建筑业与房地产业相关性分析

建筑业指从事土木工程、房屋建设和设备安装经营活动的市场主体,作为国民经济固定资产生产部门,建筑业的发展与投资规模密切相关.房地产业指以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理及其相关业务,集多种经济活动于一体的综合性产业,本文的讨论仅限于其开发业务范畴.在国民经济各产业部门中,建筑业和房地产业是以固定资产投资为纽带关联紧密的两个产业,本文通过分析"十三五"期间建筑安装工程固定资产投资(以下简称建安工程投资)与建筑安装工程施工产值(以下简称建安工程产值)间关系,探讨这两个产业间的相关性及房地产业对建筑业发展的影响.     

工程建安造价与施工合同价款刍议

项目业主在建安工程实施后，对由于工程建安造价普遍超出施工合同价而造成的建安投资失控深感困惑作者通过对工程建安造价与施工合同价含义的理论分析，阐明了两者的差别和联系，提出了施工阶段造价控制的有效措施.     

谈计量台账对总承包项目的动态费用控制

鉴于动态费用控制是EPC总承包项目管理中的难点,引入了工程计量台账的概念,并结合工程实例,阐述了建安工程计量台账的建立与应用,总结了建安工程计量台账在EPC总承包项目动态费用控制中起到的作用,为总承包项目费用控制提供参考。     

浅谈建安工程投资控制

建安工程投资控制的焦点往往被集中在如何控制造价这一单一方面。本文从整体、长期、动态、宏观的角度出发，探讨建安工程的投资控制。     

对建安工程造价控制的探讨

建安工程造价的控制是工程建设管理的重要组成部分,从工程监理或工程施工或甲方代表的角度阐述了建安工程造价的基本概念、特点、作用和建安工程造价管理,着重讨论了建安工程施工阶段的工程造价控制特点和实施。     

黄石扬子建安集团有限公司

<正>黄石扬子建安集团有限公司始建于1993年,系房屋建筑施工总承包壹级资质企业。是由扬子劳务、扬子开发、扬子商砼、罗晟建安、神州建材、荆山墙材、扬子运输、扬子置业等单位组建的建安集团。企业主要业绩公司自成立以来,秉承"立足质量为业主,立足服务为信誉"的从业方针,工程履约率100%,工程创优率90%,建筑工程结构优质率100%,荣获湖北省优质建筑工程、湖北省优质结构工程、湖北省安     

黄石扬子建安集团有限公司

<正>扬子建安,始建于1993年,房屋建筑施工总承包一级企业,独立法人资格,融建筑施工、装饰设计、装饰施工、土石方工程、消防工程、幕墙工程、市政公路工程为一体,与扬子劳务、扬子开发、扬子商砼、扬子运输、扬子物业组成建安集团。总注册资金1.6亿元(其中扬子建安6000万元、扬子开发2560万元、扬子劳务100万元、扬子商砼5000万元、扬子运输2290万元、扬子物业50万元),各类专业管理人员515人(其     

论材料价差系数及其快速测算

为了简化建安工程概,预算的编制工作,不少省,市在编制建安工程预、决算中采用了价差系数取代原先材料差价按调价材料用量逐项调整的办法,大大缩短了预决算的编审周期。适应了招标投标新形势的需要,对于宏观控制造价,统一调价起到     

浅谈建安工程成本管理

建安工程成本管理为工程造价全过程管理。投资决策阶段对楼盘的定位是关键;工程设计及优化设计是建安成本管理最重要的前提;选择工程承包单位与材料供应商,进行公开招投标是控制工程成本的最有效办法;合同及造价确定是整个工程成本的核心;还要把好工程材料、设备价格关及提高工程变更的预见性;工程结算是核定建安工程成本的最终依据及核定新...     

