从深圳房交会看转型之六要

<正>始于4月30日止于5月4日的2011深圳春季房地产交易会与往届有着明显的不同,呈现出"三多三少"现象:外盘多、内盘少。本届展会参展项目近70个,展出项目类型多样,参展楼盘中深圳本地项目仅占四分之一,其余大部分为深圳市外楼盘,尤以惠州大亚湾楼盘居多。与2010年相比,深圳参展开发商减少三成多,招商、中海、华侨城、中粮、天健、金地、卓越等品牌企业则集体缺席。     

房企宜顺楼市风向而为

2007年年底,市场嗅觉最为灵敏的深圳、广州等南方城市房价涨幅疲态尽显,甚至部分楼盘出现降价.京城楼市随之患上此轮"流感",进入2008年以后交易量明显萎缩,诸多楼盘或明或暗降价促销.     

房企宜顺楼市风向而为

<正>割让部分利润尽快回笼资金加大再生产,远好过坚持不降2007年年底,市场嗅觉最为灵敏的深圳、广州等南方城市房价涨幅疲态尽显,甚至部分楼盘出现降价。京城楼市随之患上此轮"流感",进入2008年以后交易量明显萎缩,诸多楼盘或明或暗降价促销。     

房价维稳利于成交 楼市将先于经济回暖

近期，在北京、上海、深圳以及少数二三线城市，出现了部分楼盘逆市涨价的小风潮。据21世纪不动产的监测数据，这些已经或宣布即将涨价的楼盘，多数是前期降价幅度较大、且取得较好销售业绩的楼盘。也就是说，这些楼盘涨价是想把价格拉回到与其周边区域持平的水平。     

《日本造园心得——基础知识·规划·管理·整修》

<正>本书的出版是为了让世界各国造园相关人员及日本庭园爱好者能更具体地了解日本庭园。内容方面在庭园设计方面略作概述之外,从庭园历史、庭园构成要素、制作方法、维护管理到各种使用道具等全面地介绍了日本庭园的各种基础知识。也列举了海外日本庭园制作、改修、施工等注意要点。     

港人购房热 带动深圳楼市价格普遍上涨

为什么深圳的楼盘越开越多．楼价却一路飙升，令一些普通的深圳市民望楼却步?香港业界日前公布的一份调查报告令个中缘由露出端倪：在刚刚过去的第一季度，香港市民在深圳花费11亿元购买住宅单位2200个，到年底这个数字可能会增加到14000个。受港人热捧及地皮减少的影响，深圳今年的优质楼盘售     

传统风格庭园设计特征初探

从庭园设计的文化性、安全性、保健性等三个方面进行分析,结合对园林的山体、水系、植物、建筑等造园要素的研究,对传统风格庭园规划设计的特征进行了初步的探讨,以促进传统风格庭园的研究。     

古风重现——广岛园造园构景简析

本文介绍了日本庭园广岛园的布局情况,在追述日本造园历史的基础上指出该庭园的风格为回游式池泉庭园,并从中轴线、遣水置石、建筑小品与植物配置等方面对其造园构景进行了详细解析。     

各子系统在楼盘中的投诉率评析——住宅楼盘(深圳)智能化应用调查(之三)

对中国首届住宅楼盘(深圳)智能化应用调查报告中各子系统在楼盘中的投诉率进行评析,分析和总结各主要子系统在实际应用中的成败得失,对未来的发展方向进行预测,为系统集成商和产品研发商提供一份参考。     

水之屋 深圳水合院

正本案位于深圳,作为楼盘别墅区的样板房,开发商特意请到PANORAMA香港泛纳设计事务所操刀整个设计,以期用不同的空间表达来定义楼盘所主张的全新奢华生活。设计师从四合院的设计中吸取灵感,将传统的"四水归堂"理念进行更符合现代都市生活的诠释,将灵动的"水"作为要素,为空间注入全新的设计动能。整个别墅拥有地上3层、地下2层,共     

住宅本体当注意与环境协调

前些日子,深圳百仕达小区和万科城市花园一经推出,就引起了社会普遍关注,这两处楼盘不但解决了商品住宅滞销的难题,更给我们新的启迪和思考。 百仕达小区被誉为高尚住宅,除大堂入口的玻璃厅外,住宅在底层全部架空,作为居民休息与交流的场所。绿化由庭园延伸到架空层里面,形成流动的“灰空间”,入口大堂对于贯通的视线没有太多的遮挡,小区的庭院看上去连贯一体,小区内的沿路都有轻巧的风雨通廊,直至架空的底层。万科城市花园半地下车厍将住宅承托起来,使住宅室内地坪高出地面1.4米,并利用车库的顶面作为底层的露台和连通的花池,车辆可以从小区外直接进入半地下车库,绿化在空间上向首层延伸,层层叠起,既     

