发展社区商业地产正当其时

<正>城市经济的发展使得人们居住的概念更加宽泛。如今,老百姓关心的不再仅仅是房子里面的“小家”,而更多地将目光投向了社区环境中的“大家”。与此同时,作为与居民生活息息相关的社区商业也受到了越来     

社区商业中心规划探讨

从社区商业发展的背景出发,找出了社区商业中心发展的理论依据和政策依据,探讨了社区商业中心建设的思路,指出社区商业中心已成为我国商业网点规划的重点,兼具居住和商业双重功能。     

社区商业街的规划研究

随着社区时代的到来，社区商业街大量兴起。社区商业街在继承了传统居住区商业配套功能的同时，呈现出多模式，多样化的趋势。本案例中的商业街位于社区外围，规划以河道将其与社区居住部分分割，沿岸设计双层商铺，使之出现内外商业街的格局，并更加“荷兰水城”的社区文化主题，为商业街注入欧洲风格元素。     

社区商业——领舞商业地产新时代

随着新社区的不断涌现,社区商业将成为未来商业发展的主要模式。社区商业应该被看作是整个城市商业的基础,因为每一个社区在自身发展的同时也影响着城市商业的整体结构和综合的商业能力。     

“社区建筑师”制度:居住社区营造的新机制

所谓“社区建筑师(规划师)”(以下统称社区建筑师)制度，是指每一个城市居住社区均应有一个或一个以上相对固定的建筑师(规划师)或其群体组织，参与到社区项目策划、规划设计、开发建造及以后的社区发展与维护乃至更新改造等居住社区营造、发展的全过程。这个     

“一卡通”在数字社区中的应用

1 前言近几年房地产业的快速发展及人们对住宅的要求不断提高，使“数字社区”的建设提到了议事日程，一些城市已经制定了“数字社区”规划，有些城市还建造了“数字社区”实验工程。那么，什么是“数字社区”？目前还是仁者见仁，智者见智。我们认为，“数字社区” 就是通过4C（计算机、通信和网络、自动控制、IC卡）技术将管理、服务的提供者与每个住户相连接的社区，数字化社区概念的实现，将使人们生活、居住的社区变得智能化，变得更充实、更丰富多彩。数字社区是连通数字家庭和数字城市的关键节点，是建设“数字中国”的整体工程中…     

“新城市主义”的社区融合思想探析

目前，我国居住社区分化现象日趋显化。在辨析与借鉴“新城市主义”有关规划思想的基础上，提出居住社区融合的若干建议。     

破解社区商业地产发展“怪圈”

当社区商业改变沿街零散布局,而集购物、休闲、服务等众多功能于一身时,社区商业将显露出可观的赢利前景。     

五大问题制约社区商业发展

<正>关于“社区商业”的发展方向,早在2005年5月商务部就出台了《关于加快我国社区商业发展的指导意见》。尽管这个指导意见为社区商业的发展提供了一个方向,但在现实中由于项目的不同、地域的差异、消费群体的不同等问题制约社区商业的快速健康发展。     

社区商业的形态与规划

居住与商业结合产生的社区商业,其基本功能包括购物、餐饮、服务和娱乐;超越基本功能的广义的社区商业涵盖社区的所有配套内容。社区商业设施的数量、形态、布局与社区规模、社区区位等因素有关。社区商业既是一种商业类型,又是一种承载社区公共生活的场所。     

掘金社区商业地产

<正>价值,其开发经营逐渐受到开发商以及投资者的重视社区商业因其较为固定的客流量、高于住宅价值的市场社区商业最早诞生于美国,20世纪50年代,由于家庭汽车的普及以及城郊新建的发达高速公路,使得城市居民大量向郊区扩散,由此产生了专门为郊区新建居住     

社区外部空间利用与社区商业研究

针对城市中商业开发的住宅小区已严重影响了城市的正常发展与良好城市意象的形成，对社区外部空间利用与社区商业研究的意义和目的进行了阐述，介绍了研究的主要内容，以促进城市的健康发展。     

关注社区及社区发展的城市规划理念

作通过对社区概念内涵的理论分析，以及一些成功经验的回顾，提出了关注社区及社区发展的城市规划理念的一些基本观点：重塑以人为中心的规划理念，注重完善社区功能；将社区作为规划师认识和理解城市的理论工具和方法；以促进社区形成和发展为目标建设居住空间环境；通过城市规划和社区建设的合作，使居住环境建设成为社区整合和社区发展的动力之一。     

社区外部空间与社区商业的互动融合现象分析

从社区安全、居民交往、开放住区的创造、社区活力多方面分析了社区商业与社区生活的互动融合现象，阐明了社区商业发展具有的重大意义，不仅推动社区生态、人居文化价值的实现，也创建了自然生态空间。     

城郊大型社区商业初探——以昆山绿地家世界三期项目为例

伴随着居住社区的城郊化与大型化发展,以往的社区商业规划与设计已表现出某些不适应性。本文作者以实践工程为例,对城郊大型社区商业的发展模式以及规划设计提出了自己的看法与认识。     

公共选择与社区的形成

1引言社区不仅仅是住宅的聚集地，而是现代城市的组成单位，融合了社会交往、居住、娱乐、工作、学习等多种功能。社区规模的大小，反映了城市文明的进程。社区规模太小，人们又回到了小国寡民“老死不相往来”的封闭环境，不符合现代城市开放的特征。社区规模过大，实际上也就     

社区商业的发展模式研究——以上海为例

在社区建设中，作为现代服务业组成部分的社区商业日益凸显其重要性，我国城市中既要有繁荣繁华的中心商业，又要有便氏利民的社区商业。以上海为例，在对上海社区商业现状和定位分析的基础上，提出了发展上海社区商业的两类模式，希望以此促进我国社区商业的快速发展。     

立足于居住社区建设的公共交往空间设计

本文从辨析居住区与居住社区在概念内涵上的差异，指出了我国在居住区规划中的问题——居住区社会空间内涵的缺失。提出了居住社区公共交往空间的重要性，并提出了立足于居住社区建设的公共交往空间构建的五个方面，而且在设计相关的组织构建方面提出见解。最后基于居住社区建设对建筑师与规划师的能力培养给予意见。园林设计是住区公共交往空间设计的重要组成部分，了解居住社区化的发展趋势，对于把握园林设计发展方向，具有重要的指导意义。     

不同类型商业的社区发展策略研究

分析了不同类型社区商业的特点与发展模式，论述了社区商业业态呈多元化发展的趋势，提出了侧重新型社区商业发展，注重新老商业协调发展的社区商业发展策略。     

以人为本的城市规划和社区发展

改革开放以来，随着我国经济和科技的不断发展，我国人民的思想观念也随之发生了很大的变化，尤其是随着科学发展观逐渐的深入人心，它的核心思想“以人为本”也慢慢的成为很多行业的价值准则，而在现代化的城市规划和社区的发展中，其就是依据于以人为本的思想发展起来的，但是在实际的城市规划和社区的发展过程中，人们只注重于求新以及求大，而经常会忽视甚至是遗忘以人为本的思想。而本文就是从以人为本的内涵和社区发展的内涵以及意义出发，来探讨在城市规划和社区发展中如何体现出以人为本的思想。