建设部关于公布第三批注册房地产估价师名单的公告

各省、自治区、直辖市建委(建设厅),北京市政管委,直辖市房地产管理局: 根据房地产估价师注册管理的有关规定,第三批房地产估价师注册工作已经结束,现将获准国家注册的人员名单共2525名予以公布,请各地尽快公告当地注册房地产估价师人员名单,下发《房地产估价师执业资格证书》。 凡未经注册的房地产估价师执业资格获得者,不得以房地产估价师的名议从事房地产估价业务。今后,未取得房地产估价师执业资格的,一般不得担任房地产估价机构的领导职务。希望各地加强注册房地产估价师的职业道德教育和岗位再教育工作,充分发挥估价师的专业作用,尊重其劳动成果,把我国的房地产估价工作推上一个新的台阶。     

房地产估价师注册管理办法

中华人民共和国建设部令第64号《房地产估价师注册管理办法》已于1998年8月3日经第四次部常务会议通过，现予发布，自1998年9月1日施行。部长俞正声1998年8月20日第一章总则第一条为了加强对房地产估价师的注册管理，完善房地产价格评估制度和房地产价格评估人员执业资格认证制度，提高房地产价格评估水平，根据（中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定，制定本办法。第二条本办法所称房地产估价师，是指经全国房地产估价师执业资格统一考试合格后，按照本办法的规定注册，取得（房地产估价师注册证》，并从事房地产估价…     

柴强:房地产评估师和经纪人制度建立的推动者

<正>正柴强,男,汉族,52岁,经济学博士,研究员,国务院批准享受政府特殊津贴专家,北京市政协委员,2014年中央国家机关"五一"奖章获得者。现任中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长、法定代表人。作为中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长的柴强,积极参与、推动、建立了房地产估价师、房地产经纪人执业资格制度,制定房地产估价和经纪相关标准、规则及制度政策,组织实施两个职业资格的考试、注册工作,为我国房地产评估师和房地产经纪人制度的建立做出了突出贡献。一、参与建立和组织实施房地产估价师、房地产经纪人职业资格制度     

广西：自律公约为房地产估价师带上“紧箍咒”

房地产估价是房地产交易的重要的内容,近年来诚信缺失、恶性竞争等不良估价行为严重影响了房地产交易秩序。从今年10月起,广西注册的房地产估价师有了新的“紧箍咒”．加入行业自律组织并签订自律公约的房地产估价师将受到公约约束。近日,广西房地产业协会房地产估价与经纪专业委员会在南宁成立．并启动了行业自律公约签订仪式。     

黑龙江：开展房地产相关机构基础性调查

本刊黑龙江讯为规范房地产估价（经纪）行为，强化房地产估价（经纪）机构和估价师、经纪人的市场监管。维护房地产中介市场秩序，促进行业健康发展，黑龙江省住房和城乡建设厅于近日对全省房地产估价机构和房地产经纪机构及从业人员现状开展一次基础性调查。     

发挥两地优势促进共同发展

内地房地产估价师与香港测量师的资格互认，为两地房地产估价领域的资源、信息、技术共享，提供了一个良好的平台，两地在房地产估价领域各有优势，如果能充分发挥各自的优势，实现优势互补，则可以促进两地乃至澳门、台湾地区房地产估价业的共同发展，最终将提升中国房地产估价行业在国际上的地位和竞争力。     

居住房地产估价的区位因素分析

进行区位因素的修正是房地产估价方法——市场比较法中的一项重要工作,然而迄今为止并没有相关的法律规范针对不同类型房地产区位因素的相关概念、具体内容做详细的说明,进而影响到估价结果的准确性,不能真实地反映估价对象的价值,鉴于此文章以建设部房地产估价师与房地产经纪人学会的课题研究为背景,对居住房地产的区位因素的概念、指标体系作了具体分析。     

建设部房地产业司关于1996年房地产估价师执业资格考试合格人员注册登记的通知

各省、自治区建委(建设厅),直辖市房地产管理局: 根据建设部、人事部颁布的《房地产估价师执行资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》(建房[1995]147号)的有关规定,现将1996年房地产估价师执业资格考试合格人员注册登记事项通知如下:     

房地产估价理论与实践的差异——评《房地产估价理论与方法》

<正>由于房地产具有价值量大、位置固定、使用期长、涉及面广、产权关系复杂等特点,价格一直是政府、开发商、人民大众普遍关注的一个问题,相关当事人在各种形式的房地产交易活动中需要专门的知识和信息,这样房地产估价应运而生。柴强博士主编的房地产估价师执业资格考试用书《房地产估价理论与方法》,是一本讲解和论述房地产估价理论的书。该书是房地产估     

浅谈我区房地产估价行业现状、问题及对策

随着住房制度改革的进一步深化,带动了房地产业的快速发展,使房地产业成为国民经济发展的重要支柱产业。由于房地产市场与房地产估价服务紧密相连,房地产业的迅速发展为房地产估价行业自身发展提供了广阔的市场空间,同时对估价行业提出了更高的要求。现阶段我区房地产估价行业发展出现了一些问题,值得我们去研究并找出解决问题的对策,才有利于维护这个行业的健康发展。     