庭园·建筑六议——生活与造型

针对中国当下热议的庭园话题,通过形态、植物等6个方面的议题分别探讨,指出与西方庭园作为建筑造型避难所或造型瞻仰地不同,中国人一直将庭园视为建筑敞向自然生活的情境重心,因而,从生活而非造型的视角,或能反推中国传统建筑造型的生活内涵,而非再一次将中国庭园视为新一轮的中国式建筑造型的空间符号。     

住宅楼盘(深圳)智能化应用调查报告

对深圳地区的房地产开发商及物业管理公司进行调研,了解深圳住宅楼盘智能化应用及运行情况,分析并找出智能化应用与现实的距离,为产品研发商、系统集成商、网络运营商、房地产开发商和物业管理公司提供实用的参考资料。本文对这次调研活动及所得出的数据进行一个概述。     

日本庭园赏析——日本庭园的样式

日本庭园的发展受到大陆文化很大影响,从完全模仿开始,渐次与自身特有的对自然认识融和,创造了独特的自然风景式庭园,形成现在的筑山泉水式庭园、枯山水式庭园、茶庭(露地)三大日本庭园样式。 1.筑山泉水式庭园——是最早出现的形式,     

庭园空间形态对热环境影响的研究进展与启示

庭园作为城市绿色空间的重要组成部分,其建造过程蕴含了具有地域特征的气候适应性方法与技术,其空间形态布局从朝向、边界划定、空间尺度等方面直接减少太阳辐射的进入和与外部气体的交换,是庭园适应地域气候的基本建造规律的体现.在能源形势日益严峻的背景下,对庭园传统生态智慧的探究成为热点.通过收集1985—2020年庭园空间形态热...     

各地扫描

沈阳新普通住宅价格标准实施；北京新版房屋租赁合同网上备案；上海万元以下楼盘成为成交主力；深圳正式叫停分期首付。     

住宅本体当注意与环境协调

前些日子,深圳百仕达小区和万科城市花园一经推出,就引起了社会普遍关注,这两处楼盘不但解决了商品住宅滞销的难题,更给我们新的启迪和思考。百仕达小区被誉为高尚住宅,除大堂入口的玻璃厅外,住宅在底层全部架空,作为居民休息与交流的场所。绿化由庭园延伸到架空层里面,形成流动的“灰空间”,入口大堂对于贯通的视线没有太多的遮挡,小区的庭院看上去连贯一体,小区内的沿路都有轻巧的风雨通廊,直到架空的底层。万科城市花园半地下车库将住宅承托起来,使住宅室内地坪高出地面1．4米,并利用车库的顶面作为底层的露台和连通的花池…     

小产权房:亟待法律保护

2007年5、6月份住宅价格又一次出现了全国性的上涨.从南至北,深圳、北京房价均呈现双位数上扬,上海又爆出连夜排队购房的"壮景",而且大批二、三线城市楼盘也持续火爆.节节攀升的房价看不出半点下跌的蛛丝马迹.     

读书

书名:庭园设计典例作者:魏贻铮出版社:中国林业出版社出版日期:2007年1月开本:16开页数:276页定价:RMB39.00元简介:本书收录了作者亲手绘制的各类庭园图纸131幅,按庭园的构成特点可分为:突出创意的庭园、现代山水庭园、具有台地的庭园、明确功能分区的庭园、有文化内涵的庭园、以植物造景的庭园、综合式庭园等。每个庭园都有平面图和鸟瞰图,想像丰富,笔法细腻,对于开拓设计人员的思路,提高手绘图的表现技法具有一定的指导意义。     

常州莱蒙双子星G户型单身公寓样板房

本案位于常州市商业中心区，发展商颇具实力，因整体楼盘还处于桩基阶段，此样板房属于在商场内临时措建，且本项目为配合销售时间，整体设计周期非常紧张．从初步确定立项到施工完成交付周期只有25天,属于边设计边施工的项目．为此这20多天的时间设计师也奔波于深圳常州两地。最值得欣慰的是同发展商一同创造了一个销售神话，一期推出的楼盘在一天之内全部售出。