海绵社区的营造实践——以万海华府项目为例

面对日益严重的水资源与环境困境,我国提出了建设海绵城市的目标。社区是海绵城市建设的重要载体,对实现海绵城市建设目标具有重要意义。万海华府项目对此做出了积极尝试。文章从海绵社区的营造原则、项目实践和后期运营管理三个方面对海绵社区的营造进行分析,希望能为今后海绵社区的建设提供一些具有实操性的经验。     

绿色养老建筑实践——以东滩长者社区工程建设项目为例

本文以上海实业东滩养老社区工程建设项目(二星级绿色建筑设计评价标识、上海市科委重大课题示范工程、2017年住建部高性能绿色建筑示范工程)为例,对绿色养老建筑的建设关键技术体系在夏热冬冷地区的应用示范情况进行总结与分析,分享此示范项目在工程实践阶段的相关经验,为综合提升我国养老建筑产业的整体绿色化发展提供实践基础与设计技术支撑。     

以种植为契机的乡村社区营造——以顺德 霞石村社区实践为例

城镇化过程中传统生产生活方式的改变使得乡村的景观产生了巨大变化。传统种植业的衰退是其中的原因之一。随着社区营造的发展,乡村景观营造的方式也开始有所改变。除了对于环境本身进行干预,反思与重建乡村景观生产方式可能更有助于社区的可持续发展。高城镇化的广东顺德地区,反映了我国乡村城镇化过程中面对的一些社区困境。通过对顺德霞石村2018—2019年间的社区营造活动的实践性研究,发现“种植”对于当下乡村社区营造具有积极作用。结合霞石社区花园及自主花园营造2个项目的活动组织过程及意见反馈,以种植为契机的社区营造需要结合不同参与者特点建立多层次的种植目标,共同挖掘“种植”在现代乡村社区中的价值意义;以种植活动对于乡村社区的资源分享,促进社区居民的协作;以渐进的方式推进社区不同群体对于种植需求的“表达”以及种植经验的“交流分享”。而在霞石村的实践中,风景园林专业人员亦需要不断调整介入社区的方法。在辅助设计环境的同时,风景园林专业的介入更需要结合文化景观、环境教育、可持续理念重构“种植”的现代价值,赋能社区居民,推进乡村景观及社区的可持续营建。     

临海工业职住空间演进研究——以日本及新加坡为例

临海工业区常采用工业新城模式规划工业与配套生活用地,以实现职住平衡发展。自"十二五"至今我国已开展多项临海工业建设,部分项目出现住宅闲置、用地低效问题。日本和新加坡是亚洲国家临海工业发展典范,在用地开发时序、用地布局、用地规模、住宅产品类型方面积累了成熟经验。文章总结日本及新加坡临海工业职住建设经验,梳理国内外临海工业配套建设特征,汲取有益经验,以期为我国临海工业职住空间优化建设提供借鉴。     

基于智慧理念的社区低能耗改造实践研究——以瑞典Valla Torg社区更新项目为例

近年来,面对数量扩张型城镇化向质量提升型城镇化的转型,社区更新成为城市发展中重点关注的领域,但老旧住宅能耗高、使用不可持续等问题依然亟待解决。瑞典作为最早关注城市可持续发展及社区更新的国家之一,已开展了数十年的城市可持续规划建设与社区低能耗改造,积累了先进的可持续发展策略和技术。其中,基于欧盟支持的智慧发展课题(GrowSmarter),瑞典三大可持续发展引领城市之一的斯德哥尔摩为城市社区的可持续更新提供了完整的借鉴方案。以基于智慧理念的VallaTorg社区更新项目为例,重点关注社区低能耗改造与管理、基础设施集成等方面的实践策略与技术方案。研究成果为低能耗社区的可持续改造与管理提供了参考,有助于我国更好地开展智慧社区的低能耗更新改造。     

未来社区的社区中心设计探索 ——以松柏片区社区综合体项目为例

社区中心是整个社区的功能核心和交往纽带,在未来社区中,社区中心应呈现怎样的面貌,如何给社区生活带去积极影响,是我们一直思考的问题.在松柏片区社区综合体项目的建筑设计中,我们通过分析公园城市和未来社区的特征和规划建设要求,在文化地标、公共客厅、融合共生、功能复合、立体开放、慢行优先等几个方面进行了重点考虑,将社区打造为高品质生活宜居地,塑造充满活力、富于创造的社会氛围和生活场景.     

日本老龄化背景下的“冬期集住”实践——以北海道西神乐地区为例

在老龄化特征显著的日本农村地区,如何对持续增加的空置房加以再利用,以及如何对地区内常住的高龄人口施以支援等,已经逐步成为了政策研究的热点课题。本研究针对北海道严寒地区,以冬期集住计划的具体实践为例,探讨相关的支援对策。根据案例分析得知,当地居民可共享冬季集住设施,且可根据实际需要分季节实行集合与分散居住。这种居住模式揭示了基于自然环境的集住住宅体系建立的可能性。研究同时也发现,集住与季节性居住在运作中亦存在着诸如运营和维护等方面的问题。     

绿色工业化社区实践——以深圳龙悦居三期为例

本文以深圳龙悦居三期为例,通过应用标准化设计、预制装配式技术和绿色技术为深圳建设“质量可控、工期可控、成本可控”的保障性住房工程探索新的模式.     

基于生态视域下住区景观规划实践——以呼和浩特市住区为例

在生态文明建设的新时期,构建生态景观是现代住区规划设计的主流,是以人为本理念的践行。本文分析了住区生态景观规划的原则及方法,并在此基础之上,以呼和浩特市某小区为例,通过绿化、水景及空间的构建分析,阐述了小区生态景观设计中存在的问题,提出了相应的改进意见。     

南美环保与社区事务策略——以厄瓜多尔项目为例

以南美厄瓜多尔项目为例,分析在新的转型石油服务合同模式下,海外项目在环保和社区事务上面临的风险,包括环保许可审批时间长、历史污染处理、保护区内新区块开发审批难、社区补偿和社区冲突等问题。厄瓜多尔项目采用项目管理方法加强环保许可审批,借助审计契机划清历史污染责任,利用合同承诺解决保护区内作业难题,通过与政府沟通、利用政府力量推动工作开展,用法律武器解决社区问题,为项目持续稳定发展奠定基础。