房地产开发阶段的建安成本控制

房地产项目整体开发成本,建安成本为其中比重最大、影响最深的一部份。简述了房地产开发的几个阶段,从各方面有效控制建安成本,保证开发利润。     

双流县第一人民医院迁建项目的PPP之路

双流县第一人民医院迁建工程PPP项目总建筑面积21万m~2,建安投资规模7.38亿元。结合财政收入、建安成本、投资回报率等因素,对项目风险及可行性进行分析,针对项目实施方向及质量安全等要求,提出明确目标。为突出项目亮点,工程紧贴实际并不断创新,在PPP的探索之路中积累了宝贵经验。     

上海施工中标项目

建设单位:上海鑫丰房地产开发有限公司单位地址:上海花木北路188号电话:58443306工程名称:花木蔡家重大工程运迁安置用房发包价:1196万元中标单位:上海浦东花木建安工程公司     

浅谈建安工程概预算与造价管理

建安工程概预算与造价管理是基本建设管理的重要组成部分 ,它对于控制工程造价 ,缩短建设周期 ,提高投资效益具有重要作用。建安工程概预算与造价管理贯穿于项目决策、设计、施工、竣工验收的全过程 ,涉及投资主管、建设单位、设计、施工等部门 ,既包括国家行业政策等宏观决策方面的内容 ,又包括各种定额价格等微观方面的内容。因此 ,如何优化建安工程造价管理 ,力争技术和经济紧密结合起来 ,以保证有限的资金发挥出最大的效益 ,是加强建安工程概预算与造价管理的宗旨。我国建安工程预算与造价管理一直沿用计划经济管理模式 ,随着社会主义市…     

深圳市建安(集团)股份有限公司

<正>地址:深圳市福田区深南大道8000号建安大厦12层电话:0755-83159005传真:0755-83159009公司网址:http://www.szjianan.com深圳市建安(集团)股份有限公司是以各类建筑工程、市政工程和大中型设备安装为主体,集房地产开发、建筑施工、物业租赁管理为—体的多元化综合性大型国有企业集团,1983年奉中央军委命令,开赴深圳成立公司,现隶属于深圳市投资控股有限公司。公司具有房屋建筑工程、市政公用工程及机电安装工程三项总承包—级资质,以     

田湾核电建安一体化工程内部移交管理

以中建二局田湾核电BOP建安一体化工程为研究对象,科学合理地编制移交计划、高效严谨地执行厂房或区域移交管理制度,对建安工程加快施工进度具有重要参考价值。     

北京住总集团工程总承包部

北京住总集团是以住宅开发建设和各类公共建筑为主要产品目标，集科技研发、规划设计、房地产开发、工程施工、工业建材、物业管理于一体，多元产业同步发展的大型企业集团。北京住总集团公司拥有房建工程总承包特级和房地产开发、建安旌工、海外承包的国家一级企业资质，经审定获得对外经营权和对外贸易权。     

建安工程造价影响因素及控制

为了提升建安工程建设效益,文章分析了建安工程造价的影响因素,包括工序、施工技术、原材料、人为降低标价、工程环境,探究了建安工程造价的控制要点,包括加强材料、设备的管理、提高管理人员的管理能力、加强工程量计量管理。     

南京、苏州、无锡、徐州住宅建安造价分析

为了更好地为政策宏观决策、完善市场体系和确保质量提供工程实例参考,江苏省建委将陆续组织各地开展工程建安造价解剖分析,现发布南京、苏州、无锡、徐州4个住宅建安造价解剖分析结果。     

燃气建设项目全过程造价控制探讨

作为燃气业主方对燃气工程的造价控制不仅限于审核施工图预算、结算建安工程款,而应将工程造价的控制贯穿于燃气建设工程的全过程,即在燃气建设的设计、施工单位的选择、施工管理、竣工结算等各阶段,采取适当的方法和措施,力求在保证工程质量、进度、安全的前提下,努力降低项目工程造价,以便最大限度地提高建设资金的投资效益.     

浅析建安工程的质量监理

由于建安工程专业类别多、技术复杂,交叉作业等因素的影响,建安工程质量问题较多,对工程质量和使用安全带来诸多隐患.本文对建筑安装工程中的质量问题进行了分析,并提出了质量监理措施.