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通常政府会通过经济、行政以及法律三种方式来对房地产进行调控,其中法律途径是目前使用效果最佳的房地产市场调控方式。通过对房地产市场调控现状的介绍,分析出房地产市场调控中法律政策所起到的作用,进而探索出房地产市场调控的法律手段,期望能够为国内房地产市场调控方式提供一定的启示。 相似文献
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<正>2010年,房地产市场调控的系列组合拳给大中城市的房地产市场带来深远影响。在此政策实施及市场背景下,下一个房地产投资开发的热点在哪里?笔者认为机会就在我国经济发达的小城镇。 相似文献
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2006年是我国房地产宏观调控政策出台最多和调控力度最大的一年,文章就调控后的房地产业的政策环境、市场情况、价格走势和消费心态等进行了深入的研究并对我国2007房地产走势进行了相关分析,可供房地产管理和市场人士参考和借鉴。 相似文献
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随着我国经济的快速增长,我国房地产市场持续高速发展.房地产正成为推动我国经济快速发展的重要推动力量,并且在未来几年里,房地产将仍然起到不可替代的重要作用.由于中国的房地产市场起步比较晚、发展较快,所以存在很多问题,国家也颁布了很多政策来调控房产市场.本文首先阐述了我国房地产市场的现状,进而分析了房产市场存在的问题,在此基础上提出几点对策建议,希望对规范我国房产市场有理论指导意义. 相似文献
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正从调控思路来看,经济手段、市场手段调控将深远影响整个房地产市场的格局及未来走势。"两会"期间,住房和城乡建设部部长姜伟新提出:今年房地产政策"双向"调控。那么,"双向调控"思路对于2014年房地产市场意味着什么?在这样的市场背景下,2014年房地产市场将呈现出哪些特征?笔者认为,"双向调控"的思路基本与2013年年底住房和城乡建设部工作会议强化对于不同城市的"分类指导"的思路一致,具体来讲"双向调 相似文献
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《Planning》2019,(9)
房地产业作为助力中国经济增长的因素中浓墨重彩的一点,其发展直接关系到国计民生。然而这些年来我国房价高居不下,调控政策却屡屡失灵,因此,对房地产调控政策进行系统的研究,对于促进房地产市场平稳健康发展,解决高房价问题具有重要价值。 相似文献
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我国房地产宏观调控是在房地产市场调节作用偏失,房价上涨过快,房地产投资过热,游资热钱积聚房地产领域,影响居民住房需求满足和国民经济平稳运行背景下,对房地产市场运行施以经济、行政和法律等手段予以必要的调节和干预,以促进房地产市场总供给与总需求、供给结构与需求结构的平衡与整体优化,实现房地产业与国民经济协调发展的管理活动。通过调控,房地产领域投机炒房行为得到遏制、房价快速上涨的现象得到控制,调控取得初步成效。但同时,保证调控的持续性,防止调控政策局部松懈之后的房价反弹,继续保持房地产业对经济发展的支撑作用,一直是调控政策需要探究和实践的问题。因此,保持房地产市场运行的稳健性将是未来宏观调控的重点,继续实施“有保有压”的房地产调控政策,扩大房产税实施范围和成果,进一步理顺中央和地方的财税分配体制,加快中西部、中小城市和中心村镇房地产业的发展,实现房地产业对社会经济发展发挥持续支撑作用意义重大。 相似文献