，江苏省如东县某镇政府根据规划要求对镇区一主干道实施拓宽改造，居民黄某所建二层楼房(该楼为合法建筑)在拆迁范围内。黄某在获得房屋拆迁全部补偿款后将该二层楼房转给拆迁施工人员林某(林某与黄某为邻居)。林某请相关技术人员运用房屋整体移位的方法将该楼移出拆迁改造红线，置于其住宅东侧自己原有的空地上。但林某后侧邻居陈某认为该楼影响到其住宅的日照通风，向如东县城建监察大队举报该楼为违法建筑。     

利为民所谋——部分省市搞好拆迁工作化解矛盾纪实

北京整顿拆迁市场推行拆迁“阳光工程”近日,北京东城区2700户居民经过1年半的等待,终于可以搬回交东危改小区了。交东社区位于老城区,总占地面积11.81公顷,有居民1842户,5316人。2001年6月23日,东城区委、区政府依据《北京市加快城市危旧房改造实施办法》,对交东地区实施危改。如今,交东新区已拥有居民楼15栋,总住宅面积20万平方米,绿化面积达到2万平方米。小区内建有1900平方米的社区服务中心,配备了医疗中心、法律服务中心,还能满足居民娱乐、健身的要求。而且,小区宽带网连接到每家每户,足不出户就可以访亲问友。10多年来,通过房屋拆迁,…