房地产估价机构发展中的风险控制

房地产估价是房地产中介行业的重要组成部分,房地产估价工作在推动房地产市场的健康发展中有着举足轻重的作用。近年来,随着社会经济和房地产市场的发展,房地产估价作为新兴行业也随之蓬勃发展,房地产估价涉及的范围也越来越广泛,行业内各个估价机构都在为扩大业务、提升服务水平而努力。当然,在机构发展壮大的同时,如何控制风险,确保企业健康持续发展也是亟待思考的问题。本文针对估价机构在发展中存在的一些风险及如何进行防范进行了一些探讨,并提出相应的应对措施,以期对房地产估价机构发展中存在的风险及防范研究工作提供一些参考和借鉴：     

建设行业执业资格制度的国际比较研究

执业资格制度是市场经济国家对专业技术人员管理的通行做法。 1993年党的十四届五中全会《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》正式提出要建立我国的职业资格证书制度。国家将专业技术人员职业资格分为从业资格和执业资格两类。截止到 2 0 0 2年 6月底 ,我国已建立了 2 3个执业资格制度 ,其中建设行业进展最快 ,已建立了注册建筑师、注册工程师、房地产估价师、房地产经纪人、监理工程师、造价工程师、注册城市规划师等七个执业资格制度。随着我国加入世贸组织和经济全球化进程的加快 ,人才国际化趋势日趣明显 ,建立与国…     

河南房地产估价行业现状与展望

随着中国经济的高速发展,中原房地产业历经数十年,迎来了前所未有的发展机遇,2002年完成房地产估价机构的脱钩改制之后,形成了以注册房地产估价师出资设立的有限责任公司或合伙企业,为房地产估价公平、公正、客观打下了坚实的基础。     

执业资格准人制度与工程管理专业人才培养

为适应房地产业和建筑业规范化发展,我国设置了诸如房地产估价师、造价工程师等执业资格准入制度,它往往是求职者的一块敲门砖。这一制度要求对工程管理专业教育提出了新的要求:我们只有在课程设置上和以上执业资格准入制度的要求相结合,方能培养出适应社会需求的专业人才。     

吉林方正评估公司

吉林方正评估公司是以吉林方正房地产评估有限公司(国家一级资质、中国房地产估价师与房地产经纪人学会的理事单位)为龙头,由吉林方正房地产评估有限公司、吉林方正土地评估有限公司(吉林市一家具有在全国范围内执业的土地估价机构)、吉林方正资产评估有限公司、吉林市方向正房地产经纪有限公司共同组建的,能够为客户提供多角度、全方位、立体化服务的集团化公司。公司现有员工50余人,主要有注册房地产估价师、注册土地估价师、注册房地产经纪人、注册资产评估师等多方面专业人才,为公司继续发展壮大奠定了坚实的基础。公司自主研发剑立"方正公司估价管理系统",利用局域网络规范科学管理整个估价业务     

估价中商业房地产的区位因素

以估价师与房地产经济人学会的课题为背景,对房地产的区位因素进行了研究,指出了商业房地产的区位因素的六个方面,并指出了各个方面应该分研的内容,以有利于估价人员进行正确规范的区位因素分析,提高房地产估价报告的质量。     

浅谈估价机构如何应对估价需求的演变

当前我国发展面临多年少有的国内外复杂严峻形势,经济出现新的下行压力,这是经济转型阵痛凸显的严峻挑战,正处于经济转型的阵痛期,李克强总理在《2019年国务院政府工作报告》中提出要继续坚持以供给侧结构性改革为主线,更多采取改革的办法,运用市场化、法治化手段,增强微观主体活力,提升产业链水平,推动经济高质量发展.我们房地产估价行业自我国1994年建立房地产估价师执业制度以来高速发展,近几年,由于传统估价领域业务逐渐萎缩和互联网大数据的发展,使得传统业务同样受到较大冲击,需顺应形势、求新求变,本文就我们估价机构如何立足于新时代,顺应需求的演变这一全体估价人共同面临的难题,进行了阐述和初步的探讨与分析.     

房地产估价的市场比较法研究

我国房地产市场在不断发展和壮大,房地产交易越来越受到人们的关注。房地产估价在房地产交易中是非常重要的,研究房地产估价是现今房地产交易中不可缺少的一项专业性、技术性工作,能直接反应房地产的市场状态,得到了国际估价界的统一公认。本文针对我国现今房地产估价行业的发展现状和问题,对房地产估价中的市场比较法进行了研究。     

注册房地产估价师管理办法

第一章总则第一条为了加强对注册房地产估价师的管理,完善房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度,规范注册房地产估价师行为,维护公共利益和房地产估价市场秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》等有关法律、行政法规,制定     

房地产

曾培炎：增加有效供给解决低收入家庭住房问题促进房地产市场健康发展，建设部通报2006年城镇廉租住房制度建设情况，政府对房地产估价行业开始实行“全过程监管”[编者按]